タカラレーベンについて何かありますか？

[匿名さん]

購入を考えているマンションの営業さんがとても誠実な感じのいい人なのですが会社としてはどうなんでしょう？



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[283: 匿名さん]

壁はうすくないですよ！

[284: 匿名さん]

つくば市では悪名が定着してきている。何しろ、高さ規制がアナウンスされてから土地を取得して、駆け込み建築に乗りだしたのはここだけだし、戸建の真ん中に４３mのペンシルビル、しかも隣地境界まで５０センチ。交渉には出てこず、対策屋をやとって対応。さすがに住民も激しく反発、町中がのぼりだらけになっているし、工事の車も住民に追い返されたりしている。他のデベの営業も「ウチはタカラレーベンみたいな所とはちがいます」なんて売り込みしている。つくばでは悪質デベの代名詞みたいなものになってしまって、先行する反対運動が無かった物件もめっきり契約が進まなくなっているみたい。

[285: 匿名さん]

４月から高さ１８mに規制されるところに４３m建てて、３月着工なら合法だといわれても、そりゃ納得できないでしょう。そんな無理をやる会社というイメージはないのですけどね。

[287: 匿名さん]

高級志向が強まっているのに、安さで勝負しようとするから、いきおい戸建地区に建てることになる。あちこち紛争抱えてこの会社も大変だね。

[288: 匿名さん]

宝にはまだ近隣交渉のノウハウがありませんので仕方ございません

[289: 匿名さん]

レーベンハイム、安いね。年収４００万の私にも買えそうだ。
でも、やっぱり安いマンションにはそれなりの住人が入るのだろうか。

[290: 匿名さん]

タカラレーベン社長　村山義男「当社がつくりたいのは、価格が安くて、100％の満足は難しいとしても、なんとか90％は満足していただけるマンションです。」

まあ、安かろう悪かろうの代表ですね。しかし、住民紛争対策屋にぼられて、結局高くついてしまうのではないかなあ。対策屋って、わざと住民を怒らせる態度を取って紛争を長引かせるんだね。

[291: 匿名さん]

レーベン購入検討中です。
社員の対応などは人の問題だとして、実際のマンションの住み心地などを聞きたいです。
値段からしてやっぱフツーなんですか？
広いのに安いので検討しているのですが、それなりに不安です。
でもマンション自体に問題がないのならいいのかなぁ？とも思うし。
音の問題や、使い勝手などあったら教えてください。

[292: 匿名さん]

フツーではないでしょう。内覧会でがっかりしたと言う人が多いですね。「なんとか90％は満足していただけるマンション」でしかないですから。紛争対策で高くついた分、内装でケチります。なるべく紛争費の安そうなのを選んで、それなりの覚悟を決めて住めばいいのではないでしょうか。

[293: 匿名さん]

なんとか９０％ですか…１００ではないのが悲しいですね。
私の検討している所は別に紛争している訳ではないのですが、どうなんでしょう？
それでもやはり内装は安っぽいのかな？
住んでみてＯＫだったら安いにこしたことはないのですが、がっかりだとやはり考えるな…
そんなことはない！住み心地いいよ！って方がいらしたらお願いします。

[294: 匿名さん]

うーん、去年入居したけど、今のところ建物には満足しています。別に安っぽいということもないし・・・豪華ということもないんだけど。。。
管理のレーベンコミュニティはちょっとまずいけど建物自体には満足してますよ。

[295: 匿名さん]

うちも去年から入居、壁はたしかにうすいと思う。
話声は聞こえないがドアの開閉音、壁に近い所で床にひびくような音を出した時に
良くひびきますね。上の階の音はそれほど強くは聞こえません。
横音以外はうちももんくは無いですね。
うちの管理人は良くやってくれていると思う。

[296: 匿名さん]

うちも去年から入居ですが、今の所満足してます。
管理人さんも良くやってくれていると思うし、当たりだったのかな？
音は深夜になって、テレビやコンポ消すと走る音や音楽の低音が少し聞こえる程度で
ほとんど気にならないですね。
内装もフツーだと思います。壁紙は柔らかくて傷つきやすい気がしますが
まあ、モデルルームと印象が違うことは無かったですね。

[297: 匿名さん]

マンション自体は大丈夫そうですね＾＾
やっぱりどうせなら１００平米越えに住んでみたいので検討中です。

[298: 匿名さん]

壁が薄いってのは共通の感想みたいですね。住んで3年の人っていませんか？結婚相手でも新居でも１、２年は「アバタもエクボ」ってあるじゃないですか。

[299: 匿名さん]

つくばでは、タカラのレーベンハイム、一つ目はあっという間に売れちゃいました。
で、二つ目は駅から遠い場所に作ったので、常識外れの反対派の活動で
可哀想なことになっちゃってます。
一軒目を買った友人は最近入居しましたが、満足してました。3年後は
わかりませんけどね(笑)
確かに周辺押さえ込みノウハウが無いのは事実のようです。長谷工に
学べばいいのにね。

[300: 匿名さん]

ノウハウが無くても、対策屋と弁護士への支払いばかり多くては建物に金かけられなくなるでしょう。もうちょっと事前調査しなくっちゃ。（２９０＞）確かに対策屋は紛争が長引かないと稼ぎにならないから、わざと住民を怒らせるってあり得るね。

[301: 匿名さん]

レーベンの営業、しつこくて怖かったです。

[302: 匿名さん]

年収４２０万ですが、３流会社なもんで住宅手当がありません。正直、月１０万強の家賃はきついです。家賃はボーナス待ってくれませんから。サラ金から借りて生活して、ボーナスで返す生活ことが日常化してきました。油断すると借金が膨れ上がるから怖いです。タカラレーベンなら月７万のローンで済みますから、サラ金生活とはおさらばできるかと思います。ローンを抱え込むのも怖いのですが、「サラ金かローンか」となればやはりローンですね。どうせ、ご近所も似たような人が多いでしょうから安心です。

[304: 匿名さん]

それは失礼ってもんです。当然そんなこたない。