（東北）サンシティはどんな会社ですか

[匿名さん]

東北の郊外でマンションの発売をよくみかけますが会社の信用力とマンション仕様はいかがですか？

[67: 匿名さん]

>>66
サンシティの方ですか？

[68: 匿名さん]

サンシティ最低！
電話しつこい！勧誘しつこい！
もういらねっつってんのに！

[69: 匿名さん]

>>68
同感です。
頼むから年末年始くらい電話しないでほしい！

[70: 住人その1]

下記物件の住人です。
http://www.suncity-web.co.jp/sunduell/sendaiekihigashi_gr/
内覧会迄、中を見せてもらえずに買ってしまいました。
安かろう、悪かろうの典型です。
アフターサービス等最悪です。
営業マンも糞です。
(他から流れてきた使えない者の吹き溜まりみたいなもの)
大京の営業マンとはサービスの質が全然違います。

[71: 匿名さん]

>>70
その物件まだ余っているみたいですね〜
営業マンも必死みたいだよ
１日に何回も違う営業マンから電話きた時は、マジムカついた！
いらないっていているのに！
70さんにはＭＳの事と悪質な営業について詳細を教えてほしいです。

[72: 匿名さん]

＞＞７０

ここの営業と販売代理のグランド・ウェルって一緒なの？
かなり＊＊なヤシばかりだけど・・・・
ここって一回見に行ったら必ず軟禁状態だよね・・・・

[73: 住人その1]

ＭＳについて
1.管理が悪い(住人もか？)
　管理会社は住友不動産サービスだが管理がダメ
　バイク置き場・自転車置き場の管理が出来てなく滅茶苦茶
　自転車置き場は各戸に1台だが、2台以上置いている輩がいる
　バイク置き場に4輪のバイクを置いていてもそのまま
　ゴミ捨て場は鍵がかかる訳でもなく、皆適当に捨てている
2.建物の造りがよくない
　線路側は2重サッシだが、やはり電車の音が聞こえる
　上の階の音が良く聞こえる
　風呂が狭い
　ベランダ側の窓（サッシ）が高く、採光性はいい(？)のだが、普通のカーテンがつかない
　(オーダーカーテンを買わざるを得ない→オプションで金がかかる)
　キッチン等収納スペースが少ない(流しの上に戸棚が無い等)
　押入れが狭い
営業について
・質問したことに対してまともな答えが返ってこない
　(他の業界から流れてきた初心者がほとんど、専門的なことが全然わかってない)
・とにかく契約を急ぐ、契約したら、早く頭金を払えとしつこい
　(他に逃げられないようにすることは、わかるが露骨過ぎ。
　　特に、翌日に払えと言われたときはふざけるなと言ってしまいました。
　　しかも、普通はローンの審査が下りてからの契約だが、その前に契約させようとする)
・専門知識を持つ者がいない(と思う)
　ローンについても審査が通るかどうかわからないのに、
　一番安い銀行の金利でシミレーションをして、
　実際に申し込むと審査が下りなかった
　(他の金融機関の高いローンを組まざるを得なかった)

ざっと気がついた点を書き並べました。
この先漏れはどうなるんだ？
教えてくれ！！！

マンションは現物を見て買いませう。

[74: 住人その1]

＞72へ
営業については、一応みんなサンシティの名刺を持ってました・・・
確かに一回見に行くと、軟禁状態になります。
これは他のデベでも同じだと思いますが・・・

[75: 匿名さん]

>73
じつにありがちな問題でうらやましいさ。
おれは最後までその物件と悩んだが、近隣(でもないか)の他デベ物件に決め入居した。
うちは、これだけ話題になってるいうのに構造計算書置いてないし、なんだかんだ理由つけて見せてくれなかったり。
それと５６階あたりに893のジム所がありそうな…。ロビーで安岡力也みたいなのに、デベの人間ぽいのがぺこぺこ頭さげてるし。
まあ、まだ入居2か月だから、しばらく辛坊してみるべ。
総会とか開かれると、また環境かわってくるのだろうか。

[76: 75]

うちは一応完売なので、人気物件ではあるのかな。（ちなみにサーパスではない）
さすがに新築マンションにまでは三枝の営業もこないな。

[77: 住人その1]

ここの物件は内覧会の時に、
構造計算書・設計図面等を閲覧させてました。
(施工は一応フジタでしたので・・・)
それから未だ完売には遠く、
キッズルームをサンシティが使っていて
(現地販売事務所として)
住人が使えません。
誰か買ってくれー

＞75　の方へ
完売物件でしたら、デベはいなくなって
管理組合がマンションの運営にあたるので
よくなるのでは？

[78: 匿名さん]

>77
最後の一戸だそうです
http://www.suncity-web.co.jp/sunduell/sendaiekihigashi_gr/

[79: 匿名さん]

>>78
いや、それは仮押さえや商談中の物件を除いた数。

[80: 匿名さん]

完売したもようです。ｂｙ歌舞塗師

[81: 匿名さん]

[82: 住人その1]

今日も引越してきた方が・・・
未だ幟(のぼり)が撤去されてませんが・・・
完売したなら早く撤去してくれ。

[83: 住人です]

今日新聞の折込に住友不動産の物件が
入ってました。
しょっっっく　でした。
(安いし、広いし、駅近だし・・・)
http://www.ch-sendai-ttt.com/index2.html

[84: 匿名さん]

↑の物件なら去年の１０月か１１月頃からモデルルームやってましたよ

[85: 匿名さん]

のぼりは撤去されたけど、キッズルームはまだ占領中。
社員が全然片付けに来ないらしい。次の物件売るのに
忙しいんだろうけど、完売までの約束なんだから
早く撤収してよ。

[86: ジョウ]

今度、群馬県桐生市で始まります。