タカラレーベンについて何かありますか？

[匿名さん]

購入を考えているマンションの営業さんがとても誠実な感じのいい人なのですが会社としてはどうなんでしょう？



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[881: 物件比較中さん]

販売中で立地の良い物件、ほとんど在りません

ほぼ全部駅から遠すぎます

電話もしつこいし、仕様も低い

あんなＣＭやる前に、こちらから買いたくなるマンションを造ることを考えて欲しいです

電話だけが仕事ではない

[882: 匿名さん]

MR行っても自分の客以外の人には挨拶なし。物件を売ると言う商売以前の問題…残念な集団です。そんなトコですよ、この会社。

[883: 買い換え検討中]

ボロボロですね、この会社。経営状態悪くて他のスレみたいにならずに、社員の質や風紀がここまで冷やされるのは…？全てが末期で、銀行に「脳死状態でも死ぬな！」と言われているのでしょうか（笑　かわないでおこう。

[884: 匿名さん]

ハッキリ言って嫌なら他を当たれば良いだけなんだから、資金貯めて財閥系デベで購入すれば？

その資金も無いくせに文句ばっかり言ってるようなら買う資格ナシ（笑）

まッ財閥系だから完璧とは思わないけどね。

[885: 匿名さん]

この会社まだあったんだねぇ

株価検索してたら出てきてびっくりしたよ。
上から目線で無理やり買わせようとするあの営業はまだいるのかな・・・。
まぁ給料が歩合だから仕方ないとはいえ、態度がひどかった。
休日に旅行に行って帰ってきたら留守電に10件以上とかありえないですわ。

電話に出たら出たで、｢こっちも忙しい中物件を探して紹介してるのに｣とか言う始末。
私は一回物件を見せてもらっただけで、その後の約束なんかしてないのですがね。

さらにその上司が最悪でして、電話の向こう側で怒鳴り声が丸聞こえなんですよ。
｢とっとと決めさせろっ！！！｣とかね。
客商売やってる自覚あるの？

ハッキリ言って嫌だったので他で買いました。

[886: 契約済みさん]

ここの物件、買ったけど、満足してますよ。

デベがどうこうより、立地が気に入ったので買ったし、いい環境だと住んでも思ってます。

担当の営業マンは悪くなかったけどね、ここの書き込みにある例も嘘ではないと思うんだけど、営業の差が激しいのかなあ？

となると、教育が行き届いてない会社なんですね…

ま、うちは財閥系のデベがこない地方都市ですが、自分みたいな40代年収1000万弱（今年はダウン間違いなし！）の庶民にはちょうどいいレベルと思ってます。

[887: 匿名さん]

883　　すみませんねぇ、資金があるので全てのデベと比較するんですね。そうすると御社の商品はクオリティ低いと感じるんですよ。色々なモデルに行くから御社の営業レベルを書き込みされているのでしょう。それもわからないと困りますねぇ。資金的に上限ある人が購入検討の範囲に入る商品づくりなんですね、御社は。いや、そういえ、立地が良い物件もあるのでしょう。それはそれとして購入されたお客様は当たりだったのでしょう。

[888: 匿名さん]

>887

ベンツが買える資金がある人が
スズキの車は軽だから品質が低いんだよねぇ
なんて言わないでしょ

お金あるならレーベンなんて眼中なしで結構ですので
いちいちこの板に書かないで良いですよ

[889: 匿名さん]

888さんに同感。

資金があるならタカラレ－ベンを検討しなくても良いでしょ？
安くて良い物件なんて理想だし完璧を求めるなら高い買い物になるのは当たり前。

立地が悪かったり標準設備が低いから安いだけの話。
営業マンは何百人もいる訳で全員が悪くは無い。
電話営業などのモラルは低いのが現状かもしれないが・・・

[890: 入居済み住民さん]

私はレーベンハイムに住んでいます。

うちはそんなに仕様は悪くないです。
建具とか共用部とか。

まぁ、床暖房とか食洗機とかは付いてないですけどね。

あっスロップシンクはありますｖ


レーベンハイムは安いけど、営業マンが強気で値引きしないから、
みなさんが書いているほど安くない(笑)

今は、ライオンズマンションの方がよっぽど安いですね。

営業さんは、いい人も悪い人もなんでしょう。

まぁ、少なからず、買った人は、営業さんにも満足しているだろうし、
買わなかった人は、こういうところで不満分子になっちゃうんだろうね。


まぁ営業マンなんて結局買わない人はお客さんじゃないしね…

特に不動産は、買わなかったらもう会わないしねぇ。

不動産ではないが同じ営業マンとして、
みんなにいい顔はできないと思います。

ちょっとだけレーベンの営業さんの気持ち分かりますｗ


ちなみに、私は購入しましたので、お客さんとして、
扱ってもらいましたよｗ

[891: 匿名さん]

↑挨拶ってどんな仕事でも基本中の基本じゃない？新人、ベテランまたは仕事出来る出来ない関係なく誰でも出来るでしょ？自分の客だけ挨拶すればいいなんて考えがあるならおかしいよ。分かる人はそこでその会社のレベルを判断すると思いますが。ちなみに私はイチ企業のぺえぺえ営業ですが、そんなレベルでもそのくらいの判断基準は持ってますが…

[892: 契約済みさん]

客を下座に座らせるのにびっくりした。
２回同じMRに行ったけど、２回とも下座に座らせられたのには驚いた。
普通それ位の教育はするよね。

[893: 匿名さん]

＞＞８９０
今時、床暖、食洗機が付いていないとはレーベンハイム相変わらず低仕様ですね
フロントサービス、宅配ロッカー、ディスポーザー、魔法瓶浴槽などもきっと無いでしょう？
８９０さん、そんなに仕様は悪くないです　って団地と比べての発言ですか？（笑）

[894: 匿名さん]

>>885さん

＞休日に旅行に行って帰ってきたら留守電に10件以上とかありえないですわ。

＞私は一回物件を見せてもらっただけで、その後の約束なんかしてないのですがね。

うちも同じような目に遭いました。
うちだけじゃなかったんですね。
とにかくしつこい営業方法ですね。
ナンバーディズプレイで「迷惑電話」に登録したらやっと治まりましたがｗ

[895: 物件比較中さん]

相武台の実物みてきました。外廊下が異様に広いのはなぜですか？すべてに安っぽいですね、確かに。ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪ？とか言うのもおばさんが座っているだけだし。ｴﾝﾄﾗﾝｽも寂しいし。決め手に欠ける会社です。

[896: 入居済み住民さん]

>>892
いや、立ち位置の関係ですね。

客が上座だと思ってるのが、不動産としては間違ってます。

基本は、不動産屋は、客が下座です。

いろいろ教えてあげる立場ですからｗ

これ、常識ですよ。

>>893
そんなばかにしないでよ～泣

でも、床暖・食洗機完備もめずらしいよね。

床暖は実家にあるけど、使わないよ。

食洗機はうらやましい笑

扉とかは結構いいの使ってるよ。
うちのレーベンハイムは。

まぁ、確かに、金があれば、三井にすんでます

しますけどね～

[897: デベにお勤めさん]

タカラレーベンは「マンション購入なんて無理」なんて思ってる（た）人が買える価格帯。
よって、それなりの設備や仕様。
だからそれなりに安いのよ。
高級感や上級の設備・仕様を求めるならそれなりに出さないと。

[898: 販売関係者さん]

＞＞８９６
床暖、食洗機完備もめずらしいよね　って
他のマンションなら標準で付いてますよ
タカラレーベンは低仕様で低価格！！
自慢出来るマンションではないね

[899: ご近所さん]

最近はコスト削減で付いていないと.....

[900: 匿名さん]

同社は相当苦戦しているようですね。ダメもと戦術なのか手当たり次第に電話で営業中。良い物件はそんなことをしなくとも売れているのに･･･
景気動向を見る限り買い急ぐ必要はありません。粗悪物件を扱う経営状況の悪い会社はどんどん破綻していますので、投売り物件が急増します。今は将にじっくり品定めする時期です。電話営業する会社や物件には決して手を出してはいけません！/正義の味方

[901: 匿名さん]

ここって管理もひどい！！
違法駐輪、違法駐車何でもあり
住民の質も悪いけど
なんのために管理費払っているのかわからん！！

[902: 匿名さん]

夜８時頃、勧誘の電話がありました。
コール３回で出るとすぐ切れた。
市内局番だったので実家になにかあったのかと
こっちからかけなおすと「あ～タカラレーベンですが不動産に興味ありませんか？」
だって。こっちは買ったばかりなので、無いですと短く済ませて電話を切った。

勧誘の電話代すらもったいないと思うほど台所事情は悪いのでしょうか。
お給料もお安いのでしょう、不動産やも大変だなと、同情します。
しかし勧誘する時間や電話のかけ方は社会人としてちょっと？？？
あんな勧誘じゃこれから買おうと思っている人も釣れやしませんよ

[903: 匿名さん]

３回コールで切れるなら、まだ可愛いじゃないか。うちの近所の売れ残り苦戦レーベンなんて30秒以上コールする。近所に別のマンションMRがオープンしたら、そのコールは１分以上に伸びました。でも出ませんよ。他を買いましたから。いつまでかかってくるか、逆に楽しみになっている。

[904: 匿名さん]

本日の株価やばい・・・・・・
父さん危機かも・・・・・・
4/27に０９年３月期の赤字拡大が原因

[905: 匿名さん]

埼玉県に完成在庫多いですね。

[906: 匿名さん]

タカラレーベン　株主優待廃止

株価大幅下落

[907: 匿名さん]

ここの会社に興味があり、
モデルルームに１回行ったが
営業のレベルの低さにビックリ！

話のポイントずれまくりで
外人と話ししてるみたいだった。

ってか研修とかしてるの？って感じ！
まだ潰れた日本総●地所の営業の方が良かった。

[908: 匿名さん]

こちらのマンションを契約したいと思っているのですが…。
本日の株価の落ち方は尋常じゃないですね。
心配になってきました。

なんとか持ちこたえて欲しいですがやっぱり厳しいのでしょうか…。

[909: 匿名さん]

もはや、デベというより買取転売屋だからねぇ･･･

[910: 匿名さん]

勧誘電話は本社の代表電話に営業担当の名前を添えて迷惑だからやめろ
と伝えれば翌日からピタリと止むよ。個人情報相談窓口で個人情報消去
もいいけど、だめな営業担当の名前を強調してやるには本社がいい。

[911: 匿名さん]

だって、電話されても出ないから、担当者の名前なんか知らないよね。

[912: 匿名]

何だかんだ言って追加融資も受けれて大型物件も買えてるって事は生き残るのかもね

[913: ご近所さん]

レーベンリヴァーレタワーザ・テラスは去年の11月に完成予定なので未だ完成していない。
遅れの原因は資金繰りの可能性が高いので注意したい。
倒産しても手付金の保全はしている筈なのでよっぽどの事がなければ大損害は避けられるか？
石神井公園のモデルルームは3階なので一度入ったらサインするまで出られなそう。
監禁されそうな雰囲気なので普通近寄りがたい。
気軽に立ち寄れるモデルルームを工夫を考えないと誰も簡単に物件なんて購入する気にならないな
きっと、いずれ1000万円台まで安くなるな

[914: 匿名]

平成21年9月上旬の間違いでした

[915: 匿名係長]

電話がしつこいのにはノルマがあるからだと思います。１日電話何件ってあるからリスト片っ端から架けているんでしょうね。

うちも某オリックスから電話が来ます。仕事で出れませんのに。

[916: 匿名さん]

そんなのわかってるよ。だから我慢しろとでも？

[917: 匿名係長]

法的手段に出るのはいかがでしょうか。

[918: 匿名さん]

つかそんな事タカラレーベンに限らず何処のデベでもやってるぞ。

[919: 匿名さん]

突然、家に来られるよりは電話の方がましと感じるのは
自分だけでしょうか？
今どき、ほとんどの方がNDでしょうし、知らない番号なら
でなければよいだけだし。

[920: 匿名さん]

ここはかなり在庫があるみたいだけど経営上は大丈夫なんですか？

[921: 匿名さん]

株価、上がったり下がったり忙しないですね。
いや、一時期よりは確実に下がってるか。
大丈夫なのでしょうか。

[922: 匿名さん]

危ないデベランキングの常連だから・・・

[923: 匿名さん]

そろそろ危ないんじゃ・・・？

[924: 匿名さん]

http://ameblo.jp/realestateinvestment/entry-10261285490.html


↑ここの売主物件の住民板にありましたが・・かなり厳しそうですね・・。

[925: 匿名さん]

ここの物件はどこも担当者が休みもなく必死で売ってるけど売れないみたいだから、かなり・・・・・・。

[926: デベにお勤めさん]

最近、ちょっと暇です。某大手銀行の住宅ローン担当はうちの客に勝手にカード進めたり公共料金の一括引き落としについてセールスしたりでかなりウザイ！！　いつも事前に相談するように言っているのに…
これ以上クーリングオフ増やしたくないので担当者替えてほしい。

[927: 匿名]

レーベンのマンション購入、入居２週間ですが、ねじのつけ忘れがあってあり、
タオルかけがへこんでいたり・・・。レーベンに言ってもこちらから問い合わせないと
折り返しの電話もこない。
信用ガタ落ち。
購入してしまったら終わりですか？？？みたいな感じです。

[928: 匿名さん]

やはり最寄りに支店がない分、対応は遅くなるのでしょうか。

[929: 匿名さん]

大手デベじゃないからしょうがないよ。
値段だけで判断したらこうなる

[930: 匿名]

カスタマーセンターに連絡しましょう。
うちは即日連絡の翌日対応でした。
器具の不具合でしたけどメーカーとカスタマー担当がきちんと対応してくれました。

[931: 匿名さん]

購入者ですが、ホント残念な対応ばかりです。
子会社に責任押し付けて売主は何もせず・・・。
とにかく買主のことは何も考えない最悪企業！（組織として成立してないし）
後悔、後悔、後悔の辛い毎日です。。

[932: 匿名さん]

全然休みも無いって、上場企業なのに労働組合も無いんですか？

[933: 匿名さん]

ホント労働基準局に訴え出れば解決する問題だよね。

[934: 匿名さん]

「ここのデベのマンション住んでて本当に良かった～」という人、殆ど聞かないですよね…。
どなたか、こちらのマンションに住んでて心から満足されている方はおられないのでしょうか。
そういう方のご意見も是非聞きたいです。

[935: 匿名さん]

>934
いないから誰も書き込まないんじゃない？
とかって書くと入居者になりすました社員が良いこと書き込んでくるんだろうね（笑）

[936: デベにお勤めさん]

個人情報の管理甘いやつクビ！！
名簿屋に個人情報流出させたら会社の信用問題になる。
後、自分では何もしない口だけのジジイもクビにして欲しい。

[937: 匿名さん]

前に見学したんですが、個人情報流出してないですかね。。。
いきなり家に営業さんが来たら嫌だなぁ。

[938: 匿名さん]

個人情報流出って・・・もし本当なら、社員が休みも無いとかって話題なんかよりも大問題なんじゃないですか。

[939: 匿名さん]

ここは最近は買い取りマンションばかりやっているみたいですが、デベはやめたのかな。

[940: 匿名さん]

938>>大問題ですね。

[942: 株主]

来月の総会で株主に対して3月権利分として本当に図書カード1枚すら出せないくらいに切羽つまっているのかな？
今日の引けで成り売り10万株程度処分しようと思ったが、出来高が少な杉。　これでは、市場にインパクトを与えてしまう規制により来月に先送りした。ジョイントコーポレーションと連動して月曜日大暴落しない事を祈るだけだ。

[943: サラリーマンさん]

>>940 簡単なアンケートにも答えないで自由に見学できるといいのにね。
セールスマンに恐怖心を持ってます。

[944: 匿名さん]

営業がしつこくないデベってあるのかな。あちこち見て歩きたいけど、あとが怖い。

[945: 匿名さん]

大手はあまり電話は来ません。中小だと電話営業を覚悟した方がいいと思います。買う気が無ければきっぱり断りましょう。それでも食いついてくる会社もありますが…。

[946: 社宅住まいさん]

現在　リニュアル物件を検討していますが、管理会社がレーベンコミュニティーになるらしいのですが、皆さんの書き込みを拝見していると、不安になってきました。営業の方に　これだけは是非聞いておいた方が良いことが有りましたら、教えて頂きたいのですが････。宜しくお願い致します。

[947: 匿名さん]

レーベンリバァーレ好き

[948: 入居済み住民さん]

＞934さん

昨年度から埼玉県内のタカラレーベンのマンションに住んでいますが、
購入を検討している頃からコチラの掲示板などを
利用して情報収集しておりました。

当該マンション掲示板などでも書き込みしているので営業さんの成り済ましではないです。
（って書くと「どうせ営業でしょ」って言われそうですが）

購入した決めては自分のお財布の中身と近隣環境、設備です。
ＪＲの駅近くで近隣も商業施設の整備が進み、公園や運動施設も豊富にあり
自然豊かだったのが良かったです。
こちらを拝見しているとネガティブな内容も多く見られますが自分は満足しています。

管理会社も一括でレーベンの関連会社がしていますが評判ほど悪くないですし
デベロッパーとしての能力などは詳しく分かりませんが、住民としては今のところですが
満足しています。
営業の方の評判も場所により違うと思いますし、
検討中の方は是非一度該当マンションの掲示板もご覧になられてみては？と思います。

[949: 物件比較中さん]

今度、幼稚園に入学予定の子が一人と夫の３人で暮らしていますが、今話題のインフルエンザを皆さんの知恵を絞り、出入り口に共同の消毒液を置いたり、タカラレーベンさんの管理会社が対策を講じている物件があれば誰か教えて下さい。

[950: 入居済み住民さん]

>>949そんなにインフルエンザって怖いんか？
あなたが物件購入後、理事会の決議事項として提案し次回あなたが理事を引き受ける代わりに決議されると思う。
管理費が高い分、コミュニティ側が面倒みてくれてもいいような気はするが…
弱毒性レベルで余り騒がれると株価が下がり物件の資産価値も落ちるかもしれないので本当、迷惑な話だ。
もちろん強毒性ならおたくら一家もこの俺も全滅だよ。

[951: サラリーマンさん]

タカラレーベンのマンションは何箇所か見に行ったけど、
この会社は問題がありそう。

個人情報の話が出てたけど、アンケートの控えを渡さないのはここの物件ぐらいだったな。
他のマンションはだいたい帰るときくれる。

それから社員教育がおかしいと思うよ。

教えを請うている客を指導するのはかまわんが、売買というビジネスのために行っている客に
マンション購入にかんする指導をしようとするなんて思い上がりもはなはだしい。
それが会社の方針としての一つの販売テクニックというなら、
もうどこかのあやしいキャッチセールスと同じレベル。

[952: 社宅住まいさん]

青砥の物件は騒音と公害のメッカの幹線道路沿いです。水戸街道をはずしたのはいいがもう少し暮らしやすい場所があると思うのですが。ここあたりだと良くて１５００万から２０００万が相場でしょうかね。

[954: マンション投資家さん]

>>952
>>951 ここ最近は株価が上がっているが、問題があるのは事実のようです。
時価会計方式だとゴーイングコンサーンである事を会社側も認めた。
写真のレーベンリバァーレは排気ガス、渋滞地区でよくニュースになる谷原交差点です。
着工、完成予定も大幅に遅れているのは100年に1度の経済危機、或るいは建築基準法によるものだるうか。
一番大きな原因はずばり資金繰りと思って間違いないだろう。
倒産も時間の問題の状況で、経営陣が今までと心を入れ替え自身の経営能力を真摯に金融機関や株主及び関係者に詫びドラスティックなリストラを決断しないとキャッチセールスと同じレベルのマンディペと看做され信用回復は難しいでしょう。物件を購入したがある日突然倒産という事になったら、資産価値が落ちﾚｰﾍﾞﾝコミュニティは頼りにならなく売りに出したら住宅ローンだけが残って阿鼻叫喚という事も…。

[955: 匿名さん]

>>954
時価会計方式だとゴーイングコンサーンである事を会社側も認めた。

倒産も時間の問題の状況で、経営陣が今までと心を入れ替え自身の経営能力を真摯に金融機関や株主及び関係者に詫びドラスティックなリストラを決断しないとキャッチセールスと同じレベルのマンディペと看做され信用回復は難しいでしょう。

↑ってホントに？？
日経株価とかにも　そんな話は出てないんだけど・・・元ネタのソースをお願いします。
こういう話はソースがないと　ただの対抗会社の嫌がらせだと思われちゃって　見苦しいからね。

[956: マンション住民]

もし倒産となると住んでる人はどうなるのでしょうか？タカラレーベンのマンションは管理会社もタカラレーベンの関連会社だったと思います。。。

[957: 近所をよく知る人]

川口にも完成しちゃたやつあるね　１棟でアウトレット業者に売れたのかな
アウトレット武蔵浦和が売れたって一生懸命アピールしてるけど焼け石に水？

[958: 匿名さん]

社員教育からやり直した方が良いですよ。ブランドは社員がつくるものですからね。
お客様センターぐらいは開設して、子会社に丸投げは止めなさい。

[959: 不動産購入勉強中さん]

<<956　管理費は多分安くなると思います。　知り合いの日本ハ●●●●の社員はその場合は当社で今の値段より安い価格で管理する自信ありとの事。倒産物件でステータスは失うが、理事長の能力しだいで今より管理費が抑えられる可能性蓋然性が高いと思われる。

[960: ご近所さん]

レーベンハイム南大沢資金繰りが悪い中、やっと販売にこぎつけましたね。
駅から遠いので余り興味が沸きませんが、その分相当安くなれば一度見てみたい気がするが？

[961: 匿名さん]

960さんへ
南大沢レーベンハイムより橋本の財閥系を見に行ったらどうですか？ 営業のレベルの違いがわかると思いますが。

[962: 物件比較中さん]

ここの営業マンに上から目線で
「もっと住宅やローンについて勉強した方がいい」
ってなぜか説教じみたことを言われて、気分が悪かったです。

[963: 匿名さん]

まぁ物件を検討する際、ある程度の知識を持っておくことは必要かと思いますが、それを教えるのも仕事でしょうからね。

960さん、そこは恐らく建物が完成してからの販売だと伺ったので販売を待っていただけではないでしょうか？

[964: 匿名はん]

>>960 ここ、子育てに向いているような事書いているかもしれませんが実際はペット優先。人間より動物優先だね。　特に小さなお子様を育てる世帯は動物のアレルギーが心配されるでしょう。最悪、アナフラキシーショックで命を脅かす危険も稀ではあるがあるのでその事を念頭に入れて於くべきだ。
大手と違い富裕層をターゲットにしていないので対策など必要なしと会社側は考えているようだ。

[965: 不動産購入勉強中さん]

>>954 この物件マンションズで特集していたね。最寄り駅が石神井公園で池袋まですぐに出られるような事書いてあったがよく調べたらモデルルームの最寄り駅で通常最寄り駅は練馬高野台だったんですね。
中板橋の方は区分所有権ではなくなんか怪しい権利関係が存在していますが素人が手を出しても大丈夫かしらん。

[966: 匿名さん]

もう中には満足している人もしてない人も居るけど。この間北赤羽のモデルルームへ行ったら、とても親切にしてくれて挨拶もするし、時間も守ってくれたし、押し付けじゃなかった。北赤羽に行った方いますか？

[967: 匿名さん]

北赤羽行きました。
担当の営業さん対応良かったです。受付のお姉さんも子供と遊んでいてくれたので、ゆっくり話を聞けました。
本当に押し付けではなかったです。

[968: 匿名さん]

でもやはり買いたいとは思えないなぁ…。

[969: 匿名さん]

私も北赤羽、見に行きました。
環境はいいのですが、崖が気になります。
購入希望の方はその点、いかがでしょうか？

[970: 購入検討中さん]

王子神谷の物件はどうでしょうか？

[971: 匿名さん]

日綜板にこんなのが出てましたよ。
やはり営○レベルがよろしくないのでしょうか・・・

　↓　　　↓　　　↓

私は今　別のデベのマンション購入に至りましたが、
一番最初に　分譲を検討したマンションが　日綜でした。

ここでの評判を　その後読んで（評判が芳しくなく）驚いたのですが、
私の　当時の担当営業マンは　すごくいい方でしたよ。（後色々知った他デベ営業と比べても一番だったかも）。
押し付けがましくもなく、分譲購入が初めてだった自分に、すごく丁寧に
物件のいいところはもちろん、悪いところ？というか、自分が勉強不足のため
「これはこんなもんですか？」的な質問にも、「こうであればベストです。このマンションはこうですがー」
という風に、結構客観的に言ってくださいました。その後の営業も決してしつこくはなかったですし。

結果的に　当時経済的に難しく断念したのですが、
自分には初めてマンション購入を検討した時の営業マンだったこともあり、
しかし　後々考えても決していい点だけを褒めちぎる感じではなくてー
その後、日綜が一旦民事再生になって、実直なその営業マンさんはどうしているかなぁ　と思っていました。

最近、もちろん別の営業マンですが、日綜の営業から電話があった際、
「他のマンションに決めたんですよ」と伝えましたら、まず「おめでとうございます。」と言って頂き、
嬉しかったですね。　他の営業（日綜の最初のマンションを断念してから結構ＭＲめぐっていたので）、
一番酷かったのは○カラ○ーベン、同じ様に「他決めました」って言った途端、
無言できられた・・！（だったら　かけてくるなよー！！（怒）物件は結構良いと思うだけに残念でした。）

営業さんによって企業に対するイメージって　かわるものですよね。
というわけで、私は　別デベのマンションで　やはりその営業マンの真摯な（と思えた）姿勢に
購入を決意した経緯があります。まぁ、その営業も　購入までは！！かなぁ・・－－

・・営業の力って、大きいなと。。。

[972: ジョイントコープ]

正直、タカラレーベンにはあまり良い印象を持っていないのですが、
レーベンの名誉のために別の経験がありますので書いておきますね。

以前内覧したレーベンのマンションの営業さんから先日電話があり、
その後マンション選びはどうなったかきかれました。
この方は私が内覧したときの担当の方とは別の人だったのですが
すでに戸建てを購入したことを告げると、
きちんと「おめでとうございます」と言ってくれましたよ。
私自身はあまりおめでたいと考えていないのでピンとはきませんでしたが。

私はタカラレーベンの営業さんと３人話しましたが、
一人の方がモデルルームで直接話したときの態度に問題アリと感じた以外は
（この人も電話ではきちんとしていました）
どの方も一応礼儀正しかったです。

ただし、この会社の社員教育には問題アリと考えています。
つまり売り方が間違っているのだと思っています。

ろくでもない営業さんが時々いるのはどこの会社も同じでしょう。

[973: 銀行関係者さん]

株主総会の茶番劇全く信用できない。

[974: 匿名さん]

結局>954の人が書いていた　ゴーイングコーサンの情報は　ウソ情報というオチで良いのかしら？？

他の人が情報ソースの提供希望を書いてたけど　いまだに情報ソース提示できないみたいだし・・・。
私もやり取りみて気になっていたんですが　ニュースでもネットでも自分で情報源をみつけることはできなかったです。
情報ソースが“本当に”あるなら今からでも＞954さん、ソースの提示をお願いします。

もしこれでも情報源を提示しないなら
タカラレーベンの競合会社で　タカラレーベンを陥れようとしてウソを書いたのかもしれないけど
ここは　私も含め　真剣にマンションを検討してる人もたくさん見るんだから　
ウソの情報なんて　ホントにやめて欲しいです！
良い情報も悪い情報も　真実の情報でなければ何の意味もありませんから！
こういうみっともないことを書く会社って　タカラレーベンを強力なライバル視してるみたいだし
そういう手段を使わなければタカラレーベンごときに勝てない会社ってことだし
逆にそっちの会社を用心したくなるので　逆効果だと思いますよ。
まぁ、タカラレーベンと近隣地域で建ててる会社のどれかなのでしょうけど　みっともないマネはなさらず
真実の姿で勝負し合ってください。
ちなみに私はタカラレーベンと何の関わりもありませんが　モデルルームを見に行って　なんとなく検討してる者です。
検討中だからこそ　そういうウソ情報はホントにただ頭にくるし　今後みっともないから注意して欲しいだけです。

[975: 匿名さん]

↑スミマセン、＜ゴーイングコンサーン＞でした！
書き間違えてしまいました<(_ _)>

[976: 匿名さん]

ゴーイング降参・・・

受けるなあ。

[977: 匿名さん]

>>975 ファイル12ページの３【対処すべき課題】継続企業の前提に重大な疑義を生じさせるような状況というのが
、＜ゴーイングコンサーン＞と同じ意味に取れれているのではないでしょうか。
http://www.leben-style.jp/corp_ir/ir/news/pdf/37_yuuhou.pdf

ホームページのIRに今日載ってましたよ。ここの物件を検討中なんですね。ここのセールス余りいい評判は聞きませんが、どうでしたか？　きっと、あなたはいい人に当たったようですね。おめでとうございます。

[978: 匿名さん]

>>977 不治の病
SARS（サーズ）より恐ろしい致死率！！
夏は三井住友病院でもお手上げになるかも。
最近の不動産投売り報道で客足はいいが、成約率は低いようだ。
このまま借金が増え続けるのかな。

[979: デベにお勤めさん]

お疲れっす！！
明日から急がしくなるかな？
ロープレと看板餅。
この前、ロープレで同期のやつに一棟売り成功したけど。
自称Ｓの上司が相手だと最悪だな。
ストレス発散のつもりだろうがこっちは迷惑だよ。
なんか、ロープレプレイで犯されているみたい？
タカラ船に入社できたと思っていたが、当社はまるで蟹工船ですね。
そのうち上司の蹴りやパンチが飛んでくるかもね。
小林多喜二の蟹工船を読むとわが社の酷い労働条件も少しはましに見えてくるよ。（笑）
宅建の勉強よりは世の中の事も分かりマシだぜ。
公務員は確かに世間知らずの人間がいてカモにしやすいかも知れないがお金ないよ。
http://www.excite.co.jp/News/magazine/MAG50/20090625/202/　
確か以前、浦和郵便局に勤めていた客で住宅ローンが組めず成約に至らないケースがあった。
ＭＢＣとかいうだいぶ昔に流行ったマルチ商法のカモになっていてブラックリスト。
俺はそれ以来、マルチ商法アレルギーだ。
まさか社内にはいないと思うが…。
飯おごるといわれてファミレスとかいっちゃうパターンは念のため注意です。
創〇学会勧誘も同様にくれぐれも注意をww

[980: 匿名さん]

ガンバレ！タカラクン。財閥が価格改定しているぞ。