タカラレーベンについて何かありますか？

[匿名さん]

購入を考えているマンションの営業さんがとても誠実な感じのいい人なのですが会社としてはどうなんでしょう？



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[622: 物件比較中さん]

この物件もそうですが、他のレーベン物件も値引きはしてますよ。
実際提示されましたし。

６２１さん、がんばって下さい。

[623: 匿名さん]

値引きについて。
以前に某物件を見学に行ったら
「今なら限定２０戸１００万円引き！」と言われました。
まだ販売開始されていないから、価格は公表していないし
いくらでも設定できますもんね。

[624: 購入検討中さん]

私もＭＲに２度行きました。
ただ即決を迫られ、今決めてくれるなら値引きできると言われました。
結局即決はしませんでしたが、営業マンに言えばまた値引きしてくれそうですね？

まぁ購入するかどうかは、怪しくなってきましたが…

[625: 匿名さん]

すいません、レーベンハイム買って住んでいます。
正直申し上げて、選んで買ったというよりは実家の兼ね合いで
たまたまレーベンハイムに買い替えしたというのが動機ですが・・・。
でも、「フォロー」と非難されそうですが、ここの掲示板で言われて
いるような営業マンでは無かったですよ。
以前は、都内某区でパークホームズに住んでいましたので、
三井不動産とお付き合いしていました。
たまたま三井の営業マンの対応が良くなかったのかも知れませんが、
さほど変わらないというのが率直な感想です。
極論ですが、営業マンによるのでしょうね。
財閥系にも相応の品格を備えた営業マンもいれば、色んな意味で
ダメな営業マンもいますし、タカラレーベンにしても
優れた営業マンもいればダメな営業マンもいるということ
なのでしょう。
私の担当は何のストレスも感じさせることなく対応してくれましたし、
買った後のフォローもしっかりやってくれてますよ。

今後そういう営業マンの比率が上がることを願いたいですね。

[626: 近所をよく知る人]

>>621
チャオ定価で買ったら、近所の人に笑われますよ

家賃並みでってうたっているが、戸建ての賃貸の方が安いしねぇ

売れていないのか分かりませんが、月に一度は近隣住民に電話がかかってきていますよ

[627: 匿名さん]

>>626

夜中の投稿ご苦労様です。

お仕事大変でしょうｗ

[628: 周辺住民さん]

チャオはまだ５０戸くらい残ってるんじゃないかな？？

営業さんもっとがんばって売ってくださいｗ

[629: 匿名さん]

アサカレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26744/res/56-70

突然のマンションギャラリー閉鎖、何で？

[630: 匿名希望]

閉鎖ですか？なぜなのかは不明のようですねレーベン物件は川越でもギャラリー過去閉めませんでしたか。でも今は買い控えが多くどこのマンションも一戸建大変な様子ですね

[631: 匿名さん]

断ったのに何度もしつこく電話をかけてくるのをやめて欲しい。営業マンの質が悪くてウンザリしたのにその人自身が自宅まで不意に来たので絶対に買いたくないという気持ちになりました。
客の都合お構い無しの営業体制を何とかすべきでは？

[632: 匿名]

営業ですからねぇ。

[633: 匿名さん]

度を越した押し売り営業は如何なものかと。

[634: 匿名さん]

押してばかりが営業じゃないよ。時には引いてみな〜

[635: 匿名]

↑ほかに決めたとか適当にあしらえばいいんじゃね。

[636: ご近所さん]

アサカレジデンス販売停止！
何があったの、タカラさん？

[637: 匿名さん]

レーベンハイム鎌倉マナーハウスも販売中止。（全て解約らしい）
どうなってるの？？！！

[638: 匿名さん]

637さん

鎌倉マナーハウスは、六会コンクリートの溶融スラグ入りコンクリートを
使用していたため、販売中止になったんですよ。

すべて解約といっても、まだ数件しか売れてないみたいですけど。

[639: 匿名さん]

この株価の下落・・・
アサカレジデンスの販売中止・・・

近々、ゼファーと同じようなことが・・・


どう思いますか？

[640: 匿名さん]

株価もそうだけど、完成在庫の多さがヤバイんじゃない？

[641: サラリーマンさん]

人気ない上に営業があれじゃ・・・

[642: 匿名さん]

この株価の下がり方、普通じゃないね！

[643: 匿名さん]

>鎌倉マナーハウスは、六会コンクリートの溶融スラグ入りコンクリートを
>使用していたため、販売中止になったんですよ。

建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3080/res/158-187

三井は、取壊し決定だそうです。

[644: 匿名さん]

かなりキツイようですよ。
踏ん張りどころですね、タカラさんは。

[645: 匿名さん]

マンション業界は、かなり低迷気味です。
　しかし、業界の中でゼファーの様な負債を持ってる会社は無いと思いますね。
そこまで無理な経営者がいないということと、株式を上場している企業には、株主がいて株の一般投資家の時代なので株主総会で、それ相応の説明・会社状況報告があります。　偽証したら粉飾決算で実刑判決いきですからね・・・
　そういった物を考慮するとマンション業界の信頼的にはタカラさんは高いと思います。　まだまだ若い会社ではありますが、これから先のトップになる可能性があると思います。
　まぁ、問題点としては、関連管理会社の教育と営業社員の質の向上が鍵だと思います。

[646: 匿名さん]

検討中にかかってきた営業電話があまりにも失礼だったので
物件のイメージが悪くなり候補から外しました。
他の方が何人か指摘されていますが営業マンの言葉遣い等悪すぎるとは思います。

[647: ビギナーさん]

営業電話→成約に至ったケースってあるのかなあ？

あるからやってるんだろうけどなあ
可哀想な人たち

[648: 匿名さん]

私はＭＲを見に行きましたが、営業の若い人は対応がよかったけど、
後から出て来た上司の態度がものすごく悪くて驚きました。

[649: 匿名さん]

埼玉県内での完成在庫戸数が凄いです。
アサカレジデンスの詳細を発表しないとタカラレーベンの
マンションを検討する人は怖いでしょう。。。
東鷲宮のマンションは検討物件のひとつなのですが、
信用を置けません！

[650: 匿名さん]

こちらが扱ってる中浦和のマンションの
苦戦が致命傷になるかも・・・

[651: 匿名さん]

真夜中の書き込み大変ご苦労様です。
No.650 by 匿名さんタカラの心配するより
ご自分の事を心配したほうがいいのでは？
寝不足は体に悪いですよ。

[652: サラリーマンさん]

完成済み未完売物件が多いような気がするので、要注意先で見守っています。
会社がいいとか悪いとかは分かりませんので、私個人としての意見です。
会社としては大変だなあと・・

[653: 匿名さん]

タカラレーベンのマンション凄く良いと私は思いますよ。

[656: 匿名さん]

No.654 by 匿名さん　
予想屋さんですか？
書き込む理由は何？

[657: 匿名さん]

HP見ました。
六会コンクリートがらみの物件と
ダイエットスイーツなるものが
同じ「お知らせ」の枠ですか、、、。

鎌倉の件はIRでなくお知らせで出たので
結構重要な枠だと思っていたけど。こうゆうレベルなんだ。

グランドメゾン東戸塚等今回のコンクリ偽装に巻き込まれた
住民（予定）の方々の苦労を思いながら動向に注目していたけれど
住宅を供給する会社のモラルに疑問を感じる。

[660: 匿名さん]

>グランドメゾン東戸塚等今回のコンクリ偽装に巻き込まれた
>住民（予定）の方々の苦労を思いながら動向に注目していたけれど
>住宅を供給する会社のモラルに疑問を感じる。

グランドメゾン東戸塚は
横浜市のＨＰにも掲載されています。

記者発表資料
平成20年8月5日
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200808/20080805-040-5696.htm...

六会コンクリート株式会社から出荷されたコンクリートについて、新たに市内の３つの建築物の主要構造部で溶融スラグの使用が確認されました。

[663: 匿名さん]

冷やかしに行っちゃえ〜
タカラレーベンの社員は大東文化大学卒業の人がめっちゃいるんだけど
なぜ？？

[667: 匿名さん]

大卒じゃない人もたくさん！

[668: 匿名さん]

アサカレジデンスについての説明責任を
終えないと株主からそっぽを向かれるかも
知れませんね。

[669: 匿名さん]

ひゃだ
まさか、売り主替え？
ってことは、もうすぐ？

[670: 匿名さん]

決めかねた物件を、ちょっと保留にしてくれと申し出たら、激怒りされ、夜、本社に来いと呼び付けですよ。
平日だし、仕事も終わるのが遅かったのですが、来るまで待ってると言われました。


話が治まったのが夜中１２時。終電無くなり２万かけてタクシーで家に帰るハメに。


契約してる時は穏やかな対応なのに、こうも一転されると、いくら住みたい物件でもキャンセルしたくなります。客を何だと思っているのか。。

[671: 匿名さん]

深刻な経営状況だから焦ってるんでしょう・・・