明豊エンタープライズについて

[購入検討中さん]

あまりこのデベロッパーの話題を見ないんですが、
情報や意見をお伺いできれば幸いです。
今、こちらのデベロッパーの物件を考えています。
よろしくお願いします。

[342: 銀行関係者さん]

有利子負債残高　９０,３７９百万円では、身動きとれるのかしらと思います。

[343: 匿名さん]

釣りですか？ｗ

本当に銀行関係者なのか。

[344: イチヤ]

その有利子負債は一昨年のです(笑) 今は200億

[345: サラリーマンさん]

こんどはいつ　外断熱の建設が始まるのでしょうか。

[346: 匿名さん]

クレッセント三鷹タワー４部屋などをリノベーション物件として販売されていますが、外断熱などに改築されているのでしょうか？
タワーマンションの一部の所だけなんて、さすがに無理ですかね？

[347: 販売関係者さん]

u~~n


それは　効果効率の点から無理じゃないかと思います。

中間階ならば、その上下のフロアー全部をやらなければと聞いたことが有ります。

[348: 匿名さん]

それにしても　　２００億　すごい。


これが利益ならいいけど　毎日の利子はいくらになるのだろうか。

[349: 匿名さん]

中野、三鷹完売お疲れ様。

鎌倉、浅草、王子残りあと一戸ずつ。

頑張ってますね。。。

[350: 匿名]

きたきたー

[351: 匿名さん]

鎌倉も完売！！
あとは、浅草、王子の1DKの一戸ずつのみ。

[352: 匿名さん]

必死で回収の様子

完売祈ってます。　が　　しかし　新築販売企画が有るのでしょうか。

これがなければ　　利益が出ませんね。

[353: 匿名さん]

ＨＰ見たら地道に仲介にも力を入れてますね。
でも、SHELLZE三鷹禅林寺通りマンションギャラリーって何だろう？

[354: 匿名さん]

従業員養うのに必死ですね。
仲介手数料半額とか、なりふり構わず。

[355: 匿名さん]

会社のHPで、”おかげさまで完売致しました”って、
完売したのは鎌倉の方で、浅草と間違っていませんか？？

[356: 匿名さん]

61人も従業員がいて、一体何やってるんだろうね。

[357: 匿名さん]

プロパストが、行っちゃいました。

[358: 匿名さん]

それなりに、現在出来る業務をやっていると思います。

経営者も、最大限の動きをしていると思いますが、外部環境がそれを縛っていてアクションをしたくてもきびしのではと思います。

木村　剛さんも赤字の引責辞任しましたしね。
（これは関係ないか）

[359: 匿名さん]

プロパスト同様
マトモに新規事業が出来ない会社は先が見えてますね。
上場してる必要もないし、もう恩恵を受ける人もいません。

結局大幅な値引きで売るしかないから、外断熱では赤になる…
外断熱以外では明宝の出る幕ない…
さてさて。。。ここはどうするつもりでしょうね。

[360: 匿名]

新規事業…生き残りのためにはチャイナマネーを呼び込むしかありません。

現在 業種を問わず中国関連は業績を伸ばしています。

中国通の手を借りる事も一つ、たとえばマーチャント バンカーズとか…

[361: 匿名]

この状況でボーナスは出るんだろうか？

[362: 匿名さん]

出ると思いませんか。

[363:]

役員報酬はいっぱい出るけど
ほかは出ないよ

[364: 匿名さん]

本当ですかああ　？？


ええええっ？



辞めさせられた元社員達はやるせないですなあ。




経営者たちの報酬は半分と風に乗って聞いたことありますけどなあ。




社員たちは可哀想だ。

[365:]

ところで

兄のロリコンは直ったのかな？？

目黒じゃ小○生少なくて残念だね

へんなことしちゃだめだよＷＷ

[366:]

歌舞伎町の裏ビデオ屋の常連だよねＷＷ

[367:]

今日も援交もの？？

[368: 匿名さん]

土曜日は会社勤めのサラリマン諸君は大概お休みだが私は・・・・。

不動産業界が回復して外断熱の省エネの建物が復活してもらいたいと思います。

この工法を唯一デベとして採用しているのは明豊さんだけです。
御社も回復して建設していただきたいと環境を考える一人として思っています。

組織を縮小した陰には今苦しい思いをされていらっしゃる方達が沢山いることを絶対に忘れないと自分に誓いをたて、会社を盛り上げていってもらいたいと思います。

残って経済的に大変な方も多々いるでしょう。その方たちはそれでもまだ組織に囲われて今日まで来た。
余計な就職活動をしなくてもよかった。

出た人達は「ゼロ」からのスタートであったと思います。
仕方なく今の仕事に就いた人もいると思います。

頑張ってもらいたいと思います。

[369:]

ここの雇用は請負契約なんだよね

[370: 匿名]

頑張れぇ。
日本の外断熱マンションの火を消すなぁ。

[371:]

ダイワハウチュがあるではないか

[372: 匿名さん]

高くなるならマンションに外断熱なんていらない。

[373: 入居者]

外断熱に一回住んでみたらわかる、って。
このすごしやすさと快適さ。
冷暖房付けなくて良いし。
オール電化をセットしてるのが、さらに空気を綺麗にして効果的。
高級ホテルなんかよりも本当に居心地良いもん。
何で日本はこんなに良いものを取りえないのかが不思議。

[374:]

社員乙

[375: 入居者]

残念ながら、本当の入居者です。
これからも大事にして下さいね。

[376: 匿名さん]

そうですね。


NO373さんは、入居者ではありませんね。



文の調子から言って入居者は家庭持ちでそれなりの

社会人ですから「・・・って」の表現はしないです。




いいものには違いはありません。

確かにそう判断できます。


NO375さんも入居者さんではありませんね。


私は、一日でも回復されて従前のように外断熱の建物を企画、建設していただきたいと考えてる一人です。
高温多湿、南北に長い列島は実に様々な気候条件が有り、これに柔軟に対応できるのはこの乾式工法しか無いと考えています。

でもちょっと建設単価が高いです。

湿式工法は単価は安いのですが、物がぶつかると塗装が守っているとはいえ、あたる強さによっては壁表面が欠損します。
捕囚の跡が完全に残り外観を損ねます。
また、高圧洗浄をしなければならないようにも聞いています。

外断熱工法を採用している家を購入する場合、長所短所、返済可能などよく考えましょう。

[377: 入居者]

373＆375です。
失礼ですね。この根拠もない謙虚さもない推測が腹が立ちます。

釣られるのもバカバカしいですが、本当にシェルゼに住んで生活し、明豊さんを応援している一人です。

外断熱がもっともっと日本で認知されていたら、もっとこの会社は盛り上がっただろうし、辞めなくて済んだ方々はいっぱいいらっしゃったと思います。

これからも踏ん張って盛り返して、日本の外断熱マンションの火が消えないことを願っています。

[378: 匿名さん]

ホントに良ければ大手がやりますから。
ご心配には及びません。

[379: 匿名さん]

大手は客に対して金儲けしか考えてないから、やらないんじゃないの。

[380: 匿名さん]

また、アンタか
カキコする暇あるなら
１戸でも売ってこいよw

[381: 匿名さん]

ほとんどここ完売じゃない。

[382: 匿名さん]

値下げ攻勢ですから完売は有りの姿です。

他社も同じで資金回収に必死なんです。

銀行に返済をしなければなりませんから。

[383: サラリーマンさん]

大手は開発力などは組織力からすると有ると思いますが、意外と保守（有る部分で封建主義）から抜け切れていません。

そして外断熱物件を販売していません。

これだけの数量を建設したのは明豊と康和さんくいらいでしょうなあ。

大手は外断熱はやらないと判断してますが如何でしょうか。

[384: 入居者]

もったいないですね。
百年以上長持ちするし、
こんなに生活が健康的で快適になるのに。

[385: 匿名さん]

ここで外断熱が快適だって言ってる人は、どんなぼろいアパートから引っ越してそう感じてるんかが問題だね。
外断熱関係ないから。原因の分析を改めてしてみたほうがいいよ。

いまどきの普通の新築分譲マンションなら、冷暖房ほとんど使わなくても快適だよ。
だからエアコンのスペック落とせばよかったって後悔するくらいだよ。

[386: 匿名さん]

外断熱生活を経験してから物申したら。

わかんないだろーねー、この良さが。

[387: 匿名さん]

NO395さん


ボードの向こう側には　　カビというもう一人の住人がいることを理解していらっしゃいますかね～。

[388: 入居者]

外断熱になって、
この冬はほとんどじゃなくて、全然暖房付けませんでしたよ。
結露もなくてカビもいなくて、
直射日光から守ってくれて、
コンクリートの劣化も防げて百年以上持つんだよ。

[389: 匿名さん]

>>386
まともなデベで外断熱を採用してるデベが無いことが全てを物語っています。
三流デベのマンションでの生活なんて経験したくありませんので。

外断熱を採用しているのは三流デベばかり。
最近は、何してるんか分からないところばかりですね（笑）

[390: 匿名さん]

何が一流なの？
大手のこと？
大手でもチョー設備造りのランクを落としたユニクロ型マンションもあるよ。

ここは一部上場してるし一流なんだね。

[391: 匿名さん]

ユニクロマンションしか買えず、
高値の外断熱マンションは買えない人のひがみだよね。