庶民の多くにとって、マイホームは一生の中で一番高い買い物になるのではないかと思います。もし、購入した物件が気に入らなかったからといって、買い替えるのはそうそう容易なことではありません。なので、マイホーム購入は失敗や後悔なきよう、全て納得ずくで購入したいものです。
しかし、不動産業界にあっては、そんな高嶺のマイホームの購入に際して、強引な営業手法で購入を迫る業者も少なくないのが現状です。実際、マンションを探す中で、私もそのような強引な営業手法をとるデベにも遭遇してきました。納得の上で購入するという他の業界では当たり前のことが、一生のうちで大きな買い物である不動産購入においては当たり前じゃないのか？と私はかねがね疑問に思ってきました。そんな不動産業界の体質は改められてしかるべきなのですが、一番の解決法は消費者が悪質なデベにＮｏを突き付けることだと思います。
皆さんのご意見はいかがでしょうか？
[スレ作成日時]2006-07-09 00:10:00
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強引な営業手法のデベは？
| No.151 |
by 匿名さん 2008-09-26 16:21:00
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なんか143さんを叩く人は小学生のいじめと変わらないよ、
集団いじめみたい。 こういう人間が将来親になるから子供がいじめや非行に走るんだと思う。自民党にだってどうすることもできないよね。悲しい現実です。 |
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| No.152 |
くだらない文章で、143さん自身が煽ったのだから叩かれるのは自業自得という事で…。
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| No.153 |
143の言う、コンプラばかり…ってのはどういうのを指すんだろう。
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| No.154 |
買う勇気がないから背中押してあげてんじゃん。
買うか買わないか一人で判断できないから営業があるんだろ。参見が迷惑なの・・・ いいお客さん見逃すから・・・。 素人の物差しで不動産を判断するから、教えてげてんじゃん。 149・150さん。今は買う時期？買わない時期？分かる？ |
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| No.155 |
今は買い時でしょ？金利あがるし、家賃もったいないし。
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| No.156 |
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| No.157 |
○○ですが何か？
って言い回しが子供じみていて嫌ですね。 どうしてネットってこうなってしまうのだろうか・・・。 |
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| No.158 |
ダントツで大京の営業マンです。他社の批判をさせたら日本一です。
こーいう会社は早くなくなって欲しいです。 |
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| No.159 |
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| No.160 |
買えない人が何を言っても説得力が無いと思います。
それより年収をあげて買える様になる努力が必要。 人よりも倍以上働かないと厳しい |
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| No.161 |
不動産屋なんて所詮こんなレベルです。１４３を批判しても仕方がない。
財閥系も優秀な人間はマンションや一戸建ての営業にはまわされない。 |
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| No.162 |
今はどこの会社も、飛び込み営業です。
売れていないところ、経営状況の悪いところほど 必死に飛び込みセールス！ 余計に買ってもらえないのにね！ |
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| No.163 |
飛び入り営業はそれなりに力を発揮します。
無知で右も左も分からない人たちのためにアドバイザーとして暑い中営業に来ていただいてると思います。けなしてはいけません。頑張っているんです。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
＞１６３
効果があるとは思えないねえ！ 「飛び込み行け！！」ってバカの一つ覚えの人もいますね。 「若者は体力勝負だ！交渉も満足にできないんだから。行けえ！！」って言っている人も いるしね。 本当にお客さんはありがた迷惑だよ。本当だよ。 |
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| No.166 |
ある不動産会社の話ですが、若手は
一、飛び込み 二、チラシ巻き だそうです。それに未経験者でＯＫだって。 |
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| No.167 |
163です
そりゃ迷惑な方もいるでしょ。 ただ圧倒的に飛込みが原因で購入に踏み切る方もいらっしゃいます。 それは肌で感じました。 ばかにするのは経験をしてからにしてください。 まぁ敬称もつけることの出来ない人は、社会人ではないので無理も無いです。 せいぜい現実を知るといいですよ。 飛び込みは効果があります、 だからやるのです。 効果が無ければだれもやりません。 会社だって無駄な行動はしません。 |
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| No.168 |
１６７さん
もちろん不動産の販売会社さんが一所懸命やっているのはわかります。飛び込み営業も必要でしょう。購入する気があれば購入するきっかけになるでしょう。 但し、不動産会社の傾向として「釣った魚にえさはやらない」的な営業方法がまかり通っていると言うことです。契約したあとと契約が終わった後ではがらりと態度が変わる。こちらから要求したことも後回し。 要は売りっぱなし、売った後はしらねーということです。だから前述のような販売関係者のような方もいらっしゃるのでしょう。そういう体質を変えていくべきだと思うのですが・・・ |
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| No.169 |
＞164
言うのはタダですからいくらでも言いますよ。 こっちもね、しっかりとお客さん見極めてますから。横着な客は客としてみてません。 たいがい見る人も最近、態度悪いよ。アンケート拒否なんか当たり前の顔して。 何様って思います。見る方にも問題ある方たくさんいますよ。 |
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| No.170 |
まあこれが不動産屋です（笑）
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| No.171 |
↑あんたもね！
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| No.172 |
飛び込み営業は究極の営業手法だよ。びぴりには出来ないし
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| No.173 |
そりゃ楽しいって、飛び込み営業！きれいな女性でも出てきたら
ワクワク、ドキドキ楽しいよ！ |
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| No.174 |
次はあなたの家にズバッと飛び込み営業！
っちうのは冗談で、飛び込み営業は効果があるから持続するんだよ |
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| No.175 |
私は不動産やでもないし業界に関係ありませんが・・・
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| No.176 |
大手のＭＲ、かなり年配のオバちゃんで最初は驚いた。
強引ではないが、買う気がないと言ってるのに来週のイベントに来るよう言われた。 買う気もない客にまで大盤振る舞いするなんて、今時 珍しい。 制服着ていたから、営業じゃないのかな？ |
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| No.177 |
「アンケートには答えません(連絡先等は明かしません)」と言ったら、ふつうはＭＲには
入ることはできませんかね？ |
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| No.178 |
・旧財閥系巨大デベ、鉄道系デベ
・現地営業担当の学歴レベルが1.5流以上 上記以外のデベは相手にすべきではない。 |
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| No.179 |
頭きちゃう！
突然、「マンションの紹介なんですが.........！」と我が家に若いお兄さんが 来ましたが、「忙しいから！けっこう。」とお断りしたらですよ。 玄関ドアを蹴っ飛ばして行っちゃいました。 まだ、そんなことが当たり前の世界なんですかね。 |
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| No.180 |
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| No.181 |
１７９さん、どこの販売会社ですか？
私なら本社人事課に即クレームですよ。 大体、飛び込み営業なのかどうかわからないけど、いきなり訪ねてきて売れるわけないと思うが。。。今時！ |
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| No.182 |
179さんの話はデマでしょ。そんな社会人ありえませんし。ちょうど物がドアに当たったんだと思いますよ。
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| No.183 |
私はいきなり訪問して三日で契約になったことがありますよ。
現実に私が行かなければその人は買えなかったでしょう。所謂、背中を押してあげたのです。 |
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| No.184 |
だいぶ日が短くなったけど、暗くなってからインタホーン押されても
絶対無視、住宅考えていても無視、営業虫撃退！ |
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| No.185 |
184さん
そりゃ言い過ぎ。人権を侵害してます。 |
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| No.186 |
今日は水曜日、平和な一日でした。
あっそうか！水曜日は不動産屋さんの休日。 「マンションいかがですか〜。」を聞く事はなかった。 静かな一日でした。 |
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| No.187 |
私が以前にＭＲを見にいったレクシ○というデベは最悪でした！東京を起点とした企業ということもあり、かなり狭い部屋にもかかわらず全く素人に近いような兄ちゃんに対応され、何を聞いてもピンとせず、何とか契約だけを急がせてきました。そのあとも電話がしつこく、数カ月してから電話が来たのですが同じデベの別の営業マンでした。気に入られたいのか世間話を中心に１時間以上だらだら話され、家にまで押し掛けてこられました。
このデベからだけは買いたくなくなり買わないようなそぶりを見せるとドアを蹴飛ばし帰って行きました。そのあともいたずら電話のようにちがう番号から電話がきて本当に怖かったです。 |
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| No.188 |
大阪で大京物件を検討中。
電話はしつこいけど、家まで押しかけてこないです。 そんなに強引ですか？ |
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| No.189 |
だいたい、飛び込み営業されて話を聞いてくれる人は、人がいいのか。気が弱いのか。変わった人か。もともと買えない人が多いと言われています。
ターゲットはお人よしで、気が弱い人！そんな人、気をつけてね！マンション買わされるよ。 |
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| No.190 |
違います。飛び込み営業は家が買えないと自分で思い込んでしまっている人に、あなたでも買えるということを諭すためにやるのです。効果があります。背中を押してあげるよきアドバイザーだよ！
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| No.191 |
↑ ↑ ↑
不動産会社の方のコメント？ それ以外の方のコメント？ 飛び込まれている人の気持ちはどう思いますか。１８９さん。 |
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| No.192 |
そりゃ、お忙しいところお邪魔してるのは百も承知です。
営業なんてどこの世界でも個人からみれば所詮招かれざる客です。 だけどね、そこを打破するのが営業なのです。 あなた達の会社に営業部門ないの？ みんな苦労して契約とってきますよ。不動産にかかわらず。 |
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| No.193 |
ってか、電話での長時間の勧誘とか、私生活や仕事の平穏を害するような方法で困惑させる行為は宅建業法違反でしょ。
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| No.194 |
宅建業法違反？？
まったく抵触もしていないよ。知りもしない単語だしてもあげ足とられるだけ。やめなさい |
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| No.195 |
↑
申し訳ない。言葉を間違えた。業務に関する禁止行為だ。 信義誠実の原則に基づいて業務を行って欲しいものだね。 |
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| No.196 |
強引な営業マンは、歩合制だから必死なんですか？
１件売ったら１０万位もらえるんですか？ |
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| No.197 |
違います。今の人はそこまで欲がありません。
今の人は心がないだけ、上司に指示されるからやってるだけですよ。 |
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| No.198 |
しかも一件とは言わないよ。一本って言うんだよ
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| No.199 |
じゃあ、好きでやっている仕事ではないと？
これは、自分の天職！！くらいの気持ちでやっているものと思ってましたが・・・ |
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| No.200 |
結局は断ってても、何度でもセールスに来るからですよね。
営業マンも相手の顔色見ないといけないですよ。 はっきりと断っているのに、もううんざりです。 余計に話を聞きたくなくなるし、モデルルームなんて気軽にいったら 大変なことになりそうに思う。 今度来れば、証拠を押さえて東京都（東京都知事免許取得）に突き出しして やろうかと思っている。 |
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