タカラレーベンについて何かありますか？

[匿名さん]

購入を考えているマンションの営業さんがとても誠実な感じのいい人なのですが会社としてはどうなんでしょう？



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[42: 匿名さん]

うちも、つくばで購入を検討してますが、あまり良いマンションではないの？とてもいい値段してますけど．．．．

[43: 匿名さん]

水戸駅南のコルムナードもいい値してますよ

[44: 匿名さん]

所詮、３流会社です。
トラブってキャンセルしました。

[45: 匿名さん]

確かに、営業レベルの人は好感もてますが、
その上の人ぐらいからはどうでしょう・・・

よっぽど物件に惚れ込んだのでなければ
会社は慎重に選んだほうがいいですね。４４さんは御愁傷様です。

[46: 匿名さん]

＞４５

営業には好感もてるとのことですが、うちが以前検討した
マンションの営業は気だけは良さそうな人でしたが、勉強
不足で無知という印象でした。

[47: 匿名さん]

うちもキャンセルしました。
契約時間は３０分程度です。重説も含めて１時間程度と説明ありましたが
駄目だしばかりで、担当者訂正印バンバン結局信用できなくなり、
最終的には別物件にしました。
最初は好感持てた営業マンも実際は何にも知らない無知なだけと言うことがよくわかりました。
イメージで買うなら良いかもしれませんが後々後悔するのは間違いないのでよく考えた方が良いと思います。
おかげで色々勉強して、納得のいく物件に入居待ち中です。
そうそうこういった意見を書くと　別の業者が嫌がらせしていると説明します。

[48: 匿名さん]

　何でも期限を決められ、せかされます。
この日までに決めないと不利になるようなことを
言われて何でも向こうのペースで話を進めてくる
感じです。

　これって普通ですか？

[49: 匿名さん]

>48
異常です。
十分納得させずに購入させるのはキャッチセールス並のことだと思います。

[50: 匿名]

＞４８
確かにそういうところありますよね。
タカラレーベンの都合で期限が決められるというのが不本意に感じました。
あちらも業務上やむを得ないのでしょうが、こちらがしっかりと考えを押し通さないと
とんでもないことになりますよね。

[51: 匿名さん]

気をつけなくっちゃ
水戸買わなくてよかったぁ

[52: 匿名さん]

中央林間のエアシス、竣工今年の３月でまだ販売中なんですけど、管理会社の件とかで売れ残ってるのかな？
立地は良いな（鉄塔有りだけど、駅から平坦）と思ったけど、このスレみたら少し不安を感じました。
これから現地ＭＲ行こうと思ってたんだけど．．。
この会社は売れ残り物件の対して、値引交渉とかできるんでしょうか？？

[53: 匿名さん]

>52
場所にも依りますが中央林間は飛行場の滑走路から直線上にありますので
かなりうるさいです。何度も現地に足を運んだ方が良いと思いますよ。

[54: 52]

５３さん、レスありがとうございます。中央林間という場所なので厚木の音は覚悟してます。現地は２度程、周辺散策しました。ＭＲはまだ行ってないのですが．．。
だから、余計に何でこの物件、売れ残ってるの？タカラレーベンに問題有りなの？？、と疑問と不安が渦巻いてた時にこのスレを見つけたんです。

[55: ５３]

>52
大和市に住んでいたこともありますし、タカラレーベンの物件購入も１度は決意したのですが、
素人レベルの担当者、こちらからの要望に応えられなくなると＊＊＊まがいの対応（キレる）
他のデペでは計画しない場所に用地を求めるケースも多いようですね。

　騒音についてですが時期によって大変静かなこともあります、時間的にも言えることですが、
これでもかと言うぐらい現地に行かれた方が良いと思います。大和市内の方が静かなケースもありますから。
　それと色々と見学したり、キャンセル住戸や売れ残り物件をみて思うことですが
売れ残るにはそれなりの理由があります。値引きしてもらった金額が本来の適正価格ということも多いです
高い買い物なので充分考えられた方が良いと思います。私自身契約しようと思っていたときはこういった
書き込みをみてもなかなか信じられませんでした。タカラの営業もこういった書き込みは悪質で嘘ばかりだから
信じない方が良いと言っていました。でも自分が痛い思いをして本当だったとわかることもありますから。

[56: 匿名さん]

中央林間に住んでいる者ですが、飛行機の音はかなりうるさいですよ。
テレビの音が聞こえないくらいに。
ただ、年間約５０日程ですし、夜間に飛ぶことは殆ど無くなりましたので、
慣れてしまえば気にならなくなりますよ。

中央林間エアシスが売れてないのは、
4.5畳の和室があるわけ分からない間取りが多いからではないでしょうか？

オール電化というのもコストが高くなっている理由の一つだと思いますよ。
隣に東京電力の変電所があり、広い道路に面してないと大きい建物が建たないですから、
東京電力の敷地に一部を譲ってもらって建ててますので、
その関係で設備の仕入れ値が高くなっているため、売れないのだと思いますよ。
でも、ランニングコストは安いと思いますが。

私なら中古でもっと良い物件を探しますね。

[57: 匿名さん]

契約してしまいました。

いろいろ検討したいのに、案内くれるのが遅くて期限が早い。
それだけでは無い、不信感が。
今は、手付金を放棄してキャンセルしようかな？と思っています。

手付金放棄のキャンセルは、いつ頃まで平気なのでしょうか？
次回は良いマンションを契約できるように、できれば内覧会までは行ってみたいのですが。
高い勉強料ですけど。

[58: 匿名さん]

中央林間は去年位から供給過剰です。
去年はライオンズ２棟（うち１棟は去年完売してますが）、住友２棟（秋頃完成？）、
タカラレーベン２棟、あと小さな会社がバッティングセンター付近に２軒ほど建ててますから。
東林間のプラウドも検討するとなると相当選択肢がありますよ。
でも個人的に、飛行機の騒音問題はありますが、中央林間は便利です。
なんせ田都が始発というのは精神的にも肉体的にも楽です。（車通勤なら関係ありませんが・・）

あと、エアシスの販売会社はタカラレーベンではないと思います。
値引きについてはタカラレーベンの方針と変わってくるかもしれません。

[59: 匿名]

＞５７
解約は慎重に・・・
契約では好印象の営業も＊＊＊に変身！！て言い過ぎですが、
本性を知りましたので、つい・・・

かなりきつい思いをしました。あんな会社の物件を選んだ自分たちが
いけないのですが。

オプションはもちろん、カラーセレクトもモデルルーム仕様に戻さなければなりません。
もちろん全額こちら持ちです。
よく考えましょう。

[60: 匿名]

ここの物件、変電所の近くが多くないですか？
気のせいかな？

[61: 匿名さん]

＞59
そんなに嫌な思いされたんですか？
良かったら教えてください。