〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[779: 匿名さん]

国分寺に福祉併用のマンションができるそうだが、なんだかこわい感じ。

[780: 匿名さん]

７７７さんへ
全くその通りでございます。
後は工期をどれだけ取っているか。

[781: 匿名さん]

いちばんわかりやすいのが、似たような中古物件の比較。
大凶はね。。。

[782: 匿名さん]

しかし、賃貸派かなんか知らんけど本当に無礼な人がいますよね。
まえから思っていたけど、実際購入している人がたくさんいるというのに
ディベロッパー名に「凶」の文字わざわざいれるなんて本当に不愉快です。
あんたが凶だよ。

[783: 匿名さん]

あれ？なんで使えてるの強制変換されるはずなのに。
このスレではＯＫなの？
雑談スレに報告しなくてはｗ

[784: 匿名さん]

購入者が昔はそうだったかもしれんが、実際満足している人が過半数以上いるのかね？

[785: 匿名]

買った人は安いから割り切りじやないの？

保証とか考えたら買えないでしよ？

[786: 匿名さん]

はい！購入者です。
ライオンズに住んでる人が幸せそうでしたから憧れて購入しました。
穴吹にも憧れています。
財閥系は大型で好みに合いません。

関西大地震の際に倒壊しないマンションだったし、救援活動をしましたのは下の3つ
小中規模マンションなら、ダイアパレス・穴吹・大京だと思いました。
しかし、みんな×位置になってしまいましたね。

財閥系が、倒産しないのは利益追求型で顧客のニューズに答えないためだと思ってます。
今後大地震で財閥系マンションどうなるのか？
私は不安ですね。

[787: 匿名さん]

根本的に働いている人の質が違うよ。。。

[788: 入居済み住民さん]

>>782
まぁまぁ。>>781のようなのは有益な情報も出さずに
板をうろついてるだけの最も存在価値のない人種ですので。
気にせず見下しておけばいいですよ。

>>784
どうなんでしょうね？少なくとも私は満足していますし
入居者の過半数が不満を抱えているような企業であれば、
販売実績1位にはならないと思いますよ。
価格と品質のバランスが消費者のニーズに合っているという事でしょう。

>>785
保証って何の保証ですか？

>>787
だから人間の質は当たり外れで、大手はどこの会社も大差ないと何度言えば・・・

[789: 匿名]

うちもライオンズ購入者です。財閥系も見に行きましたが、ライオンズの方がデザイン&仕様が良かったので購入しました。 住み心地もとても良いですよ！！
しかし、営業マンは嘘をついたり買わせるために必死で不信感をいだきました。せっかく良いマンションを作っているのに、もったいないなぁ〜と思います。

[790: 匿名さん]

まあ、販売戸数≠満足度だと思いますね。販売実績1位だからと言っても参考にならないのでは？

[791: 匿名]

大京と財閥両方内定でたら財閥いくんじやないの？

[792: 匿名]

そりやシャネルとユニクロなら、ユニクロ購入者の方が多いでしよ？

[793: 入居済み住民さん]

販売戸数1位＝満足度1位とは言ってませんよ。
売れ続けてるという事は購入者がそれなりに満足しているから
次の販売に繋がっているのでは？
不満が多かったらとっくの昔に失速してると思います。

>>792
そこまでの差があるとは思えませんが言いたい事は
的を得ていると思います。シャネルとユニクロ
どちらが時代のニーズに合っているかは一目瞭然ですね。
財閥系の質を否定するつもりはありません。
結局コストパフォーマンスですよ。あと現場のクオリティ。

[794: 匿名さん]

ユニクロがどんなにたくさんうれてもシャネルより良質ということにはならないよね。

[795: 入居済み住民さん]

>>794
現場監督次第。というお話が出ているので良質かどうかは
物件ごとに差がありそうですが、そのようなブランド志向の方は
お金を多く出して財閥系を購入されれば良いかと。

繰り返しになって申し訳ないですけど
ライオンズの良さはあくまでコストパフォーマンスだと思うので。

[796: 匿名さん]

予算内で蛙るということね。
いくら良質でも予算オーバーじゃ高嶺の花だもんね

[797: 入居済み住民さん]

>>796
高嶺の花と思うかどうか。それも個人差ですよ。
ただ『高い＝良質』なんて単純ではないでしょ。
そんな単純な話ならば高額物件であればあるほど
苦情が少なくなるはずなのに、そうならないのはなぜ？
『高いお金出したのに・・・』という意見が多いのでは？

[798: 匿名さん]

ローンの申し込みの時に、営業に職歴を聞かれて1回転職してるといったら、
「その会社まだありますか？なければ、なしと書きましょう」だって
。。。そりゃ、その方が審査に有利だけど、そんなウソ書くのか？

一気に会社の信頼失ったよ。

[799: 匿名さん]

>>786です。

ライオンズの場合は高級物件に住む＝上流階級ではありません。
７０００万以上の物件ですが、そういう住民は一握りのようです。
外車所有者は多いのですが見栄？

マナーに問題があり、ペットをリールで歩かせていたり、
子供がエントランスでボール遊びや三輪車に乗っている風景も見られます。
駐輪場はあふれていますし、建物とは関係ないです。
銀座ユニクロといったところでしょうか？

かといって、財閥系のマンションでベランダ布団干しをしていないかというとそうでもないですよね
ヤンキー娘もシャネルのバックを持って闊歩してますよね。

[800: 入居済み住民さん]

>>799
確かにライオンズでもマナーの悪い住人なんてのはいくらでも居ますね。

＞ヤンキー娘もシャネルのバックを持って闊歩してますよね。
何と言う的確な例え！！まぁそういう事ですね。

[801: 匿名さん]

ＬＭがコストパフォーマンス？総合的にみれば、高いと思いますよ。

[802: 住んでいます]

壁が若干薄いような気がいたします。近隣の方の歩く音、話し声等々聞こえます。
大京の店長さん、頼りなく信頼持てませんでした。知りたい情報が何一つ得られませんでした。
二度と大京には頼みません。

[803: 匿名さん]

今週のプレジデントでマンションデベの満足度ランキング１位～１０位で見事
１０位にランクされてます（泣き）、、、ちなみに１位は三井不動産でした。

[804: 匿名さん]

売り主べつ入居後満足度
１位　三井不動産レジデンシャル　８１，５
２位　住友不動産　　　　　　　　７９，８
３位　藤和不動産　　　　　　　　７８，１
４位　東急不動産　　　　　　　　７７，９
５位　三菱地所　　　　　　　　　７６，４
６位　コスモスイニシア　　　　　７６，１
７位　野村不動産　　　　　　　　７５，０
８位　オリックス不動産　　　　　７２，４
９位　東京建物　　　　　　　　　７１，８
１０位大京　　　　　　　　　　　５１，１

[805: 匿名さん]

うちのLMは床が薄いのか、上階のテレビの音や話し声や何かが回っている振動が部屋全体によく伝わってきます。
次はLM以外のマンションに住みたいです。

[806: 匿名さん]

アフターもっとしっかりやらんか、こんな数字ではどげんもならん。

[807: 匿名さん]

アンタの物件よりマシだよw

[808: 匿名さん]

どうでしょう、物件にもよるのでしょうか。私のとことは小型マンションですが、良いですよ。住民も皆で生活空間を良くしようと協力し合っています。

[809: 入居予定さん]

上位は財閥系ばっかですね〜。
アンケートの対象はどんな層の人なんでしょう？
プレジデントの購入層はそもそも
ライオンズ向けでは無いような気もしますし・・・

[810: ↑]

オタクのデベ下位だったのか？

[811: 匿名さん]

いえ三です。

[812: 匿名さん]

藤和が３位て納得出来ません、プレジデントに抗議したいです、少なくとも
大京より下なのでは無いかと思いますが、大京フアンより。

[813: 匿名さん]

へー東急が４位なんだ

[814: 匿名さん]

アンタの所は最下位か？

[815: 匿名さん]

ホント最下位（泣く）、、

[816: 匿名さん]

最下位ってそんなに下まであったっけ。
表示。

[818: 匿名さん]

最下位てどこ？
何位なの？

[819: 住民さんＡ]

プレジデント買えば分かる！

[820: 匿名さん]

本買わなくとも俺が教えてあげるよ、最下位は大京の１０位までしか本には載ってません。

[821: 匿名さん]

１顧客に担当者が二人体制なのはなぜ？
どちらにむかって話して良いか？どちらが主の営業さんか？
何を聞くにも話すにも紛らわしかった。うやむやにもなりやすい。

ＭＲでも二人体制のひとと一人体制の人と交ざってはいたけれど、他社では見ない光景だったので不思議でした。

[822: 匿名]

大京って評判あまりよくないの？

これからライオンズマンション契約予定なのに、なんか軽くショック。

[823: 匿名さん]

半信半疑ですよ。普通は…
同じ物件でも、大満足してる人としてない人がいますからね。
入居後もまたいろいろある。
戸数少なくたって管理費半年もたたないうちから滞納なんてありますからね。

[824: 匿名さん]

>>822さん
今月新築のライオンズに入居しました。

私も契約してからこの掲示板を見たので気持ちはわかりますが
ここの掲示板で色々言われてるのって
半分以上が営業についての批判ですよね？

なので契約までされているのであれば、
さほど気にする必要は無いと思いますよ。

せっかく高いお金出して買った買い物です。
周りの小言など気にせず自分が満足出来ているなら
それで問題ないと思いますよ。

ちなみに他の大手デベロッパーの掲示板も見てみると
どこも同じような批判は書かれてます。
匿名で叩かれるのは大手の宿命って感じですかね。

[825: 匿名さん]

私はレクセルとフーチャー以外は嫌なマンション営業はなかったし、むしろ大京の営業は上手いと思いました。
住んでからもアフターは感じいいと思ってます。
質問や相談に対してきちんと対応してくる点で、営業もアフターも同じ感じがいいです。
ゼネコンも対応がいいです

スレ違いですが、管理会社のフロントが質が悪すぎ
対応も直で繋がることは一度もない
質問にもいい加減な回答で、コロコロと変える
管理会社のことさえなければ、友人にも自慢できるし紹介しますよ

[826: 契約済みさん]

住むところに期待です。
営業は最悪でした。
途中で転勤でその後の担当は何も言ってこないし、
ローンのことも何一つ言ってこない。
売ってしまえばということをしみじみ感じました。
もう今後買えませんけど、次はとほどでないとここでは買いませんね。
ゼネコンさんは一生懸命でしたけど。
使ってる材料は素人目には関心しない内容でしたね。板割れてたし。（くぎ打ってですけど）
いまさらながらちょっと失敗だったなぁって。でももう決めちゃったし。
アフターを期待するのみです。

[827: 匿名さん]

そのアフターが週刊誌によると、主立ったデベの中で最下位でした。

[828: 匿名さん]

アフターとアステージは違いますよ