三井不動産のマンションどうでしょう？

[匿名さん]

三井のパークハイムを考えています。
三井にお住まいの方、良かったですか？


三井不動産の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8801.html
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[651: 匿名さん]

三井の賃貸経験して非常に満足。で分譲購入にあたり三井を検討中。これって間違ってる？賃貸物件と分譲物件ってクオリティ違うのかしら？良い方に違うなら良いのですが・・・・。

[652: 匿名]

>650
私以外にもいるみたいだから、最低２人はいるのでは？(笑)
たぶんもっといると思います。

[653: 匿名]

651
それは勿論分譲の方がいいですよ。
三井最高。お薦めします。
三井に住んでるのって楽しいですよ！(笑)

[654: 匿名さん]

私も三井派です。
パークホームズに住んでますが快適ですよ。
管理もとてもいいです。感じ方は人それぞれかもしれませんが。

[655: 匿名さん]

具体的にどう楽しいんでしょうか？

間取りや内装とか色々考えてるんでしょうけど、
構造、遮音性能、修繕のし易さ、みたいな目に見えない根本的な部分も
ちゃんと造って欲しいよね。

[656: 匿名]

嫌いな人には何を言ってもムダでしょう。
具体的に何が楽しいか…自宅が気に入れるってことじゃないですか？
ハウスではなくホーム、マンションは所詮脇役です、主役は住んでいる家族だから。三井は名脇役として、丁寧に作ってあると思います。
まあでも嫌いなら他にしたらいいですよ。好みはそれぞれありますからね。
私は三井がとても気にいっているし、気にいってくれる人に薦めたいですね。

[657: 匿名さん]

凄い時間(朝4時や5時とか)に称賛レスが続くもんだな。
どう考えても同一人物でしょ。

[658: 匿名]

三井はいいですよ。
まあ欠点もあるでしょうけど、平均点をとればかなりいい方だと思います。
野村とか東京建物とか、好みは人それぞれだと思いますが。
営業さんの対応から内覧会での対応、契約手続きまで、とても安心してできました。アフターサービスというか、そういうのもとても親切でした。まあこれは個人の感じ方によるかもしれませんが。
書類を出し忘れたり、ちょっと微妙な相談をしたり、少し迷惑をかけましたが概ねいやな顔もせず対応してくれましたし。内心断られるかな、と思ったこととかも。
まあ私は三井がいいと思ったので、ここでこうして書いている次第ですが、個人個人の好みでいいと思います。

[659: 匿名さん]

内覧会で内覧業者を呼んだら『沢山のマンションを見たけど、三井と野村はやっぱりいいですね。相場より高いけど、高いだけあって。』と言っていました。

[660: 匿名]

まあ、三菱よりはいいという意味なんだろうね。

[661: 匿名]

ご冗談を。
三菱のチェックアイレベルのマンション造ってないでしょ？

[662: 匿名さん]

三菱（パークハウス）は社内基準の最低ラインが高い。
三井は幅広い購入層に対応して？下の幅が広い。H社に造らせるくらいだしね。

[663: 匿名]

本当、三菱の営業は、せこいなあ。

三井のスレにまでシャシャリ出てきて、
イチャモンつけるなよ。

どうせ、藤和のくせに（笑）。

[664: 匿名]

本当。地所さんは三井の次に好きだったんですが、がっかりです。
地所さんもいいかな…と思っていたんですが、結果的に三井にして正解でした。
藤和がわるいとは言いませんが、まさかくっつくとは。地所物件買ってたらショックだったかも。

[665: 匿名さん]

その藤和のこと馬鹿にできるの？

[666: 匿名]

はあ？（笑）

[667: 匿名さん]

三井・三菱どちらも良いと思うので、
あんまり争わないで欲しいな～

私はいろいろマンション見ていったら、
結局その2社の二択だと思ったよ。

[668: 匿名]

ですね！
三井と地所は近いですよね。専門的にどうかは知りませんが、顧客からみたイメージとしては。

[669: 匿名さん]

〈匿名〉さん。連投は良くありません。
みんなあなたのやっていること分かっていますよ。
購入者さんだろうけどやり過ぎ。逆効果です。
自粛を。

[670: 匿名さん]

663＝664なんてモロあからさまだしな。

三井は下のレベルを上げて欲しいよ。
具体的には郊外のパークホームズとパークシティ。

[671: 匿名]

某パークシティは直床・床暖房なし・ベランダペラペラボード・ウォシュレットなし・アルミ柵、、etc
だから他物件の三井住人としても複雑な気持ちとの書き込みもありました。

確かに使用する施工や仕様に差が大きい感じはある。

但し、良い物件はとっても良いですよ！

[672: 匿名]

664ですが、勝手に同一人にしないでください。まあ証明できないけど、別人です。
他の物件のことは知りませんし、余り興味もないです。うちはパークホームズですがとても満足しているので、そう書いているだけです。Ｈ施工でもペラボードでもないですし。
そして反対者が反対論を書いてくれるのも、とても心地よいです（謝）

[673: 匿名さん]

連投さんほどムキになる（笑）
文面、そっくりですよ。

[674: 匿名]

>673
我が道を行ってください！（合掌）

[675: 匿名さん]

いつも話題にでる例のパークシティは確かにちょっと微妙ですが、パークシリーズは概ね一定の水準を保っていると思います。
売り主が三井で、パークシリーズじゃない物件と比較してみると、よくわかると思いますよ。

[676: 匿名さん]

？

パークホームズって外周区や他県だと平気でバルコニー境をペラペラ板にするよ。
しかも上が空いてるパターン。
プラウドやパークハウスはコンクリートの境がほとんどだしそういうところまで気を使っているよ。

[677: 匿名]

プラウドもいろいろだけどね。ハセプラとか。
まあでも、平均すれば三井、地所、野村がいいのは確かだね。

[678: 匿名]

三菱、野村はボイドスラブほとんど使わないけどね。

[679: 匿名]

それでも総合力では勝ててない。
床やカベなど一部でまさるのがせいぜい。
その辺がまさに実力の差だな。
三井はコンビニでいうとセブンみたいなもんだ。

[680: 匿名さん]

2010販売戸数ナンバー１
ボイドでもペラボードでも売れる。
まさに絶対の人気ですね！

[681: 匿名さん]

コンビニに例えるなよ（爆笑）
さすが三井

[682: 匿名さん]

杉並や埼玉で何年もダラダラ売れ残ってるね。どちらもペラペラ。

[683: 匿名さん]

エー、、、戸数だけ自慢？　専業デベみたい。
質でも勝負しなさい！

[684: 匿名]

三井に住んでいます！

いいでしょう？
うらやましいでしょう？(悦)

[685: 匿名さん]

>682
よくご存知で。何だ、結局三井ファンか。
三井物件のチェックが趣味なんでしょ？(笑)

[686: 匿名]

三井。

うらやましいでしょ？(爆笑)

[687: 匿名さん]

同意。結局三井ファンだらけなんでしょ？(笑)

[688: 匿名]

ですね。
まあここは三井の掲示板ですから。

ネガに釣られた発言もありますが、真面目にいいですよ。三井は。
地所やプラウドもたぶんいいんでしょうけど。
三井お薦めします。

[689: 匿名さん]

住友と三井のマンションではどっちがいいのでしょうか。構造や設備は、住友が一番いいとよく聞きますが。

[690: 匿名さん]

>>689
冗談でおっしゃってるのでしょうか。
住友ももちろん悪くはないですが、住友さんほど下のクラスのストライクゾーンは
三井さんには無いですよ。
特に億ション級だと断トツ三井さんだし。

[691: 匿名]

三井も住友もブランド戦略がうまい。
最上級グレードのパークマンションシリーズ、グランドヒルズシリーズをそれぞれ持っているのは強い。
地所は子会社化で、パークハウスをその位置付けにすれば良かったのに、勿体ない。

[692: 匿名さん]

庶民向けのバリューゾーンなら
住友の方がしっかりした建物造ってると思う。

[693: 匿名さん]

つまり、パークシティとシティテラスだったらシティテラスの方がいいってことかな。

[694: 匿名さん]

「ブランド別マンション評価ランキング」（2010年版）
これによると、1位が「パークシティ」、2位が「パークコート」、3位が「パークタワー」と、ベスト3を
いずれも三井不動産レジデンシャル（株）が独占。以下、4位が「ドレッセ」（東京急行電鉄（株））、
5位が「PROUD（プラウド）」（野村不動産（株））と続いた。

評価項目別には、住戸設計・住戸環境・共用部分でパークシティが、使い勝手・周辺環境でパークコートが
1位となり、規模のある物件のつくり込みにおいて購入予定者の評価を得た。

上位を大手総合ディベロッパーが独占し、マンション専業ディベロッパーを抑える結果となった。
ttp://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=23187

[695: 匿名さん]

シティテラスって29位までにはいっていないんだ。クリオとかタカラレーベンよりも下ってちょっとショック。

[696: 匿名さん]

>>695
まぁ、ただのアンケートだと思って気にするなよな。
ただ、そもそも価格の安くない三井さんの物件は購入者の満足度のハードルも高いはずだが、
それを乗り越えての上位入りは｢何か持ってる｣んだろうな。

[697: 匿名]

相対的に考えると、やはり丁寧なんだと思います。
品質は素材や目に見える部分だけで決まるものでないので。

[698: 匿名]

目に見えない部分なら
三菱にかなわないだろうに。

[699: 匿名]

ビルをつくらせたらね。

[700: 匿名さん]

丁寧？
ならH社に施工させるかなぁ？

デベ内で上から下まで差が大きいんだよね。