三井不動産のマンションどうでしょう？

[匿名さん]

三井のパークハイムを考えています。
三井にお住まいの方、良かったですか？


三井不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8801.html
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[901: 匿名]

悪口はもういい。
相対でいいからどこがいいか聴きたい。

[902: 匿名さん]

高級仕様のプラウド。

[903: 匿名]

パークコートがいいのはわかるが、少な過ぎて場所が合いません。

パークホームズとプラウドでは結構差があるのでしょうか？
価格は割りと近いような気もしますが。

[904: 匿名さん]

売主＝三井
施工＝鹿島

であれば、パークホームズでもいい物件ということでしょう。

施工＝清水、竹中のパークコートよりも。

[905: 匿名さん]

三井鹿島クン

久しぶりだなあ。
またこれから連投かな。

[906: 匿名]

いや、それは全く本当にその通りなんですけど。
ある程度広くとってどうか、ってことを知りたい。鹿島の物件ってそんなにある訳じゃないし。住所の選択幅も限界があるから。

パークホームズとプラウド、どの程度差がありますか？（鹿島とか長谷工とか除いて平均で）

[907: 匿名さん]

いや、三井と鹿島のコラボが最高だということでしょう。

三井売主+鹿島施工+ホームズ
他の追随を許さないでしょう。

[908: 匿名]

三菱売主+鹿島施工 との違いは何でしょうか？
素人にも解りやすく教えてください。

[909: 匿名]

買わない人の学術論はもういいよ。
買う人のための情報を希望します。

[910: 匿名]

どっちみち付き合えないなら最高の女性を。

どっちみち買えないなら最高のマンションを。

最高以外は賃貸と一緒さ！
仲間仲間！

[911: 匿名さん]

都内のパークホームズに住んでおります。（施工は鹿島ではありません）
満点ではありませんが満足しております。
分譲マンション4件目に住んだマンションです。
私の中では2番目ですが、まずますではないでしょうか。
2番目になってしまったのは、騒音・ベランダの水の流れが気になります。
1番良かったマンションは線路沿いのマンションのため、防音対策がしっかりされていました。
最上階の角部屋でしたので、お隣さんと下の音でしたが、全く聞えませんでした。
お隣さんは、当時3歳の男の子が住んでいましたが、とても静かでした。
現在住んでおりますパークホームズはとても静かな住宅街ですので、そこまで防音対策をとらなかったのでは。と思っております。３Fに住んでおります。
主な騒音は、飛び跳ねる音です。
水が流れる音は聞こえません。
三井のマンションでしたので正直もう少し期待しておりましたが・・・。
満点のマンションを探すのは難しいですものね。
設備に関しては、お部屋のものであれば、好きなようにリフォームできますので、こだわりませんでした。（理事長等の承認が必要になります）
お部屋のはり等も、気にならないので、お部屋が実際よりも広く見えます。（はりが気になるマンションもありました。）
天井も高く解放感があります。
カーテン・照明の取り付けは大変ですが・・・。
パークホームズを購入するにあたり、何件かのマンションを見ましたが、トータルでパークホームズが1番でした。
実際住んでみてもほぼ満足しているので購入して良かった。と思っております。

[912: 匿名さん]

>>911さんの書き込みを読んで同じだと思いました。
府内のパークホームズですが、同じく住宅街で周りが静かだからか、上階の飛び跳ねる音、ドアを閉める音、引き出しを閉める音(だと思います)が気になります。あと新聞屋が廊下を走る音。
隣人の声はまったく聞こえません。
天井は高かったのでカーテンの取り付けに脚立を使いました。
梁はありますが、私自身、このあたりは元々あまり気にしないタイプなのかもしれません。
部屋は決して広いとはいえませんが、まぁこんなもんか、程度に思っています。
マンションの構造よりも、立地で選んでしまったので、後から構造が気になるようになってしまいました。

初めての分譲なので他社との比較できないのですが、これまで気になっていたことも、これで普通なのかなと思うようになってきました。

[913: 匿名さん]

都内パークホームズに住んでおります。
同区内、他者分譲マンションにお住まいのお友達に修繕費・管理費が高いとビックリされました。
確かに安いとは思いませんでしたが・・・。
修繕費・管理費合わせて約27000円です。
管理人さんは、通いです。（24時間ではありません）
高い方ですか？

[914: 匿名さん]

>>912さんの「新聞屋が廊下を走る音」と言うのは玄関まで届けてくれるのですか。
パークホームズを検討しているのですが、届けるにあたって
セキュリティの方は問題ないでしょうか。
構造やセキュリティいろいろと考えすぎてしまします。

[915: 匿名さん]

>>914さん
玄関まで新聞を届けてくれるシステムですが、説明会のときに、なんたらシステムだと説明されたのですが、なんたらが何だったのか忘れました・・。アルファベット4文字だったのですが。
で、ぐぐってみたら、以下の情報が出てきました。

http://www.nikkeibp.co.jp/news/const08q2/570725/

さすがに鍵は渡してないと思います。渡すと説明があったのは、ゴミ収集車がゴミ置き場の前まで入るための駐車場のロボットゲートのリモコンだけだったので。

[916: 匿名さん]

915です。連投すみません。
「ダイレクトデリバリーシステム」らしいです。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/csr/2010/social/customer/safe...

私自身、すっきりしました(笑)

[917: 匿名さん]

>>915さん
わざわざありがとうございます。
便利そうだけど、直接玄関に来て勧誘されたり
住人にとって不都合はないですか？

[918: 匿名さん]

>>917さん
このシステムは、新聞配達をする朝しかオートロックを解除できないようになってると思います。
早朝からの勧誘はさすがにありませんし、実際に新聞屋から勧誘を受けたことはありません。
一般的な勧誘はエントランスでシャットアウトしています。
このシステムに対応した新聞社は限定されていました。といっても大手新聞社は一通り大丈夫でした。

[919: 匿名さん]

>>918さん
なるほど。そういうシステムなんですね。
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[920: 匿名]

証明できないのが残念ですがパークホームズ３人目です。
大変満足していますが、音に関しては私も同じような感想です。
私は都内です。