タカラレーベンについて何かありますか？

[匿名さん]

購入を考えているマンションの営業さんがとても誠実な感じのいい人なのですが会社としてはどうなんでしょう？



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企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[82: 匿名さん]

同感です。
一度購入を検討し、真剣に考えたのですが、こちらが何も突っ込まずに
言いなりになっていれば非常に感じ良く応対しますが、不都合があると
手の平を返します。
私もあんな会社という気持ちです。

[83: 匿名さん]

ここの物件の解約を申し出ると、手付放棄の他にカラーセレクトの現状回復費用（１００万位）を要求されると思いますが、
払う必要は無いと思います（専門家に相談済み）。解約時は強気でいきましょう。
くそデベにまけるな！！！

[84: 匿名さん]

野村・住友・大京など大手でも
ひどいスレばかりなので、
すべての人が満足するデベってないような気もします。

私もオプションの手数料の件でもめまして、
謝罪もなかったですけど、
営業が建てるわけでもないですし、
割り切ってます。

[85: 匿名さん]

＞＞８３

うちも解約しましたので、カラーセレクト現状回復費用とやらを請求され、
大変な思いをしました。オプションという自覚もなく、モデルルーム仕様が
標準という説明もないまま、カラーを選んだだけだったので、納得がいかず、
ごねたら、連日何かの取りたてかのような電話の嵐・・・。妻は家にいますので、
かなり精神的にまいったようです。女の課長が出てきて、感情的にキンキンと
凄かったですよ。そのへんで、この会社のレベルが良くわかりました。
最後は違約金を脅しのネタに揚げてきて、＊＊＊か？と思いましたね。
「金が用意できないなら消費者金融で借りたらいい」とまで言われました。
裁判までもっていけば勝てたんじゃないかと思いますが、我家は減額で折半と
しました。早く手を切りたいと思いまして。

[86: 匿名さん]

契約の際、原状回復について重要説明事項で明記していなければ、
そんな悪徳商法まがいのやり方に従う必要はないですよ。
文句をいわれたら、同じ内容のことを文書（あるいは内容証明郵便）で出すよう、
要求してください。会話の録音も忘れずに。
ちなみに、野村、住友、大京と比較するなんて、そりゃないでしょ。
いくら反発買っているからと言っても、野村、住友、大京が、
これまで何棟のマンション建ててきたと思ってるんですか。
もっとも、新興の企業だからって、こんなことを言うんじゃないんです。
新興でも、アスコットパークのようにがんばっている会社だってある。
ここのやり方があまりにも特殊すぎるんです。

[87: 匿名さん]

重説にも契約書にもカラーセレクトのことは
無償オプションということで明記されています。
現状回復ということを書いていますよ。

[88: 匿名さん]

そうそう、契約後に解約することになった場合の費用負担については
重要事項説明事項にも契約書にもちゃんと明記されてたぞ。
重ねて契約時に口頭での説明もあったし、
こちらの疑問や質問にもちゃんと対応してもらった。
ウチの場合は、不誠実な対応されて嫌な思いした…
なーんてこたぁ無かったけどなぁ。

[89: ８５]

そうそう、会社の意向通りにこちらが動けば
全然不誠実な対応はしませんよ。
ただ、そういう会社が本当にいい会社かどうかは
わかりませんよね。
トラブルにならないよう、何も考えずに会社の言
うことを良く聞いて、いい子にしていましょう。

[90: 匿名さん]

とすると、
トラブルにならずにタカラレーベン物件を購入した人たちは、
みなさん自分では何も考えないまま
会社の意向どおりに動く人たちだった、
ということでしょうか？

こんな高い買い物するってのに、
会社の言うことを良く聞くいい子にして、
自分じゃ何も考えないままで数千万円を出す…

そんなやつはおらんやろ。

[91: 匿名さん]

＞９０

何いってんの？

[92: 匿名さん]

物件によって重説が違うようですね。私がみた重説にはカラーセレクトが無料のオプション等のことは一言も
書いてありませんでした。もちろん営業も何の説明もありませんでした。

[93: 匿名さん]

私のところもカラーセレクトというものは書いていませんね。
解約しようとしたところ、突然あれはサービスで無償のオプションだと
聞かされたわけです。

しかし、８３さんの言われるように支払いを拒否するとヤッキになって
取りたててくるんですよね。
うちも不本意ながら払いましたよ。

[94: 匿名さん]

無償オプションという言い方があやしいですね。
原状復帰といいますが、
そもそも原状といえる決まったデザインがあったんですか？
カラーセレクトをすると、
その「原状」はどの程度、変わってしまうんでしょうか？

[95: 匿名さん]

変わるのはフローリングと扉と台所のタイルの色です。
モデルルームが基本（現状）と言われました。
そんなことは一言も書いてありませんでした。（泣）

[96: 匿名さん]

カラーセレクトの話をする時点で、
現状復帰について説明、
あるいは顧客に現状復帰を書面で誓約させていなければ、
お金を払う必要はないと思いますが。
タカラには現状復帰について、事前に告知する義務があるはずです。
重要事項説明に書いていなければ、なおさらそうです。
弁護士に相談してみてはどうでしょうか。
もっとも、訴訟ともなれば、弁護士費用がかかりますが、
タカラの行為に不法性が認められれば、
弁護士費用をタカラに負担させる判決をもらえるかもしれません。
集団訴訟ができると、効率的なんですけどね。
消費者センターに相談してみるのも手です。

[97: 匿名さん]

外野から一言。
解約時のカラーセレクトの補償がどうこういう前に、契約した自分自身の甘さを反省すべきでしょう。
高い買い物ですから、契約前によく検討すべきなんです。契約されてから解約されたんじゃ売る方もたまらんでしょう。
自分が売るほうだったらどうですか？冷やかしで契約されたんじゃたまらんでしょう。
契約行為というのは甲乙対等なのです。客だからというような一段上から見下ろすような方に気に入らなければ
解約するのは当たり前みたいに考える人が多いのです。だったらよく検討して初めから契約なんかするなよといいたくなります。
あまりに自分勝手なことばかり書かれているのでつい一言申しました。

[98: 匿名さん]

　当然、こんな会社のマンションを契約してしまった
自分の判断の甘さを一番痛感していますよ。

反省、反省。

[99: 匿名さん]

９７、９８＞
外野の人間がこんなことをわざわざ言いますか？
匿名の掲示板で反省しますか？
こんなふざけた書き込みはスルーできませんね。
「自分勝手」とは、この手の屁理屈を平気でいう厚顔無恥な連中のことをいいます。
青田売りをやっておいて、客の自己責任もなにもあったもんじゃない。
そもそも契約破棄の自由は、民法で保障されているじゃないですか。
契約行為は、甲乙対等だからこそ、破棄の自由も保障されているんじゃないですか。
気に入らなければ解約する自由は、誰にでもあるんです。
そのかわり、業者を保護するために、手付金の没収も保障されているわけです。
おわかり？

[100: 匿名さん]

>99
わかってるよ＊＊
だから解約も自由ですよ。
解約しておいて金のことで文句言うなっていってるんだよ。くだらない。
契約するのも解約するのもおおいに結構。
青田売りってね・・・・あんた、だから契約前によく検討しろっていってるんだよ。契約したのは本人なんだから。
それに青田売りって、何か根拠あっていってるの？青田売りの言葉の定義知ってる？
まあ自分の想像で物言っちゃいかんですよ。
あと自己責任の意味もよく考えた方がよろしいですよ。
おわかり？

[101: 匿名さん]

>100
タカラレーベンの方ですか？
こんな感じで、まくしたてられます。
契約でも、解約でも納得できないお金は払えません。
ですので、解約するときも納得できないお金について
文句を言います。

しかし、レーベンの営業に憤りを感じているのは
私だけではなく、たくさんいらっしゃるのですね。
契約してからですよ。悪意のある発言されるのは！
急変します。

[102: 匿名さん]

>100
いいえ部外者です。レーベンさんとは関係ありません。
あまりにも99の物言いが気に入らなかったもので。

[103: 匿名さん]

部外者だけど業者？？

[104: 匿名さん]

>それに青田売りって、何か根拠あっていってるの？青田売りの言葉の定義知ってる？
>まあ自分の想像で物言っちゃいかんですよ。

これこそ悪徳業者の屁理屈。
建築確認とれてれば、青田売りじゃないって？
また屁理屈こねてる。
オプションだらけのモデルルームに嘘八百の広告。
客をハメておいて、自己責任もへったくれもないでしょ？
よく考えて見なさいよ。
完成売りするだけの自信も資金力もないから、
客に責任転化してるだけなんでしょ？
そもそもなんで解約したのか考えてみなよ。
誰も冷やかしで契約なんかしないよ。
タカラがどんなやり方をしたのか知ってるの？
それを知ったうえでくだらないといってるの？
じゃあ聞きますが、無償オプションの現状復帰について、
事前に説明がないのに解約後、金を要求した。
これについてはどう考えますか？
やはり確認しなかった客に責任があるんですか？

[105: 匿名さん]

カラーセレクトの復帰代金を支払った方はフローリングと扉等引き取りに行くのでくださいと
言ってみてはどうでしょう。その代金を支払ったわけですから。あとその領収書（各部品の）は請求してみては
どうでしょう。

[106: “匿名]

いろんな意見が出ていますが、実際にレーベンハイムに住まわれている方の意見が、聞きたいです。

[107: 匿名さん]

>>103 業者じゃないです。レーベン住民です。
>104さんには、なぜか勝手に悪徳業者にされちゃいましたけど・・・

[108: 匿名さん]

１０５さん、センスいいですね！

[109: 匿名さん]

＞１０５さん

我家も全く同じことを考えましたが、知り合いの弁護士に
気持ちはわかるが交渉としては全く無駄だと言われました。
誰か一度やってみてくれー。

[110: 匿名さん]

タカラレーベンに対して同じように不満をかかえている方が
結構いるんですね。

[111: 匿名さん]

レーベン住民です。
どこの会社の物件でもこういう批判はあるんでしょうけど
ちょっとだけ凹。

[112: 匿名さん]

[113: 匿名さん]

レーベン鴻巣アジシオについて何か知ってますか？
今年の2月から販売していて未だ完売していませんが
何かあるのでしょうか？田舎だから？

[114: 匿名さん]

ここで聞くことではないんじゃないの？
ここの書き込みは殆どがタカラレーベンや管理会社への
不満でしょ？
それを読んでも検討する気があるなら、直接物件を見て
判断するしかないでしょ？自分でスレたてるとか。

ちなみに、アジシオ？味塩？？
だから完売しないとか（調子にのりました。ごみん）

[115: 匿名さん]

またやっちゃいました…。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38380/

[116: 匿名さん]

[117: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[118: 匿名さん]

【当サイトは告発サイトではございません。
　デベロッパーへの告発を行いたいのであれば、ご自身のサイトで行って頂きますよう
　お願い致します。当サイトは購入者のためのコミュニティサイトです。ご理解頂きたくよろしくお願いします。管理人】

[119: 匿名さん]

毎回削除された117，118ではないけど長○工とかだと寛容な管理人さんが
ここのデベだけやけに即刻削除とはなんなんですかね？
削除まで1時間もないスレですが。

[120: 匿名さん]

いえ、事実を指摘しているから、あわてた人々がいるんでしょ。
私の書き込みは、別のスレッドでも、連続して削除されていますから。
ＩＰを辿って、とにかく削ってるわけです。
デベの体質を問えるスレッドで、
シリアスな書き込みに限って削除するのは、どう考えても不自然。
それになぜ、私を購入者でないと断定するのですか。
私はマンション購入者。購入者として、知りえた情報を
他の購入者、購入予定者と共有したいから書き込んでいるのです。
それを不適切と簡単に切り捨てるのはおかしい。
下記のうたい文句はうそだったんですね。
そもそも、このＷＥＢ自体が、購入者に限定して運営されてないじゃないですか？
下記の条件からはずれるのは、むしろ購入者を装ったデベの書き込みでしょ。
それをなぜ黙認しているのか、理由を教えて下さいな。
＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠＠
このコミュニティはマンションを購入したいと思っている方だけでなく、
マンションに住んでいる方、マンションに詳しい専門家の方、
近隣住民の皆さん、いろんな立場の方がたくさんいらっしゃいる
ネットならではのコミュニティです。
その１つ１つのご意見を自分の責任で判断し
マンション購入やより良いマンション生活に活かしてもらいたいと思っています。

【削除理由としては、１．企業間の訴訟問題にならないよう配慮。（投稿元の企業に警告しました。）　２．告発と共に他者の煽動ととれる発言。３．管理者への挑発的な発言　です。管理人】

[121: 匿名さん]

カキコキがなくなりましたね。

[122: 匿名さん]

おまいら、レーベンでよいのか？？？

[123: コテハン]

え？ダメなの?

[124: 匿名さん]

今週号の週刊誌ＡＥＲＡでレーベンが注目企業として書かれていますね。しかし実情は、、、
ここの会社年中社員の募集してますね。こんないい加減な会社だから出入りが激しいよです。
ここのを契約した友人の営業も途中でやめました。気をつけろ！！！

[125: 匿名さん]

＊＊＊のような上司がいれば、あのオネイチャン営業たちも
流石に考えるんでしょうな。

[126: 匿名さん]

不動産業界自体がそんなものでしょう。
とにかく離職率が高すぎる！

[127: 匿名さん]

友人がレーベンを見に行ったら「現地を見る前に
決めて下さい」位のノリだったらしい・・・
二度と行きたくないと言って他社物件を購入していた。
「凄い会社もあるもんだ」とある意味、感心した私は
やはり変わり者？？？

[128: 匿名さん]

埼玉の和光の牧場近くの中古マンション検討中です。
ご存知の方、住み心地等教えてください。

[129: 匿名さん]

新築でも物が良くないと言われているのだから・・・
中古なんてなおさら？でしょ。

[130: コテハン]

レーベンハイム最高!!

[131: 匿名さん]

ざっと読ませて頂きましたけど、随分評判悪いね