（東北）サンシティはどんな会社ですか

[匿名さん]

東北の郊外でマンションの発売をよくみかけますが会社の信用力とマンション仕様はいかがですか？

[2: 匿名さん]

イケイケな営業の会社と聞いたことがあります。
マンションの仕様は、逆梁など最新の仕様は採用しているが、
大手と比べると若干落ちるか？
価格的には割安感はあるが、住宅性能評価はない。

私は好みではないですね。

私は好きではないけどね。

[5: 匿名さん]

サンシテイの社長はダイア出身でしょう。幹部もダイアで固めているらしいね。ちなみに電話営業は親譲りだね・・・

[6: 昨日、営業がうちに来ましたよ]

　悪ですよ！悪！
　チャイムが鳴り、電話で対応。
　「何？」
　「お近くを工事しているのでご迷惑をかけていると思い、ご挨拶に伺いました」
　確かに目の前の道路で工事をやってるので、てっきりそれだと思い、玄関に行く。
　突然、マンションのパンフレットを出してこう言いやがった。
　「ここでいま、工事をしてまして…」
　その場所は、ここから１０ｋｍ以上も離れた場所。
　「セールスだろ？」と言うと、
　「あれ？僕、セールスに来たなんて１言も言ってませんよ？」
　かっち〜んときて、
　「じゃあ、何？」
　「今、その地図の場所にマンションを立てる工事をしてまして、、、」
　「ここからずいぶん離れてる。何が迷惑なんだよ？」
　「いやー、その場所で渋滞が起きると迷惑ですよね？」
　そんなこんなであー言えばこー言うが永遠と続く。最後に頭にきて、
　「マンションはもう３０戸以上持ってて、別に金にも困ってねーからいいよ。お前もむかつくし。」
　と言ったら
　「すみませんでした。正直に誤ります。もしよろしければ、追加でもう１戸、投資用にいかがですか？
　「セールスじゃねーか！帰れ！」
　と言ったら、ドアを蹴って唾はいて帰っていった。

　あまりにもむかついたで本社に苦情の電話してやった。上司らしき奴は一応、平謝りだった。
　そしたら、今日、なんとまた営業が来た！チャイムが鳴り、電話で応対。
　「あのー、お近くを工事している関係でご挨拶に伺いました（決してマンションセールスとは言わない）」
　「名前は？」「○○と申します。」
　超ビックリ。昨日来た奴が今日も来た！？あまりにも腹が立ったので玄関開けて殴ってやろうと思った。
　で、玄関に言ったらまったくの別人。でも、もらった名刺はまったく同じ名前。

　読めた。まったく同じ名刺で何人も営業している。そして、たまたま馬鹿なバイト君がかぶってうちに来てしまった。
　２人目の営業君は頭が悪いのか、色々と引っ掛けたら次から次へとボロを出しました。

　今、株価が上がってるようですが、おそらくはこういった、いんちきセールスで売れてるからでしょう。
　数年もすれば色々な問題が出まくって窮地に追い込まれると。

　私は事実を書いただけです。

[7: 匿名さん]

某市のマンションでは市の条例を無視して設計したため管理組合と訴訟寸前までもめました。
最終的にはサンシティは非を認めましたが・・・

正直言ってやめた方がいいです。
他にも沢山トラブルありますよ。

[9: 匿名さん]

サンシティの営業のしつこさはすごいね。
誉める＆おだてるの営業トークはお見事、
「奥様お若く見えますね！」「お子様可愛いですね！奥様似ですね！」
なんてミエミエのお世辞連発。
一番気に入らないのは家に上がりこもうと食い下がってくるところ。
きっと営業ノルマが厳しいんだろうね。
その必死さがかえって怪しまれるという事に気が付いたほうがいい。
あと、楽天のスポンサーであることを強調してたけど、
あんな球団なんの自慢にもなってませんてｗ

[11: 匿名さん]

[12: 匿名]

ホントに最低な会社です。家には電話で勧誘だったんですが、
「もう掛けてくるな。登録を消してくれ。」と言ったにも関わらず、また違う人が掛けてきて、「僕は聞いてないですから。」
と平気な感じで言うありさま。再度掛けないでほしいと言っても無駄。
毎日夜１０；００以降だろうと平気で掛けてきます。
どういう教育されてるんでしょうかね。
個人情報保護法にも引っかかると思うのですが？
こんな事ではだれも購入しないと思いますね。
買ってからトラブル発覚しても何も対応してくれない感じします。
誠意が見られません。

[13: 匿名さん]

結構、あくどいことをしています。
問題が起きたら公的機関へ相談して下さい。
手のひらを返したような対応となります。

[14: 匿名さん]

私も体験しました。サンシティの営業はしつこいです。
訪問や電話が、何度も来ました。
会社としての体質を疑ってしまいます。

[15: つばん]

最悪です！南側に駐車場ができますから！といわれて四日後に持ってきた契約書ははるか遠くに駐車場！
絶対ここは買ってはだめ！きっと南側には建物たちますよ！ありえません！

[16: 匿名さん]

マンションの出来不出来いぜんに、ここまで会社の体質が問題になるって・・・。
ダーティーなイメージがとれない訳だな・・・

[17: 匿名さん]

っていうか、東北供給量№１の業績に、ほかのデベが危機感いだいて陥れようとしてるんだろ。あちこちで。
実際問題、あの仕様あの値段で出されたら、他社は太刀打ちできまい。
むちゃな営業は、いいものを安く買ってもらいたいから。営業マンは本気でそう思ってるよ。

[18: 匿名さん]

全然ほかのデベロッパーは気にしてないみたいだよ〜。県庁へ国などに情報を聞きにいっても消費者からクレームがくるのはここだけだし、対応は最低で誠意などないそうですよ。擁護するのはサンシティの職員さんかね？へんな人ばっかりだよね。あそこは！

[19: 匿名さん]

サンシティは目の上のたんこぶだよ。おなじような立地にかさなると客くわれるわら。

[20: 匿名さん]

体を張った営業を強要される会社。
^^^^^^^^^^
↑強調した部分をどう読み取るかは皆さんに任せるが・・・。
俺の子供がこんな扱いを受けたら訴えるだろう。

[21: 匿名]

いいものを安く？だけど、大きいものを買う時って言うのは、営業の人の人間性や、会社の応対で
高くても買うもんです。安いからクレームが多くてもいいなんてことはありえない。
まして他社が陥れてる？信用性は０に等しいですね。
無茶な営業はゆとりが無いからじゃないんですか？消費者としてはそう思いますがね。
営業マンさん！見ているなら、少し勉強にはなるでしょう？弁解している暇があったら、お客さんの
心をつかむような営業してくださいな。

[22: 匿名さん]

営業マンは犠牲者だ。
管理職に問題がある。

[23: 匿名さん]

築2年の中古物件を買おうと思っているんだけど、居住者の声が聞きたいな。

[24: 匿名さん]

ふつう

[25: 匿名さん]

＞２３
快適性を求めてはいけません。騒音、それくらいは辛抱です。
最大の魅力は、低価格なんですから。はぁ〜・・・・

[26: 匿名さん]

そんなに低価格でもないんでない？
サーパスとグローリアのＭＲも見たけど、三枝亭がいちばんましだった。

[27: 匿名さん]

>26
俺を説得できるよう、その根拠を説明してくれ　笑
ここまで評判悪い会社って、ある意味珍しいからさ。

[28: 匿名さん]

なにをそんなに嫌ってるの？
おれ買っちゃったんですけど。
物件？　営業？

[29: 匿名さん]

物件はあちこちで問題になってたよね。。。
営業も、携帯電話までしつこく何度もかけてくるなど
いままででずば抜けて感じが悪かったです。

[30: 匿名さん]

私もそんなに低価格な印象はありませんでした。地方によるのでしょうか？
なのであまりメリットも感じず…
同じ価格なら、大手のデベのほうが安心できますよね。

[31: 匿名さん]

買ってがっかりっていうのが散シティです。
これ以上犠牲者にならないように気をつけることですね。
by 購入者

[32: 匿名さん]

>31
くわしく

[33: 匿名さん]

欠点が必ず１つか２つある。それが三私邸。
ただし、１つか２つしかない。
その欠点に目をつぶれるなら、買うもよし。

[34: 匿名さん]

いろいろ考え申込した後キャンセルしました〜！
今までの過程が納得行きません！会社の方針なのか担当のやり方なのか？

[35: 匿名さん]

>>34
賢い！

[36: 匿名さん]

こっちもキャンシティ？っす〜！
サンシティを申し込みキャンセルした組〜
何？あの手を返したような態度は！怖〜

[37: 匿名さん]

いや〜、最悪です・・・
この掲示板書いてあるとおりの営業でした。
しつこい電話・変なお世辞
そして極めつけは、他のマンションのモデルルームを見に行っている時、
営業マンがそこまで乗り込んできたんです。
もう唖然！
他社の営業が追い払ってくれたにもかかわらず、
帰りには待ち伏せしていたんです。
かなり恐い思いをしました。
生きててこんなに嫌な思いしたの初めてです！
もちろん購入もしません！！
今後も電話が来るかと思うと心配です。
別に買いたい意思を示したわけでもないのに・・・（怒）

[38: 匿名さん]

>37
そんなわけないだろ。ウソもここまで言うとだいなし。
匿名掲示板だと思ってイイカゲンなこと書いてたら痛い目にあうよ

どうせ、「いや、それが本当なんですよ」なんてレスつけるんだろうな。

[39: 匿名さん]

匿名だから書けることもあります。
信じられない人はそれでもよいし、体験してみないと
わからないでしょうし。
結局こういう掲示板でどこまでが信用できる情報かなんて、
自分で見極めるしかないんですけどね。
他にもこんな思いする方がいないよう祈るだけです。
（他の人の意見をうそだ！と決めつけるのはいかがなものかと・・・）

[40: 匿名さん]

おれも37はネタだと思う。ちょっとやりすぎちゃったね。

>そして極めつけは、他のマンションのモデルルームを見に行っている時、
>営業マンがそこまで乗り込んできたんです。
>もう唖然！
>他社の営業が追い払ってくれたにもかかわらず、
>帰りには待ち伏せしていたんです。

この部分が、いかにもウソくさい文章ですね。
デベつぶしは、もう少し巧妙にやらないとダメだよ。
もし上記の話がほんとうなら、ほかのマンションのモデルルームの名前だしてみ。問い合わせるから。
仕事柄、ネット詐欺の調査などしているが最近ひまなので、ここみたいな匿名掲示板からいろいろ拾ってるのさ。

[41: 匿名さん]

俺はネタじゃないと思うね！
それに近い話以前嫁さんの友人から聞いたことあるしっ！

[42: 匿名さん]

だんなの転勤で宮城県のサンデュエルに住んでます、
それまで住んでいた大手デベのマンションが不満ばかりだったせいか、とても満足しています。
さいきん知ったのですが、サンシティの営業ってずいぶん悪徳なんですね。
自分の住んでるマンションをつくった業者が評判わるいと残念。
でも、物件のほうは欠陥ってわけでもないと思うので、割りきって買うのもいいと思います。
うちは、購入したときの営業の人と今でも電話での付き合いありますよ。

[43: 匿名さん]

確カニ。物件が気に入ったのなら、営業の善し悪しは割り切って
買うのもいいかもしれない。
そうすると、住み心地や管理状況（管理会社）、賃貸や売りに出した場合の
人気（不人気）度が知りたいな。

でも買った人ってここ来ないよね。

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

拝見しました〜
おかしいね！ネット詐欺の調査の人間が
「俺も37はネタだと思う」だって！
そんな推測するのかって！
おまけにモデルルームに問い合わせするからだって！
そんなことありえませんね。

[46: 匿名さん]

電話勧誘がとにかくしつこかったです。
何度断っても、違う営業が電話をかけてくる・・・。
思い出しただけで、虫酸が走ります！

[47: 匿名さん]

「特定商取引に関する法律では、電話勧誘販売において契約を締結しない旨の意思表示をした者に対する勧誘の継続や再勧誘を禁止しています。」

と、いうことでサンシティの営業マンが行っている行為は、法律違反です。

[48: 匿名さん]

38ですが、
スマン。おれ株主だった。
かえって変な営業しないほうが売れるのになあ。

[49: 匿名さん]

追記です。法律には疎いもので、ちょっと解らなくなってきました。わかる人がいたら解説してください。
特定商取引に関する法律の件は、仙台市のホムペでも扱っていたので問題ないと思っていました。
http://www.city.sendai.jp/shimin/syouhi-c/soudan/topics16.html
しかし、よくよく調べてみると、特定商取引法では指定商品制を取っており、マンションはその中に入っていませんでした。
一方、宅地建物取引業法施行規則では、「電話による長時間の勧誘その他の私生活又は業務の平穏を害するような方法によりその者を困惑させること。 」を禁止しています。
また、国民生活センターの参考資料では、「電話による長時間の勧誘をすること、社会通念上相手方が迷惑するような不適当な時間帯に電話等により勧誘すること、相手方が契約を締結する意思がないことを明らかにしている場合において執拗に勧誘を行うこと等」は禁止されているそうです。
http://www.asahi-net.or.jp/〜QU2N-SGMT/garakuta/kanyou/toukou/mansion5.html
すると、仙台市のホムペは間違っているのでしょうか？？
ま、サンシティの営業が、特定商取引法と宅健法のどちらか、もしくは両方に違反していることは間違いなさそうですが。
（それ以前に、人として間違っている気がする）

[50: 匿名さん]

随分評判悪いみたいだな。サンシティ。
まぁ俺はここの株でかなり儲けさせてもらったから悪い気はしないが。
そういうしつこい営業の賜物ってわけだ。あの業績、そしてうなぎのぼりの株価。
どこだって会社が大きくなっていくときはそういう強引なことしないとダメな時もあるんだろう。
そんなサンシティも来月から東証一部に昇格するんだろうから、あまり下手なことしなくても
ブランドイメージ確立されて売れるようになって行くんじゃないか？