〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[862: 匿名さん]

＞女子社員はこきたない服きたぶさいくなの多いよね

こういうことに期待しているのって、家を探すのに必要無い思います。（私的）
少なくとも、実際私がお会いした最近の営業さんにはいませんでした。

それよりも、人が求めているものの話をちゃんと聞いているのだろうか？という事や
聞いた質問に的確に答えることが出来ているのか？
自分を「出来る人間に見せたがらない」「大きく見せようとしない」「勘違いしない」営業であるか？
また、余計な話を長く話さないとか、説明（主張）したい部分は短くユーザーに訴えることが
出来る人であるかが、重要視されるべきところだと思っています。

服装はブランド物で固めるとか、可愛いとか、美人とか、かっこいいとか..
客に気を使う前に、自分自身に極度の気を使ってプラウドだけ高い営業（受付）さんの方が逆に嫌です。

制服程度のスーツで、清潔感漂う身なり、着こなしでしたらその他に文句なんて無いですけどねぇ。

[863: 匿名さん]

>>862さん
女性は綺麗に見せるのも相手への礼儀だと思いますけど？
実際、私もお客様商売ですので先輩にメイクまで指導されましたし。（モチロン業務に関しても厳しかったです。）

他人行儀装ってますが、社員の方ですか？
反論する辺り、プライド高いですね。
ところで、プラウドは別の会社に掛けてます？

[864: 匿名さん]

↑＞清潔感漂う身なり、着こなしでしたらその他に文句なんて無いですけどねぇ。

って書いてるよ。
勝手に思い違ったところに、難癖付けるのはどうかな？
疑心暗鬼になってる不動産関係の人なのかな？

＞女性は綺麗に見せるのも相手への礼儀だと思いますけど？
こんなことどこに批判してるんだろう？
862の文書の中からは、そんな事読み取れませんが？


＞他人行儀装ってますが、社員の方ですか？
＞反論する辺り、プライド高いですね
↑ご自分がそうだからそう思うんでしょうね。（笑）

[865: 匿名さん]

売ってからが問題でしょう。
管理会社どうにかしてほしいよ。
管理員さんはいいよ。
問題はフロント、マンションが個人の財産だってことわかってる？
管理会社のものじゃないんだよ。
オーナー一人一人に対して真摯に対応してください。
クレーマー扱い、無視なんてもってのほかだよ。

[866: 匿名さん]

＞＞864

＞ここのスレにもしょっちゅう社員さんが登場している様子ですが、

856の信憑性が増すｗ
すぐムキになるからな、ここの社員。
その前にウチの壁紙治せって感じ。

[867: デベにお勤めさん]

昨日、経営陣の大幅入れ替え人事が、取締役会で、あったようでうね。ホームページにありました。社長が代わっようですね。政治の世界だと総理大臣が代わったようなもの。さて、今後の組閣人事はどうなるのでしょうか。大幅に刷新されるでしょう。でも、幹事長はオリックス宮内さんですよね。いずれにしても、オリックスとのシナジーが今後、優先されますよね。近い将来、大京は販売、管理のみ。開発はオリックス不動産に統合でしょう。かなー。でも、ライオンズブランドは、優先されますでしょう。となると、オリックス不動産は、統合ですかね。どうなるでしょう。どうしますか。オリックスさん。

[868: 匿名さん]

どうしようかなー

[869: 多摩地区ライオンズ住人]

あのぉ...今更ながらかつここで？って感じなのですが、ご存知でしたら教えて下さい。

『ライオン像の有無ってどういう事ですか？』

周辺にはライオンズマンションが数棟有るのですが、ウチを含めてこれが無い所が殆です。
でも、有る所も...。

なんとなくライオンズマンション＝ライオン像ってイメージを持っていたのですけれども
違うのでしょうか？
（「沖縄ではシーサー」をググって見つけましたが有無については見つけられませんでした）

別に「像が有ればよかった」とかのこだわりは一切有りませんけどちょっと気になったので。

よろしくお願い致します。

[870: 契約済みさん]

ライオン像は時代によってありなしがあるようです。不況期にはコストダウンのためなし。１００万くらいらしい。景気がよくなったり、責任者の気まぐれで、つけようと言えばあり。みたいです。あまり気にしないでもいいんじゃないですか。

[871: 投資家]

経営陣の大幅入れ替え人事が、取締役会で、あったようでうね。社長が代わっようですね。政治の世界だと総理大臣が代わったようなもの。さて、今後の組閣人事はどうなるのでしょうか。大幅に刷新されるでしょう。でも、幹事長はオリックス宮内さんですよね。いずれにしても、オリックスとのシナジーが今後、優先されますよね。近い将来、大京は販売、管理のみ。開発はオリックス不動産に統合でしょう。かなー。でも、ライオンズブランドは、優先されますでしょう。となると、オリックス不動産は、統合ですかね。どうなるでしょう。どうしますか。オリックスさん。

[872: 多摩地区ライオンズ住人]

>>870
有難うございます。

全然、面白くもなんともない理由だったのですね。

もう少し訳有りだったりするのかな？と思っていました。

どうでもいい事として、頭の封印しておきます。

[873: 購入経験者さん]

＞＞８７２さん
ちなみに、名古屋あたりは親子のライオン像です。一時期はホワイトライオンも検討されてたようです。３頭のファミリー像とかもあったらおもしろいですね。でもありえないので、この話題は封印しておいたほうがよさそうですね。

[874: 匿名さん]

新内閣の組閣はどうなるのでしょうか。執行役の交代により､幹部級の大幅刷新人事があると聞いていますが。どなたか詳しい方、具体的な名前で結構ですので、差し支えてもよいので、教えてくださいますかー。

[875: 銀行関係者さん]

新内閣の組閣はどうなるのでしょうか。執行役の交代により､幹部級の大幅刷新人事があると聞いていますが。どなたか詳しい方、具体的な名前で結構ですので、差し支えてもよいので、教えてくださいますかー。わかるわけないですよねー。・・・・

[876: 匿名]

私はちょっと前まで中古で買ったライオンズに住んでました。
わけあって売却することになりましたが、
賃貸に出すか買い取り頼むか色々悩んでいたけど、
営業さんがかなり親身にいろいろやってくれて助かった。
中古の購入の時も。
築20年だったけど。不具合なく快適だった。

これから新築マンション探してるけど、
ライオンズの営業さんすごく親切で丁寧に対応してくれる。
また買ってしまいそう。

[877: 匿名さん]

↑管理会社はどちらですか？
私も、友人知人が大京物件に住んでいていい話しか聞かなくて憧れてて購入したのですが
管理会社が…簡単どころか管理会社を変えることは不可能に近いし損したと思うこの頃
聞いてみたら、友人知人のとこは管理会社を変更してました。

[878: 匿名さん]

>>877
これを言ったらおしまいですけど、いろいろですよ。
ある管理会社をぼろくそに言ってる人がいますが、うちは全くそんなことありませんでした。
進行形ですけど。

[879: 業界人]

ギラツいた飛び込み営業卒業

[880: 匿名さん]

色々ですか、大京物件は、管理会社さえよければ…
大京管理から大京アステージが境目だったようですね。
大京マンションが好調で景気がいいから、
管理部門強化で投資を増やしあちこち吸収合併して
少子人口減に備えているようですが、管理部門の評判悪すぎますね。
アステージの苦情は、アステージにしても無駄なようです。
マンションを気に入ってるだけに悔しくてね…

[881: りすとらされました]

リクナビの大京アステージの求人に、応募しようと思ったけど
業界経験者のみで、しょぼぼーん。
仮にもオーナーなんでその辺りの考慮とか有るのかな。と甘い考え。

まあ、そりゃそうだわな。

今思うとバイオ分野ってつぶしがきかなかったな。

さて、残りのローンをどうするべ？

[882: 匿名さん]

大京仲介で、早く売却してくれた方が大京はもうかるよ。
仲介料に、リフォーム料。

[883: 匿名さん]

バイオ分野って景気に左右されるんですね

[884: 匿名さん]

オマエの所は大丈夫なのか？

[885: 匿名さん]

株主総会出ますか？

[886: 匿名でお願いします]

出ても意味ない。オリックス単独で議決。

[887: 匿名]

オリックスが実質オーナーか？
管理会社どうにかしてくれんかな？

[888: 勝ち組]

基本的にサプライムで潰れたところはミニバブルでマグレで売れたところが多いね〜ネットもなかった時代の大京の品質無視のキレてぎらついた飛び込み営業の人は変われない場合どこへ行っても会社を潰すことが多いね。

[889: 匿名]

大京はゴミ

[890: 匿名さん]

>>889
ごみじゃないとこは？

[891: 匿名]

>>890
知るかバカ

[892: 匿名さん]

NO８８９てめぇがゴミだよ。ここはまともな掲示板で議論するところだからあらすだけのコメントならよそに行きな!

[893: 匿名さん]

スケバンドラマみたいな口調の>>892はゴミ

[894: 匿名さん]

社員は変なやつばっか。つくるもんは三流以下。

大凶やな。

[895: 匿名さん]

８９４は　それ以下の五竜。悔しかったら大京を抜いてご覧。

[896: 匿名]

建物はいいが、フロントのいいかげんさ…

[897: 匿名さん]

大京は化けるよ。
他デベが足踏み中、いち早く中国人にマンション売ることを宣言した。
これからは中国だよ。

もっとも、湾岸やタワーマンション設備充実マンションが中国人に好まれてきた事実があるので
対象物件が少ない大京がどう対応していくかは模様眺めだ。

[898: 匿名さん]

オリックスと大京は20日、台湾や中国の投資家向けの不動産事業に乗り出すと発表した。
台湾の不動産大手、信義房屋仲介（台北市）と組んで、国内で開発したマンション住戸などを
台湾や中国の投資家に紹介する。日本の不動産市場を安定投資先とみる投資家が東アジアで
増えていると判断した。

私は日本人住民だけのマンションが良いです。
箱根や浅草、秋葉原みたいに中国人富裕層が幅を利かせて大声で、、は嫌です。
パンフレットやネット広告も中国語が併記されるのかな？

さようなら。

[899: 匿名さん]

近い将来、日本に住む人の人口は日本人より中国人が多くなるんじゃない？

[900: 匿名]

営業マン超うざかった。
買うと言うまでトイレにも行かせてもらえない雰囲気。最悪。

[901: 匿名さん]

貴方の評価が低いからです。もっと教養を見つけないと何処の業者からも馬鹿にされますよ。

[902: 匿名]

↑大京さんか？

[903: 匿名さん]

ピンポ～ン
なんせ　「教養を見つけ・・」？　ですから。
見つけるだけで良いのか？
教養は身につけるものです。
何処の客からも　馬鹿にされますよ。

[904: 匿名さん]

９０３へ。
あなたの日本語はおかしいですね。
学生時代に勉強されていないから、今頃になって、恥をかくようになるとは。
大京マンションに住んでいる住人からすれば、貴方の謂われのない誹謗中傷は大迷惑です。
お宅は五竜のデベですか。

[905: 匿名さん]

903さんではないですが、904さんに違和感を強く感じます。
大京マンションオーナーですが、買ってしまえば営業を批判されてもなんにも感じません
中古で売却するとしても関係ない
住民、オーナーに関係するのは管理会社です。
親会社として、対応してもらいたい。

[906: 匿名さん]

大京は営業も悪いし、建物も悪いし、管理会社も悪い。
購入を検討する時に大京のショールームにも足を運んだり、
マンション購入者の経験談を聞いたりして、いろいろなマンションを比較するとわかる。

ここの掲示板を見ても、大京の社員のような不自然な書き込みが多い。
大京を擁護したいのだろうが、逆に警戒される原因になっている。

[907: 匿名さん]

まぁ誰も真面目に書いてないし聞いてないからいいんでね？

[908: 匿名さん]

女性もブす多いよね

[909: 匿名さん]

女性のブスは関係のないことです。
やはり、貴方は教養のないあさはかな人間です。最低です。
まずは、自己の反省が先では。バイバイ。

[910: 匿名さん]

大京の営業はガツガツしすぎ。
契約して欲しく欲くて欲しくて。ここまでガツガツしてると買う気になれん。

[911: 匿名さん]

営業とは、どこもガツガツしてなんぼの稼ぎだろう。
それより、管理会社
管理組合理事会に、管理組合が全員自治会に加入なんて決めさせるなよ
判例で、自治会は任意団体であり個人の判断で入退会するもので、規約で定めるものではない
と、あるの知っててやらせるのかよ