新日本建設ってどうですか？

[匿名さん]

ここ販売も施工もやってる会社なのですが・・・

評判はいかがでしょう？

お問い合わせ窓口
http://www.shinnihon-c.co.jp/contact/

[681: 名無し]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[682: 通りがかりさん]

うちも近くにここのマンションができるにあたって、聞いたこともない委託先が窓口にされたんですが、態度は悪い、話が通じないで全く役立たずでした。新日本建設側の窓口に連絡しても当然のように無視、なんなんですかねこの会社・・・
買った人にも、周辺住民にも迷惑ばかりかけて、社会にマイナスしか生み出さないこんな会社があることが腹立たしくなってきます。

[683: 名無しさん]

[情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[684: 通りがかりさん]

使っている下請け業者も駄目ですね
契約書はちゃんと交わして下さいね。

そー言うのを管理するのも
発注者たる新日本建設さんの仕事ですよ

先ずは「パルコ」から!
マゴマゴしてると1次以外
みんな飛びますよ

[685: 検討板ユーザーさん]

エクセレントシティ最近数多く建てていますね。
モデルルームいきましたが仕様は良かったです。
ただ、、、初日に契約を迫られて、、引いてしまいました。何千万もする買い物を即決はできないので。。

[686: eマンションさん]

会社の内情は、解りませんが❗新築現場は、何時でも、バタバタしてますし、現場監督は、派遣さん！

[687: eマンションさん]

>>CM放送代も、販売価格に、入ってますよね‼️

[688: 名無しさん]

基本的に、職方のレベルが、低い❗施主の不動産部も、レベル低すぎです‼️施工中の、現場内は、埃まみれ、壁紙等は、引渡し迄に、数回張替てますし、フローリングも、補修だらけ‼️買うお客様は、可哀想‼️

[689: 匿名さん]

悪い噂がたってもネットはいい噂が立ちづらいしそんなもんだろう。
そうはいっても自分たちのマンションは大丈夫だろ？

と思ってたが、、、、
でも噂がたつにはそれなりの理由があったわ
こんな会社の体制だから悪い噂ばっかたつんだよ

[690: 検討板ユーザーさん]

業界では評判悪いよ
落札出来なくて見積り設計費を請求してきて裁判になった。
つい最近の事だよ！

[691: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[693: マンション検討中さん]

どのマンションも叩くだけのレビューあるよね。匿名だからいくらでも嘘かけるし根拠も無い。高価な買い物だからレビュー見る人多いだろうけど掲示板なんか一切あてにならねぇなぁ笑 どこか言わないけど他の超大手のマンション掲示板だって「ここクソだよ。建物欠陥だらけだよ」って書いてあるしな? 色々調べて、あとは己の直感を信じるのみですな

[695: マンション比較中さん]

新日本建設が売主のエアーズガーデン新浦安の住民と新日本建設が二年間の長期にわたり裁判をしているらしいですが、誰か詳しく知っている人がいれば教えてください。

[696: 検討板ユーザーさん]

新日本建設は習志野市の学校給食センターの新築工事を請け負いましたが、完成は延期 挙げ句の果てには欠陥だらけです。賠償問題に発展してもおかしくないレベルです。

[697: 東京のマンション]

築３，４年ほどでタイルが勝手に落ちてきた。そのあと何回か直してもらったがちゃんと直っていなかった事がわかった。問い合わせると経年劣化と言われる。築１５年で初めて大規模修繕工事をしているが（他の会社）、工期の延長と多大な工事金額の負担が住民を苦しめている。新日本建設は責任を負うべき。

[698: 名無しさん]

新日本建設の下請けの現場監督やってますが、あそこは残念な監督が多いですよ。施主、ディベとの打ち合わせなんてできてない。もちろんそんな監督が下請けともまともに打ち合わせできるわけなんてない。
工期はどこも延長ばかり。
工事中はゴミだらけで近隣からのクレームもよく聞きます。経験上、汚い現場でいい建物が建ってるのは見たことありません。
いい物件は工事中も綺麗で整理された現場です。

完成したばかりは見た目こそまともに見えますが、数年経ったらどうなるんだろうって思う施工ばかりですね。

購入を検討している場合は工事中の現場も見てみるといいと思います。

[699: 評判気になるさん]

現場監督さま、
それどの地域の現場ですか、見に行きたいです…
自分買おうかな、と思ってる物件ありまして！

[700: 賃貸管理業さん]

新日本建設でRCを2棟以上建てたオーナーさんから管理を受託しています。敷地内に残がいが埋められていたり、排水管が2箇所欠損して部屋が水浸しになったり困り果てています。アフター管理部の対応は全く誠意なし。エクセレントシティの敷地内駐車場は抽選で足りず近隣の駐車場確保に躍起、ただし、売り残し2戸最優先。社長の報酬24億のエクセレントな会社です。

[702: マンション比較中さん]

匿名さん
先日見学予約をしたら3000円の商品券をくれるというので、買う予定があったので
久しぶりに見に行きました、モデルルームなどなかなかいいですし、安いと思っていますが
1週間しても送ってきません、再度要求したら今在庫がなくて購入しているところです
？？？この会社ってどんな会社かと思いこのサイトに来ましたが、そうなんだ・・・

[703: ご近所さん]

そこって環八沿いの等々力渓谷付近のマンションですね。去年の秋に大規模修繕工事らしき足場を組んでから、いつまでもそのままで、もう９カ月くらい工事続行しているんじゃないですか。外壁のタイルが剥がされて、コンクリ下地がむき出しになって、スラム街のビルみたい。新日本建設の施工だと、１５年もすればマンションはあんなボロボロのビルになるんですね。ひどい会社ですね。裁判をして新日本建設をボコボコにしてやったら良いのに、、、まっ建物もボコボコ、、、いやボロボロでしたね。

[704: 匿名]

やめた方が良いですよ。
設計士宅建もっれないんじゃないかってレベルです。
問題になっている土地の周辺見たことあるんですが、
映像にあるように急斜面の中腹にある土地です。
新宿区の中でも一等地なんですが、業者は狙うでしょうね。
ただ本当に近くに小川もあり雨が降ったら近隣の人怖いでしょうね。
新宿区もよく建築確認下ろしたと思います。目が節穴なのしか資格持ってる者がいないんでしょうね。

[706: 評判気になるさん]

マンションではありませんが、以前働いていた老人ホームが新日本建設でした。
雨漏りは当たり前。対策は屋根裏にバケツを置くだけ。
断熱材は張ってあるはずなのに張ってない。
下水は流れない。新日本建設に連絡しても恫喝紛いの返答。こちら側もどのようにしたらよいのか分からないところでした。

[708: 周辺住民さん]

等々力渓谷のマンション工事終わりましたね。
携わった方々お疲れ様でした。
リフォームで1年かかってましたね。
１年あれば建て替えたほうがよかったのでは…なんて。
新日本建設からはお金をもらえたのでしょうか…。

[709: 通りがかりさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[710: 匿名さん大工]

>>698 名無しさん

新日本建設の所長はレベルがすごく低いですね。係員なんか全然使い物にならない

[711: 坪単価比較中さん]

エクセレントシティ竹の塚…やめた方が良いのだろうか…

[712: 俺です]

新日本建設の現場の係員なんて本当に使えないよ、職人さんはたまらんよ

[713: 職人]

所長が係員に暴力ふるって裁判らしいね

[714: 匿名さん]

新日本建設の自由が丘の建物、クロス張り酷くないですか

[715: 匿名]

新日本建設都内現場の所長さん、下請け業者とよろしくやっちゃまずくないんですかね。

[716: マンコミュファンさん]

千葉でのIR頓挫したな！

普段の行いが悪いからこんなことなるんだよ！

お天道様はみているよ！金綱一男、新日本建設！未払金しっかり払え！

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO50001390Z10C19A9L71000

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200108-00000015-mai-soci

[717: 匿名さん]

マンションの出来ではありませんが、マンション建設現場の隣の駐車場に止めている私の車、4回もセメント粉で真っ白にされました。何度申し入れても改善されず、今損害に対する請求書を出してますが返事がありません。個人としては不誠実な会社と感じています。

[718: マンション検討中さん]

>>686 eマンションさん
スーパーゼネコン以外どこの現場でもそうですよ。

[719: マンション検討中さん]

マンション検討にて
2回アポイントを取り案内していただいたが実物とモデルハウスのイメージは全然違く断念。
来場特典はもらえませんでした。
物が欲しいから行ったわけではありませんが、、、、そんな感じなのですね

[720: 評判気になるさん]

本文 自社施工と思われる新築木造アパートに住んでます。もちろん自分が初めての入居者です。
引越し当初から建具のビニールクロスが剥がれてます。電気のスイッチは変なところにあり使いづらいです。今まで他社のいろんな物件を住んでましたが一番ひどいです。新築なので期待してましたのに....地元工務店以下だと思います。大手とは比較にもならないほどひどい。
一番ひどいのは音です。気になる程度ではなく、隣人のしゃべってる声が丸聞こえです。断熱材がないと思うレベルです。

相談しても対応は素人レベルです。施工から販売・管理と幅広くやってますが、全てが中途半端との印象。入居の際、取り扱い説明書の場所を伝えられませんでした。家の中ではなく、まさかの外のポストに入ってました。雨に濡れたらどうするんでしょうかね？

[722: 匿名]

[No.721と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[723: マンション検討中]

マンションのモデルルーム見学会＆説明会に行きました。
行ってすぐアンケートを書かされ、最初にお金の話。
この年収じゃローン組めないからこれ以上は話進められないと言われ、
モデルルームも見せてもらえず、金額などの資料も何ももらえず追い返されました。
だったら最初から年収○○以上の人しか参加できませんって言えばいいのに・・・
貴重な休日を使ってわざわざ出向いたのに。あんな感じ悪いの初めてです。

[724: 評判気になるさん]

>>723 マンション検討中さん

年収いくらで、いくらのローンを組もうとして追い返されたんですかね…

マンション購入検討は真剣ですから、私も追い返されてしまうかどうか知りたく。

[725: マンション検討中さん]

行徳で２件販売されるので、電話で問い合わせしてみたのですが、なんともひどい対応です。モデルルーム見学や説明会についてのレベルの問い合わせの時点でかなりの高飛車な態度をとるような営業マンの居る会社って、どんな会社ですかね....

[726: マンション検討中さん]

千葉県から緊急事態宣言が発令されても
平然と自粛せず利益追求で販売活動を行う
会社。

他の不動産会社のマンションギャラリーは
一切しまっているのに。

https://news.tbs.co.jp/sp/newseye/tbs_newseye3953756.htm

[727: マンション検討中さん]

>>726 マンション検討中さん
他社がクローズしている中、新日本建設だけ営業するとは自己中心的会社ですね。
小さな中小企業だって自粛しているというのに。

全ての会社が、新日本建設と同じように自粛せずに営業したら日本はどうなるのでしょう。
確かに、強制ではなく要望ですが全ての会社が自粛しなかったら、国からの要請は本当に無意味になってしまいます。日本人の人命が危機にあるから、皆さん自粛してるんです。
少しは、会社としての責任をもってほしいですね。
しかも、一部上場企業ですから。

利益も大切なのは分かります。
しかし感染拡大して亡くなってしまう人だっているということが理解できないのでしょうか。

[728: 通りがかりさん]

入居している方もいらっしゃるのに
マンション内で営業をしているのには
驚きです。
大勢のフタッスの方や関係者が出入りしていて
万が一の事があったら
どうするのでしょう。
企業姿勢がこんなところで
わかりますね。

[729: 口コミ知りたいさん]

>>728 通りがかりさん
非常識すぎる会社ですね。
体育会系の会社なんでしょう。

この状況で営業してるって本当に異常。
ましてや、入居者がいる完成物件に不特定多数の人を入れるなんて、、、
会社の品を疑います。

お客様の事を本当に考えている会社ではないですね。

[730: 通りがかりさん]

千葉市中央区
葭川公園駅隣に新日本建設がタワーマンションを建設中です。
夜、10時30分を過ぎていますが
爆音で工事をしています。
迷惑にも程があります。
この時間帯に工事をするのは
違法ではないのでしょうか
どなたか詳しい方、いらっしゃいませんか？

[731: 評判気になるさん]

建設現場の状況がよくわかるかも。
https://twitter.com/EKitakogane

[733: 口コミ知りたいさん]

>>723 マンション検討中さん

それは酷いですね。
因みにどちらのマンションでしたか？

[734: 通りがかりさん]

新日本建設の現場に携わってるけどさ、外出自粛要請出てるけど現場普通にやってるし施工工程がきついから職人増やさなきゃ終わらない！なんでこの時期にバカみたいにやらしてんの？アホだわこの会社…
因みに新日本建設の建てた物件は住もうとは思わない。

[735: 検討中]

>>734 通りがかりさん

住もうとは思わない…

→なぜですか？よろしければ理由が知りたいです。

ちなみに新日本建設の千葉駅西口直結マンション
すごいですよね！
あそこはどんな感じなのでしょうか？
今、検討中です。

[736: 匿名さん]

>>735 検討中さん
胸に手を置いて、
深呼吸して考えれば心が分かることです。

[737: 検討中]

>>736 匿名さん

すみません…
胸に手を置き深呼吸してみましたが、
全くの素人なので全く分かりませんでした…(T_T)

どうかご教授頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

[738: 通りがかりさん]

>>734 通りがかりさん

やはり、そうなんですか
毎日、24時回っていても
大きな音で工事をしていますよね。
新日本建設だから仕方ないのかもと
諦めようと思いますが
非常に迷惑です。

[739: マンション検討中さん]

コロナで自粛だっていうのに、
チラシ入れるべきでないと思いますよ。
いまの世の風潮に反してます。
コロナ患者を増やしたいんですか？
チラシ撒く人だって危ないし、
人を出歩く誘惑するべきでない。

[741: 匿名さん]

この会社、工程が第一だから品質の管理が相当酷い。更に現場へでてる社員の質がかなり低い。施工業者に丸投げ、責任も丸投げ。
ルールもモラルもあったものではありませんよ。

[742: eマンションさん]

>>741 匿名さん
突貫工事の鬼だからね

引渡し後のマンションの掲示板見ると、施工のクレームが非常に多いですよね。
内覧会から2.3週間後に引き渡しする電撃工程みたいだから、まあそうなりますよね。

[743: マンション検討中さん]

エクセレントシティは初期不良が多いと聞くがそういう理由だったのか。ちなみにデベは何だかんだ理由つけて対応してくれませんでした。

[744: 匿名さん]

県庁の不動産業課に相談してみましたか？

[745: マンコミュファンさん]

県庁の不動産課というところに
相談すればいいのですか
ありがとうございます。
連絡してみます。

[747: 匿名さん]

施工中の現場見た方がいいですよ。
大手ゼネコンなら一発アウト出入り禁止の安全体制です。
怖くて怖くて、新日本建設の施工現場には近寄れません。

[748: 口コミ知りたいさん]

以前、グループ会社に勤務していた者です。
とにかく酷い組織です。会社じゃありません。
親会社の建設は、標準工期の2ヶ月前倒しで完成させる事が必須条件だそうです。
当然の事ながら突貫手抜き工事となり竣工1年経っていないのに信じられない不具合箇所のオンパレードでした。
安かろう悪かろうの典型的なポンコツ建設会社が建設しているので、絶対にマンションを買ってはいけません！！
東証1部上場企業ですが、中身は昭和時代の零細工務店並みかそれ以下の内容でした。
典型的な同族会社で現社長は創業者の娘婿で実子の息子が社長になる迄のリリーフである事が見え見えです。
また、設計、施工、管理が全て同一グループで行われているので適正なチェック機能が無いので不具合
があってもスルーが罷り通る恐ろしいグループ会社です。絶対に関わってはいけません！！

[749: なななななな]

建設営業で今度受けようと思ってます。どういった感じの仕事するのか具体的にわかる人いますか？

[750: ぴくみん]

先日、チラシがポストに入っており、モデルルーム見学へ行きました。

2900万?という、価格に惹かれて行ったのですが、聞くと、残り3部屋しかなく、しかも、私が勧められたのは、次の第3期に募集をかける部屋でした。

一階の2900万の庭付きの部屋。

規則上、チラシなどは撒かないといけないが、部屋が埋まることはないので安心してくださいと言われました。

今回、初めてモデルルームをみて、何も疑わずに聞いていたので、楽しみにしてたのですがこのような書き込みを見て、今、不安しかなく、キャンセルしようかと思っています…。

そんなに、施工が雑で、クレームをつけたくなるくらいなのですか？

もし本当そうなら、残念で仕方ありません。。

[751: 名無しさん]

先月モデルルームを見学に行きましたが、
社員の方々の身なりもだらしなく、販売担当者の態度もお粗末なものでした。
他社と比べて残念な印象です。

また、チラシに出ていた物件も残り数室でこちらの条件に合わなかったため断って帰ろうとしても、契約をしたがらないこちらの存在を否定するような発言で締めくくられ非常に気分が悪くなりました。

売れ残った物件を押し売りしようという感じが否めませんでした。

[752: マンション掲示板さん]

我が家の前に今、建設中のマンションがあります。
住民説明会を1回やっただけ、その後の説明はいっさいなし。こちらの条件を伝えても回答なし。不信感しかありません。モデルルームと言われている建物は表向きはキレイに見えるけどすぐ裏を回るとプレハブ感剥き出し、元が駐車場でしたがアスファルトに書かれた数字や線もそのまま、見てると色々雑な感じがします。
実際の部屋を見たことはありませんが他の方のレスを見てるととても買う気にはなれませんね。

[754: 周辺住民さん]

我が家の前に今、建設中のマンションがあります。
コロナ流行を理由に説明会を開こうとしないです。こちらから要求してしぶしぶ開催。持ち帰った要求の検討結果も自らは回答してきません。

何に対してもコスト至上主義で費用のかかる工事対策要望は一切拒否です。騒音振動については「費用のかかる対策はしない、法に触れなければ何をしても良いという考えか？」と聞いたとこころ社員から「そうだ」と言い切られました。

また、近隣対策会社を間に立て窓口が1本に絞られていますが、この近隣対策会社の担当者が、回答が遅い、何度も連絡漏れを起こす、謝らない、複数住民の問い合わせを1メールに判り難くまとめて回答するなど、わざとのらりくらり対応しているのかと思えば、直接話すとすぐ感情的になり声を荒げるなど、近隣窓口として信じられない対応です。

迷惑をかける側がこの態度では良好な関係を築けるわけがないです。不信感しかありません。近所に新日本建設の物件が建つことになった方は、とてもお気の毒と思います。

[760: 口コミ知りたいさん]

何故か建築会社がエアコン修理にきた、車も自家用車で道具すら持ってなさそうで室外機が回ってない状態、エアコンの故障番号も四方弁が悪いと出ているのに基盤のチェックもせずガスの注入のみでそそくさ帰ってしまった、おまけに払った金の領収書も持っておらず仮領収書も渡さない体たらく、これからここと戦います

[762: 名無しさん]

[No.753、755と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[764: 通りがかりさん]

新日本建設施工物件には結構いいイメージがあります。

[765: 匿名さん]

住宅のプロの方が診断された本の中で、新日本建設マンションは価格は低いがメンテナンスは不評と書いてありました。突貫工事が多く、メンテナンスの評価も厳しいと…かなり不安です

[767: 坪単価比較中さん]

[No.732～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[768: 口コミ知りたいさん]

そこそこブランド力もあがってきたような？

[769: 名無しさん]

ここはとにかく営業が最ッッッ悪です！！！
千葉県の某エクセレントシティを担当してる中年の営業マン、一度マンションの見学に行った際その日のうちに決めないと売り切れると物凄い圧をかけ強引に仮契約まで持っていき、以降打合せ日をメールで尋ねたらとりあえず電話をしろ、詳細はそれからだと一刀両断。
平日勤務のため早々指定された時間に電話もできず、当初から感じていた高圧的な態度に不信感が募りお断りの連絡を入れるとこちらの個人情報をさらし「○○に勤めているような人が非常識」と全く関係ないところで批判のメールを寄越してくるような奴です。
真剣にマンションを探し色々な会社の方と対面してきましたがこんなに攻撃的で感じの悪い営業は初めてです。家という大きな買い物をするのに営業マンが全く信頼できないというのは致命的だと思います。ここまで酷い営業マンは初めてですがここは総じて早く買えの圧が酷いです。個人情報をさらし罵ってくるような企業、個人情報が適切に管理されているとも思えません。心底失望しました。

[770: 匿名]

エクセレントシティはマジでヤバイ。
営業は音はしないと何度か言っていたがまるで嘘だった。
周りに＊＊家族がいると、昼夜問わず音が鳴り響いてくる。
周りの住人が今どこを歩いているかわかる。賃貸よりショボい物件なので、静かに暮らしたい人は絶対住まない方がいい。
新日本コミュニティも流れを引き継いだクソ子会社でやってることがすべてにおいてダサすぎて笑けてくる。
マジで買って後悔するぞ。

[772: マンコミュファンさん]

>>770 匿名さん
だからって、床ドン壁ドンしないでくださいね。
床ドン壁ドンの嫌がらせ被害に遭ってる者からしたら絶対に訴えますからね。

[773: たなか]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[774: 検討板ユーザーさん]

まあ餅つけ

[775: 口コミ知りたいさん]

すぐ近所で工事してますが、月～土の9時から18時すぎまで騒音と作業員同士の罵声（おい！！早く持ってこいコラ！）とかこの周りは会社ばかりですが、本当に迷惑です。勿論何度も苦情はいれており、謝りにはこられますがうるさいのは変わらないです。

[776: 契約者さん1]

disっているんだけど、案外普通でワロタ

[777: 匿名さん]

>>775 口コミ知りたいさん
どこもだいたいそんなもん。現場で働いている人はだいたい態度悪い。
「この周りは会社ばかりですが、本当に迷惑」
会社ばかりで迷惑の意味がよく分からないですが。

[778: マンコミュファンさん]

いい仕事している会社だと思う

[779: 口コミ知りたいさん]

>>769 名無しさん
千葉県で現在建設中のタワマンのところですね。
ここのMR暇なので見に行きましたが、おっしゃる通り最悪でした。また該当タワマンの掲示板を見たらわかると思いますが、新日本建設関係者が誹謗中傷しかしていませんでした。そんな会社の関係者が作る物件なんて最悪でしょう。
絶対買うべきではありませんね。エクセレントシティ系は本当買うと後悔します。
人生で高い買い物ですし、今は住宅バブルで他に魅力的な新築物件建っていきますので、エクセレントシティ以外を選びましょう！

[780: マンション掲示板さん]

伊藤って所長はいまだに業者を使って領収書を買ってもらい下請けに払ってもらい私腹をこやしてます。前に国税が入った時本社にばれて、問題になったのに、本部長が、もみけしました。