新日本建設ってどうですか？

[匿名さん]

ここ販売も施工もやってる会社なのですが・・・

評判はいかがでしょう？

お問い合わせ窓口
http://www.shinnihon-c.co.jp/contact/

[541: 匿名さん]

マンション名はエクセレントですか、下落合やら稲毛プロジェクトやらで
トラブルばかり、とても怖くて、怖くて手が出ません。

[542: 匿名さん]

エクセ○ントシティのスレ見てもショボイとか賃貸っぽいとかいい事書いてないですよ
購入してしまった人が必死にネガレスに反論して痛々しい
そんなに必死にならないといけない物件かと逆に買う気失せますね
未だに未入居の部屋があります

[543: 近所をよく知る人]

　東戸塚のプロジェクトは三井不動産レジデンシャル　「パークホームズ　プレシャスアベニュー」というマンション名に決定しました、工事協定もなきまま工事強行中です。 章栄不動産が危険な地下室マンションを計画し長期にわたる反対運動に会う中、業績悪化による破綻して新日本建設に転売。新日本建設は建築確認付き計画を三井不動産レジデンシャルに持ち込み、パークホームズ東戸塚プレシャスホームズとして販売開始に至っています。


http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/

http://www.31sumai.com/mfr/F0916?cid=listing

[544: 匿名さん]

>540さん
こういう板は全てとは言いませんが、利害関係で対立した人が書き込む事もあると思います。必ずしも客観的でないものも混じっているかも知れません。もちろん正しいものもあると思います。

進め方が強引というけど、結局諦めて撤退しない限り何をしても強引とかいわれるのではないかとつい思ってしまいます。
確かに感じが悪い話し方をされたら嫌だとは思います。自分も家のすぐ近くに急にマンションが建つとか聞いたら不安になるのは分からなくはないです。でも私は部外者だから、その辺りの事はわからず無責任な発言ならすみません。

でもまあ今のところ新日本建設の施工で欠陥住宅が多発しているというような報告も知りませんし、
そんなに悪い会社なら、大手の不動産会社から仕事がたくさん来るものでしょうか？

[545: 匿名さん]

エクセレントスクエア松戸中央公園のスレに騒音に悩まされているというのを見ました
他のエクセレントのマンションでもそうなんでしょうか
買ってから後悔したくないので敬遠してしまいます

[546: 匿名さん]

>>541
新日本建設の稲毛プロジェクト
http://florencehgsttk.blog10.fc2.com/blog-entry-290.html

下落合問題は被害者だと主張しているようです。

[547: 匿名さん]

未だ売り出し中のエクセレ○トシティ恵比寿のＣタイプの部屋

窓を閉め忘れたのか、先週末の販売会からずっと全開なんですけど・・・
雨の日もあったのに昼夜問わず窓全開
物件が傷まないのか疑問です・・

[548: 匿名さん]

夜はミラーカーテンだけだと丸見えですね
気をつけなきゃ

[549: 匿名さん]

放置してる下落合、震災やら台風でどんどん劣化してきてる。

新宿区と裁判中だから仕方ないのかも知れないけど、
違反建築なのは最高裁で決まったんだからおとなしく取り壊して、
その負担について新宿区と争えばいいのに。

事故や事件が起きたら企業責任免れないよ。

[550: 匿名さん]

プラウド鷺宮 コートテラス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91053/36

内覧した状態がひどかったみたい。

[551: 周辺住民さん]

エクセレントシティ本所００橋も住民協定無視で強行建築しております！！周辺住民は敵対視しております！！
住み始めたら何かありそう・・・・・

[552: 匿名さん]

たかが震度２程度で
揺れが小さかったとか自慢しないでほしい　┐(￣ヘ￣）┌

[553: 匿名さん]

プラウド鷺宮コートテラス。内覧会後に対応されたようで、契約者さんも概ね満足そうな書き込みにかわっていましたね。

[556: 物件比較中さん]

＞でもまあ今のところ新日本建設の施工で欠陥住宅が多発しているというような報告も知りませんし、

1件でもあれば、考えてしまいますね。その対応が適切だったかどうか。
住人は資産価値を下げたくないから、問題を口外しませんし
建設会社ももちろん口外しないですものね。

中古物件を探していて近隣の人が話してくれたトラブルの中には
耳を疑ってしまうほど危険なものもありました。
周辺の人に聞いてみることもお勧めします。

＞そんなに悪い会社なら、大手の不動産会社から仕事がたくさん来るものでしょうか？

不動産会社は儲けが大きい方を選びますからね。
問題があっても処理するコストが低ければいいんですものね。
でも住人にとっては、１つでも問題があれば予定外の出費ですから痛いです。

[557: 購入検討中さん]

最近、新日本建設の物件を購入し住んでる方はいらっしゃいますか？
ここのレスを見ていると、内装等の仕上げが雑との意見が多いですが、いかがでしょうか？

[560: 匿名]

はっきり言って雑
指摘するとなんでも許容範囲なんだと。まあ許容範囲が広い事。

[561: 匿名さん]

下落合のたぬきの森の事件

その後
どうなりました

[562: 匿名さん]

＞＞５６１

周辺住民が新宿区を相手取り
「違法建築物を放置してる新日本をきちんと指導しろ」
という「義務付け訴訟」を起こしています

判決は９月２１日＠東京地裁の予定

新日本と新宿区は責任を押し付け合うだけ
建物は放置が続いて劣化が進んでます
カラスがすごい

このままだと新日本の企業イメージにマイナスですよね

[563: ご近所さん]

施工が良くない、地域住民への配慮の工程が行われてない、
今、松戸で　三井不動産系の分譲マンションを施工いてますが、ＲＣでコンクリけートは、クラックだらけかな？

[564: 匿名さん]

私は最近東京の物件を何件か見て廻っていました。ここの会社の某所新築予定のマンションは近隣住民の事を考えているのかしら？と疑問に思うことが、いくつかありました。例えば隣との間が余り離れていない(約70cm)。周りの雰囲気に合わない10階建。狭い道に面しているが、配送車や車の出入りが頻繁になり、混雑が予想される。ビル風やプライバシー等近隣の方とちゃんと話し合いされているのでしょうか？マンションの住みやすさも大切ですが、近隣住民の人が居てこそ、そこの地域が住みやすい街づくりに繋がっていると思うのですが。。

[569: 匿名]

モデルルームの控え室から怒鳴り声が聞こえやめました

[571: 匿名さん]

>５６２の判決、
先週の金曜ですよね

判決内容知ってる人いますか？

[572: 匿名さん]

>>571
住民敗訴でした

建物は危険な状態ではないから、
現状のまま放置ＯＫ。
新日本建設と新宿区は心ゆくまで裁判で争いなさい。
・・・ということのようです。

永遠の泥沼ですね

[573: 匿名さん]

新日本建設が大成建設と共同で施工している「(仮)稲毛プロジェクト」は

「ウェリス稲毛ってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261070/

こちらですが、閑散としています。

[574: 新日本建設が６階を建てた隣の住民]

建物基礎に一年もたたないうちにクラックがあるのが、こちらの家の敷地から見えます、隣とは不仲なので伝えてません。
新日本はどうやって安くあげるしか考えて施工していないというのが素人でもわかります。
この会社特に千葉県で争いが絶えない、毎年どこかと裁判が行われていますね。

[575: 匿名さん]

↑「毎年どこかと裁判～」事実です。
建設工事終わっても欠陥だらけ→補修作業→欠陥→補修作業の繰り返し

マンション建設するのに何年かかるんだ

[576: 匿名さん]

建築確認取り消された目白御止山、
放置状態で荒れ果ててますなー

どうなるんだろう

[577: 匿名さん]

新日本建設が建築中のマンションの近くに住んでいる者です。
現在、日曜日を除く朝8時から夕方5時または6時近くまで物凄い工事の音がしています。
おまけに揺れもあります。最近、家のあちらこちらに小さな亀裂が入っています。
埃も凄くて、ベランダの手すりや竿を雑巾で拭いてみると真っ黒になります。
なので、天気のよい日でも洗濯物は外には干せません。手洗いの出来るセーターはクリーニングに出さないといけない状態です。
日曜日の天気が悪がたら最悪です。
もう、ノイローゼーになりそうです。
その旨、新日本建設のクレーム担当者や現場所長とはお話をしておりますが、
はっきりした回答はなく、まったく誠意ある対応が見受けられません。
私達近隣者は、りっぱな？マンションが建つまで我慢しなくてはならないのでしょうか？？

[578: 入居済み住民さん]

入居後半年で水回りの事故が多発中。
配管工事までやり直す羽目になったが、壁を傷つけても知らん顔をする。「私は知らない」の連発。
謝罪などの応対がよければある程度丸く収まるかもしれないが、係長が登場しても態度は横柄。

[579: 匿名さん]

「私は関係ない。」の連発で非を認めない。
訴えても決定権のない役職が出て相手するから話にならない。
社長は絶対出てこない。

[580: 匿名さん]

所長はどんどん辞めていくし
無責任でいい加減な会社ですよ。

[581: 周辺住民さん]

新日本建設が一部上場までに、のし上がってきたことを、この掲示板が物語っていますね。

[582: 匿名さん]

仙台にも進出してきたけど、買わない方がいいですか？？

[583: 入居予定さん]

ここ、関東地区はどこの下請け使ってるんですか？自社施工いってもほとんど下請け孫請ですよね？

下請け変えた方がいいですよ。
特に外壁と内装、フローリングの施工する会社。

施工が下手くそすぎて、我が家が買った物件、4000万越える物件に見えませんよ。
天井歪んでるし。

耐震強度大丈夫ですかね？
こんなにひどい施工なら賃貸のほうがましです。
楽しみにしていたのに泣きたいです

[584: 匿名さん]

震災後の物件については（これからもしばらく）、どこも同じだよ。
工期はない、予算はない・一番ひどいのは、職人がどの職方も人で不足で突貫工事。
建築関係の人間は、ここ数年はマンションなんて買わないよ。
いいものが作れないのが、よくわかっているから・・・・
スーパーゼネコンだって、ひどいよ。
職人もむしけらのように扱われているから、部屋（キッチンの引き出し等）にうんこされたり、水道管にビスをもまれたり
火をつけられている現場もあるよ。みんな、職人の恨みみたい・・・・
消費税アップで駆け込みたい気持ちはわかるけど我慢して。消費税アップ後１年くらいで逆に反動で物件価格は新築・中古
ともに下がるから。供給も落ち着いて、その後のほうが良いものができるのでは？

[585: 入居予定さん]

内覧会にいってきました。
内装工事が雑っという印象うけました。
楽しみにしていましたが、なんだが・・・・

[586: 匿名さん]

>584ずいぶん勇気のある下請けさんを使ってらっしゃいますね。
普通一度社名に傷をつける（あからさまに作為的に）行為をした下請けさんを
二度と使うことはないでしょう。
しかも意外とこの業界狭いですから、他所も使ってくれるかどうか？
使ってもらえても足元見られて悪循環でしょうね。

[587: 匿名さん]

買わない方がいいということでしょうか。

[588: 匿名さん]

買うならまだ前期物件（１１月竣工くらいまで）なら後期物件（２月竣工物件）より物件が集中していないため
工期にも若干余裕があるかな。まあ、なんせ鉄筋工・型枠大工さんの手がたりないので、自動的に仕上げの工期
が短縮され、雑になるのは間違いないです。来年あたりから、東北の復興が本格的になったら、
もう職人の取り合いは間違いないよ。若い職人もいままでの低賃金で夢がないため育ってないから
どうしょうもない。

[589: 購入検討中さん]

レーベンリヴァーレココキューブの購入を検討しています
リノベーション物件でおしゃれで中々いいと感じてますが
施工会社「新日本建設」の評判が余り良くないですが大丈夫でしょうか?

[590: 匿名さん]

大丈夫かどうかなんて、入居しないとわからないよね。ここの話を参考にしつつ判断してください。
賭けみたいなものかな。