転職しようか迷っています

[匿名さん]

マンション販売会社の契約社員として、もうすぐ８ヶ月になります。

２年前に宅建もとりましたが、この不況で去年の秋頃からMRの来客数も減り、営業をしたくてもできない状態です。

このまま、この仕事を続けていこうか迷っています。

不動産の仕事は好きなので、不動産関係の仕事は続けたいと思っています。この仕事も「仕事」としては好きです。

ただ、最近感じているのですが・・・

もしマンションを自分で買う気あるかどうかというと、ないのです。

戸建に住んでいるので、なおさらマンションの良さがわかりません。みんな同じに見えてしまうのです。
まだ高額物件に行ったことがなく２～４千万の資金のない若い夫婦しか買わないような物件での販売しかしていませんが。

自分じゃ絶対に買わないだろうな！と思いながらお客様に勧めるのもどんなものかと。。。（当然、仕事なので態度にはだしませんが…）


１番興味のある注文建築の仕事もしてみたいのですが、建築士やインテリアコーディネーターの資格なら役に立つかもしれませんが、宅建では関係ないような・・・

宅建を活かしながら住宅販売の仕事って、他にどんな仕事がありますか？

不況で、どこも厳しいのは同じでしょうが。。。

[61: 匿名さん]

NO５９さんへ

どちらの会社の次長職かは存じませんが、この業界の肩書きなんぞ、たかがしれてますよね。
財閥系不動産会社以外は、飛び込み、電話、キャッチなど人がやりたがらない手法しかありませんでしょ？
だから、前職の役職より、若さがモノを言うのではないでしょうか？

あなたが心底営業に自信があるのなら、新入社員としてスタートし、実績を残していけば、自然にそれなりのポストに付けてるんじゃありませんか？

自信があるのなら、今までのプライドをかなぐり捨てて、１からやってみたらいいですよ。

[62: 匿名さん]

私は、中堅の不動産会社で営業をしていましたが、昨年会社が倒産して、現在も仕事を探しています。
宅建の資格はありますが、全く意味がありません。
業界全体がこのような状況の中で同じような資格の人が大勢仕事を探しているのと新卒者の採用があるからです。
なので、違う業界も含めて探していますが、安定した仕事で将来設計をできるようなところが見つかりません。
厳しいけれどお互いがんばりましょう。

[63: 匿名さん]

宅建取得者が優遇されるような政策を民主党が検討中とも聞いたことありますが・・・・

[64: マンコミュファン]

もしかしたら日本がつく会社です？

[65: 匿名さん]

ところで、業界の求人募集状況に変化が
でてきているのか、教えてください。
リストラにあってからまだ無職です。
販売のアルバイトで生活立てているけど
正規社員にならないと不安でしようがない。
小生４８歳、既婚者

[66: マンコミュファンさん]

一級建築士の資格があれば職はあると思います。

[67: 匿名さん]

＞６２さん
アム○ェイなどの商品を売るのはどうでしょう。

[68: 匿名さん]

>>64
それは、今年
>>66
建設会社お勤めではない

[69: 匿名さん]

若者よ！不動産業界から今のうちに去れ！
他業種よりも収入もよくない。土日祝日仕事かわらず。
毎日、あけてもくれてもポスティングか飛び込み営業！
優秀社員の縁の下の力持ちの存在！
当分、市況は悪いまま！良くなるまで時間がかかる。
今なら何とかなる。年齢が過ぎるとこの業界の人間は
他業種であいてにされなくなるぞ。

[70: 人事担当課長]

いまの時期は転職するチャンスですよ！
ただし、本当に自分に自信と実績があればね。

日曜日とか、イヤっていう程の求人広告入ってきますよ。でも・・・働くところがないって？？
甘えれるだけでしょｗｗ
ま～休みとか勤務時間とか言ってるうちは死なないから平気だよ。余力あるんでしょうから。

いまの時期は、本当にまともな会社は採用取ってるよ。
景気良い時は、良い人材を採るのに凄く大変だけど、不景気の時は、案外良い人が採れるのよｗ

ただし、この時期だから、本当に良い人じゃないと採らない。
良い人＝良い感じの人（ﾊｯｷﾘ言って個人の感情です）
採用ってそんなもんだよ。マジで。

しいて言うなら、自分の価値を正しく理解しているかどうかですね。
あなたの価格（買ったらお得か損か）は、相手が判断するモノだし、相場観を持ち、その中で自分が高く売れるダケの実績や可能性を持っているかどうかを冷静に紙に書いて判断しましょう！

自分は可能性がある・・・なんて全員思ってますし、自分にある程度の実績をもってますからねｗ

ご参考までに

[71: 匿名さん]

№59さん

借地・底地業界へいけばいいかもせれません。
私も４３歳です。　　借地底地を取り扱う業者
は、地味ですが、まだまだ需要がたくさんあります。
ただ、マンション販売だとか仲介だとかとかなり違う
形態の営業で、なれるまで時間がかかりますが？

旧法借地権は日本全国にたくさんあり、権利関係が
相続等で複雑化、借地権者と底地権者間または相続人間
で揉め事が非常に多いのが実情です。

弁護士・税理士・会計士等々と太いパイプを作り、仕入れを
行います。　いわゆる士業に携わる人たちです。
被相続人である高齢者の死亡が今後増加して、相続された資産
を換金しなければならない事情が多く発生します。
高齢化社会の中、こんご、仕事が増加する分野と思いますが？

[72: 匿名さん]

７１さんのおっしゃるとおり。
私の知人の土地のなかには５０坪で月の地代が月極駐車料１台分にしかならない借地があります。
ご他聞に漏れず借地権者との間に揉め事を抱えており、返してくださいといってもおいそれとは返してはくれないそうです。
こんな事例は数知れずであるとか。おそらく、いずれも若造の交渉じゃどうにもならないでしょうから、人生経験を積んだかたには適職なのでは。

[73: 匿名さん]

＞スレ主様

不況で仕事がない時だからこそ、資格を取る為に勉強する時期としてもいいんではないでしょうか？
次のチャンスに生かせるよう頑張ってください。

[74: 匿名さん]

借地・底地・借家の関係は
地上げ屋のイメージがありますが、確かに立退き交渉などもするようです。
しかし、借地や老朽化したアパートは、都心部を中心にかなりたくさんあり、
オーナーの高齢化で、代替わりが急激に増えると思います。
派手さはないですが、こんご２，３０年間の需要はあると思います。

高齢者相手か、もしくはその相続人である４，５、６０代の子息が営業相手にな
るので４，５０代の人生経験豊富な人には向いているのではないかと感じます。
住宅ローンの計算とかはしなくていい。

[75: 匿名さん]

マンション販売の人たちは、社員にチラシ配りばかりやらせて、
無駄な電話営業ばかり。　アホと違うか？

[76: マンコミュファンさん]

うちのアパートにもチラシが入っていたのですが、売主の社員が入れているのですか？
水曜日に入っていましたよ。朝は入っていなかったのに帰ってきたら入っていましたので、絶対に水曜の昼間入れていると思います。水曜日って不動産屋さんのお休みでしょう？休日出勤されているんですか？

[77: 完全失業者]

★失業率わずか改善、求人倍率は最悪横ばい０・４２倍
　
　総務省が２日に発表した労働力調査（速報）によると、８月の完全失業率（季節調整値）は５・５％で、過去最悪だった７月の５・７％から０・２ポイント改善した。

ただ、厚生労働省が同日発表した８月の有効求人倍率（同）は過去最悪だった７月と同じ０・４２倍で横ばいとなるなど、雇用情勢は依然厳しい状態が続いている。

　完全失業率の改善は７か月ぶりだが、過去２番目に悪い水準となっており、長妻厚生労働相は２日、記者団に対し「いずれにしろ戦後最悪の水準。危機感に変わりはないので、色々な対策を打ち出す必要がある」と対策に乗り出す考えを明らかにした。

　完全失業者数も３６１万人と、前年同月比８９万人増で１０か月連続の増加だった。そのうち女性は、同３１万人増となっており、増加幅が調査開始以来、過去最大となった。

　求職者１人につき何人分の求人があるかを示す有効求人倍率は、２０か月連続で１倍を下回った。８月の求職者数は約２８６万人だったが、求人数は約１２０万人にとどまった。

　８月の新規の求職者数と求人数のみで算出する新規求人倍率でみると０・７６倍で、７月に比べて０・０１ポイントのマイナスだった。

　一方、昨年１０月～今年１２月に職を失ったか、失う予定の非正規雇用の労働者は９月１８日時点で２３万８７５２人に上り、前回８月１８日調査より６３０４人増えた。そのうち、派遣労働者は１４万１６１９人で、全体の５９％を占めている。

（2009年10月2日10時18分 読売新聞）
　


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[78: 匿名さん]

求人０・４２倍 最悪続く (10月2日)
これは凄いよな。　日本はどうなるのか？
１００人求職者がいて、５８人は職に就けない。
完全失業者が

最近の動き）2009年4月、5月、6月、7月の失業者
数はそれぞれ346万人、347万人、348万人、359万人
と急増している。現在のところ自殺者数の動きに特段
の変化はあらわれていないが、今後、自殺者数の増加
とリンクするか懸念される。

www2.ttcn.ne.jp/~honkawa/2740.html

[79: 匿名さん]

大変な時代になったよ。

[80: 匿名さん]

困ったときは生活保護
下手に働くより収入が多い