（東北）サンシティはどんな会社ですか

[匿名さん]

東北の郊外でマンションの発売をよくみかけますが会社の信用力とマンション仕様はいかがですか？

[902: 匿名さん]

サンシティの希望退職者募集に16名が応募、計画未達に

http://www.fukeiki.com/2011/08/suncity-cut-16-job.html

[903: マンション投資家さん]

最近のリリースを見ていると、この会社もいよいよ年貢の納めどきって感じだな(ﾟoﾟ;;
連休明けに動きがありそう・・・

[904: 匿名]

大当たり(笑)

[905: 匿名]

本当に！？

[906: マンション投資家さん]

「宮城」　（株）サンシティ（資本金75億1054万6810円、仙台市青葉区一番町4-6-1、登記面＝東京都中央区八丁堀1-5-1、代表米川淳氏、従業員129名）は、9月26日に仙台地裁へ民事再生法の適用を申請し、同日保全命令及び監督命令を受けた。

　申請代理人は綾克己弁護士（東京都千代田区内幸町1-2-2、電話[phone]）ほか4名。監督委員には斉藤睦男弁護士（仙台市青葉区大町1-2-1、電話[phone]）が選任された。

　当社は、1992年（平成4年）2月に設立した分譲マンションおよび賃貸用マンション等の企画・分譲業務、不動産流動化事業業者。設立当初は販売代理業務を行っていたが、99年以降自社物件分譲主体の展開に業態を変更、2005年12月期からは土地の有効利用に関する企画・事業化といった不動産流動化事業を開始、設立以降連続して増収・増益決算を維持していた。この間、2002年12月には株式の店頭、2004年9月には東証2部、さらに2006年6月には東証1部上場を果たし、2007年の東北地区での分譲マンション供給戸数も最多となっていた。東北、北関東、首都圏を営業エリアとしていたが、2007年3月には静岡県の同業者を買収するなど業容を拡大、最近は不動産流動化事業に力を入れ、2007年12月期には年売上高約577億8500万円、当期純利益約24億6600万円を計上していた。

　しかし、2008年に入ってからは、不動産市況の低迷が大きく影響して取得不動産の販売が急激に鈍化したうえ、事業用地購入資金を借入金に依存していたことが大きな負担となり、業績が大幅に悪化していた。2008年12月期の年売上高は前期比6割減の約224億8500万円にまで減少し、販売用不動産等の時価が大幅に下落し評価減を行ったことから当期純損失約127億9200万円計上を余儀なくされていた。このため、不動産流動化事業やマンション新規開発事業から撤退するとともに、在庫物件の買取再販ビジネスへ進出するほか、手持ち不動産の処分や在庫分譲マンション販売に注力していたが、買取再販事業は進展しなかったうえ、大幅な保有不動産売却損の計上もあり財務内容は悪化の一途を辿っていた。さらに、2009年5月以降、取引金融機関全行に対して返済期限到来の借入金に対する資金残高維持を要請するなど、資金繰りはひっ迫していた。最近は、従業員削減を図るなど大幅なリストラを実施していたが、営業力の低下も進み2010年12月期の年売上高は約100億1300万円にまで減少、3期連続の当期純損失を計上し、財務内容の悪化に歯止めがからず、金融機関に対する返済猶予の見通しも立たないことから、今回の措置となった。

　負債は2011年7月末時点で約248億8800万円。

　なお、今年に入って上場企業の倒産は（株）インネクスト（東京、札証アンビシャス）に続いて4社目。

[907: 入居済み住民さん]

遂に来るべき時が来ましたか。
つい先日、江戸川区の棚卸同然のプロジェクトが発表されましたが。。。
もうしばらくは見物ですな。

[909: 入居済み住民さん]

もう２～３年前からウワサされてたとおりになりましたね。
スポンサー受けて事業継続とか言われてますが、
破綻の１要因である悪評だらけの営業手法を
変えない限り、誰があろうが同じことを繰り返すでしょう。

[910: 匿名さん]

決算がひどかったから、いずれ逝くかなとは思っていました。
ああ、やはりね・・・と、思いました。

[911: 匿名]

元社員として、嬉しいかぎりだ。
これで、履歴に無駄に傷をつける人間が減る。
あの売り方はモラルがない。
これから会社は下っぱ社員を法律スレスレの方法で潰しにいって自主退社させるだろう。
なぜなら、売るために法律スレスレの脅迫の仕方を教える会社だから。

[912: 入居済み住民さん]

まぁ、何にしても２５０億くらいの負債はまさに２００８年からの赤字
の累積じゃん。
あの年の１００億超の赤字計上しても、なお悪評な営業スタイルを続け
るなんざぁ、「会社自体を社会から削除する」って言われてもしゃぁないなぁ。

[913: 匿名さん]

倒産前の自主退職に応じなかった社員はどうなるんでしょうか。
やっぱりスポンサーした会社に戦力外扱いされて放逐されんでしょうね。

[915: 匿名]

Good-byeサンシティ

[916: 匿名さん]

さすがに投稿が削除されなくなったね

[919: 購入経験者さん]

サンシティの社員どもは何もかも失ったんですな。
スポンサー元に牛馬のようにこき使われるか、
転職するにしても履歴書にサンシティとあるだけで
はねつけられたりで、
もともと人間らしい活動してなくて、なおさら人間じゃなくなるでしょうな

[920: 匿名]

お前は失う前から何も無いじゃないかwww

[921: 地元不動産業者さん]

ま。とりあえず、頑張って。

[922: 地元不動産業者さん]

☝
本当だね(^^)
でも、まだ辞めてない社員は上職の熱いか分からんけど、変な話なんか信じないで次の道を探した方がいいよ（−＿−；）
結局誰も助けてはくれないよ(ﾟoﾟ;;
この会社はそんなもんだよ。 たぶん・・・

[923: 匿名はん]

この業者は談合至上主義やから
コネかゴマスリか脅しでしか成り立たないでしょうな。
自由競争のこの日本で生き残れるワケがない。

支那共和国で営業する戦略とってりゃぁ
マシかもしれんがな。

[924: 匿名さん]

経営者・従業員諸君、とにかく全てを見直して頑張れ。
いつの日か復活するのを楽しみにしているぞ
（＾Ｏ＾）

[930: 匿名はん]

小出元社長、星山元社長をはじめ、
ここにいた香具師ら、今じゃぁ虫けらのような
扱いされてるだろうな。
元から虫けらだったんだろうが

[936: 匿名]

赤字であるにも関わらずまだ経営を続けてる…負債はどこが背負うの？
いい加減終わりにしようよー。

[937: 匿名さん]

あれだけ人様に迷惑かけておいて、生き残れるわけないだろ。
みっともない。
投稿も削除するな。

[938: 匿名さん]

２００５年から悪評を書き込まれるってことは起業したときから悪評が蔓延してたんだろうが、
そもそも脅しで業績を得ることしかできないんやし、
それだけのことをしておいて返済猶予を受けて、延命措置を施すこと自体がおこがましい。
２００８年か２００９年のうちに消えるべきだったんだよ。

[940: 匿名さん]

中山の時は遠くの家まで駆け込み営業かけにきたっけ。

いまね、山形に早速マンション建てるらしいよ。
大丈夫なのかと思ってしまう。

[941: 匿名さん]

ホームページを見たら盛岡支店がなくなっていたけど、いつ閉めたのかな？
上場廃止になってＩＲも義務ではなくなったからね。

[942: 匿名さん]

あ～、山形駅近くですね。
サンシティの土地があるって聞いたことがあります。

駅の近くですから、建てたら売れると思います。
でも、買う気にはなれない・・。

[943: 匿名さん]

盛岡支店消えたんで、支店長さんだった取締役の名前もＨＰから消えてるね。

[944: 匿名はん]

どうでもいいじゃん(^ ^)

[945: 匿名]

まぁ、潰れる事が判っている会社のマンションは買わないわな。

[946: 匿名さん]

手付金振り込んじゃったけどヤバイですか？

[947: 匿名はん]

契約書に署名・捺印をしていなければ、手付金ではないから返してもらえるはず(^ ^)
でも断り返しをしてくるから、強じんな心で立ちむかわないといけないよ(ﾟoﾟ;;
担当者は誰かな？

[948: 匿名さん]

N0.946です。
ポレスターの販売代理らしいです。
マンション自体は悪くないと思っているので
サンシティが倒産しても売主が健全であれば
よいのではとも思います。
ホームページを見ると
サンシティは民事再生手続き開始との
ことだったので心配になりました。

[949: 匿名はん]

心配するのは当然ですよね(^ ^)
たぶんポレちゃんは大丈夫じゃないのかな。
でも中空スラブに惑わされては駄目だよ(^^)
音響くよ。
なんだかんだ言っても直貼りだからね・・・(^^)

[950: 不動産購入勉強中さん]

私は、嫁と子供１一人の３人家族です。
いろいろな意見を見させていただいてかなり参考になりました。
とゆうか、私自身も購入を検討してかなりイラついた出来事がありました。
それは、愛知県のポレ〇〇の販売代理にサンシティーさんが入ってました。
ポレ〇〇の設備・立地等に惚れ込み購入を検討したまではいいのですが、２回目の合う約束を
したら、担当者が代わり、自分の自慢話で一向にマンションの話が出来ず、帰り際に
「私は歩合制じゃなく、年棒制でﾍｯﾄﾞﾊﾝﾃｨﾝｸﾞされてここへ来たのだと言い、私の力で５００万以上安くしてあげますよ」って言われました。それらを期待し、営業さんが毎日少しでも会いたいと言われたので極力会うようにしてました。
年末で仕事が忙しい中、仕事帰りにマンションでお話ししに行ったのですが、「その日のうちに50万振り込んで下さい。」
と言われ、私は唖然！！
頑張って値引きしますと言って２９０万ほどは値引きが限界だと言い、部屋の申し込み期間が３日しかないと言われ、
こちらも値引き頑張ったので、お宅も年内契約を済ませることが条件と言われ、申し込み期間に手付金の一割は頂くことになっているので、今日から３日間　５０万づつ振り込んで、３日目に本審査に通しますと急遽言われました。

確かに、マンションにそれなりの評価を示していましたが、会ってまだ数回で早くも決断できない私に「急がせるつもりはありませんが、予約も多いので」と言われ、現に急がせているし、ましてや家族に支払の相談もしてないのに振り込む事はできないと言ったら、家族は反対するものだから、契約直前まで言わないほうが良いと押された。
その一言で、この営業さんの信用はゼロになり、お断りしました。
私自身勉強不足な面もありましたが、皆さんがおっしゃる通り本当に強引なセールスだと感じました。

[951: 匿名さん]

売主の会社は悪くないと思いますので、サンシティが販売代理を撤退したあと、売主から直接買われたらいかがでしょうか。