〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[653: 匿名さん]

６５２さんへ
いやなら、よそで買えば。財閥系を奨めます。

[654: 購入検討中さん]

大丈夫！
株主ですが大丈夫！
やはり…ライオンズ検討中！

[655: 匿名さん]

数あるマンション業界の中で、大京の投稿が多いのは、それなりに需要がある証拠です。自分の希望する予算で業者を決めれば良いことです。大京に対する誹謗中傷をする前に自分の甲斐性にあったマンションを奨めます。

[656: 匿名さん]

住んでますが、結構良いですよ。

[657: 匿名さん]

>>655
クレームが多いいの。

[658: 匿名さん]

６５７
クレームが多いとの指摘は、同業者ですか。為にする投稿はご遠慮下さい。紳士協定に反しますよ。お客様の目で判断すれば良いこと。大京の飛躍を期待します。ライオンズマンションに住む住民より。　

[659: 匿名さん]

庶民の私には、普通のマンションより高級なイメージです。

条件同じで、普通のマンション買うなら、
ちょっと値段高くても、ライオンズの方が、後々売りやすいかな、と思います。

[660: 匿名さん]

６５９さんへ
私も同感です。田舎でもブランドイメージがあり、新興デペより安心できます。
財閥系のマンションが高くて買えない私には、最適な物件です。今後の益々の発展を祈念します。

[661: 匿名さん]

経営状態わかってますか？新聞読んでますよね。。。。

[662: 匿名さん]

ライオンズブランドなんて、過去の遺物だと思っていたが。
２件もこんな投稿があるとは・・・
「後々売りやすい」はないでしょう。
ありえん。

[663: 匿名さん]

まあ大事なのは立地条件と物件そのものの価値。
大京だからダメとか大丈夫とかじゃなくて物件による。
バブル期に倒れた秀和のマンションなんて今でも高値取引のようだが。

[664: 購入検討中さん]

大丈夫！
日経愛読者で～す。
旧財閥系もどこも…。
今は…後々売り安くはない。
同じです。
同じライオンズファンがいて
♪うれしいです♪　　

[665: 購入検討中さん]

664です。
安く⇒やすく

[666: 匿名さん]

６６１さん
何新聞を見て、言っているのですか。そんな記事が業界新聞にも四大新聞にも載っていないです。謂われのない誹謗中傷はやめてください。どうも、同業者の投稿くさいですね。当マンションに住んでる住民にとって不愉快です。
大京はこの経済状況の中で頑張っています。もう少し、まともな新聞を読んで下さい。

[667: 匿名さん]

決算書の読み方知らない人が多いようで。。。

[668: 購入検討中さん]

大丈夫！
決算書しっかり見てます。
…理解できます。
大丈夫！
どこも浮き沈みはあります。

ここは入居者と検討中の場だよね。

飛んでけ～。

誹謗中傷に負けず（*^_^*）
ライオンズマンション検討中！

[669: 匿名さん]

６６７さん
どこの業者ですか。
まだ、決算を迎えていない段階で、決算の読み方もないでしょう。
マンションを購入しないなら、貴殿には関係のないことです。

[670: 匿名さん]

どうも、大京に対する誹謗中傷が目につきますね。
同業者の皆さん、紳士協定を厳守願います。

[671: 匿名さん]

６６７ですが、購入検討中の者ですよ。大京のMSにもいってことあるけど、
正直な感想を書いています。高い買い物なので、妥協したくないので。
デベがダメになっても大丈夫だなんて甘い考えもないですよ。

[672: 匿名さん]

６７１さん
日本語の一部が、乱れてますね。貴殿の希望を満たす物件は、財閥系です。是非、お薦めします。
三井不動産を推薦します。

[673: 匿名さん]

来年は、大京の飛躍と年です。

[674: 匿名さん]

大都市のことは分かりませんが、私が住んでいる中期規模の都市では、
財閥よりも大京のほうが売れているようですよ。
ライオンズブランドは今の購買層の方は良く知らないようなきもします・・・
ブランドではなく、実際いいと思う人が多いんでしょうね。

ところで、皆さん財閥系がいいといわれていますが・・・
財閥は資産があって、サービスも良いといわれているようですが、売れ残っているのに、儲けが十分ある値段設定なのでしょうか？（高いとは思います）
売れない分の儲けも購入者が出していると考えると、なんか損な気もしますよね。

[675: 匿名さん]

大京を初めとする不動産業界が、今年、倒産せずに持ちこたえるためには、倒産によるアウトレット物件がどこまで、売れるかにかかっていると思う。

[676: 匿名さん]

マンション業界の体質改善を希望します。夜遅くまで、一軒一軒、ピポーンして営業することにどれだけの意義があるのか。逆に嫌われる業者のイメージが強くなるばかりです。本当にマンションを購入したい人は、それだけの勉強をして、業者を決めます。

[677: 匿名さん]

大京のセールスは本当にピンポンするんですね。

[678: 購入検討中さん]

きちんとした態度で断ること。私も営業してたけど、脈ありな態度だとまた訪問します。
まったく脈が無い家に訪問しても時間の無駄なので営業リストから外します。

[679: 匿名さん]

６７７さん
何処の業者もピポーンをしてます。驚かないでください。

[680: 匿名さん]

大京はまだ、ましです。日神不動産の電話、ピポーンは犯罪です。

[681: 匿名さん]

今年のマンション界はさらに厳しくなるでしょう。大京の飛躍を期待する人は極めて少数でしょうね。

[682: 匿名さん]

大京にかかわらず、どこの業者も一緒。大京をためにする同業者の投稿はご遠慮願います。

[683: 匿名さん]

６８１さん、何処の同業者ですか。

[684: 匿名さん]

とある配達で伺ったマンションの管理人に「邪魔だよ！」と一括され、ホウキで足元を突かれました。インターホンの前に立ってただけなのに･･･
管理会社を確認してみると大京でした。
まあ大きい会社なのでここまで末端の人間にまで教育が行き届いてないのは仕方ないことだとは思いますが、やはりイメージは悪くなっちゃいますよね。

[685: 匿名さん]

？？？　有りえん！
まあ～いいか　の　人　？

[686: 匿名さん]

＞６８４可笑しな人

[687: 匿名さん]

虫の居所でも悪かったんだろ。
管理人なんてまともな職に就けない奴がパート感覚でやってんだからいちいち目くじら立ててもしょうがないよ。
うちの管理人だって住民にすら挨拶できない社会不適合者だぞ。

[688: 匿名さん]

仕様がないなんて。管理費が高いじゃないか。

[689: 通りすがりの人]

管理人にもよい人いますよ。
よい管理人にあたらないと残念ですね。
悪いならコロコロ変わる例聞くけど、よい人なら十何年もの人もいます。
大変な仕事だと思います。

ただ管理費の面だけ考えたら清掃員だけにしたら？

[690: 匿名さん]

６８４さん
いや、同業者さんへ。
もう少し、上手な作り話であれば良かったのに。全然、共感を得ないです。
それは何故かと言うと、為にする記事であることが見え見えなんです。次回は、もう少し力作を期待してます。

[691: 匿名さん]

管理費を状況に合せた価額にしてもらいたいね。

[692: 匿名さん]

６９０さん
全く同感です。
私は、常々思っておりましたが、大京を目の敵にしての投稿、嫌です。他にも業者はたくさんあるのに。
虐められやすいのかな。

[693: 匿名さん]

他の業者にも問題はあるが、大京ばかりが責められている言っていたら、責任逃れと同じだろう。

[694: 匿名さん]

責任逃れと言われても、小生は大京の関係者ではありませんよ。
お宅と同じ、同業者ではありません。念のため。

[695: 匿名さん]

あのさぁ。690と692が同一人物なのがバレバレなのよ。
句読点の使い方が不自然だったり言葉遣いが同じだったり。文のクセが全く一緒。
自作自演であることが見え見えなんです。次回は、もう少し力作を期待してます。

[696: 匿名さん]

>>690
>>それは何故かと言うと、為にする記事であることが見え見えなんです。
「為（ため）」にする記事って何？何のため？もしかして「偽（にせ）」の記事って言いたかったの？

[697: 匿名さん]

>>690
>>それは何故かと言うと、為にする記事であることが見え見えなんです。
何故かと言うとって前置きしたわりには全然理由になってないね。もっと具体的にどこがどう「為にする記事」なのかっていう理由を言わなきゃ。まあ、「為にする記事」ってのが何のことやらわからんけど。

そしてこんな稚拙な文章に共感する人間がそれほど多く存在するはずありません。
よって>>690と>>692は同一人物と思われます。

[698: 匿名さん]

同業者同業者って違うんじゃないの？
マンションギャラリーとかにいった人の素直な感想でしょ。
オレも大京の営業は印象悪いもん。契約さえもらえればといった態度が見え見えで、質問してもバカみたいな答えしか出来ないし。

[699: 匿名さん]

>>694
批判=同業者からの営業妨害としか考えられないのかね？
批判があったらもっと真摯に受け止めるべきじゃないの？

[700: 匿名さん]

…　…　まあーいいか！

[701: 匿名さん]

今年中にマンション購入予定（どこになるか未定）の者です。
マンションコミニティ・わかばマーク・です。
購入検討中なのでいろんなページを閲覧しました。
私の見方では～あきらかに同業者の書き込みが多いと感じます。
素直な意見を投稿したのに、その物件にとってはデメリットだったからでしょうか、
ことごとく攻撃的な投稿がありました。
まどわされる事なくしっかりと良い物件を今年中に見つけたいと考えています

ここの書き込みも同業者らしき人多いと感じます。

[702: 匿名]

同業者じやないでしよ(大笑)

[703: 匿名さん]

>>701
>>今年中にマンション購入予定（どこになるか未定）の者です。
>>マンションコミニティ・わかばマーク・です。
わざわざ人物設定まで考えちゃってごくろうさまです。

だから素直に不満な意見を投稿したらあんたみたいなのが同業者扱いしてるんでしょ（笑）
あんたが大京の関係者かどうかは知らないけど、好意的な意見だけ聞いて批判的な意見は同業者の書き込みだって決め付けてるんじゃぁ同一人物とか工作員とか叩かれて当然だよ。あんたが擁護すればするほど大経のイメージが下がるばっかりだね。大京側も迷惑してると思うよ（笑）

[704: 匿名さん]

…　…　まあいいか。

お・し・ま・い・

素直な人が見ればわかる事。

[705: 匿名さん]

マンションギャラリーにいったり資料請求したことがある人あならわかる話ｗｗｗ

[706: 証券関係者さん]

公募増資で資金調達。
当分安泰だね。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/137745227.html

[707: 匿名さん]

管理人なんていい加減なもんです
うちは大京じゃないけど、前居住者と自分が同姓だったために、私が入居する直前に届いた私宛ての郵便物を、転居済みと勘違いして全部郵便局に突き返したらしい。
転居届け出してたから郵便局から連絡あって助かったけど、危うく重要書類をごっそり還付されるところだった
管理人って次に入居する住民の名前とか把握してないのかな？

[708: 匿名さん]

昨今の投稿を見ていると、どっちもどっちです。賢者が判断すれば、反論する人も同業者で間違いありません。
このブログを閉鎖するのが賢明です。

[709: 匿名さん]

＞７０８さん～７０１だけ私です。

同じ意見です。閉鎖希望です。

[710: 匿名さん]

>>709
いや、どっちもどっちって事はあんたも同業者だって言われてるんだぞ？
同じ意見って事は認めちゃってんのかよ（笑）

＞７０８さん～７０１だけ私ですってどういう意味だよ；
お前の自己紹介がいちいち白々しいっつってんのにいつまでワンパターンなことやってんの？
自演するならもうちょっと捻れよ。学習能力皆無だな。

[711: 匿名さん]

同業者が邪魔するような会社じゃないでしょ。
2回も倒産しかかったところなんか、カネのない客しかこないもん。

[712: 匿名さん]

709です。

純粋なる購入検討者です。
他を含めての事ですが…。
決めてつけて読めば　そう読み取れるのでしょうか？

同業者では有りません。
念のため。

そう勘違いされる書き方でしたら。
迷惑掛けて申し訳です。

卒業！

[713: 匿名さん]

申し訳です⇒申し訳ないです。

[714: 匿名さん]

人の揚げ足を取るのは止めなさい。このブログだけ見苦しい。マンションなんか、買わずに一戸建てを買えば良いでしょう。他のマンション業者について投稿すれば建設的です。

[715: 匿名]

何故か大京スレだけは荒れる。ヤッパそう言うデべなんじやね。

[717: 匿名さん]

ライオンズMを買って住んでる友達沢山いますよ～！

不況の中それなりに売れてるしね。

なんだかどうにかして足引っ張りたい人がいるのでしょうか？

不思議～。

[718: ビギナーさん]

ここは、西武がバックアップにつき、ライオンズクラブの後ろ盾もあるのでいいんじゃないかと思ったりします。

[719: 入居済み住民さん]

二重床ですが隣の歩く音が聞こえます。賃貸のコンクリート床のほうが静かでした。
通常上の階の生活音が気になりますが下の階のテレビの音が聞こえてきます。
あまり騒音については対策していないマンションかもしれません。

[720: 匿名さん]

労働組合の記事が管理員によって削除され安堵しました。健全な投稿であって欲しいです。当マンションに住んでいる市民にとっては、不愉快でした。

[721: 匿名さん]

７１８さん、本気でおっしゃっているわけではないですよね？

[722: 匿名さん]

卒直な話をしているのであり、足を引っ張っているわけないでしょうが。

[723: とくめい]

何が率直ですか。誹謗中傷だらけの記事だらけ。よその投稿ではこんなひどい中傷はないでしょう。
何かがうごめいている。それは何か。ひがみねたみ、またしてその実態は。

[724: 匿名さん]

何か変？　…　…　まぁ　いいか　！！！

[725: 匿名さん]

変だよ。よその投稿ではこんなひどい中傷はないでしょうと言うの驚いたね。

[726: 匿名さん]

違うよ！何か変なの！

[727: 匿名さん]

ずーと読むと７２３の言葉が理解できる様な気持ちになる。何度も読み直すとね。

[728: 匿名さん]

↑そうだね。触らぬ神に崇りなし。　７２３に一票。　世界平和を願う。

[729: 匿名さん]

>>723
この人なんか怖い…

[730: 匿名さん]

被害者らの気持ちを聞かないような人はとても怖いと思います。

[731: 匿名さん]

心の中を白紙にして、よ～く読んでご覧。被害者は７２３じゃないの？ネットは怖い。

[732: 匿名さん]

７２３が被害者だって？？

[733: 匿名さん]

はい。はい。頭の体操終了。みんな仲良く明るい未来。頑張れ札幌。楽しく生きよう！今年は寅年。☆☆☆☆☆
みんな　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）　（*^_^*）

[734: 匿名さん]

７２１です。私は７１８さんの以下の投稿に対して、「本気なのかな。」と思い、書き込みをしました。

（ここは、西武がバックアップにつき、ライオンズクラブの後ろ盾もあるのでいいんじゃないかと思ったりします。）

なんだか私、掲示板荒らしちゃったみたいで。別にどうでもいいことなのに。ごめんなさい。リセットして仕切り直しましょう！

[735: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。管理人】

[738: 購入検討中さん]

とある「ザ」のつくライオンズマンションのＭＲに行って来ました。
やたらと「ザ」が付いていることを強調されました。
価格的にはそんなに高価格とは思いませんでしたが、ライオンズとザ・ライオンズの違いは何でしょうか？

[742: 大京購入者]

去年の9月にライオンズマンションを契約しました。（入居は4月）
実際に現在進行中の体験談です。

私は28の男ですが、ギャラリーを案内してくれた営業も同じ歳の男性でした。
最初は見た目がちょっとヤンチャな感じだったので
この人大丈夫かな？と正直不安になりましたが、
元々物件が気に入っていたので、一通り質問をして即決しました。

ちなみに質問の際、ちゃんと駄目な部分は『ここは正直マイナスですね』など
言ってくれていたのは好印象でした。

『契約とったら冷たくなる』とか書かれてますけど、
その営業さんは見た目とは違い（失礼ですが）ずっとケアしてくれてますよ。
税金について聞けば税理士さんに連絡を取ってくれるし、
設備の質問をすれば何度でも業者に聞いてきてくれます。対応も早いです。
最近、贈与税が延長になりそうだ。と自主的に電話してきてくれましたし。

当たりハズレはあれど、立派な営業さんもいますよ。

[743: 匿名]

最近になって、また誹謗中傷の投稿があり、削除されましたが、情けないです。
削除された記事の投稿者は同業者であり、それに対して間髪入れずに投稿がありましたが、あれも同業者の仲間であり、その後の投稿者も同業者の仲間です。私自身が同業者であり、その仲間であるので間違いありません。
申し訳ありません。
どうして、大京を誹謗中傷し目の敵にするかお教えします。
私たち新興のデベは、少子化の現在、限られたパイの奪い合いをするわけで、端から財閥系の誹謗中傷をしても効果がないので、中位の業者である大京を叩くことによって、業績を伸ばす営業戦力をたてております。
ですから、これからも同様の投稿があっても、一週間程度無視してください。
実際、マンションを購入する場合は、ご自身の予算、立地条件、間取り、水回り、騒音等を考えて、選択される訳ですから、誹謗中傷に惑わされることは、ないと思います。
それでは、失礼します。
このブログの平穏を願っております。

[744: 匿名さん]

７４３さん。
やっぱりそうなんですか。納得しました。ありがとうございます。

[745: 匿名さん]

うーん、私は同業者じゃないんですが、削除されちゃいましたか。
誹謗中傷ではなく大京さんを擁護したつもりなんですけどね。まあいいや。
ちなみに私はライオンズマンションのオーナです。

[746: 匿名はん]

営業マンは一時期の付き合いだけど、住まいは永い付き合いだから、マンションの中味の話をしませんか？？
人なんてピンきりですよ。
私はマンションの作りは、財閥系デベより全体的にいいと思います。見た目も好みな感じが多いです。
最近のライオン像はちょっとやり過ぎな気もしますけどね。

[747: 契約済みさん]

735ですが、同業者じゃありません。勝手な事いわないでください。

私だって、気に入って購入したんです。
なのに、入居に向けて、ちっとも話が進まない。

一時期の付き合いかも知れませんが、大きな買い物、大事な一時期です。

ちゃんと仕事しろ！！

[748: 匿名さん]

自分の営業担当は普通だったけどなぁ。

というか、かなりマニュアル化されてるので、
送られてくる書類を普通に読んで対応すれば、
別に担当に連絡しなくても、
入居までスムーズに進みますが。

[749: 匿名さん]

>>746

住宅メーカーの広告の仕事をしていますが
よく言われるのは『良い住宅に住めるかどうかは担当者で決まる』です。
戸建てなんかはもちろんですが、
マンションにしたって同じ事が言えると思います。

戸建ての様にずっと付き合うわけではありませんが、
その分短期間の付き合いは濃密になります。
なので営業の質というのもとても大切だと思いますよ。

もちろん建物も大事ですけどね。

>>747
私も入居を後2ヶ月後に控えた立場です。
入居に向けて一向に話が進まないというのは問題ですね。
担当営業から各種セミナーの案内等が送られて来ませんか？
もしそれすら来ないというのであれば、
マンションギャラリーに押し掛けて受付にクレームを付けるか、
もっと上の人間に直接名指しで営業を批判したほうがいいですね。

ラインズ自体は決して悪くないのに一部の営業が
印象を悪くする・・・残念な事です。

[750: ７３５です]

新築ではなく中古なので、マニュアル通りには進まないのだと思います。

リフォームのことや引き渡しのこと、ローンのこと、色々あるのに、言い訳ばかりで。。。

私も、全部がこんな人だとは思っていません。
でも、私があたったのはこの人なのです。
だから、私にとったら、大京の営業はこの人だし、別の人が仕事できても関係ないんです。

たぶん、やる気がないんじゃなくて、仕事出来ない人なんですよね。。

はぁ～～～

どうしても我慢できなくなったら、店にいいます。

[751: 匿名さん]

>>750
そうでしたか。中古だと手続き等が多くなりますもんね。
大きな買い物ですので目一杯クレームを付けた方がいいですね。
むしろそんなレベルの営業であればクレームを付けてあげた方が
大京側としても間違いなくプラスですからね。

＞どうしても我慢できなくなったら、店にいいます。
750さんが我慢する必要はまったく無いと思いますよ。
お金は払うんですからそれ相応の品質を物件と人に求めるのは当然の事です。

[752: 匿名]

どのような縁であれ大京系マンションに住むことになった方は管理会社を確認しましょう。案の定、同じ系列の大京アステージあれば要注意です。最低限のやることはやるのですがこのデフレ時代にあって競争原理が働きにくいこといいことにやりたい放題の価格を請求してきます。理事長さんなら尚更、必ず他社の見積りを取り、相場の確認が必要です。まずは管理費そのものから見直しは絶対してみる価値有りますよ。年間で何十万～何百万円と費用削減ができると思います。今はネットで簡単に見積もりも依頼できますよ。管理会社.comはオススメです。