グローバル住販について

[アントン]

グローバル住販のマンションについて、ご存じの方がいましたら、教えてください。


お問い合わせ窓口
https://www.global-j.co.jp/inquiry/

[182: 匿名さん]

うわぁ…
書き込みの左上のナンバー

No.180 by 匿名さん　2011-06-07 11:26:09
↑

見たら分かるけど、いくつか書き込み削除されてるじゃん。

[184: 匿名さん]

183が削除されたら182の次の書き込みは私184になるのか

[185: 匿名さん]

とにかくここに限らず企業のHP見ても、嘘が多い事が分かるから、他の企業にせよ、嘘を見破るスキルが必要
だよな。
こういう掲示板はそれに役立つから良い。

[186: 匿名さん]

削除された書き込み内容が気になる気になる

[193: 匿名さん]

今度、グローバル住販の説明会に行く予定です。
ですが、この企業って評判わるいんですか？
この企業の問題点や悪いとこってなんですか？
倒産の噂やら社長が変わってからはどうなんですかね？
マイナビにはレクがあったり、休日の記載もありましたが、正直不安でなりません。
（べつに内定もらってるわけではないですが・・・）
よかったら教えてください。

[194: 匿名さん]

193さん

評判が悪いかどうかは書き込みが削除されてるのを見れば一目瞭然。
（書き込みのナンバー見れば分かる）

具体的にどう悪いか、も想像は出来るでしょう。
何故なら、具体的にどう悪いかという内容の書き込みが消されてるから。
元社員が内情を書き込む→内容が本当だから消される→何事もなかったかの様になる

あなたが学生ならば他の会社を受けた方がいい。
同じブラック企業ならば大手の方がまだ学ぶ事は多い。無難。


まぁこの内容も消されるかもしれないけど、あなたに届けたら幸いです。

[195: 匿名さん]

189はいたって本当

[196: 匿名さん（193）]

＞194さん
ありがとうございます、御忠告受けとりました。
どうやら今年は採用枠を拡大するらしいですよ。

[197: 匿名さん]

＞196さん

どういたしまして
内情を詳しく書くと削除されてしまいますから、書き込み出来ませんが、196さんがグロ住以外の良い会社に入れる事を祈ってます。

[198: 匿名さん]

こんにちは。現在転職活動中ですが、こちらをのぞいたらあまりにも
内容がすごそうなので質問です。まだマンションに泊り込んでの営業や
無駄な残業は多いのでしょうか？
現在お勤めの方や以前お勤めの方いらっしゃいましたらお教えください。

[199: 匿名さん]

略して「グロ住」って書くと

すっごい悪質企業に思えるのは私だけ？

[200: 匿名さん（200）]

＞199さん
激同w

[201: 匿名さん]

お給料以外にもイロイロな収入源が期待できるらしい。

[202: 匿名さん]

ちょっと前に取り沙汰された、不動産の強引な勧誘てのがあったけど、まさしくここの会社と同じだった。
俺が営業マンだった頃も、ちょっと興味もっただけのお客さんを、個人情報を元に執拗な営業繰り返してたな。

[203: サラリーマンさん]

以前グロ住が販売代理をするマンションのモデルルームに行きましたが、驚きの連続でした。
１．個人情報取扱方針に同意のサインを求められたのですが、エルシード宛でした。
２．地域の説明を受けたら、隣接するある地域を指して「この地域に住んではいけません」ですと。
３．建設予定地を案内されたら、景観を掴みやすいようにとなんと無断で隣のビルに上らされました。
ちょっとお付き合いを躊躇わされる業者様です。（＊個人の感想です。）

[204: 匿名さん]

>203

それって浜町の物件？

[205: サラリーマンさん]

はい、そうです。

[206: 匿名さん]

>205さん

204です。やはり(笑)
私も連れて行かれましたよ。隣のビルの屋上に。ビックリしました。

人が屋上に住んでいるらしく、声をあまりあげないでくださいみたいなことを言われ、
オイオイ勝手に入ってるのか？　って思いましたね。

別に擁護したい訳じゃありませんが、一応書くと、
あのビルはグロ住が既に買い取った物件で、現在はグローバルの物件が建ってます。


「この地域に住んではいけません」も、よく覚えています。よく言うなぁと思いましたよ。

同じ営業かどうかはわかりませんが、その営業は体調不良を理由に途中で辞めてしまいました。

[207: 購入者]

購入者として会社の体質改善を願い投稿します。

対応最悪。マンションの企画はいいが、他はあり得ないレベル。
購入するなら、道徳観のない中国企業と思ってシビアに取引した方が良いでしょう。
モラルは低く、丁寧な仕事ができない会社です。

内覧会では部屋は汚く煤で黒く汚れ、ワックスには足形がくっきり残っていた。
指摘事項は4回やり直しても出来ない。
何故か内覧会で部屋に同行した社員は、電気工事屋さんで建築の素人。
管理会社（ｸﾞﾙｰﾌﾟ企業）も仕事が出鱈目。
入居後まもなく壊れた壁について販社・管理組合へ報告せず、放置。

変わればいいな～

[208: 匿名さん]

先日から派遣で入ったんですがそんなにブラックなとこなんですかね・・・

[209: 匿名さん]

我々、社員一同
精神誠意頑張りますので
マンション買って下さい。

[211: 匿名さん]

・購入を決めるまでは夜討ち電話は当たり前
・こちらから送ったメールには一切返信しない（後日言った言わないの議論になることもしばしば）
・購入が決まった客の問い合わせは一切放置
・諸費用の精算が終わったのは購入から二ヶ月後

207さんの言う通り、残念な会社です。

[212: 匿名]

クリアライフ

[213: 申込予定さん]

以前住吉の物件見に行きましたが、MRの出来はかなり良かったですよ。
価格もお買い得でしたし、モノづくりへのこだわりが気に入ったので検討してます。
自宅にまで営業マンに来られたらさすがにひきますね。笑
欠陥住宅でないことを祈るのみです。

[214: 匿名]

グローバル住販さん、評判よくないんですね…
先日、営業の方が、会社が新宿のNSビルにあることをアピールしてました。NSビルに入るには審査が厳しいとか…

儲けなければ仕事にならないのは当然だとは思いますが、あまり人道的でないのは困りますね。

今検討してるつつじヶ丘の物件は、ずいぶんごちゃごちゃしたところに建てられるものなんだなぁという印象でしたが。

真面目に誠実に仕事していただけたら有り難いです。

[215: 不動産購入勉強中さん]

営業された経験があります。夜の10時や11時でも、自宅に営業に来ました。
断ってドアを締めてから、社員が携帯電話で会社に報告してました。
上司が怒っているらしくて、「すいません」「何とかします」とか言ってました。
こわい会社だなと思いました。

[217: 契約済みさん]

最初の営業の方は知識も豊富で満足し、契約しましたが
その後のローン担当は、ひどいですね。
銀行の方が良かったので大事には至らなかったですが、
国家資格を持っているのに、私に確認も取らずに「持っていない」と銀行と話したり
危うく契約金額が下がるところでした。

207さんと同様に改善を求めます。
契約してから不安が多いと心配です。

[219: 匿名さん]

不動産業界の体質としての問題もありますよね。。

ここの会社に限らす。

働きすぎはどうかと思いますが、頑張る姿勢は
私の対応とって頂いた方も伝わり、信頼できましたね。

もう少し見守りたい会社ではないでしょうか

[220: 購入検討者]

押し売り体質は変わったんですか？？

[221: 匿名さん]

先日お会いした営業の方はとても親切でしたよ
押し売りのイメージはなかったですが、

昔と違い、物件もたくさん販売していて、
いろんなところに行くので大変と雑談で
おっしゃっておりました。

まぁお話を聞いたのは押し売りするような物件ではない気はしますが。

[225: 匿名]

…どこの会社も似たような事があるのではないでしょうか？社風もあるとは思いますが、経営者は会社に悪影響を与えている連鎖の諸悪である管理職を見極め、切り捨てる事も必要なのかも知れませんね。

[226: 元業界関係者]

この会社ではないのですが、中堅の不動産会社にいた者です。

中堅どころの会社はどこも似たり寄ったりの営業では
ないでしょうか。

電話、ＤＭ、訪問等など…
曖昧に断ると、ずっと営業をかけられますから(会社がそのような
指示なので)、

二度と電話やＤＭ、ましてや訪問はしないでほしい、再度営業行為
があれば、本社窓口に苦情を入れます、位厳しく言われたほうが良い
と思います。


私が勤めていた会社も、このような苦情は多かったです。


また、見学終了時点で検討不可なら記入したアンケートを返却して
くださいと言ってみてください。
(アンケートにある、個人情報の取扱いに同意しなければ良いのです)


私が接客したお客様にも、そのような方がいましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[231: 元社員]

以前働いていた者です。

確かに実際はそうかもしれませんし、朝早く夜も遅く私もそれなりに辛い思いはしましたが、そもそもこういったスレッドに営業実態を誹謗中傷宜しく書き込むのは如何なものかと思います。

大手から中小のデベロッパーや販売会社も大なり小なり2ｃｈ始めネットで必ずと言っていいほど陰口を叩かれています。それに便乗するのはいいですが、このスレッドはここの会社の扱う不動産購入を検討されている方を中心に閲覧されていると思います。そういった方々に対し、ここの悪口を載せて、やめておけ、というのは元社員として、また人としてあまりにも矮小じゃないですか？
だったら転職サイトのスレッドにでも書き込めばよいのではないのでしょうか。

そもそもこういった書き込みをされている方はどの程度勤められたのでしょうか。
確かに新興デベ、販売会社は何処も例外なく仕事が辛く人員は流動的です。
しかしその分与えられるものも多いはずです。ここの会社は月々の給与はじめ報奨金とは別にボーナスもありましたし、社員旅行もあったし…結局会社のやり方は気に入らずに悪口を言いながらもなんだかんだお金につられてのうのうとぶら下がっていたのではないですか？
ちゃんとやる人間は成果も出してましたし、もしくは何年もぶら下がっているのではなく、スパッと辞めてますよ。

前の方が書き込みで長時間労働は上司に対してのポーズだと仰っていますが、それを改善するように上司や役員に提言した事はあるのでしょうか。そんなの言える雰囲気じゃない、言っても無駄、ただじゃ済まない、と思っているのなら、そう思っている方もその程度なのかなと思います。提言してみるか、それが嫌ならこんなところでネチネチ悪口を書き込むのではなくスパッと辞めて大手や楽な会社に行けばよい。自己矛盾に気付かないのでしょうか。

しかも現役社員まで悪口を書き込んでいるのを見て驚愕しました…。

確かに私も永嶋社長時代に何年か働いて、既述したように精神的肉体的に辛かったのは確かです。過労で倒れた事もあります。
しかしあくまで私の場合かもしれませんが私は年齢が若い内は新興企業で死にもの狂いで働いて寝食を忘れて苦労してみるという選択をしました。

その後いわゆる大手企業に勤め、今は小さな会社ですが経営に携わっておりますが、ひとつ思ったことは、グローバルで苦労した事は本当に無駄ではなく、決して根性などといった前時代的なものではなく自分の中で多くのものを産み出しており、確実に糧になっていたという事です。
それに大手でも給与は普通ですし、実際の拘束時間はそれなりに長いですよ。楽な仕事はないという事です。

今日は休みなのでふと懐かしい気持ちでグローバルのHPをのぞいてみて、ついでにここを覗いてOBや現役社員の醜態に驚愕したあまり、書き込んだ次第です。社員のレベルが下がっているのは人事体系の欠陥かもしれません…。

押し売り云々言われておりますが、大手含めいくつか経験した私から言わせれば、何処の販売会社もそうだと思います。販売なのですから売ってナンボの世界です。
勿論大手に比べてここの会社はそれが強烈なのは確かですが、それをお客様の前で出すか出さないかは営業マンのスキル・レベルで変わりますよ。言われたままに執拗に軟禁する営業もいれば、221さんが仰っているようにそうじゃない営業マンもいます。
今は物けが増え過ぎてて営業のレベルが下がっているように感じてしまいます。

マンションそのものに関しては今のものが分からないので何とも言えませんが、ライフパレット？始め選択肢が多いのは面白いですし、仕入れも駅近利便立地に特化しているようですので良いのではないでしょうか。
ストラクチャーに関しては100年コンクリ云々取り組んでいるようですが、普通のレベルだと思います。ここよりしっかりした構造体のマンションも多いです。

戸建でも色々選べるようにしてあるシステムには驚きました。

ここの扱う不動産は、規模の割に企画として販売の声を物件に反映させる努力を継続しているので、東証二部上場した事ですし、今後も期待して見守りたいと思います。

[233: 匿名さん]

本日モデルルームの見学に行ってきました。
今日の対応が気になり、「グローバル住販」の評判を知りたくなってこのサイトにたどり着きました。

「モデルルームが見たいのと資料がほしいだけ」という目的で訪問し、アンケートも断りましたが
無理やり書かされました。(複写式のアンケートであることがまず気になり、住所などは明確に書きませんでした)
話しながらほかの部分を引き出してこちらの許可なく書き足していましたので、途中から適当に答えました。

何度もモデルルームと資料を、と話しているにもかかわらず、
資産は、給与は、年収はという話をされ、非常に不愉快でした。
見学と話を聞くくらいで1時間ほどで帰宅しようとおもっていましたが、3時間ほど軟禁されました。

お金の話ばかりでなかなかモデルルームも見せてもらえず、資料もやっともらえた感じです。

スタッフの紳士さがなく、若い男性でしたが、いかにも話がうまそうな感じで信頼ができません。
物件はいいのですが、他から購入することはできませんかね。。。

[234: 匿名さん]

＞２３３

≪「モデルルームが見たいのと資料がほしいだけ」という目的で訪問し、アンケートも断りました≫

モデルルームは公共の施設とでも勘違いされているのでしょうか？
相手も商売です。パンフレットだってお金がかかっているし、モデルルームの案内にも時間を使います。
それを何様のおつもりで？？


≪無理やり書かされました。≫

営業マンが、あなたの腕を掴み、無理やり書かせたのなら、消費者センターに通達することをお勧めします。


≪(複写式のアンケートであることがまず気になり、≫

今はどこでも複写式です。（お客様控え等もあるので）知りませんでした？？逆に複写式じゃないアンケート用紙を使っている会社をご教授いただきたい。

≪住所などは明確に書きませんでした)
話しながらほかの部分を引き出してこちらの許可なく書き足していましたので、途中から適当に答えました。 ≫

住所を教えたくなければ教えなきゃいいだけの話。許可なく書き込みされたのが不快でしたら、書き込みはやめてください！と言えばいいだけのこと。
そして、適当に答えたあなたは、若い営業マンに対し信頼できないと言う（笑）


≪見学と話を聞くくらいで1時間ほどで帰宅しようとおもっていましたが、3時間ほど軟禁されました。≫

軟禁事件でしたら、すぐに警察に行ってください！！
「あなたを帰さない！」と言われました？鎖でも付けられて帰れない状態にでもされました！？
帰りたければ、もう帰りますと言い、席を立つだけで帰れると思うのですが・・・（笑）

[242: 匿名]

ここはひどい会社。
数年前に電話一本入れただけで連日連夜電話が鳴り続け閉口した。

私、｢資料を見たけど今一だからやめる｣

デベ、｢どこが今一なのでしょうか？｣

私、｢物件のこことそこが今一｣


デベ、｢図面ではわからないので是非一度内覧を｣

私、｢しつこいな、あなたの強引な姿勢は信用ならないやめとく｣
デベ、｢私のどこがいけなかったのでしょうか？勉強のために教えてくれ ｣


私、｢しつこいから ｣

デベ、｢決してしつこいのではなく〜〜〜｣

私、｢こういったマルチまがいの商法をやる時点で物件に信用がないからやめると言ってるんだ｣

デベ、｢私のどこがマルチまがいだと感じさせてしまったのでしょうか？｣

延々と話をつながれ電話を切ってくれません。
ぶち切りしてもお構い無し、着信拒否すれば別の番号から

私、｢嫌がらせか？録音してるから警察にれんらくするぞ｣

デベ、｢いえ決してそんな、私のどこがいけなかったかお聞きしたい一心で｣

上司を出させると その上司がまた
上司、｢どういった点でご不快な思いをさせてしまったのでしょう？｣

とにかく内覧すると言うまで電話をかけ続ける指示だったらしく最後は

｢買う気もないのに冷やかし電話なんてしてくるんじゃねぇ｣


と一方的に切れて電話を切りましたよ！

[243: 匿名]

ちなみに切れたのは私ではなくグローバルの営業マンですよ。

私の名前と電話番号を業界のブラックリストに載せてやると捨て台詞で脅迫されました。

自分たちの姿勢が物件価値を貶めていると気がつかない時点でこいつらみんなアウト！

[245: 匿名]

粘るというか断られたら断る理由をすかさず聞き返せというマニュアルがあるんだと思うよ

とにかくグローバルの一件以来名前と電話番号は安易に名乗らなくなった。

[246: 匿名]

レスNo.234から242になってるって…
消されすぎですね（笑）
242以降もこれもすぐ消されるんですよね（笑）

[250: 匿名さん]

こちらの管理者は削除しすぎ。事実を消しては意味がない。
何の為のサイト？事実だから削除を求める。
お客様のためにも削除は、個人名出してない限り
認めないべき。

[259: 匿名]

>242です。プラウドの建設予定地を見に行ったらその少し先の町工場街にグローバルの竣工済み物件があって電話番号が書いてあったんで資料請求したんですよ。

ただそれだけであんなイヤな思いさせられるとは夢にも思いませんでした。

私のコメントの後にTELアポについての批評が色々書かれてますが要は私は新人の練習台に使われた？

頭に来ますね(笑)。

[264: 匿名]

あれ
また沢山消されていますね

[265: 匿名]

まあ、合う合わないはありますよね。
そもそも個別の会社というより業界の問題もあるし。

ここは１０年ほどしか実績はないけど、消費者のニーズや要望にきちんと答えて成長した点は
企業として大したものだと思う。

イケイケでやってきて、この先どういう成長をみせるのか、管理会社も施工も販売もグループだから
全体がこけたら将来の管理はどうなるか、とか、気になるところはありますが。

が、聞いたことはきちんと調べて対応する意気込みはあるし、コンプライアンスの重要性も
認識してる雰囲気はあるから、こちらも勉強して疑問点やおかしいとこは理路整然と質問していけば
それなりの応対はする企業だという印象はあります。

[266: 働く女子さん]

最近は、マンションを買う気もないのに、冷やかしの御客様が多いようです。
また、販売行為に対してに過剰に反応されているように思います。
グローバル住販さんは、若い従業員が多いようですが、そんなに悪い方ばかりではないと思います。
ただ、若さゆえに勉強不足や礼儀がなっていないことは、多々あります。
住宅という高額な商品を売るのであれば、ある程度の礼儀は必要かと思います。
私は、頑張っているんだなぁ・・・と、見守る気持ちで、年下の営業マンとは接するようにしています。
買う側は、確かに御客様ですが、双方の合意がないと成り立たない関係ですので、買う側にも謙虚さは必要かと感じています。

グローバル住販の営業マン様も頑張っていただきたいです。
ちなみに、私は、一度も嫌な思いはしたことがありません。

[267: Ｋ]

関係者の擁護がひどいな

[268: ビギナーさん]

皆さんの評価！？を読んでいると、販売会社さんの評価って悪口ばかりでアテになりそうもないですが・・・・。
ホントのところは、どうなんでしょうか？

[269: 匿名さん]

関係者じゃないけど、どちらかというと業界共通の問題じゃないかな。

売る側は商売ですっかり慣れきって感覚が麻痺してるけど、
買う側にとっては一生の重大な買い物、しかも数千万という高額商品。

どんなに慎重になってもなり過ぎだとは言えないはず。
なのに、質問が多いと面倒がったり、厄介な客だと思って顔に出したりする
販売員があまりに多い。

でも、これは買う側も悪い。
新築を買う人の大半はトーシローなのでろくに調べず雰囲気で決めてしまう。
結果、売り手もそういう客を捕まえておけばよく、真剣に考えて
いろいろ調べて質問する客を面倒だと思ってしまう。

変な意味じゃなく、いい意味で、マンションは売り手と買い手の真剣勝負だと思う。
売り手は利潤追求が目的の民間企業が商売でやってるわけで、慈善事業でもなんでもないんだから、
絶対に安い裏には理由もあるし、言葉の裏には嘘まではいかなくてもごまかしだってある。

だから買う側も精一杯調べてどんどん質問して納得するまでハンコ押すべきじゃない。

私は幸い、よい担当者にたまたま当たったのでこの会社に良い印象を持ってますが、
こりゃダメだと思ったら担当を変えてもらうか、この物件&会社はダメだと見切りをつけたほうが
良いと思います。

マンションなんて、探せば星の数ほどあるんだから。

[271: あ]

ここの会社がいい会社だと思うなら

毎日毎日無駄な残業させられて、
毎晩遅くまで営業して、
会社では暴言時には暴力を受け
残業代は一部しか出ない
お客或いはそうでない人にも迷惑をかけながら

会社員生活を送らなきゃな

それが幸せなんでしょ？

[272: 元社員]

以前働いてましたよ。
酷い会社でした。

まず、営業マンの知識不足。
他社でのキャリアが長かった私は、同僚や先輩社員、管理職の人間が、業界関係者として知っていて当然の事を全く知らなかった事に驚きました。

そして、営業を統括している管理職の名言
「営業は逃げを打っておけ」
知らない事をしっかりと調べてお客さんに伝えるのではなく、どちらとも取れる様な言い回しを求められます。

皆までは言いませんが、レベル知れてますよね。

[273: 匿名さん]

内部の労働環境じゃなくて、物件をかった顧客にとって、どうなのかが重要なのですが、
物件とか入居後の管理とかはどうなんでしょうか。とても知りたいです。

[274: 不動産業者さん]

申し込み迄は連日熱心に電話、訪問してきますが
契約した途端その後の流れ等連絡が無くなるあからさまな会社です

[275: 匿名さん]

だ～か～ら～、
物件＆管理はどうなの？
一番顧客が知りたいのはそこなんだけど。

[276: 匿名]

今年グロ住のマンションを購入しました｡
今の所、物件や管理は問題無いと思います。

[277: 匿名]

>275さん、別に姉歯のような致命的な問題はないんじゃないかな？
人生に何度も買うたぐいの物ではないから自分が気に入った家に住むのが一番ですよ。

私は理屈っぽい三軒目なので10年先20年先まで考えると目に見えない部分への信頼感が乏しく自分で風土記とかWIKIとかで調べ土地に問題があると判断し候補から外しました。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[278: ご近所さん]

そう言うのあまり書くのは感心しないね。

買わないと判断した物件に対してネガティブなことを撒き散らしてるだけだよ。

正直、その場所に住んでる私にとって、あなたには二度と書き込みをして欲しくない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[279: ビギナーさん]

ここの会社の営業さんって、態度悪いですか？
営業の方って、こんなもんですか？

購入を検討して、モデルルームを見に行ったのですが、なんとなく態度が悪く・・・・。
お金を持ってないと思われたのか、相手にされませんでした。
そもそも、自分の職業や年収って言わなくてはいけないものですか？

[280: 住まいに詳しい人]

279さん

住宅購入する方は、ほとんどローンを組まれて購入するので収入がわからないと買える買えないもわからないし、
金利の優遇がどのくらい使えるかもわからないので当然ですよ

賃貸借りる時も審査があるのと同じです。

買えない人にお話ししてもお金にはならないですからね。
自分でいくらのものが買えるのかは知っておいた方がいいですね

[281: ビギナーさん]

280さま

ご丁寧なご回答をありがとうございます。
やっぱり、買えないようにみえたのですね・・・・・。
以後、気付けます。

ローンを組む気がないことくらいは、伝えた方がよさそうですね。