〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[1022: 匿名さん]

今でも、供給戸数のトップに輝いていますし、
多くのマンション販売の基礎を築いた大京の功績は多い。

[1023: 匿名]

ゾンビ企業と罵られながらリーマンショックすら切り抜けたのには感嘆する

[1024: 匿名]

まず会社経営状態は横においといて
長谷工といっしょで
今まで販売した数が多すぎて
購入者や現在管理のリスクが大きすぎる為に
潰すに潰せないでしょうな
そういう面じゃ特な会社だね

[1025: 匿名さん]

別に管理なんて販売会社が潰れても問題ないでしょ。

[1026: 匿名]

管理会社がいくら別会社と言っても
所詮は航空母艦がらみで優位に仕事が出来ていたんだから
航空母艦が沈んじゃったら離発着するところがなく旋回するだけになっちゃうし
管理組合だって航空母艦のない戦闘機1基より安定した航空母艦付きに乗り換えるでしょう

[1027: 匿名さん]

と言うことは財閥系の管理組合に乗り換えたら、満足しますか。それでは、そうしましょう。
これで、良いですか。

[1028: 匿名]

やっぱり残党は頭が悪いのか
むきになって居直っちゃって
>1024が
褒め殺しをしてる意味が分からないみたいね

[1029: 匿名]

本当に脳筋肉化集団なんですね。
だからある意味売れるんだ♪

[1030: 匿名さん]

>>1024は別に褒めてないが>>1028は何を褒め殺しと言っているのだ？

[1031: 匿名]

だから体育会系って言われちゃうんだな
褒めてるじゃん
潰すに潰せない安定企業だって

[1032: 匿名さん]

不動産＝体育会系だと決めつけるのが、貴方の偏差値の低さですよ。
大京は腐っても鯛です。
悔しかったら、販売個数で超えてください。無理でしょう。
早く、自社物件を売ってください。

[1033: 匿名]

不動産＝体育会系となんか
ひと言も言ってませんよ
特に体育会系でない優秀な人材を抱える
財閥系に失礼じゃないですか

[1034: 匿名さん]

それなら、大京にも体育系ではなく、偏差値の高い、所謂国立大の出身者もいるのでは。
お宅は、頭で勝負ではなく、イケイケの日焼けタイプとお見受けしました。

[1035: 匿名]

2009年版だけどこのことを言いたいのかな
http://2chreport.net/nt_05_x.htm
http://2chreport.net/com_73.htm

[1036: 匿名さん]

すごい。直ぐに不動産業界における新卒校の偏差値一覧を把握しているとは。
一個人の成せることではないです。敬服しますと同時に同業者の投稿であることを再確認しました。
最後に言えることは、どの業種であっても営業では、偏差値は関係がないです。
人当たりの良い好印象を与える人が営業で成功してます。偏差値では、営業は出来ません。
もう不毛の投稿は、ご遠慮願います。

[1037: 匿名さん]

部外者ですが、あまりに短絡的な↑投稿に一言。
　
好印象の営業は好きですが、同時に仕事も的確にこなすにはやはり偏差値も必要だと思いますよ。
きちんとした仕事してこその好印象です。
笑顔で明るく大きな声でお返事だけではちょっと・・
　
すみません、最近高偏差値で感じの良い営業さんを他社で見つけたものですから。

[1038: 匿名さん]

部外者としての投稿を装っておりますが、内容は、同業者であることを否定したい気持ちがミエミエであります。
どちらにしても、掲示板の趣旨とはかけ離れた「偏差値」云々を持ち出したのは、まずかったですね。
これで、これに関する不毛の投稿はご遠慮願います。
偏差値が要求されるのは、また、私たちのような公務員の世界ですから。営業後の事務処理は慣れで誰でも出来ますよ。

[1039: 匿名さん]

こんな遣り取りには、うんざり。
いつの世も学歴がどうのこうの。何時になれば、人間性、実力が評価される時代が来るのか。
早く、マンションについて語りましょう。

[1040: 匿名]

まったく。
いい歳して、何このやりとり。

あー。あほくさ。

[1041: 匿名]

まったく。
いい歳して、何このやりとり。
同業者の投稿だのなんだのって。

あほくさ。

[1042: 匿名さん]

全く、同感です。

[1043: 匿名さん]

賢者のご意見どおりです。
偏差値では社会生活を送れないと言うことです。

[1044: あきれる]

ほんとに財閥以外の不動産屋は低俗なんだ｡

[1045: 匿名さん]

偏差値は、ひとつの目安
最終学歴がどこかは別にして、簡単な漢字が読めない営業は恥ずかしい

[1046: 匿名さん]

〉1010さん、またやってるのかな？
非常識なことばかり書いてると迷惑だよ。

[1047: 匿名さん]

１０１０も１０４６も迷惑。これで痛み分けです。
漢字が読めないのは、偏差値以前の問題です。

[1048: 匿名]

引っ越し業者の幹事サカイにするのやめた方が良いです。
ライオンズの格が低下します。

顧客満足度最下位の業者

[1049: 匿名さん]

>>1048
かわったのですね。
私のときはアート引越でした。

[1050: 匿名さん]

ここの掲示板は、よその掲示板にはない誹謗中傷のすみかです。
よほど大凶が目の敵なんでしょうね。大京を誹謗することにより、自社の業績が上がると思っているのでしょう。
マンション購入予定者には、大迷惑です。

[1051: 不動産業者でない者]

大京を誹謗中傷してよその売上が上がる訳ないよ!!
他との比較云々じゃなく大京ってここに書かれている以上に変な奴が多いから仕方ねぇよ。

[1052: 匿名]

ここで大京の肩を持っている奴はほとんど社員に違いないよ。

[1053: 匿名]

>>1050さん>>1010さんですね
内容、文体が酷似してます。

あなたは何者ですか？
目的は何？

[1054: 匿名]

>>1010が、大京の営業ではないのは確かだ
営業はアステージと違う
>>1008のような発言はしないよ

[1055: 匿名]

大京と財閥系を比較すること自体失礼な話です。自転車とフェラーリで同じコースをレースするようなもんです。

[1056: 匿名さん]

ライオンズは3物件住んだけど面白い仕様があったな。

最上階で廊下の天井に明かりとりがあったのもあるし（珍しくもないか）、
多分直床故の水回り配管分の床上げ分かな？段差がたくさんあり、
そこを使って床下収納が各部屋にあったり、、
その物件は太鼓現象だろうか？上下階の騒音が酷かった。

[1057: 匿名]

大京に恨みがある人が集ってるんでしょ。
購入者でなくても色々理由はあるだろうし

[1058: 匿名]

大京に恨みがある人が集ってるんでしょ。
購入者でなくても色々理由はあるだろうし

[1059: サラリーマンさん]

誹謗中傷する人にも問題あるとは思いますが、書かれる会社が自業自得ですよ。

[1060: 匿名さん]

くさった爺ー営業マンが多いよねー

[1061: 匿名]

確かに何か変な奴が多いね
何にが？って言われても
何んか変としか言いようがない
昔はまともだったから新社風か？

[1062: 購入経験者さん]

営業マンには何もなかったな、２年間で１０件ほど大京物件新築と新築売れ残りを見せてもらったよ。
あえて言えば、吸収合併されたレクセルの営業の対応がしつこく的外れに感じたが大方退職させられたんでしょう？
販売営業を専門会社に（忘れた）任せて大京の営業がいない物件もあったが、大京の勉強を良くされていて今まで聞かされてなかったことを教えてもらえたね。大京を購入する決心したのは、営業下請け会社の影響が大きいかな？

[1063: 購入経験者さん]

問題は購入してから、管理会社が…　購入前はいい評判しか聞いてなかったが
会社名変わってからは悪くなったとの評判ばかり。
管理会社は変えられるからといっても、容易にかえられるわけでもなく
知ってれば購入しなかったと思います。
ただし、管理会社の質は支店により違うようですので、よそならいいかもね。

[1064: 匿名]

北から南までどこも悪いと思いますよ。腐ったDNAは突然変異があっても変わりませんよ。たとえ子会社でも冠が付いていたらダメですね。

[1065: 匿名はん]

素朴な疑問なんだが
なぜこんなに嫌われてるのに供給数で一番なんだい？

[1066: 購入経験者さん]

良いご質問です｡想像を絶するしつこい営業をし､気の弱い一般大衆が購入するので供給数だけは多いのです｡顧客満足度は低いと思いますよ｡会社が発表するデータでは高いんでしょうが(笑)

[1067: 匿名さん]

普通に考えれば、供給数が多いから比例して多いだけだろ。

[1068: 匿名]

>>1066
ペテン師って事ですかい？

[1069: 1066]

そこまではよう言いません。法は犯してないと思いますから｡合法モラルなしとでも申しましょうか！
とにかくウザイですね。

[1070: 購入検討中さん]

わたしは、現在、子供も大きくなり、マンションの購入でこの掲示板をよく見させていただいて参考にしておりますが、他の同業者と比べて、ライオンズマンションに対する所謂、誹謗中傷が多いですね。
恐らく、ここの会社を攻撃することにより、自分の会社が大きくなると考えているのではと思います。
ますます、迷ってしまいそうです。
改めて、不動産業界は異常だと痛感しました。

[1071: 虎]

同業者がそんなせこいことしているんじゃなく自業自得なんですよ｡

[1072: 1065]

>>1066さん
う〜んこれだけネットが普及してこれだけ悪口を書かれて
それでも営業だけでここまで売れますか？
あまり説得力が無いような気がしますけど・・・。

それだったらまだ>>1067さんの説明の方が
シンプルで説得力がありますね。

[1073: 匿名さん]

ライオンズマンションて管理のしっかりした優良なのかと思っていましたが違うんですか

[1074: 匿名さん]

優良かどうかは別にして、
大京の内部事情って酷いらしいね。

昔、某掲示板に色々書いてた記憶があるけど、
レクセルだアンビシャスだオリックスだなんだと、
抵抗勢力だ内部抗争だと色々社内でトラブルがあって、
はたまたリストラだなんだと色々あって、恨みつらみが多いんだろう。

[1075: 匿名さん]

大企業の派閥・内部争いなんて
どこも同じようなものだとは思うけど・・・

>>1073さん
少なくともここに書かれている程はひどくないですよ。
悪い部分だけにスポットを当てて書き込めば
どこのデベもこんなもんです。

[1076: 匿名]

>>大企業の派閥・内部争いなんて
>>どこも同じようなものだとは思うけど・・・

おいおいとうとう頭までおかしくなってきたね
いつここが財閥系の仲間入りしたのか？

図々しいも度が過ぎるてるね

[1077: 匿名さん]

>>1076
＞いつここが財閥系の仲間入りしたのか？
財閥系＝大企業ですか（失笑）

大きな企業って意味ですよ〜？
資本金、従業員数、関連会社etc・・・
これだけの規模なら大企業でしょ。

脊髄反射で叩くキミの視野の狭さに驚かされるよ（笑）

[1078: 匿名さん]

大京に対する誹謗中傷が多いって書いてる人がいたけど、本当に酷い会社なんだから仕方ないと思います。
数年前ですが、私、車に拉致されかけましたよ。
他のモデルルームの前で。

[1079: 匿名]

＞1076

財閥系の仲間入りなんてどこに書いてあります？

[1080: 匿名さん]

>>1079さん

たまにいますね異常に『財閥系』というワードに拘る人が。
きっと>>1076は無駄にブランド志向が
強いタイプなのでしょう。

[1081: 匿名さん]

誰かが反論すれば、それに即座にまた、反論。余程、恨み辛みが有るのでしょう。
常連さん以外の賢者は、うんざり。
他の掲示板にはない異常事態。
早く収まれば、良いです。
財閥云々はどうでも良いことです。静かにしてください。

[1082: サラリーマンさん]

1078さん同感です｡よそのモデルルームの駐車場に止めてあるナンバーから本人を割り出ししつこく営業されたケースとかミニミニさんで賃貸を検討している人を待ち伏せしてしつこく付き纏ったという実話も聞いております｡
モデルルームで客を5時間返さなかったと豪語しているアホな営業もいました｡だからこういう掲示板があればいろいろ書かれることは仕方ないです｡財閥系の営業さん達は高いレベルの教育を受けているのでこの掲示板に出て来るおかしな営業は存在しないですよ｡ブランド志向は購入を決断する重要なポイントですよ｡
一流ディベロッパーの仲間入りをしたいのなら今までの悪態を真摯に反省し､顧客から愛される会社を目指して下さい｡

[1083: 匿名]

車のナンバー控えたり、賃貸店舗の前で待ち伏せなんて普通の企業がやることだよ。

[1084: 匿名さん]

実話とは思えないですね。当事者ではないので、何ともいえない。
でも、ここは荒れている。まさに異常。

[1085: 匿名さん]

>>1082

盲目的なブランド志向ほど危険なものは無いね。
＞財閥系の営業さん達は高いレベルの教育を受けている
あなたはひどく偏見を持っている方のようだ。

[1086: 匿名さん]

ここは、誹謗中傷の洞窟。大京以外の中小同業者のマンションと比べたら、まだ、ブランドですよ。地方では。

[1087: 匿名さん]

過去に大京に多少関心があったが、現在はもうブランドとは思えないですね。

[1088: 匿名]

そのとおりです。住所にライオンズって書きたくないよ。地方の無名の物件の方がセンス良いし｡

[1089: 匿名]

オリックスマンションにしたら？

[1090: 匿名さん]

ライオンズマンションが買えない貧乏人の叫びですね。

[1091: 匿名さん]

今は個人情報保護で煩いから、車台番号がわかんないとナンバーだけだと陸運局で照会できないと思うから、ナンバーから本人割り出しは昔の話かな？

とはいえここの営業が悪質なのは同意。
ついこないだとあるＭＲで、買わない意思表示してから二時間監禁され、マジ切れ寸前で無理矢理脱出した。

あと財閥系の営業がここより多少は遵法的というか大人しめなのも同意。
というか押し売りしなくても売れる立地や物件をしっかり考えてるから、ここみたいに適当な空き地に安普請建ててあとは押し売りで何とかするって発想は少ないんだと思われ。

ともあれ大凶系の物件は絶対買わないと決心した。
ちなみにライオンズの名が付いていなくても、販売代理で大凶が噛んでる物件は多いから注意してね。
販売代理ならそんなに悪質でもないかと思ったが甘かったorz...

[1092: 匿名さん]

嘘で固めた内容であり、余程大京に対して、恨みが有るのでしょう。
運が悪いのか、人徳がないのか。カワイソウニ。

[1093: 匿名さん]

バブル時～産業再生機構の支援を受けるまでの間のやり方で嫌な思いをした方等は、現在良い会社となっていてもなかなかアンチ大京から抜け出せないでしょうね。
私も20年前ほどに賃貸＆知人のお宅の件で嫌な思いしてますので、抵抗があります。

宮城県名取市の新築アパート（家賃7万8千円）
初めて見に行った時は、管理会社の方から”ライオンズマンションで有名な大京です”と自己紹介され、大手の安心感があり賃貸契約したのですが、１年６ヶ月後の解約で敷金返金無しの追加80万円が請求されました。
理由はユニットバスの交換等。
オーナーさんに確認した所、”そんな請求した連絡は来てない”との事。
部屋も確認頂き、問題無い事を書面に頂きました。
で、結局管理会社を変更する等の騒ぎとなり、支払いの必要は無くなりましたが、あの時の電話、新居への訪問の恐怖は忘れられませんね。

仙台市長町では”第1α”が付く程、ライオンズマンションだらけで知人が転売時のリフォーム料金トラブル等に巻き込まれました。

その後、供給戸数１位のまま産業再生機構に支援を要請って、どれだけずさんな経営状態だったんだ？って感じがします。

当時被害を被った方は、社会的に立ち直った会社だとしても許せない思いはあると思いますね。

私も東京でマンションを買える程度の収入になり、検討を始めた頃、大京の営業さんがどこかから嗅ぎつけてきた時は嫌悪感が隠せませんでした。
他社物件を気に入り購入しようかと思った矢先、このサイトを見つけたらその物件の掲示板でライオンズの文字が躍る踊る。。。
住民らしき方と喧嘩腰になった話題では、100kmも離れた物件の詳細情報で大京を賛美。
豊富な不動産情報でやり込める有様。
大京社内の方ですよね。
営業の方を問い詰めたら”やってる社員もいるかもしれませんが、どこもやってる事ですから”と言われ確信しました。
大手は社則によってこういった掲示板への書き込みを禁止している所もあると聞きます。
最近は↓こちらでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90042/

好評で終わった立地でしたから、次を仕込んでる様にも見えます。

前の件も手伝い、ますます嫌悪感も増すばかりですが、純粋に”マイホームを買おう”と思っている方の力になってあげて欲しいですね。
他社を購入する方も思いは一緒なのですから、地道に信頼回復図って欲しいですね。
私の書き込みも思い込みかもしれませんし、誹謗中傷に思えるかもしれませんが、そうする事で酷い書き込みは減ると思いますよ。

[1094: 匿名さん]

>>1091
＞ここみたいに適当な空き地に安普請建てて
＞あとは押し売りで何とかするって発想は少ないんだと思われ。

この一文でいかに書き込み内容が嘘で塗り固められているかがわかる。
そんな考えでやっていける程世の中は甘くないよ。坊や。

[1095: 匿名さん]

わたしも同意見。内容が余りにも、脚色されていて、あり得ないことは十分、理解できる。
マンション購入で数社から話を聞いても、不動産業界の営業は何処も同じ内容。大京だけが特別ということはありえないのは明白だ。大手のハウスメーカの営業はもっとえげつない。注文する意志がないにも関わらず、工場見学を無理矢理強制する始末だ。

[1096: 匿名]

「ライオンズマンションが買えない貧乏人」とか「坊や」とか下品な表現をするのは適当な空地に建てた売れないモデルルームで燻っているダメ社員でしょ。貴方達がいなくなればコストも浮くから一流物件並みの値付けをしなくても分相応の価格で商いが出来るのにね・・・

[1097: 匿名さん]

>>1096
貴方の下品な文章から図星をつかれた悔しさが滲み出ていますね。
何かあるとすぐ『お前は社員だ！』というのはいかがかと思いますよ。

[1098: 匿名さん]

結局、ここに投稿する人は、自分で否定しても同業者だと思います。
そうでないとここまで、誹謗中傷しませんから。
一般の人は、投稿することすら知りませんから。
私も同業者です。上司の業務命令ですから。

[1099: 匿名さん]

何か言うとすぐ反論してくるのはここの営業マンの特徴。
他デベの営業マンと比較してもその差は顕著。
（たまたま地雷踏んだだけならスマソ）

だからここで社員がムキになってアンチ叩きしてたとしても納得。
アンチや煽りなんて放っておけば飽きていなくなるのに、
一つ一つ丁寧にムキになって書き込んで上げるから、
アンチが喜んで余計に書き込みするという悪循環に陥ってるような。
（まあ、自分も循環させてる一人なわけだが。。。）

まあ、豊洲系スレみたいに盛り上がってるなら、
結果的にいいんじゃない？

[1100: 匿名さん]

やはり、雑魚が餌に飛びついた。（笑）愚か者。
私のような部外者が投稿しても、直ぐに投稿。そろそろ忙しくなったので、孫の世話をするので、しばらくお休みします。シメシメ。

[1101: 第三者]

やっぱりベテラン大京社員の皆様方が束になっても三菱地所様の新入社員お一人様と勝負にならないでしょハハハッ!!

[1102: 匿名さん]

そんなに剥きにならなくても良いのでは。三菱地所に失礼ですよ。喩えが悪いね。偏差値の違いかな。

[1103: 匿名さん]

どこにそれあるの？つて感じの大学出が多いよね。
財閥を真似したところは、やたらと休むところだけで
相変わらず、電話営業やってれば
所長は安心って風土、体質は変わらない。

でも、ここもそろそろ、老害というか、
中高年ばかりで、組織がやばいんじゃないの。

モデルいったらおっさんばっかだもの。
供給1位も財閥にぬかれたし、
オリックスもいつ手をひくのやら

[1104: 匿名さん]

貴方は剥きになるところが良いですね。
仕事も頑張ってください。
大京だけがデベではないので、貴方の会社を含めて、同業者のマンションについても、適切な（？）投稿をお願いします。

[1105: 匿名さん]

１１０３さんへ
大京がつぶれたら、貴方が非望中傷の的にしているものが無くなり、意気消沈しますから程々に。
組合活動も会社があってこそですよ。さようなら。

[1106: 匿名さん]

しかしこのスレの大京叩きは異常ですね。
まぁ、こんな程度の低い書き込みで
購入者が迷う事もないでしょうけど
くだらない書き込みには辟易しますね。

[1108: 匿名さん]

アンチでもファンでもないけど、このスレってデベ板で常時トップ10キープしてて、なにげにおもろい。

[1109: 匿名]

今日はモデルルーム休みなのかしら？暇な社員の食い付きないからねえ！

[1110: 匿名さん]

営業の方も貴方のような品のない人間は相手にしません。悪しからず、相手にして欲しかったら人間性を磨きなさい。疲れるな。
また、反論するでしょうね。
本当は、いちいち投稿しないのが一番です。

[1111: 匿名さん]

社員の質が悪くて、話してもまず常識から理解できない。

[1112: 匿名さん]

大京に対する誹謗中傷が多いって書いてる人がいたけど、本当に酷い会社なんだから仕方ないと思います。

[1113: 匿名さん]

営業マン超うざかった。
買うと言うまでトイレにも行かせてもらえない雰囲気。最悪。

[1114: 匿名さん]

大京は営業も悪いし、建物も悪いし、管理会社も悪い。
購入を検討する時に大京のショールームにも足を運んだり、
マンション購入者の経験談を聞いたりして、いろいろなマンションを比較するとわかる。

ここの掲示板を見ても、大京の社員のような不自然な書き込みが多い。
大京を擁護したいのだろうが、逆に警戒される原因になっている。

[1115: 匿名さん]

＞購入を検討する時に大京のショールームにも足を運んだり、
＞マンション購入者の経験談を聞いたりして、いろいろなマンションを比較するとわかる。

正論じゃないか。
ただ『わかる』のはここの大京の誹謗中傷が過剰だという事だがね。

購入者は実際にいくつかMRを回ればわかるだろうけど
大京はそれほど悪くも無いし、ひどくも無い。ただ最高だ！と言うつもりもない。
ただ、私はライオンズの入居者だが価格相応の満足感は得ているよ。

営業批判をしている連中は具体的に
どこの何と言う名の営業がひどかったのか書き込むと良い。
どうせ匿名だし、そこまで毛嫌いするのであれば良心も痛まんだろう？

実体験であれば書けるはずだよな？

[1116: 匿名さん]

郵便受け最低です。
浅い。新聞は２日分で一杯になります
監視カメラはありますが、差し入れ口から抜き取り可能な形態です。
郵便取り出し口には監視カメラはなく、他人ポストを開けようとする輩が、ナンバーを触りまくってます。
ポスト鍵は３桁の数字で５０４通りしかなく簡単に見破れます。
かと言って、団地のように後つけ鍵を設置不可能な形態です。

どうか安っぽい、防犯度の低いポストの使用はやめて下さい
お願いします。

[1117: 匿名さん]

素朴な疑問なんだが504通りって簡単か？
じっくりとそこで考える時間も無いだろうし・・・

[1118: 入居済み住民さん]

>>1115 不満なくこのスレに粘着しているなんて暇なんですね。
よほど充実した生活をお送りなんでしょうな。

[1119: 匿名さん]

１１１８さん
やはり　解ります？
お蔭様で充実した、楽しい生活を送っています。

[1120: 匿名さん]

>＞１１１９
実際色々とＭＲを回りましたが、大京の営業が嫌いになりましたよ。
だって何を聞いても物件ヨイショの答えしか返ってこないんだもの。
聞いても居ない他デベの悪口言うし。
一体どんな営業の仕方を習ってるの？って思った。
物件云々より人で嫌になって人気の某物件を蹴りました。
　
まあこんな体験もあるという事で、きっと同じ思いをした人が多いんでしょうよ。

[1121: 匿名]

ほんとに大京っていう会社は教育部門が機能してないというか腐ってるよ｡元から腐った奴が集まるんだろうけど…