【川口土木建築工業】【川口土建】ってどう?

[匿名さん]

【川口土木建築工業】【川口土建】ってどう?

[2: 匿名さん]

建築三流業者で、

社員の入れ替わり立ち代りの非常に多い会社で、

ハローワークに常に数十名募集しております。

[3: マンション住民さん]

この会社は、おすすめ出来ないな。
修理は口だけだし・・・・・

[4: 某マンション住民さん]

うちはスグにきて、きれいに直してもらいましたよ。
その後もチェックに来てもらったし。

[5: 通りすがり]

今建設中の「グランシエロ北上尾（ステーションアイ）」は、「既存不適格になる可能性がある」と言われています。
既に道路拡張計画があったところに、マンションを建てていて、どうやら近々道路拡張工事が始まるらしいのです。
道路によって敷地が取られてしまうと、「建ぺい率・容積率」を満たさなくなり、建替えの際には、このままだと、同じ高さのものは建てられなくなります。また、既存不適格物件は、場合によっては、銀行からの融資が受けられなくなる可能性があります。

[6: 住民でない人さん]

川口土木の内部はヒドイらしい、
おぼちゃま社長にチェンジして
さらに悪化・・・・

[7: 匿名さん]

我が家に関しては特に問題ありませんでしたけどね。指摘した箇所は全て快く直していただきましたので。

[8: 入居済みさん]

うちはひどかった。最悪だね。
　内覧会で指摘しようものなら、修理できるのに修理できないとか、おかしいのにこれが通常です、とかなんだかんだ言い訳して、極力手直しを回避しようとする態度が最悪です。
　再内覧会でも半分しか直っていなかったし。
　途中から川口土建の人間じゃ話にならん、と言って売主としか話しないようにしてました。

[10: 匿名さん]

№7です。
残念ながら業者さんではありません。いちマンション住民です。

[11: 住民さんＡ]

川口土木に限らず、いろいろな建設会社でも問題ってあるし、
「そんなの関係ありません〜♪」って感じる人もいるし
読んでて・・・だから何？ってレスしかないの？

[12: 住民でない人さん]

私は、モデルルームを見学に行って、結局辞めました。
値段は良心的でありがたかったのですが、おいしいことばかり言われ（ゼクサスという説明専門のおばさん。）不安なことに対する答えも、「大丈夫よ」と売り逃げされそうな雰囲気でした。
今思えば、契約しなくて良かったと思います。
そのマンションのご近所ともかなりもめていたそうです。
建てる時も強引で、近所に対する説明会もされなかったとか。
「安い」だから「手抜き」では困りますし、人が住む家ですから、気配りがほしいと思います。

[13: 住民でない人さん]

とても良心的なゼネコンだと思います。
決して手抜きなどはない。何か手抜きor欠陥聞いたことありません。

[14: 住民でない人さん]

１２さんの見学に行ったマンションってどちらの物件ですか？
北○尾の物件について言えば、ご近所ともめてなかったですよ？
（ご近所に知り合いがいるので情報は確かです）
もしかして１２さんって業者の人？

[16: 入居前さん]

私は川口土建さんのマンションに来月入居予定のものです。
ここの書き込みを見ていたら、不安になってきてしまいました。

業者の方か何か分かりませんが、推測を含めた無責任な発言をする方が
いなくなることを心から願ってます。

購入した人の身にもなってください！！

[17: 入居済みさん]

入居者です。
安かったので仕方ないかもなのですが、クロスは本当最悪です。もう少し払うから、まともな物にしてくれと思っております。
ですが、内覧会、点検等への川口土建さんの対応は、こちらがまあいいか・・・と思うような気持ちの良い対応でした。
会社内部の問題はわかりませんが、クレーム等への対応はきちっとして下さっており、入居後なんの問題はありません。
クロスがぼろい以外・・・。

[18: 購入経験者さん]

川口土建の施工マンションに住んでいます。デベは別です。
住んで全く問題はないですよ。
内覧会に関しても、１級建築士の知り合いを連れていったのが良かったのか
不具合箇所は全部直して頂きました。
９箇所ほどでしたので不具合は少ないほうだと思います。
最初は「こんなもんですよ〜」と営業の方は手直しをしたくなさそうでしたが
建築士の知り合いが「これはいくらなんでも酷すぎでは？」というとあっさりとOKしてくれましたよ。
人を見ているのかもしれませんね。私達だけで行ったらどうなったかはわかりません。

私どものマンションはデベが施工状況を厳しくチェックしてくれていたようなので（川口土建
の人から聞きました）、良かったのかもしれません。
川口土建が自社で売り出しているマンション（グランシエロでしたっけ？）って安過ぎませんか？
ちょっと不安になりますよね・・・。

[19: 入居予定さん]

先日、内覧会が終わったマンションに入居予定なんですが
「こんなもの？」ってくらい不備はありませんでした（床の傷があっただけ）
ちなみにこちらが見逃していた傷を川口土建の方が見つけて
指摘箇所を増やしてくれたぐらいです。

マンションの板を見たら「内装は可も無く不可もなく」とありましたが
価格はその辺りから考えて、適当かと思い納得しました。

[20: 住民さんＡ]

桶川の工事中の物件は土曜も朝から工事して騒音でゆっくり休めない・・・
工期が遅れてるのは判るけど、周りの住民に配慮なさ過ぎ・・・

[21: 契約済みさん]

桶川市内の工事中の物件？　　どこですか？
川口土建のかかわる物件、桶川市内にもあったのですか？

[22: 物件比較中さん]

＞21
ここです。

http://map.yahoo.co.jp/pl?lat=35.98573507583143&lon=139.5789332216...

[23: 匿名さん]

そこの物件は知りませんでした。
ありがとうございます。

[24: 契約済みさん]

１８です
前回の書き込みで、住んでいて問題ないと言ったのですが引っ越して半年ほど経って
問題が出てきました。
一つは床です。あちらこちらギシギシいってきました。
特にひどいのが、キッチン周りです。シンクの辺りは下に配管が通っているので
ただ単に床の接着剤がしっかりとしていなかっただけなのか、それ以外にも原因が
有るのか心配なところです。リビングにも一部キシミが出てきました。
こちらは、床暖があるので同じく原因が気になります。
床暖や配管が無い場所でのキシミはないです。
二つ目は建具。襖はすでに閉まりにくくなってます。網戸の一つは開閉不能に！

床のキシミに関しては、施工した職人のレベルにもよるとは思いますが・・・。
また、襖は生木の具合なのでしょうがなさそうですが・・・。
一年点検で診て頂こうと考えております。
たった半年で、こんなに不具合が出るものでしょうか？

[25: 住民でない人さん]

ＮＯ．１４さんへ

なんだか久しぶりに開けたら、なんでこんないわれ方したんだろう・・・
と、悔しいです。
私は、北○尾かなんか知りませんし、一言も言っていません。
浦和の文蔵マンション知ってますか。
ホームページ見てください！

[27: おすわりチーくん]

18さんへ
別のマンションの住人ですが、業者に不具合を指摘せずに愚痴だけ書き込むのは建設的でないのでは？
１年点検を待たなくても不具合があれば通常、すぐに対応してくれますよ。週明けにでも電話してみたらどうですか

高額の買い物なので、つい勘違いしがちですが、単価ベースで見ると自動車や家電とは比較にならないくらい安いものです。そんなに完璧なものを期待しない方がいいですよ。（悪いのはむしろ過度の期待を持たせる販売業者の無責任なセールストークです。）
程度の差こそあれ、どんな家でも必ず入居してからの不具合は発生するものと理解しておくべきでしょうね。
大事なのは不具合発生時の業者の対応振りがキチンとしているかどうか、ではないでしょうか

[28: 住民でない人さん]

えー、そうなの！
期待しないほうがいいなんて、私は考えられない。
こつこつ頭金ためて、ローン払いながら選んで選んで決めたんだから
壁紙がすぐはがれたり、軋みがでれば、やっぱり許せない。
っていうか、鉄筋でも軋みが出るんだ。

特に新築なんだから、ショックだよねえ。

建てる業者さんも、言われたら直せばいい程度で思っているのかなあ。
修理だって、家具や荷物入れた後では、たいへんだよ。

家具で見えないところ、大丈夫かなあ・・・なんて考えたくない。

[29: （有)和工房]

http://blog.m.livedoor.jp/seiji_keizai69/index.cgi?sso=944937d80e91871...

[30: 住民でない人さん]

今、近所で川口土木マンション建設中。マンションの骨組になる鉄パイプを投げながら作業しているので、カーン、カーンと、近隣中響いてすっごくうるさいです。
雑なのかなあ・・・。

[31: 知人]

川口土建は大手２流デベのをよく作ってますね
２ちゃん 建設 には皮愚痴奴嫌とかで出てきます。
いつも社員募集してるから定着率が悪そう。パート女性を連れ回す役員、バス便の山の中に死餌萎の犯とかいう建築後結構経つのにまだ余ってるマンションでは雨の日エントランス入った後通路に出るのに屋根がないとか。
他物件ですが、見た感じギリギリですね。耐震免震技術は皆無でしょう。
元々は談合贈賄で公共工事がメインだったはずの会社、技術なんかあるワケもありません。デベの仕事受ける立場にいながら自らもデベやってる。はっきり言えば糞ですな。
チビ社員は1030頃赤羽駅で最強上りに乗るのにわざわざ一番混む最後尾ドアから乗るという痴漢趣味も見つかり暴露されてました。これはどうでもいい話ですが…いい話聞かない会社ですね。

[32: 匿名さん]

すごい言いようですね。ご自分がそのマンションに住んでいたら・・と考えてみたらどうですか。

[33: 匿名さん]

あっ、ウチの下請けだ。
問題は起こして欲しくないな。個人的にも色々面倒な事になりそうだし。

[35: 匿名さん]

>32
「自分がそのマンションに住んでいたら」と考える必要性がどこにあるのでしょうか？

強引な仮定と思います。
現相談役(一昨年まで社長、現社長の父)の池沼な弟が会社の中を徘徊し、騒いだ時にそばにいた社員はクビになるそうです。
それに全社員が相談役と社長に中元歳暮を贈らねばならないとか。
どう考えても「異常」です。

[36: 匿名さん]

そうですね。住んでいない人には関係ないですもんね。

>>現相談役(一昨年まで社長、現社長の父)の池沼な弟が会社の中を徘徊し、騒いだ時にそばにいた社員はクビになるそうです。
それに全社員が相談役と社長に中元歳暮を贈らねばならないとか。
どう考えても「異常」です。

と、建物の構造は関係ないですよね。　一級建築士の保証済ですので安心して住んでいます。

[37: 匿名さん]

皮愚痴奴嫌は昨年一度出した構造計算書否認されやり直してるはず。
どの位のレベルかわかるよね

買った人は事細かにダメ出しするしかないね


大手デベが発注してる？
超大手デベは発注してない


ま、その程度

[38: 匿名さん]

既存不適格は仕方なくても、三流は嫌だのう

[39: ＮＯ]

知り合いが以前勤務してました。マンションコミュニティ板にもあるけど社員の定着率悪いのは色々問題あるから。悪いことは表面化させないと改善されないでしょう。
朝７時頃に出社で夜８時とかでも定時のゴム印は聞いた。労基法に抵触してますね。
そんな会社であることは確か。
常に大量に募集ということは定着率悪い、すなわち良い仕事ができる環境にはない。ならば結果は推して知るべし、ですね

仕事くれるマンションデベと同じ土俵に上がる建設会社…意味不明

[45: 入居済みさん]

４２さん　４４さん　
どんな会社でも似たり寄ったり。
そんなもんでしょ。
あと遅レスですが、私が見に行った三井不動産レジの物件は
ここでした。
三井不動産レジは超一流だと思います。
いろいろ書きましたが、同社とは全く利害関係のないものです。

[47: 匿名]

４６さん
私は川口土建のマンションの入居者です。
マンションの購入時にいろいろ調べましたが、この会社は、埼玉県で３本の指に入る建設大手で財務内容は良いはずです。
また、東京での公認会計士の講習で聞きましたが、非上場の会社ながら、都市銀行の重役経験者が、内部統制とリスク管理を担当していて、最近の新会社法に積極的に取り組んでいるとのことでした。

[49: 匿名さん]

死屁萎の犯ってあの山の中にある蔓損？
年に一度の食事会では総務にいる社長の姉のピアノ演奏聴かされると言う。
ただでプロはだしの演奏聴けるならいいじゃん

[56: 住民でない人さん]

↑
それがどうした？
住んで便利良くって、快適なら
赤の他人にとやかく言われる筋合いは無い。

[58: 匿名]

No.56

自分自身が赤の他人じゃん。

[60: 現場を知る者]

現場に出勤する川口の社員の人たちは大体真面目そうに見えるんで、こういう下の人たちはかわいそう。

[61: 匿名]

ダイヤモンドに出ているレベルの会社でワースト８２位であればかなり安全じゃねえの？
判断は自己責任で

[62: 住民板]

住民板になんでこの会社が名を連ねてるか良くわかんない。
邪魔なんだけど。

[65: 匿名]

桶川市民の方大変ですね。
掲示板は見ているひとは少ないと思うのでほかでやってほしい。

[67: 匿名]

↑かなりの川口好きですね
こんなに川口のこと知ってるなんて！

[83: 匿名]

ボーナス夏は出なかったの？

[86: 匿名]

別に川土を擁護するわけぢゃないが、自社販する前に他のデベに施工ヒモつきで、土地を持ち込んでいる。

立地がキツイ場所でも今までは、なんとかデベがついていたがこの一年で状況がかわったということ

[88: 匿名さん]

負債１００億ですって

[90: サラリーマンさん]

「容疑者Ⅹの縣信」・・読みました？

[91: 匿名さん]

スルガでもけっこうくらってますね。

http://blog.cdej.com/?eid=1132371

[92: サラリーマンさん]

ほんとだ。
No.９１さん、情報ありがとうございます。

[94: 近所をよく知る人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[95: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】