強引な営業手法のデベは？

[匿名さん]

　庶民の多くにとって、マイホームは一生の中で一番高い買い物になるのではないかと思います。もし、購入した物件が気に入らなかったからといって、買い替えるのはそうそう容易なことではありません。なので、マイホーム購入は失敗や後悔なきよう、全て納得ずくで購入したいものです。
　しかし、不動産業界にあっては、そんな高嶺のマイホームの購入に際して、強引な営業手法で購入を迫る業者も少なくないのが現状です。実際、マンションを探す中で、私もそのような強引な営業手法をとるデベにも遭遇してきました。納得の上で購入するという他の業界では当たり前のことが、一生のうちで大きな買い物である不動産購入においては当たり前じゃないのか？と私はかねがね疑問に思ってきました。そんな不動産業界の体質は改められてしかるべきなのですが、一番の解決法は消費者が悪質なデベにＮｏを突き付けることだと思います。
　皆さんのご意見はいかがでしょうか？

[397: 匿名さん]

どうみても子供が遊ぶ声は騒音ですよね？

金きり声はやめて静かに遊んでほしい

[398: 匿名さん]

ビンボな企画にビンボな顧客が集まるのはあたりまえ。
来場だけでプレゼントとか商品券とか、そんな企画しないほうがいいんですよ。
せめて契約に進んだ顧客だけに還元してください。

そもそも商品がしっかりしていて、価格が適正ならば、
そんなことで客を釣らなくてもモデルルームはちゃんと盛況になります。

債権者への報告用に、モデルルーム来場者数を稼ぎたいとか、
閑古鳥だとみっともないから、サクラ代わりに人数を呼びたいとか、
そういうよこしまな目的でやると、モラルのないフリーライダーの餌食にされる。
あるいみ自業自得です。

[399: 匿名さん]

３９６さんのお勤め先は、購入希望者にマンション規約を見せずに契約させるデペですね。

[400: 匿名さん]

でも、たった１０００円の商品券の為に、往復の時間までいれたら３〜４時間は潰す事に・・・
なんか、ワリに合わないような気が・・・

[401: 匿名さん]

おみやげ目当てだと飲み物はでるし子供は放置できるし偉そうにしていられるしルンルンなんでしょうね。

[402: 匿名さん]

だからプレゼントとかで動員できるのは、お金のない近所の暇人ばかり。
そんなので売上に繋がるわけないのにね。

[403: 匿名さん]

売れる自信があるマンションなら、モデルルーム入場料とか取ればいいのに。
ゴミ客排除できるし。本当に購入したい人は1000円くらい払うのでは。
それで帰り際にお土産渡したっていいしね。

[404: 匿名さん]

モデルルーム入場料！それはいいアイデア！

[405: 匿名さん]

なんと！ウチに昨日入ったチラシ、Ｍ〇〇開発、モデルルームご見学の方に６０００円のお食事券プレゼントと書いてあるので、思わず予約しそうになりましたが、その下に「お食事目当ての方はご遠慮ください」と書かれていたので諦めました。
でも６０００円とは・・・オドロキ！
買う気があるふりして行こうと思えば行ける人もいそうだし。。。だから！この変な習慣なくせばいいんですよ！
たとえ千円でも、営業さんが接客する時間も無駄にする訳なんだから、時間給にしたら大損害ですよ。

[406: 匿名さん]

行かなかったあなたは常識人！

[407: 匿名さん]

中小のマンション会社の営業は要注意ですよ、先日もしつこく電話や時間考えない深夜に来るはなに考えているんだと思う。

[408: 匿名さん]

深夜にしか捕まらないから仕方ないのでは？

[409: 匿名さん]

プレゼントで釣ってるデベは、なんとかモデルルームまで来させれば激ヅメにして契約させる魂胆かも。
それだけ販売不振なんだろうから危険な物件です。関わらないに限ります。

[410: 匿名さん]

大手のD社の営業にはほとほと迷惑しています。行って連絡先を教えてしまったら最後。
何の根拠もなく「うちのは他と違うんです！！」とまくし立てるように何度もしつこく営業してきます。そんなにいいならなんで売れ残っているんでしょうか？

[411: 匿名さん]

聞いたこと無いマンションの会社が要注意です。
背に腹にかえれないのか、売れないと倒産が待っている。
「腹をすかした狼」みたいに飛込み営業やっています。
注意しましょう。

[412: 匿名さん]

一度買ってしまったら最後、
売るときはその営業マンと同じくらい必死にならなきゃ売れない物件ということです。

[413: 購入検討中さん]

強引な営業も困りますが、Ｔ建物の営業のオバハン、ろくに説明もせずに「買わないならサッサと帰ってよ」と言わんばかり。頭きた！！！ブ〇〇アなんか、もう行くか！

[414: 匿名さん]

マンションの無差別飛び込み営業、絶対反対！！反対！反対！

本当に頭にくる。昼間はほとんど不在なので、夜の８時、９時、１０時と断っても断ってもなんどでも営業に来る。深夜なので声も近所によく聞こえる。本当にやめてくれ！！！
今度着たら、精神的な苦痛を与えたと訴えてやる。
ア○○○○○さん、同じマンションの奥さん営業に来たら“空襲警報”マンション内に鳴らそうかしらなんていってますよ。

営業のみなさん、せめて日が暮れたら個人宅攻撃はやめてください。みんな夜の営業を望んでいません。最近、先物取引の会社や新聞の勧誘も夜は来なくなりました、どうして不動産の営業だけ時代遅れというか、他業種はコンプライアンスの意識が高いのかどうかは知りませんが、マンション営業がいちばん最低と思います。

[415: 匿名さん]

>>414
あなたはそうじゃないのかも知りませんが、先週よるの21:30頃初めて
飛び込んだお客さんだけど、こんな時間までご苦労様、熱心ね。と言って
喜んでいただいてマンション買ってくれたよ。こんな人がいるんだよ。
絶対に夜だから話をできたお客さんだよ。だって夜遅く営業に行って、
お客さんだって４１４みたいな人だったら、こっちがインタホーンならしても
シカトしてればいいのではないか。熱心と受け止めてくれるお客さんは
夜10:00すぎたって扉開けてくれるよ。

[416: 匿名さん]

>>415

非常識のきわまりない、犯罪ではないですか９：３０は、夜中です。
深夜営業は禁止されているはずです。
私なら、不審者として即、警察に通報します。