大和ハウス工業って

[匿名さん]

購入者です。やられました。期末駆け込み物件をつかまされました。
まさかこんな大手が。。。

お問い合わせ窓口
http://www.daiwahouse.co.jp/qa/index.html

[83: 匿名さん]

dinskって言葉を家探しをしてから初めて知って、
よく使ってる人を見るけど噴出しそうになる。
横文字だからかっこいいとでもおもってるのだろうか。
決して82さんに対して言ってるわけじゃないけど言いたくなった。
「ファミリーやディンクス、そしてシングルまで・・・。」
何でもかんでも横文字でかっこいいか。あほか。
スレと全く違う趣旨だけどふと言いたくなった。

[88: 入居済み住民さん]

5年前、とある地方都市のD和ハウス分譲マンションを購入したものです。
田舎のマンションにしてはつくりがしっかりしているのか、
生活音はほとんど気になりません。

また、居住者の方たちは噂では購入時の審査が厳しかったらしく、
身元のしっかりした、まともな方ばかりなので、
あきれるようなマナー違反等も無く快適に暮らしています。

ただ建具やフローリング等の細部の仕上げが雑で見苦しくクレームをつけましたが、濡れ雑巾で拭く程度のいい加減な対応でした。

また、購入時にペット飼育を検討していたので可能か尋ねたら問題なしと言われたのに、いざ入居してみたら管理規約には禁止と書かれていました。
他にも駐輪場に大型バイクを停めてもよいと入居前に確認を取ったのに、やはり管理規約に触れて管理組合で問題になり、気まずい思いをした住人の方もいらっしゃいました。

セキュリティーはオートロックなどといいながら裏口は子供も簡単に入れるザルのようなつくりで、現に泥棒が入っています。

要するにD和ハウスのお眼鏡にかなった客には調子の良い営業をかけて売りつけておいて、入居後のトラブルは子会社の管理会社に押し付けて後は知らん振りという姿勢です。
（管理会社の人は顧客と親会社の板ばさみで、なんだかかわいそうな感じです）

実際この地域でD和ハウスはこの地域で次から次へとマンション建設販売を行っていて、アフターケアにかまっている暇はなさそうです。

その他、システムキッチンといいながら、炊飯器等のキッチン家電用の電源すら全く確保されていないお粗末な設計ミスが見受けられます。（台所の電源が冷蔵庫のみなんて、信じられますか？）

細々とした不満をあげたらきりがありませんが、それでも住み続けているのは、やはり快適な立地と基本の作りがまあしっかりしていることと、何よりも住人が意識が高くまともな方ばかりなので住みやすいということです。リフォームや管理組合の取り組み次第で解決できることもあると判断しました。

[90: 匿名さん]

でも、結局住めば都なのさ

[92: 匿名さん]

Ｄグランセを購入したものです。
建物自体は気に入ってます。
ただ購入時にいっていたことと違うことが多く営業マンに訴えても口先ばかりで問題解決する気なし。
頭にくるから実名でも書いてやろうかと思うくらいです。
本当に買うまでの誠実さはどこいったの？？って感じです。この業界自体いい加減とは思うけど・・・ここまでとは。所詮大和クオリティーなんてこんなもんです。

[93: 入居済み住民さん]

東北はF県内K市のタワーに住んでいるものです。
９２さんは建物には満足しているようで羨ましい。。。
こちらは営業も最悪なら建物も最悪です。すぐ目の前を走るJRの騒音に階上からの足音、トラブルつづきの機器類。。泣きたくなります。
ここを売り他のマンションに引越ししたくても、まだ半分も売れてない物件にどうすることも出来ません。。大和は最悪です。ひどすぎ。

[98: 匿名さん]

そうなんですかー。大和ハウスのマンション（Ｄ'グランセ〇〇）は
建物の質はとても良いと聞いていたので、検討していましたが。。。

購入後に何かあったら、対応が心配ですね。

[99: 匿名さん]

私もDに住んでいます、
住み心地は良いので、文句はないのですが
確かに、営業マンの対応は良くないですね
買い終わって、ダイワの新しいマンションのモデルルームが出来たので
家とどれ位違うのか見たいと思って
担当だった人に聞いたら、客連れて来いって言われちゃって
確かにもう私が買う事はないけれど、、、、、
ちょっとショックでした

[100: 匿名さん]

それはひどい担当者ですね。
結局大きい買い物だけど買ってしまえば・・・と営業は思っているのでしょう。
次は絶対にダイワの物件は買いません！
会社にクレームを直接受け付けてくれる部署って無いのですかね？
あったら会社から担当者に話をおろせば自分の評価も気にするので
もうちょっとまともな内応してくれると思うんですがね＾＾

[101: 入居済み住民さん]

私はF県K市のダイワ物件に入居したものですが、マンション営業は最悪です。契約したとたん対応がこれほど露骨に変わる事があるとは驚きです。アフターも最悪です。何しろ購入時の販売個数すら嘘だらけ。
今は値引きまくってるようですが、買い手もつかずです。
ダイワは買う価値がありません。
今は売るにも売れなくて悩んでます。

[103: 匿名さん]

私は以前ここの分譲マンションに住んでいました。

おおむね建物の性能や立地には満足していたのですが、
ベランダの溝の排水がよくなかったのにはがっかりでした。
住んだ後の定期点検で２度施工しなおしてもらったのですが、
溝がどんどん浅くなってしまい、
端のほうはほとんど溝が無い状態に。。。

それでも溝の一部に水がたまってしまい、
雨上がりはしばらく乾きませんでした。

[104: 103]

書き忘れましたが、ご多聞にもれず、やはり期末物件でした。

[105: 匿名はん]

ダイワハウスさんは誠意があると聴いております、建物のことですので、少々のクレームも快くやられるそうですが・・・No.101 さんのようなら残念ですね。

[106: 匿名さん]

大和ハウス、清澄白河のD'グラフォートで問題起こしてます。完売直後に２０メートルほどしか距離の無い南側の土地に、同じような高層マンションが建つとの発表がありました。販売時の説明はなく、重要事項にも記載していなかったのですが、多分大和ハウスは事前から知っていたのでしょうね。企業倫理的に残念な会社ですね。

[107: ご近所さん]

っていうか、何か建ちそうって思わなかったん？

[108: 匿名はん]

素人の購入者が解るくらいなら、プロであるダイワさんはもっと解る筈ですよね。。。　でも説明は全く有りませんでした。　ですので、倫理感に掛けると言う意見が出るのでは？

[109: 匿名さん]

築7年の大和のマンションに住んでます。
入居当初から床がペコペコするとは思っていたのですが「クッション材です」の言葉を信じてました。
今年になってフローリングが波打ってます。ペコペコを通り越してベコベコです。トイレのクッションフロアに至っては接着剤が剥がれて端がそり上がって浮いてます。
アフターサービスに電話しても「保障は1年です」の一点張り。
フローリングは消耗品とはいえたった7年でこんなになるものでしょうか？

ちなみに5階建て5階です。

[111: 購入検討中さん]

＞110
スレ覗いてみましたが、そこまで騒いでいるほどダイワハウスに悪意があったとは思えません。もちろん買った方の気持ちは分からないでもないけど。不運ですね。

[112: 匿名さん]

>>111
このマンションの場合、隣地といって距離は近いが、小さな建物を一つはさんでいます。
デベには、どの辺りの隣地まで、通告義務があるんでしょうね？
眺望という意味では、2キロ先にタワマンが出来て、富士山が見えなくなった のと違うものなのでしょうか?
お見合いになってしまう というのは嫌な気持ちはわかりますが、どのくらいの距離まで、というような距離はあるのかな??

[113: 入居済み住民さん]

この度ダイワハウスは、徳島県で構造計算書偽造と違法建築柱のしたに基礎がないなど、市や国に事情聴取を受けている・裁判になっているが、鑑定士の、地震時85%の耐震しかないという違法建築を建て、裁判長の和議勧告にも応じず、全く誠意の対応を続けており、人命をどう考えているのか

[114: 周辺住民さん]

また、自分のところで建てる能力がないので、戸建もマンションも他の施工業者に立てさせて、購入者に迷惑をかけている。
また、マンションを建てる場合は、近隣対策会社にすべて任せて、説明会や協定書作りの「場」に出席することも拒否している。
こんな会社は、一日も早くどうか行政で規制してほしい。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[116: 購入経験者さん]

大和ハウスに限らず、ディベロッパーの体質は、だいたいこのようなものです。施工は、施工会社。販売は販売会社に任せきりは、普通の事です。入居後は、管理会社まかせです。

[118: 契約済みさん]

大阪市内の再来年竣工物件を検討していましたが、販売員の高慢な態度に考えを変えました。色々な情報に惑わされず、物件の良さを評価してと検討していましたが、私らの業界では考えにくい態度に、考えを変えざるを得なかったのが本当に残念でした。結果的には良かったと思っております。

[119: 入居済み住民さん]

購入するとセットでついてくる管理会社が最低。
駐車場を借りずに路駐したり、めちゃくちゃに駐輪するのを何回も”なんとかしてください”って言ったのに放置した結果、近隣から違法駐車や駐輪する人が集まってきて、とうとう住人のバイクが盗難されました。
近所の人に”あそこは駐車し放題だ”って一回思われちゃうと、違法駐車がすごいです。ずらっとマンション囲んで１２台も違法駐車されたら、車の出し入れに非常に困りますね。
一生住むつもりで購入するなら、ほかの会社にしたほうがいいですよ。

[124: サラリーマンさん]

>>119
ダイワを擁護するわけじゃないけど、管理会社変えちゃえばいいじゃん

[125: 入居済み住民さん]

＞１１６さん、マンションデベはこんなもんですよ発言に呆れてしまいました。ダイワほどひどいデベがありませんよ。
インチキなモデルルームに無責任かつ中身の無い癖に生意気な営業、最悪な品質の建物。。私の物件は某地方都市新幹線沿いのＤグラフォートでした。購入時に体調が悪く主人が購入したものでしたが、購入時はほぼ完売予定との嘘情報から始まり、水漏れから壁紙のはがれ、外部からの音漏（線路音他）最悪なアフターサービス、入居してからほぼ半年、まだ四割も入居していない閑散とした状況です。転売するにも売れない最悪な状況です。以前ここの書き込みに同一マンションにお住まいの方だと思われる書き込みがありましたが、みんな泣いてます。
夜、マンションを見上げれば真っ暗な窓窓窓。。。最低です。

[127: 匿名さん]

大和ハウスって大手の会社で安心だと思っていましたが．．．

[130: 入居済み住民さん]

いろいろあるんですねえ。
私は、関西方面のＤシリーズマンションに住み始めて、
１年が経過しましたが、まあ全般には満足しています。

線路近くで予想よりも鉄道騒音はありますが、
電車は夜中には走りませんし、気にするほどでもないかな・・という感じです。

同じ大和ハウスのマンションでも、あたりはずれがあるんでしょうね。
入居後の対応はまずまず良いと思っています。
購入後、２年以内は補償期間ということで
不具合にはこれまで無償で対応してくれています。
（クロスのはがれとか、サッシュの不具合とか、フローリングのきしみ音とか・・・）
ほかのデベは良く知りませんが他の掲示板をみてると、
「まあ、こんなもんですよ」という禁句を吐いてごまかそうとするデベも
多いようで、そう考えると大和の対応はいいほうだと思っています。

財閥系のデベでも、駄目な物件は駄目なようで、
結局、運が大きいのでしょうね。

みなさんがいい物件にめぐり合えることを祈念いたします。

[131: 契約済みさん]

130さんの投稿を読んで安心しました。
　私は北関東地方のDシリーズを契約したものです。このマンション・コミュニティの投稿を読んで、大和ハウスの物件を購入するのは少し二の足を踏みましたが、結局悪い噂が全くないデペロッパーは殆どありません。
　私が選んだ物件は、耐震等級2、二重床・二重天井、さや管ヘッダー等と躯体はしっかり作ってそうなことと間取りが気に入ったので選びました。営業の方もこのマンション・コミュニティに投稿されているような高慢な感じは全くありませんでした。
　実際に工事の作業をするのは、ゼネコンの下請け・孫請けの方々なので、同じデベ・ゼネコンでも完成した物件に質の差が出てしまうのだと思います。マンションにしても戸建てにしても、最後は賭けの要素が多かれ少なかれあると思います。契約した物件がコンセプト・設計図通りに作られることを祈るのみです。

[132: 申込予定さん]

関西のDシリーズを申し込みしようと思案中ですが、この板でのダイワの評判を見て愕然としています。

私の検討中の物件は、駅へのアクセスもよく、何より子供の学校へ近いという利点があり、また、耐震等級2、二重床・二重天井、ホルムアルデヒド対策もしっかりしていて、トイレなど水回りの壁も遮音間仕切壁と、なかなか考えられているのではと感じております。しかし130さんの言われているように、結局は、ダイワは単なるデベですから、工事をするゼネコン次第だと思うわけで、特に担当する現場所長および、それを管理する体制がどうかではないでしょうか。ということで、担当者に、現場所長が作った今までの物件は？さらに、その管理はどうするの？と質問しました。現場所長の物件は、調べますとのことで、管理体制は、現場所長の上にダイワの監督者がおり、ダブルチェックをする体制だと返事がありました。
う〜ん、どうなんでしょう。みなさんの書き込みを見ると、かなり不安になります。