（東北）サンシティはどんな会社ですか

[匿名さん]

東北の郊外でマンションの発売をよくみかけますが会社の信用力とマンション仕様はいかがですか？

[41: 匿名さん]

俺はネタじゃないと思うね！
それに近い話以前嫁さんの友人から聞いたことあるしっ！

[42: 匿名さん]

だんなの転勤で宮城県のサンデュエルに住んでます、
それまで住んでいた大手デベのマンションが不満ばかりだったせいか、とても満足しています。
さいきん知ったのですが、サンシティの営業ってずいぶん悪徳なんですね。
自分の住んでるマンションをつくった業者が評判わるいと残念。
でも、物件のほうは欠陥ってわけでもないと思うので、割りきって買うのもいいと思います。
うちは、購入したときの営業の人と今でも電話での付き合いありますよ。

[43: 匿名さん]

確カニ。物件が気に入ったのなら、営業の善し悪しは割り切って
買うのもいいかもしれない。
そうすると、住み心地や管理状況（管理会社）、賃貸や売りに出した場合の
人気（不人気）度が知りたいな。

でも買った人ってここ来ないよね。

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

拝見しました〜
おかしいね！ネット詐欺の調査の人間が
「俺も37はネタだと思う」だって！
そんな推測するのかって！
おまけにモデルルームに問い合わせするからだって！
そんなことありえませんね。

[46: 匿名さん]

電話勧誘がとにかくしつこかったです。
何度断っても、違う営業が電話をかけてくる・・・。
思い出しただけで、虫酸が走ります！

[47: 匿名さん]

「特定商取引に関する法律では、電話勧誘販売において契約を締結しない旨の意思表示をした者に対する勧誘の継続や再勧誘を禁止しています。」

と、いうことでサンシティの営業マンが行っている行為は、法律違反です。

[48: 匿名さん]

38ですが、
スマン。おれ株主だった。
かえって変な営業しないほうが売れるのになあ。

[49: 匿名さん]

追記です。法律には疎いもので、ちょっと解らなくなってきました。わかる人がいたら解説してください。
特定商取引に関する法律の件は、仙台市のホムペでも扱っていたので問題ないと思っていました。
http://www.city.sendai.jp/shimin/syouhi-c/soudan/topics16.html
しかし、よくよく調べてみると、特定商取引法では指定商品制を取っており、マンションはその中に入っていませんでした。
一方、宅地建物取引業法施行規則では、「電話による長時間の勧誘その他の私生活又は業務の平穏を害するような方法によりその者を困惑させること。 」を禁止しています。
また、国民生活センターの参考資料では、「電話による長時間の勧誘をすること、社会通念上相手方が迷惑するような不適当な時間帯に電話等により勧誘すること、相手方が契約を締結する意思がないことを明らかにしている場合において執拗に勧誘を行うこと等」は禁止されているそうです。
http://www.asahi-net.or.jp/〜QU2N-SGMT/garakuta/kanyou/toukou/mansion5.html
すると、仙台市のホムペは間違っているのでしょうか？？
ま、サンシティの営業が、特定商取引法と宅健法のどちらか、もしくは両方に違反していることは間違いなさそうですが。
（それ以前に、人として間違っている気がする）

[50: 匿名さん]

随分評判悪いみたいだな。サンシティ。
まぁ俺はここの株でかなり儲けさせてもらったから悪い気はしないが。
そういうしつこい営業の賜物ってわけだ。あの業績、そしてうなぎのぼりの株価。
どこだって会社が大きくなっていくときはそういう強引なことしないとダメな時もあるんだろう。
そんなサンシティも来月から東証一部に昇格するんだろうから、あまり下手なことしなくても
ブランドイメージ確立されて売れるようになって行くんじゃないか？

[51: 匿名さん]

割り切って買っちゃおうかとも思ったが、
（好意的に見れば）意思疎通・理解力に問題のある、
（端的に言うと会社の方針で嘘をつく）営業と話を進めて行くことに
不安と恐怖を覚えたので止めた。
これやっぱ、経験しないと解らんよ。

>あの業績、そしてうなぎのぼりの株価。
おおいに納得する営業活動だが、そろそろ止めた方がいいよね。
頭悪すぎる。
それとも、俺もホルダーにまわるかな。

しかし腹立つわ。

[52: 匿名さん]

参考になるかどうかは分かりませんが・・・

先ほど、サンシティの飛び込み営業が自宅（アパート）にやって来てとやりとりしました。ちなみに当方は群馬県で、営業は20代(25くらい)の若者でした。
まず、気になったのが、人の貴重な時間を割いて押しかけに来ている、という自覚が無いみたいでした。
基本的に、わたしは、（うら若き女性の場合はともかく）飛び込み営業は総じて良い顔しません。言葉遣いもぞんざいになります。でも、それを我慢してこその営業なのでは
というのが持論です。
例えば、（営業を）

サンシ「ではなんでアパートに住んでいるのですか？」
わたし「（それって個人情報に入るぜ）そんなの、あんたに言う必要ないと思うけど」
サンシ「あんたとはなんですか」
わたし「？」

飛び込み営業に「あんた」と言って、逆ギレされたのはこれが初めてです。それで、
しつこくアパートに住んでいる理由を聞いてくるので

わたし「悪いんだけど、忙しいんでね。消えてくれないかい」
来訪者「消えるって随分な口の聞き方をするじゃないですか」

と来たので、面白くなっていろいろ言ってしまいました。結果、彼はキレてしまいました。
まあ、表情は変えずに目の色だけ変わったようにみえました。ここは、流石です。

来訪者「あなたはちゃんとした人じゃないみたいですね。ちゃんとした人にマンションに
入ってもらいたいから、もういいです」
「なんだ、やっぱりマンションを買わせようとしてるんじゃん。」
と言ってやろうと思いましたが、マジで切られるかもしれないと思って止めました。

もっとも、サンシティに限らず、他も大して変わらないのかもしれませんが、飛び込み営業に
逆ギレされたのは、ホント、これが初めてです。いやあ、参った。

やはり、サンシティあかんのですかねえ。

[53: 52です]

サンシはサンシティの略です。最初は来訪者で書いていましたが、途中でサンシに書き換えていたのですが、書ききりませんでした。
あと、途中に「例えば、（営業を）」とありあますが、これはカットしてください。
見苦しくてすんません。

[54: 匿名さん]

結局、物件のクオリティが低いから、営業マンの突撃に頼らざるをえない。
これで財閥系会社の営業マンがサンシティの社員になったら、会社はつぶれるかも？

[55: 匿名さん]

お願いだからみなさん、サンシテイはやめて、となりのマンション買ってください。
クオリティーわかりやすくいえば、造り、質、性能が違いますから。
どうぞよろしくお願いします。

[56: 匿名さん]

あの業績、そしてうなぎのぼりの株価。

[57: 匿名さん]

>あの業績、そしてうなぎのぼりの株価。

[58: マンション購入者]

↑はぁ？
あの業績、下落する株価だろうが！
やはり売り逃げするだけの会社だったね！

[59: 匿名さん]

株価もどしてきたね

[60: 匿名さん]

そろそろ公表されます。
お楽しみに。