新日本建設ってどうですか？

[匿名さん]

ここ販売も施工もやってる会社なのですが・・・

評判はいかがでしょう？

お問い合わせ窓口
http://www.shinnihon-c.co.jp/contact/

[741: 匿名さん]

この会社、工程が第一だから品質の管理が相当酷い。更に現場へでてる社員の質がかなり低い。施工業者に丸投げ、責任も丸投げ。
ルールもモラルもあったものではありませんよ。

[742: eマンションさん]

>>741 匿名さん
突貫工事の鬼だからね

引渡し後のマンションの掲示板見ると、施工のクレームが非常に多いですよね。
内覧会から2.3週間後に引き渡しする電撃工程みたいだから、まあそうなりますよね。

[743: マンション検討中さん]

エクセレントシティは初期不良が多いと聞くがそういう理由だったのか。ちなみにデベは何だかんだ理由つけて対応してくれませんでした。

[744: 匿名さん]

県庁の不動産業課に相談してみましたか？

[745: マンコミュファンさん]

県庁の不動産課というところに
相談すればいいのですか
ありがとうございます。
連絡してみます。

[747: 匿名さん]

施工中の現場見た方がいいですよ。
大手ゼネコンなら一発アウト出入り禁止の安全体制です。
怖くて怖くて、新日本建設の施工現場には近寄れません。

[748: 口コミ知りたいさん]

以前、グループ会社に勤務していた者です。
とにかく酷い組織です。会社じゃありません。
親会社の建設は、標準工期の2ヶ月前倒しで完成させる事が必須条件だそうです。
当然の事ながら突貫手抜き工事となり竣工1年経っていないのに信じられない不具合箇所のオンパレードでした。
安かろう悪かろうの典型的なポンコツ建設会社が建設しているので、絶対にマンションを買ってはいけません！！
東証1部上場企業ですが、中身は昭和時代の零細工務店並みかそれ以下の内容でした。
典型的な同族会社で現社長は創業者の娘婿で実子の息子が社長になる迄のリリーフである事が見え見えです。
また、設計、施工、管理が全て同一グループで行われているので適正なチェック機能が無いので不具合
があってもスルーが罷り通る恐ろしいグループ会社です。絶対に関わってはいけません！！

[749: なななななな]

建設営業で今度受けようと思ってます。どういった感じの仕事するのか具体的にわかる人いますか？

[750: ぴくみん]

先日、チラシがポストに入っており、モデルルーム見学へ行きました。

2900万?という、価格に惹かれて行ったのですが、聞くと、残り3部屋しかなく、しかも、私が勧められたのは、次の第3期に募集をかける部屋でした。

一階の2900万の庭付きの部屋。

規則上、チラシなどは撒かないといけないが、部屋が埋まることはないので安心してくださいと言われました。

今回、初めてモデルルームをみて、何も疑わずに聞いていたので、楽しみにしてたのですがこのような書き込みを見て、今、不安しかなく、キャンセルしようかと思っています…。

そんなに、施工が雑で、クレームをつけたくなるくらいなのですか？

もし本当そうなら、残念で仕方ありません。。

[751: 名無しさん]

先月モデルルームを見学に行きましたが、
社員の方々の身なりもだらしなく、販売担当者の態度もお粗末なものでした。
他社と比べて残念な印象です。

また、チラシに出ていた物件も残り数室でこちらの条件に合わなかったため断って帰ろうとしても、契約をしたがらないこちらの存在を否定するような発言で締めくくられ非常に気分が悪くなりました。

売れ残った物件を押し売りしようという感じが否めませんでした。

[752: マンション掲示板さん]

我が家の前に今、建設中のマンションがあります。
住民説明会を1回やっただけ、その後の説明はいっさいなし。こちらの条件を伝えても回答なし。不信感しかありません。モデルルームと言われている建物は表向きはキレイに見えるけどすぐ裏を回るとプレハブ感剥き出し、元が駐車場でしたがアスファルトに書かれた数字や線もそのまま、見てると色々雑な感じがします。
実際の部屋を見たことはありませんが他の方のレスを見てるととても買う気にはなれませんね。

[754: 周辺住民さん]

我が家の前に今、建設中のマンションがあります。
コロナ流行を理由に説明会を開こうとしないです。こちらから要求してしぶしぶ開催。持ち帰った要求の検討結果も自らは回答してきません。

何に対してもコスト至上主義で費用のかかる工事対策要望は一切拒否です。騒音振動については「費用のかかる対策はしない、法に触れなければ何をしても良いという考えか？」と聞いたとこころ社員から「そうだ」と言い切られました。

また、近隣対策会社を間に立て窓口が1本に絞られていますが、この近隣対策会社の担当者が、回答が遅い、何度も連絡漏れを起こす、謝らない、複数住民の問い合わせを1メールに判り難くまとめて回答するなど、わざとのらりくらり対応しているのかと思えば、直接話すとすぐ感情的になり声を荒げるなど、近隣窓口として信じられない対応です。

迷惑をかける側がこの態度では良好な関係を築けるわけがないです。不信感しかありません。近所に新日本建設の物件が建つことになった方は、とてもお気の毒と思います。

[760: 口コミ知りたいさん]

何故か建築会社がエアコン修理にきた、車も自家用車で道具すら持ってなさそうで室外機が回ってない状態、エアコンの故障番号も四方弁が悪いと出ているのに基盤のチェックもせずガスの注入のみでそそくさ帰ってしまった、おまけに払った金の領収書も持っておらず仮領収書も渡さない体たらく、これからここと戦います

[762: 名無しさん]

[No.753、755と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[764: 通りがかりさん]

新日本建設施工物件には結構いいイメージがあります。

[765: 匿名さん]

住宅のプロの方が診断された本の中で、新日本建設マンションは価格は低いがメンテナンスは不評と書いてありました。突貫工事が多く、メンテナンスの評価も厳しいと…かなり不安です

[767: 坪単価比較中さん]

[No.732～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[768: 口コミ知りたいさん]

そこそこブランド力もあがってきたような？

[769: 名無しさん]

ここはとにかく営業が最ッッッ悪です！！！
千葉県の某エクセレントシティを担当してる中年の営業マン、一度マンションの見学に行った際その日のうちに決めないと売り切れると物凄い圧をかけ強引に仮契約まで持っていき、以降打合せ日をメールで尋ねたらとりあえず電話をしろ、詳細はそれからだと一刀両断。
平日勤務のため早々指定された時間に電話もできず、当初から感じていた高圧的な態度に不信感が募りお断りの連絡を入れるとこちらの個人情報をさらし「○○に勤めているような人が非常識」と全く関係ないところで批判のメールを寄越してくるような奴です。
真剣にマンションを探し色々な会社の方と対面してきましたがこんなに攻撃的で感じの悪い営業は初めてです。家という大きな買い物をするのに営業マンが全く信頼できないというのは致命的だと思います。ここまで酷い営業マンは初めてですがここは総じて早く買えの圧が酷いです。個人情報をさらし罵ってくるような企業、個人情報が適切に管理されているとも思えません。心底失望しました。

[770: 匿名]

エクセレントシティはマジでヤバイ。
営業は音はしないと何度か言っていたがまるで嘘だった。
周りに＊＊家族がいると、昼夜問わず音が鳴り響いてくる。
周りの住人が今どこを歩いているかわかる。賃貸よりショボい物件なので、静かに暮らしたい人は絶対住まない方がいい。
新日本コミュニティも流れを引き継いだクソ子会社でやってることがすべてにおいてダサすぎて笑けてくる。
マジで買って後悔するぞ。

[772: マンコミュファンさん]

>>770 匿名さん
だからって、床ドン壁ドンしないでくださいね。
床ドン壁ドンの嫌がらせ被害に遭ってる者からしたら絶対に訴えますからね。

[773: たなか]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[774: 検討板ユーザーさん]

まあ餅つけ

[775: 口コミ知りたいさん]

すぐ近所で工事してますが、月～土の9時から18時すぎまで騒音と作業員同士の罵声（おい！！早く持ってこいコラ！）とかこの周りは会社ばかりですが、本当に迷惑です。勿論何度も苦情はいれており、謝りにはこられますがうるさいのは変わらないです。

[776: 契約者さん1]

disっているんだけど、案外普通でワロタ

[777: 匿名さん]

>>775 口コミ知りたいさん
どこもだいたいそんなもん。現場で働いている人はだいたい態度悪い。
「この周りは会社ばかりですが、本当に迷惑」
会社ばかりで迷惑の意味がよく分からないですが。

[778: マンコミュファンさん]

いい仕事している会社だと思う

[779: 口コミ知りたいさん]

>>769 名無しさん
千葉県で現在建設中のタワマンのところですね。
ここのMR暇なので見に行きましたが、おっしゃる通り最悪でした。また該当タワマンの掲示板を見たらわかると思いますが、新日本建設関係者が誹謗中傷しかしていませんでした。そんな会社の関係者が作る物件なんて最悪でしょう。
絶対買うべきではありませんね。エクセレントシティ系は本当買うと後悔します。
人生で高い買い物ですし、今は住宅バブルで他に魅力的な新築物件建っていきますので、エクセレントシティ以外を選びましょう！

[780: マンション掲示板さん]

伊藤って所長はいまだに業者を使って領収書を買ってもらい下請けに払ってもらい私腹をこやしてます。前に国税が入った時本社にばれて、問題になったのに、本部長が、もみけしました。

[781: 名無しさん]

施工から販売まで。と　いい加減な建設物件を売っています。
仲介業者は責任が有りますので、販売までやらなければいけない。
従って大手仲介業者は、絶対に間に入らないので自分達でやらなければならない。
建設会社と社長が同じ管理会社も付いてきます。それも最低です。
出来上がりは、汚い。。
とにかく気をつけて下さい。
20～30年、住めるか？
そのうちマスコミが騒ぐのでは。
かっちゃった方は頑張って下さい。

[782: 民]

>>781 名無しさん
日本語でおk

[784: 匿名さん]

西大島のか？

[786: 検討板ユーザーさん]

>>775 口コミ知りたいさん
全く同じです。事前説明もなく問題起こしても現場任せ。苦情を言うと代理会社が謝るだけ、でその繰り返しです。基本近隣住民に対するケアは全く無いと思います。

[787: 職人さん]

2021年 首都圏管理会社ランキング　8位

管理が弱い。

[788: マンション検討中さん]

>>787 職人さん

住んでみて実際に分かった、不満の現れかもしれない

[789: 周辺住民さん]

マンションの住み心地は、住民の質に左右される。
新日本建設というよりも、住民に問題があることもあり得る。

[790: 名無しさん]

最悪の建物です！築10年の大規模修繕の現場に行ってますが、外壁のタイルはかなりの数浮いていていて、剥がれる寸前、バルコニーの床面のコンクリートもスカスカ、躯体もウレタンフォームが露質して、ボロボロ！大規模修繕は、かなりの規模拡大だと！居住者さんの追加料金も、発生するみたいです。

[791: 検討板ユーザーさん]

>>790 名無しさん
そこまで言うなら物件名まで言えよ

[792: マンション比較中さん]

新日本建設のマンション広告だけ見るとよさげですが、品質はどんなもんでしょうか？

[793: デベにお勤めさん]

とにかく何とかして住民を騙そうとしている。極めて悪質なので絶対におすすめできません。

[794: 匿名さん]

>>793 デベにお勤めさん
「住民」を騙そうとしているのかｗ

[795: 購入経験者さん]

待遇面の満足度 2.9.
社員の士気 3.1.
風通しの良さ 3.1.
社員の相互尊重 2.9.
20代成長環境 3.5.
人材の長期育成 2.8.
法令順守意識 2.7.
人事評価の適正感 3.7.

コンプラ意識が低い。確かにその通りと思う。

[796: 匿名さん]

経費を浮かせるため突貫工事当たり前早く終わりにした挙げ句手直しが多すぎ見えない所は適当(笑)

[797: マンション検討中さん]

あら、マンションの購入を考えてたけど…。
間取りも変だったしなぁ。

[798: マンション検討中さん]

天下の三井不動産、三菱地所の掲示板ですら「営業の質が低い」「施工が雑」なんて書き込みたくさんあるからね。
向こうは信者が多いから一定のポジティブ情報も書かれてるけど、ここはネット弁慶しかいないからこうなるよね(笑)

[799: eマンションさん]

>>770 匿名さん
新日本建設施工のエクセレントシティ完成住戸を内覧した際に、壁やキッチンを叩くと凄い音が響いてびっくりしました。トンネルで音が反響するような音でした。当然購入しませんでしたが、その後引渡しがあり住民が入居後の口コミでは音が酷すぎるとクレームの嵐でした。自分が感じたことが正しかったと確信したできごとです。

[800: マンション検討中さん]

>>770 匿名さん
私も買って後悔しました。
私は管理会社に不満があります。

[801: マンション比較中さん]

マンションの管理は、管理組合の責任です。
管理会社の責任にしないでください。

[802: 検討板ユーザーさん]

>>801 マンション比較中さん
新日本コミュニティの方日曜日までお疲れ様です。
私の話は管理組合は関係してませんよ。
忘れちゃいましたか？

[803: 評判気になるさん]

管理組合理事長になってマンション管理すればいいよ。

[804: 口コミ知りたいさん]

>>803 評判気になるさん
はいその後、第一期で副理事になりましたよ
それが何か？？？

[805: 通りがかりさん]

>>804 口コミ知りたいさん
誰と話してんの？？？
その後って、その前になんかしてたの？？？

[806: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[807: ご近所さん]

クオカード目当てで、マンション買う気がないなら、来場しないこと。

[808: マンション検討中さん]

これから内覧会を迎えられる方は、お金払ってでも、内覧会同行業者を頼むことをおすすめします。

まず、とにかくスピードが違う。
素人では判断しかねるところを、確信でズバッと指摘。　素人「あそこなんですがー」新日本『あー、あれはクロスの模様ですね』同行業者【違いますよ！！あれは傷です】　そんなこんなで、指摘事項の3分の2は同行業者さんのおかげです。

[809: 二次請けの業者さん]

まぁ施工してますけど、自分で買いたいかと言われると絶対に思わないですけどね、やっつけ仕事すぎて笑

[810: 名無しさん]

クオカード渡す気もないのに、虚偽の手紙を郵送しないこと。

[811: 評判気になるさん]

新日本建設は売上高が右肩上がりです。
マンションの施工販売管理を全て手掛け、皆様に支持されております。

[812: 評判気になるさん]

>>810 名無しさん
「quoカードがもらえる 物件」で検索して次いきましょう。

[813: 匿名さん]

新日本建設のクオリティーはずさんです。
まず監督をしている、所長、就任は現場にほぼいません。現場にいるのは新人又は1年生、派遣。
全てのミスを現場監督で責任を取りたくないので、人のせい。
上のクラスの監督が現場を管理しないため、スパイダープラスのシステムを使っても自分達で管理してない為、現場の状況を分かっていません。
それぐらいの建物と言う事です。2,000万以下なら買いぐらいですね。

[814: 販売関係者さん]

やっぱりパークハウスにした方がよかったかな

[815: 匿名さん]

>>810 名無しさん
ちゃんと冷やかしには渡せないと書いてますよ。
多分、契約に至らないと全部、冷やかし扱いにするはず。

[816: 購入者です]

まもなく入居ですが後悔しかありません。
相次ぐ施工不良、非を認めない営業、
不誠実な対応、カタログ虚偽記載等挙げたらきりがありません。購入したのは人生最大の失敗です。
近日中にあることで先方と協議しますがもつ疲れました。本当に失敗しました。

[817: 匿名さん]

>>816 購入者ですさん
物件名醸そうぜ。そこまで言うなら。
あと第三者連れて行くべきだったよ。

[818: マンコミュファンさん]

新日本建設と日本建設は同じ？

[819: 購入者です]

>>817 匿名さん
物件名醸したいところですが、50戸程度のマンションですし身ばれしそうなので。
ただ、次回の協議内容次第ではここに記載しようと思います。
なお、協議内容は録音もします。
取り急ぎ、カタログの虚偽記載については消費者庁へ通報します。

[820: デベにお勤めさん]

マンション自体悪くないよ。ただ、住民の質が良くない。
モラルがない会社の物件だから、同類の人間が引き寄せられて入居している。
バレないなら何やってもいい、という住民が少なくない。

[821: 匿名さん]

>>820 デベにお勤めさん
それはあなたの感想ですよね

[822: 名無しさん]

>>815 匿名さん
私の時はダイレクトメールに冷やかし対象外の注意書きありませんでした。
それで冷やかしは渡せない。
明らかに虚偽。
消費者センターに通報します。

[823: 評判気になるさん]

>>822 名無しさん
3,000円ごときでケチな客だ。

[824: 名無しさん]

816です。
ここはカタログに100％標準装備と記載のあるものもついておりませんでした。
その他、契約特典についても詐欺まがいなことをされました。そして施工不良…
人生棒に振りました。

[825: マンコミュファンさん]

>>824 名無しさん
その標準設備、他の部屋にも付いてなかったってことですか？
あと「詐欺まがい」って？グレーゾーンで見方によってはアウトな内容？

[826: マンコミュファンさん]

>>822 名無しさん
冷やかしであることは認めるんだww

[827: 口コミ知りたいさん]

>>823 評判気になるさん

３０００円の為に、会社の社会的信用と評価、落とす頭の悪い会社。

ネットに書かれると数千人が見るだろう。

冷やかしは認めません。

[828: マンション検討中さん]

>>825 マンコミュファンさん
他の部屋はわかりませんが、私が購入した部屋にはついていませんでした。
指摘したら図面には記載がないと言われましたが、ホームページ及びパンフレットに記載がある旨伝えたところ、後日工事となりました。
強く言わなかったら泣き寝入りかと。
詐欺まがいについては特定の恐れがあるので詳しく言えませんが、アウトかもしれません。
その他、施工不良も相次いでおり、近日中に先方と打合せです。

他の部屋についてはわかりませんが、ついていない可能性はあると思います
詳しくは言えませんがアウトな内容かもしれません

[829: 通りがかりさん]

うちは仕上表に記載されてる設備が、ついてなかった。内覧会の時に「訂正事項として削除します」って言われましたよ。遅くないですか？　

[830: 口コミ知りたいさん]

>>829 通りがかりさん
それはひどい。
誇大広告に当たるのではないでしょうか？
消費者庁のサイトから通報できますよ。

[831: 検討板ユーザーさん]

>>829 通りがかりさん
何の設備ですか？

[832: 通りがかりさん]

製本テープで製本されたパンフレット(オールカラーで、地域の説明や設備仕様が掲載)には記載がなくて、ホチキス止めの二色刷のパンフレット(巻末が仕上表)には記載があるんです。　正直、あっても使わない設備なので、別にいいのですが、ポイントはそこではなく、誤植ならもっと早く言うべきでは？というところなんです。消費者庁に言えば、新日本建設へのテコ入れになるのなら言います。「景品表示法に抵触しますね」くらいの返答なら、こっちもわかりきってるので。。

[833: マンション検討中さん]

>>832 通りがかりさん
新日本建設の別の物件の購入者ですが、二色刷のパンフなんて無かったですね。物件によって大分違うんですね。まあダメ元で消費者庁に言って良いのでは？と思える事案ですね。

[834: 評判気になるさん]

>>832 通りがかりさん
私も船橋市の物件で同じようなことがあったので通報します。意図的にやってるのではないでしょうか？それでクレームがついたら対応、なかったら対応しないとか。

[835: 坪単価比較中さん]

私の物件もエクセレントシティ某だけど、内覧会の前に50回チェックしたって言っていたよ。パンフレットと違うなんてチェックが甘いと思う。

[836: 通りがかりさん]

ここに記載してる人の多くは建築を知らない素人だらけなんですね。見てて笑いました。

[837: 口コミ知りたいさん]

>>835 坪単価比較中さん
エクセレントシティ津田沼前原はひどいものでした。
そもそも内覧会時に未済部分が多数でしたし、
引き渡し前日の21時すぎまで業者が出入りしてましたので、チェックのしようがないと思います。
そして引き渡し後も施工不良です。
客をバカにしすぎでしょう笑
内覧会に同行いただいたインスペクターも呆れていました。
ちなみに、内覧会以降の打合せのやり取りは全部録音してます！
誠意ある対応をします？冗談もほとほどにしろと言いたいです。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[838: eマンションさん]

>>836 通りがかりさん
大体が素人だろ、自分の仕事の事以外は

[839: eマンションさん]

>>834 評判気になるさん
高い買い物をしてもらっているという自覚が新日本建設にはないですよね。対応も遅いし、誠意がない。　内覧の時に専門家を連れていったので、自分達の気づかないところ(例えば壁の換気口を外したり)まで見てもらえましたが、50箇所くらい指摘しましたよ。　それでも、入居してから何ヵ所か指摘して、修繕来てもらいました。　換気口の中なんて、開けた穴とパイプ？の径が合わなかったのか、余白を、クロスの端切れを畳んだものや紙を畳んだもので埋めてあって、驚愕でした。

[840: 評判気になるさん]

>>839 eマンションさん
834、837です。仰せの通り対応が遅いのと、とにかく誠意がないと感じました。
これから入居ですが、こんな会社が施工した物件なので色々と心配です。
本当に失敗しました、日々憂鬱です。