山田建設は? パート2

[ミオカステーロ]

前スレが400を超えましたので新しくたててみました。

お問い合わせ窓口
https://www.yamada-kensetsu.co.jp/contact/contact.php

[240: 匿名さん]

日本経済はバブルの時もそうだったようですけど
景気の浮揚が、異常に激しすぎる。株価も同じで。

５年ひと昔で、たった５年で売上高が激減して、社員数も
大幅に減少して、何かやるせない気持ちです。
もっと安定した日本経済になってほしいものです。

[241: 匿名]

吉野町、大丈夫か？

[242: 周辺住民さん]

大丈夫じゃないですか？
お客さん結構きているの見ますし。
私は吉野町駅徒歩６分の所に住んでいますが、駅前に引っ越ししたいくらいです。
吉野町も便利は便利ですが、駅６分にもなると吉野町で事を済ませようと思うのですが、駅が近いなら関内まで出たいな～なんてこともしばしば。

そんなときに駅前の魅力を感じてしまいます。
まだ新婚なので、結局利便性（共働き）重視してしまいます。

実はモデルルームにもいったのですが…。
正直今のマンションを売って…なんて考えてしまってます。
親にはそんな楽ばかりしてると～なんて怒られてしまいましたが、夫婦でかなり気持ちゆれてます。

もう少し我慢すべきか。

[243: 周辺住民さん]

吉野町のモデルルーム行きました。
平日だったのでわりと楽々みれました！

わが家は吉野町から５分くらいですが、確かにもう少し近ければって欲はでますね。
市営地下鉄は結構駅の距離感覚が短いだけに、10分離れるなんてありえない！！とおもってしまうし、５分でも時折「遠い…」なんて贅沢になってきます。

吉野町近辺に住んでる方ならあの駅の距離はすごく魅力じゃないでしょうか？？

[244: 購入検討中さん]

吉野町モデルルーム行こうと思ってます。
何か情報がある方教えて頂けるとたすかります！

[245: 申込予定さん]

モデルルームは良かったですよ！
私は北側を（独身なので（悲））検討しています。
最近まで近所に賃貸していたので周辺環境は熟知していますし、割と生活に不便さは感じません。
仕様ですが、やはりプレミアムグレードを見てしまうと・・・。とゆう部分もありますが、マスターグレードも明るくて素敵だったし、シンプルグレードはさすがにう～ん。と言った感じでしょうか。
隣は新築の賃貸が建っています。
以前まではあのあたり、風情があるとゆうか、汚いとゆうか・・・な、場所でしたが、この２棟が建てばかなり素敵になるのではと思っています。

[246: 入居済み住民さん]

個別マンションの話題は検討版に板を立てて行って頂けないでしょうか？

[247: 匿名さん]

もうすぐ倒産するんですか？

[248: 入居済みさん]

倒産して欲しいですね。

とあるミオカステーロの住民です。

うちの部屋だけかもしれないのですが、またまたHiSCTが障害です。
外出警戒モードに設定しても、メールが来ません。起こったのは3/14,3/19,4/13の3日間です。

山田建設はあいかあらず窓口になるのを拒んでいるらしく、連絡すらしてきません。

セントラル警備保障のコールセンターに3回電話し調査をお願いしましたが、何の連絡もなく、とうとうブチ切れて、MCサービスにHiSCT分のマンション購入費用の返還を要求したところ、ようやくセントラル警備の営業のかたから電話があり、調査を約束してくれました。

営業さんが今日時点で3回電話で報告してくれたのですが、
新鎌ヶ谷に導入されているHiSCTは初期型（2世代前）で、HiSCTのセンターに新鎌ヶ谷用の環境があるようです。
新鎌ヶ谷とセンターのメール回線は、新鎌ヶ谷側はモデム接続でISPがUSEN、センター側がルーター接続でISPがKDDIとのこと。
調査した結果、センター側のサーバーのログから該当の3日間、メール情報が欠落してるのはわかったらしいのですが、欠落した痕跡がセンター側で見つからないとの事です（ハード、ソフト共）。
またモデム・ルーター・ISPを含めたインターネット環境にも問題はなく、
よって、考えられる残りの原因は、新鎌ヶ谷の管理人室内にあるGWか、私の部屋のHiSCT操作盤内の通信Assy、との事で、5/22にGWの調査と通信Assyの交換を行って頂く予定です。

いづれにしても山田建設は全くの役立たずで存在価値なしです。
新鎌ヶ谷のHiSCTはマンション代金の一部として山田建設から購入したものであり、近々行われる総会ではこの問題は必ず提起したいと考えます。

またHiSCTという商品は、山田建設、セントラル警備、開発元の韓国企業の3社がごちゃごちゃの体制の中で開発したようで、そのため品質も悪く、トラブル対応も現実不可能になっているようです。
長文になってきたので、その辺は興味のある方がいれば、投稿して下さい。

[249: 元社員]

自分がやめるときは、４０人近く入った同期が２人しか残ってなかったね。わずかa few yearsでね…まぁ皆さんが思ってる通りブラックな会社ですね。その分お客にメリットがあるんだろうとは思うけど。

自分がやめるときは毎日、会社の倒産の話ばっかりしてたね。

会社はおじさんばかり。上記の離職率だから、２０代は新卒ぐらいしかいないｗ　今年は採用０だからほとんどいないんじゃないかな。

内部留保があるから何とかなるだろうとは思うけど、表には出てない不良債権（事業化困難な大規模な土地を馬鹿○○が購入。しかもJV出来ずに単独購入してしまい、借入金の金利負担だけでも相当。）。とりあえず、管理会社を売却して資金は確保したけどね。

経費削減は、人件費がメインで、部署換えという名目でリストラをやってたね（自己都合で退職させる為）。

あと、販売は社員じゃない人が多いね。税金面とかの負担が減って、一見、人件費削減に見えるけど、つながりがある会社に委託⇒バックマージン貰って経営者(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ 　って話は聞いたけど、本当かは知らない。

これからは規模縮小して、細々とやっていくんじゃないかな？

物件については触れられないね。でも社員でミオカステーロに住んでいる人が多いのは事実だよ。中には戸建もいるけどｗ

[250: 匿名さん]

会社都合で退職者が多いと労働基準監督署から査察が
入るでしょう？

[251: 匿名さん]

週２休みとしながら、実質週１休み。対策として、出勤日を休日にした出勤簿をつけさせてる会社だし。

過去に労基に視察？喰らってるけど、『小さい会社だから本気で相手しないだろ』ってことで視察入って２週間ぐらいでまた週１休みに戻りましたとさｗ

まぁお客様には関係ない話だけどね。

[252: 匿名さん]

山田建設さんはまだ分譲事業をやり続けるのですか？

[253: 匿名さん]

倒産するのはいつ頃なんでしょうか？

[254: 物件比較中さん]

元社員の投稿ばかりですね。
会社に恨みがたくさんあるようですが（笑）

全然参考にならない掲示板にがっかり。
元社員の愚痴大会のようです。

残念ながらどこの企業も人員削減はしていますよ。
このご時世そうしなければ生き残れません。削ってなんぼでしょう。
能力（会社に利益を生んでくれる人）がる人間さえいれば慈善事業じゃあるまいし、会社だって首切りたいでしょうよ。
そんな事も理解できていない社員がいたなんて。

[255: 匿名さん]

能力のないダメ具能社員はどんどんどんどん首切って
それが資本主義なんでしょうね？
首切りも半端じゃないでしょう？

平将門ではないが、首切った社員の首が
遠く遠く何処かに飛んで行って、
首塚が出来たりして・・・
　祟りが起こるとか？

[256: 匿名さん]

私も以前前の会社の愚痴を掲示板に書いたりしたな～

自分の事を棚にあげて（笑）
なんだかんだいってもその会社今も事業拡大して順調のようですし、
今自分が順調なので、全く何とも思わなくなりましたが。

[257: 匿名さん]

資本主義社会だから、　　　会社に経済的な利益をもたらす人間のみ
が生き残れて、それ以外のくず駄目社員は見捨てられる運命ってこと
なんでしょう？　
それはどこの会社も同じでしょう？　

[259: 匿名さん]

悲しい世の中ですね

[260: 匿名さん]

嬉しい・悲しいがあまりにも極端過ぎる世の中です。