明豊エンタープライズについて

[購入検討中さん]

あまりこのデベロッパーの話題を見ないんですが、
情報や意見をお伺いできれば幸いです。
今、こちらのデベロッパーの物件を考えています。
よろしくお願いします。

[62: 匿名さん]

貸借対象表」の誤記は、本当でした。

恥ずかしい。

[63: 匿名さん]

ここは今後の新規物件がありませんね。

[64: 匿名さん]

銀行が貸してくれないから、しばらく完成物件の売却だけです。
そして売れ残った場合、9月末・3月末の決算前に、アウトレット業者に半値以下で投げ売ります。
購入者のことなんか何にも考えてないデベです。

[65: 匿名さん]

投げ売りは、ここの会社だけじゃないのでは。
どこでも売れ残りはほとんどあります。
景気回復基調のようなことがちょっと言われたような気がしますが、まだまだです。
他者と十分比較したほうが賢明と思います。

[66: 物件比較中さん]

グローリオも卸したみたいだし。
現況はどこもやむを得ないんでしょう。
物件を気に入ったなら買えばいいと思います。

[67: 匿名さん]

某営業担当者は客に外断熱の構造を見せるために、
マンションの躯体に配筋をきって穴をあけて見せているので、
構造計算はめちゃくちゃだ。

LSSと称してくだらんもの売り付け、○柳とかいう宗教団体のばあさんを
懇親会に連れてきてわけのわからん説法を説いている。

オウムとかじゃないのかこのマンションデベロッパーｗ

[68: 匿名さん]

残るは、止まっている横浜鶴見・三鷹下連雀の処分。
あとは賃貸物件の売却。
そんなとこか

[69: 匿名さん]

新井薬師はそこそこ販売につながってるようだ。

しかし残っている土地を、切り売り状態で資金は依然として非常に厳しいという状態。

[70: 物件比較中さん]

新井薬師はいいよね。
がんばって欲しいもんだ。

[72: 匿名さん]

改革的発想で経営内容を変化させないと、もうダメでしょ。
社員のモチベーションが下がるばかり。
流れの行き先が無い。
７月でマイナス20億ですか。

[73: 匿名さん]

みきちゃん。社長に借金あるんだってなぁ。

●●●から足洗うにどんだけ肩代わりしてもらったんや。

[74: 匿名さん]

三鷹の下連雀の計画は没になったみたいですね。
地元だから注目していたけど、もうそうなんですね。
今やっている禅林寺通りはマーケット無視した強気の設定。
中野新井薬師はそこそこの金額だったり、バラバラなんですよねこの会社の物件。
禅林寺は投売り予定でしょうか。

[75: 物件比較中さん]

禅林寺購入希望なのでしょうか↑

[76: 匿名さん]

ここ7月決算でしょ。
7か月四半期決算は物凄い下方修正だった。
ここでは決算対策として、6月あたりから、バーゲンセールを始めるとみてる。
シャエルゼ砧・杉並高井戸は、半値八掛け（＝すなわち6割引）でアウトレット業者にたたき売ったように。

[77: 匿名さん]

↑9か月四半期決算の過ちです

[78: 買い換え検討中]

三鷹の下連雀　　没ですか。
やっぱり。
二つしかない道路が両方狭くて、車を使う人は出入り不便だし。
かといって、バスを使うと言っても面倒、荷物あまり持てないし。
けど、土地を買うときに、どんな判断したのかさっぱり分かりません。
何を考えているのか。

[79: 匿名さん]

あのぉ、素人ですみません。

三鷹下連雀計画と、今売り出されてる禅林寺通り新築マンションと、何か関係があるのでしょうか？

教えて下さい。

[80: 購入経験者さん]

関係ないです。
なんの脈絡もなく、土地の購買してると思います。
禅林寺は寺の関係みたいです。

[81: 物件比較中さん]

外断熱っていいらしいけどねぇ。
新井薬師もほぼ売れちゃったみたいだし。
つぎはどこだろう。

[82: 匿名さん]

ワシが口座持ってる証券会社では信用取引に制限がかかってるね。

明豊エンタープライズ（8927）

株式信用

当社信用取引規制銘柄
当社における信用取引規制等
銘柄 コード 制度/一般 規制内容
明豊エンタープライズ 8927 制度/一般 委託保証金率53％（うち現金20％）（2008/9/1売買分以降）
明豊エンタープライズ 8927 制度 新規売停止（3/2以降）

信用取引に関する規制銘柄等
取引所が指定する日々公表銘柄や信用取引に関する規制銘柄
証券金融会社が指定する制度信用取引規制等
（当社における信用取引規制とは異なる場合がございます）
銘柄 コード 証金/取引所 備考
明豊エンタープライズ 8927 日証金 新規売停止（2008/9/1以降）

こういう銘柄には、素人は手出ししないほうがいい。
大やけどするからね。