まだまだ続くどこまでも。
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[スレ作成日時]2009-03-06 15:26:00
＼専門家に相談できる／
株式会社プロパスト口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2009-03-06 16:19:00
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なんだかんだ言っても、ここのマンションってデザイン良いですよね。
個性的なデザインといえば日綜でしたが、日綜のあのデザインよりもずっと好感を持っています。 今、そういう話題をしても・・・っていう感じも有りますが、スレがリセットしたので大目に見てください。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
前スレのNo.1027のトヨタホームの件はいつお聞きになった話なんでしょう？
08年度末に着工前プロジェクトは全て凍結されたので、恐らく白紙か若しくは他業者に変更かと思われますよ。 |
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| No.4 |
そんなプロジェクトがあったなんて知らなかったな。
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| No.5 |
千葉みなとの物件、工事止まってますね
お知らせ看板にプロパストの名前がないんで、丸紅に売却したと思われます |
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| No.6 |
かなり前から検討板にも書かれてますよ。
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| No.7 |
株価が反落してきましたね…。
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| No.8 |
また上がりまた下がる。
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| No.9 |
また下がりまた下がる
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| No.10 |
そういえば毎週のように、Ｘデーは来週金曜だ、いや今週だ、と言っていた人もおとなしくなりましたね。
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| No.11 |
株価の乱高下といい実質父さんしてるようなもんですからね～。
市場で完全に遊び銘柄になってますね。 Xデイなんてもう意味ない感じかな。 |
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| No.12 |
いっそのこと倒産した方が売れ残り物件も売れるのでしょうか？
倒産した場合に引き受けてくれる会社がないということもあるのでしょうか？ |
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| No.13 |
今この会社がどうなってるのかさっぱりわかりません。
普通父さん前なら広告出しまくってハデに値引きしたりして現金化を急ぐのですが どうもそういった積極的な営業をしてる気配もないですね。 そういう体力さえも無くなってるんですかね。 これから引き渡し物件（市川）の入金をじっと待ってるようにも見えます。 会社清算になればどこかの会社が引き継ぐんでしょうけど、 民事再生になった場合だと、会社がしばらく存続するので すぐには売れないかもしれないですね。 |
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| No.14 |
なんだかんだ言って生き残りそうな気がするのは気のせいだろうか？
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| No.15 |
銀行が融資をゆるい基準で再開してくれない限り、復活は無い。
土地ころがしがなんだかんだいってもココの主力業務だった。 分譲はあまり得意じゃないみたいだな。もう一度バブルが来ればいいね。（ありえなぁ～ぃ） |
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| No.16 |
＞そういえば毎週のように、Ｘデーは来週金曜だ、いや今週だ、と言っていた人もおとなしくなりましたね。
そう言う人って、そこら中のデベの掲示板に出没しますよね。 みんな同じ人なんでしょうか？？？ 何が楽しいんだか… |
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| No.17 |
ホームページの、販売物件と作品紹介（過去の物件）くらべると
昔はほとんど都心物件だったのが、今は田舎の物件しか売って いない。なんとも悲しさが漂う。 残物件もこの３月下旬の八王子物件が終わると１００戸も残らない。 ますます悲しさが募る。 |
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| No.18 |
>残物件もこの３月下旬の八王子物件が終わると１００戸も残らない。
それこそが、死に体でもなお生き残っている理由なのです。 売約済みのものが多いので、回収できるだけするというスタンスなのでしょう。銀行が運転資金を 止めないのもそこにある。対して、ほかの新興デベで売約済み・未引渡しの「現金収入」が見込るモノが少ない 先はガンガンお父さんになった。だからこそ延命している。だが、それから先の展望が無いな。 どういう心境なのだろうな？展開できる望みが無く、ただ時間が無難に経過するように過ごす…。 ここの従業員は「おくりびと」みたいな心境なのか。同じ勤め人としては、察するにつらいね。 |
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| No.19 |
↑ そのとおりだと思う。もっとも5月の座間の引き渡しまでかもしれないが。
今週、株はストップ高だけれど、危険な遊びだね。 |
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| No.20 |
残念なことに流動化事業に足を突っ込み過ぎましたね。
マンション開発に専念してれば生き残れたかもしれませんが…。 今となってはマンション開発も出来ず、単なる資金回収を待つだけの 死に体ですね。 |
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| No.21 |
確かに死に体かもしれませんね（笑）…
でもつぶれてないだけでもご立派です。 ライバル会社が居なくなりましたからね。 市場でのマンションの投売りが落ち着けば復活する可能性はありそうですが… いかがでしょうか？？ |
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| No.22 |
銀行が手を引かなければの話だと思います。
短期借入金と一年以内返済の長期借入金が600億近くあって、現金と販売用不動産を足しても足りません。不動産も販売が不調ですし…。 |
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| No.23 |
そろそろ父さん準備かな?
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| No.24 |
本社の家賃払えないでしょ。移転でもするんじゃないかな？
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| No.25 |
>>23
何で父さん準備だと？ |
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| No.26 |
言えないですって。
でも24さんの言うことはそろそろだと思いますよ～←あくまでも予測です。(笑) |
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| No.27 |
確かに移転はコスト削減効果は高いですけど、莫大な費用(引越代・回線費用・各種媒体の差替、その他諸々)がかかりますから、今動けないんじゃないですかね？
あくまで予想ですけど。 |
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| No.28 |
まぁ来月(移転)みてて下さい。
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| No.29 |
移転の話は前から出てますよね？？
父さんするのにお金使ってわざわざ引っ越すんですか？ 社員半分にしましたし、経費削減と考えるのが普通だと思いますが… |
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| No.30 |
29さん
普通なら…ですよね。移転先も以前予定していたエリアとは別のエリアにと予想しています。たぶん埼○線や山○線の停まるエリア。 ５月は物件引渡し等ありまとまった現金調達できると思うが、その後はいかに？あの人数でどうやって不動産業続けていくのでしょうか？ 自主的に退職者もでてると思います。 |
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| No.31 |
↑
恵比寿ですか？ でも言うように移転してどうするんですかね・・・ 経費削減はわかりますが、もう販売物件すくないですよね。 何かをじっと待っているかのような静けさを感じるのは私だけ？ |
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| No.32 |
もともと新興だから業務縮小して、今回を教訓に、また一からコツコツ始めるのでは？
ここのデザイナーズマンション個人的に好きなので、 実績だけは残るからそれを宝にセンスやコンセプトは残して頑張ってほしい。 |
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| No.33 |
たとえ生き延びたとしても
「あそこの会社かぁ～」で 購入する人はいるのでしょうかねぇ・・・ |
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| No.34 |
生き延びても販売できる物件ないでしょう。
存続は次の手次第じゃないの？ |
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| No.35 |
デザイナーマンションってのはバブルだからこそ出来たわけで、
これからしばらくは、そういったマンションなんて出来ないだろうから、 バブルに乗った人は勝ちだよ。 お金があってプロパストみたいなマンションに住みたくても、 今後10年は待たないと出ないでしょ。 昔のベンツとかZとか・・憧れだったな～。 |
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| No.36 |
>>35
そうかなぁ？ バブルの頃の物件って今見ると少し痛くないですか？ 時代を感じるって言うか・・・ |
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| No.37 |
かと言ってデザイナーズ以外のマンションは最近みんな田の字マンションだしなぁ。
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| No.38 |
景気悪くなると、シンプルイズベストがまたはやるｗ
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| No.39 |
UNIQLO流行っているしなw
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| No.40 |
今日コモンゲート本社が慌ただしかった。
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| No.41 |
田の字型マンション生活しやすいですよ！
廊下でプライバシーを確保。下手に凝ったデザイナースマンションより良いかと思います。 生活空間として使い勝手が良いデザイナースマンションなら良いのですが？ 若手で独身で生活感の無いデザイナーが考えたデザイナーズマンション！ 奇抜であれば注目される。最悪！ 生活感の無い奴が、生活する為のマンションをデザインするのが間違っている。 その点、フージャースのマンションは、収納第一でコンセプトがはっきりしていて良いと思います。 女性のハートをつかむのが上手ですね！ |
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| No.42 |
>>40
お引っ越し？ |
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| No.43 |
でも 株価上がってるなぁ～
以外だけど、生き延びるかもね．． |
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| No.44 |
確かに簡素化が進むから今後のマンションは期待できないかも
ここのマンション既に買ってる人はちと羨ましいな |
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| No.45 |
団地じゃあるまいし生活感満載ってのもねぇ～。
ちゃんとした建築デザイナーだったら使い勝手を犠牲にせず 良い物を作ってくれますよ。 |
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| No.46 |
なんちゃってデザインのメッキがはがれた結果が、
今の状況ってことでしょ。 気の毒だよ買った人。 |
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| No.47 |
少なくとも46が気の毒。
なんで買わないやつがプロパストを気にするんだろう。 |
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| No.48 |
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| No.49 |
>なんで買わないやつがプロパストを気にするんだろう。
ここを買ってたら悠長に人のこと気の毒なんていってられないでしょ。 あっ、買っちゃってた？ ・・・・・ |
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| No.50 |
今日は逝くかと思ったがどうにか４月を迎えられそうだ
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| No.51 |
とうとうお父さん？
アゼル、アーバンエステートに続かないで！ 踏みとどまって欲しい |
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| No.52 |
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| No.53 |
移転完了!まだ報告されてないみたいですね。
そしてカウントダウンが始まります。残り約2ヶ月。 |
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| No.54 |
どこに移転したんですか？
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| No.55 |
IRでも記載されていないよう(移転も検討とは記載)なので、詳しくは言えませんが、渋○区内です。電話番号は変わってないようですね。まだ霞が関に数名残ってるんですかね。しかしなぜ報告されてないんですかね…
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| No.56 |
やばい!
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| No.57 |
↑今に始まったことかよ。
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| No.58 |
なにがやばい？
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| No.59 |
３月末決算が出せないということですね。監査してくれる監査法人が無い。だから５月末が
Ｘデーで後２ヶ月ということです。「運転資金が不足した場合は必ず相当金額を融資する。」 というメインバンクの頭取名での融資契約特約条項締結があれば監査を引き受けるところも 出てくるかもしれません。が、こんな融資契約を締結したらその銀行の取締役全員が株主代表訴訟 を受ける可能性大ですのでまず不可能。どうみてもお先真っ暗ですねー。 |
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| No.60 |
真面目な質問です。詳しい方、教えてください。
プロパストのマンションを契約済みです。 マンション自体は気に入っており、今の状況では、無事に住むことができればよしと考えています。 ほんの先の将来がないデベからの、おしまい直前の引き渡しなんて、大丈夫なものなのでしょうか。 起こり得る危険なことがありましたら、教えてください。 どうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.61 |
>>59さん
5月決算ですけど。 |
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| No.62 |
≫55
一時期、コモンゲートの賃料未払いがあったみたいだからね。 遅延だったのか、ずっと滞納していたのかは知らないけど。 金曜夜に大赤字を発表した、コモンゲートの同業〇ーサムも、 オフィス移転を考えているらしい。 |
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| No.63 |
＞60さん
どちらの物件を購入されたかによって 回答が異なると思います。 1月末に決算を発表したときに疑義がつきましたから その後プロジェクトによって事業主の地位の譲渡、すなわち売主の立場を譲っています。 そういう物件は新しい売主との契約になりますのでそちらの会社が…という問題になると思いますが 新しい売主に悪意がある場合を除いて 通常の売買契約となんら変わりはないと思ってよいでしょう。 変な不動産会社にたたき売ったり いきなり投売りをしたりするマンション業者はたくさんあります。 プロパストの対応は経営こそ問題があったと思いますが かなり紳士的だと思いますよ。 |
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| No.64 |
そういえば、対応がおかしくて、契約者サイドからは大きく騒がれることはないね。
万博ＴＸも東京建物に全部売ったり、千葉は前田建設に売ったり、契約者へのダメージは考えうる限り 最小限に止めてはいる。そこは評価してもいいね。 |
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| No.65 |
＞63さん・64さん
60です。 ご回答どうもありがとうございました。 大きな不安の中にあって、少し安心することができました。 プロパストの対応を信じつつ、他の購入者さまと共に無事に生活が始められるように願っています。 とても暗い気持ちになっていました。 もちろん何も状況は変わりませんが、誠意あるご回答をいただけたことで、たいへん励まされました。 ほんとうに、どうもありがとうございました。 |
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| No.66 |
株価は荒れまくってますね。
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| No.67 |
八王子の物件は、安藤建設が売主に変わったね。
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| No.68 |
プロパのHP、現時点でアクセスできないんですが…
更新orメンテなんでしょうかね？ |
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| No.69 |
あれ？ ＨＰ繋がりませんか？
俺の入れるけどな |
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| No.70 |
税金すら未納なんだよね…
残れるわけないよなぁ… |
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| No.71 |
八王子の駅前でも、ゼネコンに代金払ってねーのか＾＾；
ゼネコンも物件委譲とその売却で建築費を回収とは、やるせないな。まさか、施主から代金回収できないからそれを自ら売るとは思いもしないだろう。前田建設といい、東京建物といい、ココに関わるといいことは無いな。厚顔無恥であり、ここが延命すればするほど、被害者が拡大していく。 いずれにせよ、取引先に迷惑かけすぎ。コレではもうまともに付き合ってくれる業者は業界には居まい。 金融機関は実力不相応な先に貸し出ししすぎたツケをしっかりと払う破目になるだろう。そう遠くはあるまいの。 |
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| No.72 |
71さんの言いたい事もわかるけれど、
何も手を打たずに大量の物件抱えたまま、 突然民事再生や破産するようなデベのほうがよっぽど厚顔無知。 契約者にとってはもちろん、 関係各所にとっても前述の場合よりはマシなんじゃないですかね。 倒れる心配のない大手と比べたら、そりゃ当たり前に劣るけど、 ギリギリ経営の新興デベのなかでは対応に配慮を感じます。 |
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| No.73 |
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| No.74 |
新しく売る物件がなければ、回転が止まってしまう。
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| No.75 |
揚げ足はいらんだろ。
いいならいいで済ませろｗ 惜しいとか余計なんだよｗ 揚げ足をとるって言葉知ってるか？知ってたら書いてごらん♪ そして書きながら少しは改めろｗ |
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| No.76 |
敗戦処理中？？
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| No.77 |
俺は、バラって漢字で書けるぜ！！
すごいだろー |
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| No.78 |
まぁ、暴走族の人たちも壁に向かって 薔薇 とか難しい漢字の練習をしているから...
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| No.79 |
麻生総理を見てみろ、漢字が読めなくても、言葉を知らなくても
立派に、日本国の総理をしているじゃないか... 揚げ足 「揚げ足」は、相撲や柔道などで相手が技をかけようと足を揚げる、その足を意味する。 「揚げ足を取る」とは、その足を取って逆に相手を倒す柔道や相撲での返し技を意味し、 そこから転じて人の言葉じりなどを取り上げて相手を責めるさまを指すようになった。 |
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| No.80 |
逆ギレだ(笑)
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| No.81 |
無知を棚に上げて、無恥なやつだな。
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| No.82 |
ここで漢字検定でもやってるんですか？
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| No.83 |
ここにきて、完売が続出していますね。
もっとも、安藤建設さんや前田建設さんへの 一括売却のようですが。 |
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| No.84 |
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| No.85 |
有明は案の定、安売り開始しましたね。
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| No.86 |
社長は資産管理会社を持ってるってきいたけど？本当？
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| No.87 |
オーナー社長だったんだから資産管理会社くらい普通は持ってるでしょう。
夫人が社長ね。 |
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| No.88 |
スポンサーつきそうですか？
それとも他のデベ同様、精算パターンでしょうか？ |
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| No.89 |
知人から聞いた話しによると、まだコモンゲートから出ていってないみたいですね。もめてるようです。
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| No.90 |
もめる理由ってあるかな？
家賃払えないのだから早く出て行ってほしいはずだけど。 |
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| No.91 |
出ていってるはず。
まあどっちでもいいけど。 気になる人はコモンゲート32階へ! |
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| No.92 |
貸主も落ち度があるだろう。帝人さんと同じところに入れるわけなかろーに。
レーサ〇といい、ここといい、時流にのった「地上げ屋さん」だっただけでしょ。もちろん建物もつくったけど、 分譲の利益よりもビルと土地転がしでの利益が大半だったでしょう。長く続けられない≠本当の実力。好況のときに軽視にされるコンサバな見方がやはり王道なのでしょう。貸主側の審査が甘いよ、自業自得。 関係ないけど、あと20年後くらいにまた土地バブルがくるのかなぁ。 |
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| No.93 |
ここは５月決算だっけ？
決算出せるのかな？ |
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| No.94 |
Xデーがどうのこうのと数ヵ月前に騒いでいた方々、この会社がいつ倒産するのか予想してください。
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| No.95 |
>>94
読んだ？この記事。 「５月に大型マンションが竣工するのでそれまでは潰さない。 いま民事再生法を出されたら完成マンションの価値が下がるし、 融資を回収する時間もかかる。だから最低限のつなぎ資金は出している」 すでに監査法人によって「継続企業の前提（ゴーイングコンサーン）に 関する注記」がつけられた不動産会社に融資している信託銀行の 融資担当者はこう語る。 倒産までの猶予期間はマンションが年間で最も売れる春までだ。 少しでも多く融資を回収した後は「整理」というわけだ。 エコノミスト（2009.4.21号）20頁 |
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| No.96 |
その記事を読むと、竣工＝完売ってことですかね？
それだけの販売力があるなら潰さなくても。。。 |
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| No.97 |
プロパストから電話があり、
三菱東京UFJと鹿島から、 プロパストの口座ではなく共有名義の口座に 振込先を変えるよう指示があったそうです。 不安なのはマンションを買った自分達だけではなく、 建設や銀行も不安なんでしょうね。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47025/res/25-25 |
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| No.98 |
一般的な話で、もしお父さんになったデベに手付金を払ってる（保全措置はとっている）場合、民事再生法や会社更生法の申請でも手付金は返してもらえるのかな？
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| No.99 |
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| No.100 |
ここはイニシアみたいに倒産したんだかしてないんだかわからない状態になりそう。
今でも倒産してるようなもんか(笑) |
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| No.101 | ||
| No.102 |
97さんのお話が本当なら、シチュエーションは整って秒読み状態ですね。王手。
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| No.103 |
残代金・諸費用の案内が来ました。
金融機関から融資以外の残金・諸費用については、振込み期限を5/18（月）としています。 5/22（金）が登記手続き＆融資実行日＆鍵の引渡し日と考えて、 金融機関と残金＋融資金額を一括で振込むように調整してきました。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47025/res/49-49 |
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| No.104 |
オリゾンやグランデで味を占めて、地方に手を出したのが運のつきか。
やっぱりマンションは駅近くじゃないと価値がないって事ね。 |
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| No.105 |
この時期、何故にストップ高？
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| No.106 |
いいことがあるんでないかい？
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| No.107 |
父さん前によくあるＳ高。秒読みに入ったね。
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| No.108 |
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| No.109 |
プロパスト社員は教祖である森ＣＥＯの新会社メトリスに利益と仕事を移行中です。一般債権者は泣きを見るだけですよ。
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| No.111 |
国税、証取、警察に我々は捕まらないと教祖は言っているから大丈夫。
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| No.112 | ||
| No.113 |
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| No.114 |
プロパストは６月下旬位まで。それまでに人と仕事はメトリスに移しちゃえってことです。プロパストの社員は森前ＣＥＯの書いたこの絵を信じてついていっているので、プロパスト内部からの特別背任等の申し立てはまず無いはず。債権者である金融機関（三菱ＵＦＪ信託、関西アーバン、その他）も見て見ぬふりをしているみたい。（変にクレームをつけて事件になったら回収に支障があるせいからか？）泣くのは一般株主（もう泣いているけど）だけだからこのまま逝ってしまうまで何も起こらないと思います。当局は忘れた頃に動き出すんじゃないかな。
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| No.115 |
そうか、泣きをみるのは一般株主かァ。
あきらめて他の株に買い換えたら？ |
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| No.116 |
114はP社関係者ですか？金融機関ですか？顧客ですか？
よくもペラペラ書きますねぇ。 |
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| No.117 |
森教に侵されていないＰ社関係者です。ベラベラ
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| No.118 |
>>114
Ｐ社員が販売代理に落ちても頑張ってられるのは、メトリスが待っているから？ |
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| No.119 |
は?一般株主から訴訟起こされたら一発じゃない。
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| No.120 |
特別背任と疑われてもしかたないで。
公開企業でありながら、その「儲けられる部分のみ」、森の私企業への中身の移転です。 現在のプロパストの株主に与える被害は甚大です。株価暴落やら税金未納やら、リストラまでして未だ欲をかこうとしている。真鶴の100億の別荘にあきたらず、ようやるわ。 インサイダーくさい森の売りぬけとか、株担保にして借入れして全持ち株清算したり。半裏技つかいまくり。 みんな覚えていると思うけど森氏の10万円台での持ち株売り抜け（節税対策だとのうのうとぬかして）、その後暴落。この手の犯罪は多すぎて、捜査員が足らんのか？ここをウォッチしてしばらく経つが、売買の対象とはならん。 手口が不透明だったり、得体の知れない釈然とせんものがある。 |
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| No.121 |
プロパストのメトリスはプロスペクトのカーチスから・・・わけわからん
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| No.122 |
Ｐ社社員はＭ社長にいい思いをさせてもらっているから裏切らない。社外から告発するのは難しいよ！！！
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| No.123 |
リストラされても？？
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| No.124 |
リストラはうらまれるから、手切れ金を弾んだんじゃないの？百万円くらいなら、ドサクサで払えたでしょう。
もちろん秘密保持の念書にサインした上での引き換えでね。だから内部告発するような骨のあるやつは出てこまい。 一般株主の訴訟しかないでしょうね。ただし、完勝は難しいでしょうが、Ｍ氏の私財没収、分配くらいはできるんじゃないの。堀江の判例も出た。こういう強欲で社会を振り回したやつらに厳しい司直の判断が下る素地は整ってきている。 |
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| No.125 |
リストラされたのではなく森CEOの夢を実現する会社「メトリス」に移籍しただけ！！
森CEOの資金（これを言ったらダメとCEOから念を押されたっけ）否、出自が不明朗な 資金を元手に又IPOするぞ！！森CEOとはまったく関係ないことにしているから大丈夫。 |
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| No.126 |
ジャスダック上場の㈱プロパストから内部告発文書
http://outlawswatching.jp/news/main1/index.html |
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| No.127 |
終焉か・・・
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| No.128 |
ｐｐ
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| No.129 |
このプロパスト―メトリススキームはデベ経営者にとって参考になる。
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| No.130 |
何だかたいへん盛り上げっているようで・・・
要は、マンションなんて住んでみて良いか？、悪いか？、でないの？ 住めば都って言うけど、最適だと思うよプロパのマンションは。 疑う人は買ってみて住んでみれば？？？ |
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| No.131 |
コシトラストの二の舞か？みずほがメトリス（反社）に融資するの？
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| No.132 |
昔の物件はよかったね。
有明あたりからおかしくなった。 最後は、田舎に場違いなデザインで割高な物件しか造れなかった。 |
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| No.133 |
内装とかは結構良いんだけどな。
今は、内装うんぬんよりも場所だろうな 駅前とかは今でも売れるんだろうが、地方はどこも壊滅だろ |
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| No.134 |
ここって、マンション云々より株の話するところでしょ？
プロパの物件自体は評価高いよ。 |
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| No.135 |
でも、安さと広さを求める地域には似合わない。
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| No.136 |
>>130=>>134?
>プロパの物件自体は評価高いよ。 誰よ？そんな寝言言ってるの。(w パンフとＭＲの作り込みは凄いが、肝心の物件の基本レベルは酷い。 特にこのデベが中心となった都内(といっても辺境だが)最大のフラッグシップ、ガレリアグランデは池の漏水、ドア部材の不具合による臭いや煙のフロア内共有(w)等々、共有、専有共にトラブルの山。 しかもそれに対するプロパの対応が最低だったため、交渉は長期化し・・・。 追加で言えば周辺環境の虚偽報告まで疑惑となっていたね。 他の物件も含めて、一時期転売価格アップ率トップとなっていたが、逆に言えば、長く住む所では無いため、中古市場に大量に出ていたわけだ。 この市況でだぶついているが。 |
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| No.137 |
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| No.138 |
本八幡の引渡しは無事に終わったのでしょうか？
昨日もチラシが入っていたけど、実は結構売れ残っていたりして。 この資金回収だけが今のプロパにとって頼みの綱のはず。 出来栄えは流石としか言いようがないが、よくこの値段で売れると思う..。 |
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| No.139 |
保有物件を安く売ってくれと、プロパストに行ったら役員が出てきて断られた。
翌日、件の役員の紹介と称して仲介屋のオヤジが連絡取ってきた。 「ここだけの話、プロパストの物件は新会社を通じてしか売れない仕組みになっているから、 俺が新会社を紹介してやる。」って言っていた。 |
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
いろいろ噂はあるけど本八幡のマンション入居が始まったみたい。
チラシが入ってくるってことはまだ売れ残りがある？ 安くなるかな。 |
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| No.143 |
キャンセル７戸出て、広い部屋ともう一つは決まってるみたいですね。
残りは５戸と聞きましたが。 >本八幡もズタボロ どこの情報？ |
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| No.144 |
>転売価格アップ率トップ
有明の何もない時代に勝負に出て勝ったって話でしょ。 で、田舎に手を出して勝負に負けた。以上。 >周辺環境の虚偽報告まで疑惑 ↑ 掲示板マニア疑惑ｗ |
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| No.145 |
>物件の基本レベル
その分安いじゃん。 個人的な恨みあるのか？ｗ |
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| No.146 |
森さん！頼むからこれ以上プロパスト物件の印象を悪くせず、男らしく鬻ぎ良くお願いしますよ・・・って
こんなところ見ないかぁ。 |
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| No.147 |
本八幡のキャンセル出たんですか！広告で安くなってましたか？
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| No.148 |
キャンセルもほとんど決まってるみたいだよ。
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| No.149 |
こっちでしたか。
失礼しました。 |
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| No.150 |
物件そのものも駄目。
経営も駄目。 更に背任??? 無関係な奴以外に怨まない奴いるのか??? |
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| No.151 |
霞ヶ関コモンゲートビルに行ったらプロパストは存在しなかった。上場企業が引っ越したら発表しなくていいの？
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| No.152 |
とっくに発表してるよ。
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| No.153 |
>物件そのものも駄目
住んだ事あるのか？おれ結構満足してるぞ。 >経営も駄目。 おまえは社員か？ >更に背任 そうなのか？ なんで怨んでるんだ??? 良い生活してる社長を妬んでるならわかるが・・ｗ |
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| No.154 |
153
背任話はけっこう話題になってるよ。 ちゃんと調べろよ。 |
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| No.155 |
>>153
>住んだ事あるのか？おれ結構満足してるぞ。 満足度のハードルが低いですね。 私はオリゾンで辟易しましたが。 経営に関しては現状から誰でも分かる話。 背任は・・・。火の無いところに煙はたたぬ・・・か。 なんで擁護するような人がいるのか? あの本人の家族が降臨か?(笑 |
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| No.156 |
特別背任の話は、日経ネットにまで乗っているよ。「プロパスト メトリス」でググルと出てきます。
実在の社員の名刺があり、取引関係者がリークしたのもと考えられる。いずれにせよ、状況証拠がそろっている 印象があるね。業界では早耳筋でなくてもよく知れたこと。上場企業の意味を知らない、もしくは曲解したことは 大きな代償を払うことになるだろう。疎にして漏らさずだ。証券当局をあまり甘くみないほうがいい。日経ネット がこの程度のうわさを普通ならば記事にはしないでしょう。当局が動きつつあることをキャッチしたから。 社長株の売り抜けだけにしておけばよかったのにね。下手に踊りすぎたね。 |
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| No.157 |
今回のようなケースだと事件になる可能性は高いのでしょうか？
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| No.158 |
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| No.159 |
私はtプエでもういいです。
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| No.160 |
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| No.161 |
オリゾンいいじゃん！
何がいやなんだか・・・ そーゆーやつは、どこすんでもいやだなんだって文句いいそう。 オリゾンに住んでる人もいるんだから、もうちょい気を使った 物の良い方しろよ。 |
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| No.162 |
なんだよ。
オリゾン住人or転売屋の擁護大会かい。 水周りのプアさを暗い照明の"雰囲気"でごまかしたり、ドアの建てつけや振動伝達対策に問題のある部屋も"あるみたい"だね。 共用部分の石材も弱い・・・と思う人も"少なからずいるような"。 いやいや、全室、全員とはいいませんがね。 もちろん、俺の部屋は違うよ、っていう人もいるよね。(どんなマンションでもね・・・。) ガレリアでは漏水や玄関扉の不具合なんて話もちらほら・・・。 車寄せの無い大規模マンション、でも車必需品なのにどーなの、なんてね。 ＭＲとカタログは凄いよね。ここ。モリ●トみたいに。 |
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| No.163 |
ガレリア・サーラ／Galleria Salla 本八幡駅直結・地上34階タワーレジデンス 誕生。 市川市初の優良建築物等整備事業。 プロパスト・鹿島建設・安井建築設計事務所、3社のコラボレーション。 お問い合わせ 0120-801-801 ...
これって国の税金使っているんだ http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/16yuryo.html |
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| No.164 |
ジョイントの次に逝く会社の板ってここですか？
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| No.165 |
>あるみたい
なんだ、住んでたんじゃないんだ。 掲示板マニアさんですね。巡回ご苦労様ｗ |
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| No.166 |
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| No.167 |
デザインはいい(?)が物件そのものも問題あり。
更にプロパストの事業を引き継ぐことを目的として、プロパストの社員がメトリスなんて会社を設立しちゃってるようだし・・・。 一般株主は泣きっ面に蜂だね。特に理事会で買っちゃった場合なんて最低だよ。 |
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| No.168 |
>167
あがくなってｗ |
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| No.169 |
>特に理事会で買っちゃった場合なんて最低だよ。
もしかして、マンション管理組合の資金で買っちゃった？？前代未聞だね。。。ほとんど紙屑Ｌｖですから、 理事会はどう責任とるんだろう？普通、きわめて安全とされる運用しかせーへんもんやろ（それも安全かどうかはわからんけど）。ギャンブル万歳！ |
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| No.170 |
>マンション管理組合の資金
そんな金で買わないだろ？・・・もしかして、買ったのか？ |
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| No.171 |
2009/6/3
経営合理化に伴う人員削減策の結果に関するお知らせ 2008年12月19日に公表致しました「人員削減による経営合理化の取り組みに関するお知らせ」、及び2009年1月16日に公表致しました「人員削減による経営合理化の実施状況に関するお知らせ」に伴う人員削減策の結果につき、下記の通りお知らせ致します。 結果 退職者数 120名（削減率：67％） 在籍者数 59名（2009年5月末現在） 損益に与える影響 当初目標を上回る退職者数となったものの、収益構造変換に伴う減収に見合った人員減となりましたので、今後の事業運営に対する影響はございません。 なお、人員削減策による退職者に対する退職金（再就職支援を含む）の支給額は、90百万円であり、2009年5月期に費用計上する予定です。 経営陣はメトリスに事業・社員を移管し、社員も割増しを得る。 WIN-WINの関係ってやつですか?(w |
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| No.172 |
すげー退職金だな。一人頭数百万？？だって、幹部は首にしてないだろうから、
ペーペー相手にそんなに払ってんだろ。 とんだ茶番だな。その原資は株式市場から巻き上げたものと、税金滞納分からでたんですね。 とんでもない連中だな。反吐がでるわいな。 |
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| No.173 |
プロパストからユニホーに転職しているひとってかわいそうだね。
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| No.174 |
メトリスってテトリスの親戚か？
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
ユニホーの社員が言ってたから、間違いないでしょう？
誰だろう？ |
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| No.178 |
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| No.179 |
決算頑張れ
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| No.180 |
ここはいつお父さん？
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| No.181 |
お父さんどころか６００だった株価が４０００まで上がってきてますけど？
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| No.182 |
一時的な上げでしょ。
移転のことも、決算についてもどうなったことやら。 |
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| No.183 |
7000まできてますけどｗ あなた株価の流れちゃんと見てる？
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
移転の話はもうかなり前に購入者にも正式に案内来てるよね？
掲示板張り付いて浮遊してるだけのシッタカは笑えるｗ |
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| No.187 |
張り付いてるのはきみかな？
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| No.188 |
と、＊＊が申しております。
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| No.189 |
物件のカタログデザインには力を入れているが、建物そのものには課題多発。
更にプロパストの事業を引き継ぐため、プロパストの社員が出所の怪しい資金でメトリスなんて会社を設立しちゃってるとの話もあるし・・・。 一般株主は涙目。 某ガレみたいに理事会で買っちゃった場合なんて、資産価値の低下も加わってるからトリプルバンチ・・・。 |
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| No.190 |
デザインが良くないと住んでみたいと思わない。だれかれも堅実なデザインを
求めているわけではない。加えて、造りもとても良いと思う。 文句を言っているBakaは、運と才能のない投資家ばかり。 |
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| No.191 |
7月の決算で上場廃止が決定するのではないでしょうか？
監査法人が意見不表明状態が続いて２カ月立ちますし・・・ |
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| No.192 |
え～、グランデって理事会で株買ってるの？
信じられん・・。ソースは？ >文句を言っているBakaは、運と才能のない投資家ばかり Bakaだから、運も才能もついてこないんでしょ。 |
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| No.193 |
>造りもとても良いと思う。
ご冗談でしょう・・・。 池の水が漏れていたり、玄関ドアの大規模施工ミス・・・。 仲介業者もP社さんの水周りは薄暗くて分かり難いけどプアなんですよね・・・と言ってますよ。 自分に運も才能もついている・・・なんて思い込んでいるBakaだから、P社の物件を購入して満足しちゃうんでしょうね。 しかし、物件もダメなら経営もダメ。 更に怪しい行為まで・・・。 全方位に迷惑をかける会社ですね。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
施工するのはデベじゃなくてゼネコンだと思うが？
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| No.196 |
じゃあ、デベは何に責任を持つのか?
物件でもない、経営でもない、株主の出資金でもない・・・。 |
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| No.197 |
ジェットコースターのような値動きだな。
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| No.198 |
ここは底値時代に仕入れた土地に標準レベルながら安価なマンションを建てることが得意だった。
要は価格の安さだけが唯一のウリだった。 経営者の資質云々もあるが、あのプチバブルで安価を実現できなくなった以上、唯一のウリが無くなった企業が消えていくのは止むを得ない流れだと思う。 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>Bakaだから、P社の物件を購入して満足しちゃうんでしょうね
満足しちゃったんだねｗこの人どんだけBakaなんだ？ |
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