〔大京〕ライオンズマンションってどうですか？パート5

[匿名さん]

お住まいの方、検討中の方、情報交換をしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47575/

公式
http://www.daikyo.co.jp/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
大京の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8840.html

[143: 匿名さん]

北海道で新たに強度不足に1件が発表されました。札幌市中央区の平成16年築のマンションです。これで北海道大京では販売中止1件強度不足が2件発覚しています。市の再調査がまだ途中なので更に増える可能性があります。

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

惜しむらくは、「天の配『材』」ね。
しかも使い方間違ってるし。

[146: 匿名さん]

>北海道で新たに強度不足に1件が発表されました。札幌市中央区の平成16年築のマンションです。
>これで北海道大京では販売中止1件強度不足が2件発覚しています。
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45499/res/90

[147: 匿名さん]

練馬区にあるライオンズに住んでいましたが管理（大京管理）がイマイチでしたね。
半年〜１年で担当変更を繰り返して、自転車は廊下・駐輪場に溢れても管理人は
注意してくれないし、大体　駐輪場無料だった...

半径200m以内に、野村と三井の同規模が建ち比較すると、近隣でも、住むヒトの民度が
低いことに気付きました。

安いなりの理由があるということで納得して、住んで5年で買い換えました。

[148: 匿名さん]

>>145
いや。配「材」でなく、配剤で正しいんだが・・・。
というか、削除依頼もなく消されてるって、しょっとして管理人は大京住民！？

[149: 匿名さん]

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↑今はわからないですけど、大京の共用廊下側の洋室って大きな梁がありますよね。
みんなにテトリスだテトリスと馬鹿にされます（テトリスのブロックのような形だから…）。
逆梁アウトフレームの四角い部屋に憧れてます…

[150: 匿名さん]

いまはないよ
http://www.horie37.com/madori.html

[151: 匿名さん]

＞１４９
150のようなエルザブランドじゃない普通のライオンズでも、最近はアウトフレームですね。
うちは、割安のLGですが、逆梁アウトフレームでした、でも、天井の梁だけはちょっと目立ち気味。

[152: 匿名さん]

逆梁アウトフレームは
外観がどこが作っても同じようなデザインになるから
いまひとつ好きになれません。

[153: 匿名さん]

　失礼致します。

　大京の青田買い物件を検討中の者ですが、景観について確認をしていく中で、
ベランダの前を電線が横切っているかいないか、どのように見えるのか位置を
確認したところ、「設計者に聞いておく」と言いながら結果を答えないままに、
「場所はお気に入りなんですよね？」などと他のメリットを挙げるばかりで、
一週間が経ちます。

　その場で聞けた電柱の高ささえも、図面に書いている高さと２階相当違う
答えでした。

　答えられない、しかもうやむやにし時間を引き延ばすという事は、問題
の部分だと売主側が理解している点なのではないかと思われました。

　ＣＧ処理後のイメージでは周囲の建物等は消されてしまっています。
　当然確認されるだろう事項さえも売る側が素直に答えないとは、他にも何か
隠しているのではと、妙な気分に。　

[154: 匿名さん]

なるほど、それが青田売りのやり方だね。

[155: 匿名さん]

仕事中も営業の電話がガンガンかかってくるので、止めてくださいとお願いしましたが、
一向になくなりません。
しかも同じ物件を、MR担当者が電話で、ネット担当者がメールで、ダブル攻撃。
最初は前向きに検討しようかと思っていましたが、さすがにドン引きしています・・・

[156: 匿名さん]

大京はまだそんな売り方してるんですか？

昨年購入したうちの大京物件は、竣工まで、某財閥系不動産が販売代理をしていたが、竣工後は大京にバトンタッチ、もう、売れるペースがかなり違ってた。やはり、155さんのような大京の販売方法が功を奏していたのか？

[157: 匿名さん]

>155
相変わらずですね。私がモデルルーム行った2年も同じでした。
仕事中、休みの日、夜と構わず連絡してくる。結局あまりにもしつこいので
物件の善し悪し関係なく候補から外した覚えがあります。

ちなみに忘れたころにまたきますよｗ（私は1年のブランク後突然電話きました...）

>156
営業TELしてくるのは売れ残りが出てからですよ。電話来るときはほとんどが
そういう物件紹介してきます。第一期販売なんかは電話どころかDMくればいい方で
したね。

[158: 匿名さん]

電話だけですか？家にも来るんですけど・・・。
内装が好みでないし、リビングの真ん中に下がった梁もイヤって、
かなりはっきり断っても、家に来るんです。
近所ではないのにピンポンされます、ホントに止めて頂きたい。

[159: 匿名さん]

私はモデルルームに行ったのですが、営業が話してばかり、
こちらの質問には、全然答えず回答を求めると
担当者は奥に引っ込んだきり15分くらい一人にさせられました。
挙句の果て、モデルルームの部屋の案内は行ってから3時間が経過した後で
正直うんざりです。

[160: 匿名さん]

一番最初に行ったＭＲが大京でしたが、４時間位いました。その間担当３名代わって同じ話の
繰り返しで疲れたました。思ってたより高い物件だったので、それを理由にいい加減帰ろうとしたら
「親から援助してもらえ」というような事を言われてビックリ！その後も電話しつこいし。他の
デベもみんなこんな風だったら面倒だな〜と思ってたらこんなにしつこいのはここだけでした。
一生懸命としつこさを勘違いしてる。迷惑です。

[161: 匿名さん]

札幌で耐震偽装された大京のマンションを購入した者です。
耐震基準は満たしていましたが、構造計算書が偽装されていました。
建物としては問題ないですが、偽装の事実があるマンションて
皆さんどう思いますか。
大京は、問題はありませんで、誠意を感じられず。
偽装を見逃していた事実についての売主としてきちんとした説明がありません。

[162: 匿名さん]

>>161
こういう場合、中古で売る時言わないといけないことになりますよね。
偽装あったとなると安く買いたたかれる可能性が出てきますよね。

問題ありませんでは済まされないと思うのですが、
みんなで団結して訴えるしかない？