三菱地所のマンションってどうですか？

[ひまわり]

三菱地所のマンションの購入を検討していますが、土壌汚染の事実を隠して、マンションを販売したことで
問題になっていることもあり、正直不安も感じています。
実際にこの会社の物件を購入をされた方等、ご意見を聞かせてください。
ぜひ、参考にさせていただきます。


三菱地所の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8802.html
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[162: ↑↑]

あのねぇ・・・・。共同体ってＪＲ東海不も売主ってことなんだよ。
予想って言っても、ＪＲグループが肩入れしてないと考える方が不自然。

「売り方が？？？」だと感じて、「変な方向に考え」てしまう、
あなたの妄想の方が「？？？」です。本当に第３者ですか？

[163: 匿名さん]

１５０さん、またはどなたでも。。戸田建設はまずいでしょうか。たしか検討物件に戸田建設施工のがあったと思います。

[164: 優勝はおれたちがもらった]

某競合サイトの「マンション指南」のページ。
「アコーデオン型網戸より普通の網戸」でずいぶん褒められているのって、こちらのことですよね？

しかし、さすが会員制ともなると思い切った表現が出てきますね。
『双璧をなす財閥系の分譲事業が主体の超大手不動産会社とは比べ物にならないほど・・・』

[165: 匿名さん]

地所って物件によって良いのと悪いのと差が激しいような気がするのは
俺だけ？

[166: 匿名さん]

場所に見合った商品を提供するのは、どのデベも一緒。
まだ、名前を変えるような露骨なやり方でないだけマシ。

[167: 匿名さん]

ある意味露骨にやってくれたほうが、選びやすいような気もするが。
「〇〇シリーズにしては格安」とか。
将来の値崩れも予想つきやすいとか。

[168: 匿名さん]

>>163
戸田は三菱系の物件が多いな。
病院や学校など特殊大型建築などは定評があるが、一般住居建築での評価は決して高くないのでは？

[169: 匿名さん]

＞１６８
やっぱり鹿島が建てたやつなら安心できるんだけどね。
その他は差がありすぎて、一概にいえない。
三菱地所が建てるんじゃなくて、それぞれの建設会社が建てるんだから
地所だからフリーパス、ってのは危険。

[170: 匿名さん]

名古屋の場合、地所と大成の組み合わせが多いですよ。
今、4年前のPHの中古と新築を迷っていたんですが、
内装のものがほとんど一緒でした…。
もちろん、ちょっとちょっとグレードアップはしてますけどね。

[171: 匿名さん]

構造計算書偽造事件、これ、パークハウスで発覚したらどーします？
よりによって「チェックアイズ」だもん。
もしそうなったら、現場より、「地所の中を」チェックアイズだな。

[172: 匿名さん]

悪意に満ちた投稿だね。
購入者と売主間の売買に伴う瑕疵あるいは不法行為の問題。
今回の事件は、購入者に対する責任の所在は単純明快なことなんだから、
地所が積極的にそんなことをやる理由は全くないです。
また、もし万一下請けがこっそりやっていたとしても、
ヒューザーなんかより遥かに責任能力はあるから、
きっちり賠償責任は果たすでしょう。
逆に、ヒューザー購入者などは、十分な補償は受けられない可能性が高い。
面白半分の煽りは慎むべきでしょう。

[173: 匿名さん]

その「ヒューザーなんか」も、積極的にやっていたわけではないよね。
気付かれなきゃラッキーってとこでしょ？
その程度ならどのデベもおんなじことやってる。
内覧会でも、指摘した人にしか説明しないのと「根っこ」は一緒。

[174: 匿名さん]

構造計算書偽造のような明らかな法令違反を、
どのデベでも「気付かれなきゃラッキー」と思ってやってるって？
貴重な情報をありがとうございます。
それなら、あなたは是非それを告発すべきです。
（因みに、法令違反と内覧会の指摘がどうこういうのは全然次元が違うと思うのですが、
　いったいどういうことなのでしょう。）

[175: 匿名さん]

法令違反と内覧会の指摘・・・
「気付かれなければ黙っておこう」という発想から出るという点で
「根っこ」は同じです。
あとはそれを罰する法律があるかないかの違いだけです。
なんでもお上におんぶに抱っこでは、小泉さんに「抵抗勢力」と叱られますよ。

[176: くだらん]

嘘つきは泥棒の始まりってことか。
で、どのデベも嘘つきだということですね。
よくわかりました。

[177: 匿名さん]

三菱地所も東京建物や東急不動産の様な対応をして貰いたいものです。

http://www.tatemono.com/news/2005/ttknews051125.html
http://www.tokyu-land.co.jp/sumai-top/kouzou.pdf

[178: やっさん]

173 ?
ヒューザーが積極的に　やっていた可能性が高まってきたぜ。１０月２７日の「イーホームズ」「ヒューザー」
「姉歯」の協議議事録をだれか入手できませんか
三菱地所は財閥グループなので法律違反でもしようものなら　グループ全体の評価が　また下がる

[179: 匿名さん]

大手のデベで働いている担当者はきっと命の危険を伴う法律違反を
できる肝っ玉を持った人はいないと思うよ。
知らないでゼネコンや下請けにだまされる可能性はあるかも？！
ヒューザーは確信犯だねあれは
やはり安いものには訳があるって感じですかね。

[180: 匿名さん]

第二の広尾ガーデンヒルズ計画
http://toshin-tanhou.jugem.jp/?eid=81

[181: 匿名さん]

ああ、おばさんが突撃していってた。。。反対って。
東京女学館が覗ける位置でしょ？

[182: 匿名さん]

地所は良いマンションばかりを造るよね。

[184: 匿名さん]

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[185: 匿名さん]

施工会社はピーエスにピンハネされる為、
資材を安くあげようとする。
入居して数年で転売するならば良いだろうが、
永く住むつもりならばお勧めできない。

[186: 匿名さん]

ぴーえすってなぁに？

[187: 匿名さん]

ホームページを見ると、構造の説明があまり詳しく載っていないのですが、
どうなっているのか気になります。
特に、耐震について知りたいです。

[188: 匿名さん]

物件ごとの条件により変わってくるものでしょうから、
検討されている物件のモデルルームにお聞きになるとよいと思います。

[189: 匿名さん]

そうですね。モデルルームで確認することにします。
でも、簡単な説明があると参考になると思うので、三菱地所にもお願いしたいです。

[190: 匿名さん]

たぶん地所の物件は三菱地所設計の人が担当していると思います。
彼らはプライドが高いのでまぁ、変な事はしていないと思いますが。

[191: 匿名さん]

地所は、保身のことしか頭にない何人もの上司や関連部署の
決裁をとって回らなければならないような大企業。
設計段階で危ない橋を渡ることはありえない。

現場レベルの手抜きを完全にチェックするのはどこのデベでも難しいけど。

[192: 匿名さん]

地所物件で地所設計の設計・監理は少ないよ。
高額物件か大規模物件くらいだね。

[193: 匿名さん]

ま、ほとんど都心の一等地の貸しビル業で食っている会社ですからね。
マンション専業デベに比べたら、パークハウスは良くも悪くも
趣味でやっているようなところがありますから。
ガツガツしていないところが、人によって掘り出し物にもなりますし、
逆に、売る気があるのか！という文句にもなりますし。

[194: 匿名さん]

地所の営業はプレッシャーをかけてこないねぇ〜。
私はしつこいのが嫌いなので、好感が持てました。

[195: 匿名さん]

買う気がないのなら結構です、みたいな雰囲気はありますね。
良くも悪くも殿様商売なので。

[196: 匿名さん]

でお宅ら買うの、買ったの？

[197: 匿名さん]

194ですが、買いました。
特にここが素晴らしい！と思ったわけではありませんが、
総合的に考えて、この位が良いのかな〜と思って。
入居一年ですが快適に暮らしています。

[198: 匿名さん]

皆さんの情報公開中

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060411-00000016-mai-soci

[199: 匿名さん]

>>189
結局、三菱地所＝超大手＆がつがつしてない＝信用出来る
という公式は誤りということなのね。
得体の知れない広告代理店を使っている時点でダメってことだな。

[200: 匿名さん]

http://www.mec.co.jp/j/group/news/index.htm
http://www.nscp-net.com/corporate/information/img/topic_060412.pdf

[201: 200]

我が家はひとまず安心。該当者はお詫びの手紙が行くみたいね

[202: 匿名さん]

>198〜202
皆さんの情報も、
三菱地所やマンション購入などと関係ないところで、
既にどこかから漏れてますよ。
気づいてないかニュースになってないだけ。

[203: 匿名さん]

と、あなたにだけなぜわかる？
と聞くむなしさ。

[204: 匿名さん]

三菱地所、札幌のマンションの契約解除　構造計算で判断
http://www.asahi.com/national/update/0420/TKY200604200299.html

耐震強度は基準の「１．０」を超えており、建築基準法上の問題はないが
「社内チェックの結果を総合的に判断した」という。

ということだが、これはどういうことなんだろう。
何か隠してやしないか？

[205: 匿名さん]

法律はクリアしていても、より厳しい自社基準を満足していない以上、
パークハウスとしてお売りできません、ってことでしょ？
感心、感心。

[206: 匿名さん]

ばれちまったから慌てて売りつけたやつに金返したという見方はない？

[207: 匿名さん]

退去した人たちのコメントが聞きたいよね本当のところはどうなのかという事がわかるじゃん

[208: 匿名さん]

>>204 住友もそうだけれど、同じ建築士による設計の売り渡し済みのものについては何もしないんでしょうね。

[209: 匿名さん]

>>205
売上げに響かない　たった１棟を報告をしただけだったら？

この1棟を報告しただけで世論は「三菱は安心だねー」って思う。
これ以前の物件は触れてるのかな？
ただの作戦だよ作戦。

[210: 匿名さん]

>>204
建築がストップしているマンションってどのくらいあるの？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45623/res/14

[211: 匿名さん]

札幌市にも説明責任があると思うが。