グレーシアタワーズ所沢

[eマンションシスオペ]

グレーシアタワーズ所沢の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39363/


所在地：埼玉県所沢市寿町11-1（住居表示）
交通：西武新宿線 「所沢」駅より徒歩10分
売主：相模鉄道
施工：五洋建設
階高：13階
総戸数：177戸
竣工時期：2007年03月

【物件情報を追加しました 2015.3.2　管理担当】

[201: じうみん]

タバコと無断駐車。
さすがにこれはひどいですね。
注意喚起しても直らないようであれば何か対策が必要かもしれませんね。

[202: 住民さん162]

食洗機の給湯配管工事も無事に終了!!
試運転をしてみましたが、おやおや!!
コース時間が以前と変わっていません。給湯機の「炎」ランプも点灯していません。
早速、点検の電話をしました。皆様はいかがですか???

[203: 匿名52]

ちょっと疑問に思ったのですが、給湯配管は相鉄のオプションにて食洗機つけた方のみ対象なのでしょうか。後付けで考えてる方やこの掲示板をしらない方はそんな特典も知らずに放置なんですかねー。もし問い合わせの段階で質問している方いましたらレスお願いします。

[204: 住民さん167]

202様＞工事の時に聞いたところ、「給湯配管は相鉄のオプションにて
食洗機つけた人のみ対象」ということでした。
今は一般的には給湯配管にするところの方が多いようなので、
後付けの人は給湯配管になるんじゃないかと思います。（憶測ですが）

相鉄のオプションでなく他社で食洗機をつけた人は給湯配管になって
いたようです。

我が家も給湯配管にしてもらいましたが、短時間でも汚れが落ちるように
なったし、してよかったです。

[205: 匿名52]

203様〉レスありがとうございます。我が家も将来的に食洗機をと考えていましたので今回の特典を逃したら変えてもらえないのではと不安になっておりました。でも平気みたいで良かったです。

[206: 住民さん]

うちはオプションは高かったので後付で近くの業者にネットで探して頼み付けました。ナショナルのミストではないものですがトータル１０万以内で上がりましたよ。見栄え良く段差の調整に少し工事費、材料費がかかりましたが満足です。給水は、水かお湯か聞かれました。好みで、水の方がいい人もいるみたいです。当然うちはお湯からにしました。

[207: 匿名さん194]

駐車場の自動販売機前の白色外車、「張り紙」されてますね、一時的には、と思うこともありますが、あの外車は、常連ですね、以前は障害者用に駐車しているのも目撃しました。

　住人なんですかね〜

[208: 匿名さん]

追い出しましょう。もう。
同じことを自分も目撃しています。

[209: じゅうみん]

無断駐車といい、共用スペースでの喫煙アンド焼け焦げと
いい、絶対許してはいけません。犯人が特定出来たら、
部屋番号と名前を公表するべきでしょう！
特に喫煙の問題はひどいと思う。
安全性の問題もあるし、新築のマンションに焦げ痕作ってどうする？
もしかしたら、住人ではなく、そこに訪ねてきた屑の友人かもしれないが・・
勿論、その住人の責任だ！
子供もたくさんいる集合住宅でこんな無法な輩を野放しにしてはいけない！
良識ある住民みんなで声をあげていきましょう！
住みよい環境は自分たちの手で！

[210: 匿名さん194]

あまり気にしていなかったのですが、
駐車場の自動販売機１００円なんですね〜笑

[211: じうみん]

車に張り紙されても剥がして何度も繰り返していますね。
確信犯であればレッカーしちゃってもいいんじゃないでしょうか？

[212: じゅうみん]

絶対レッカー！おもいしらせるべし！

[213: 住民]

最近気になること

駐輪場でないところに自転車がおいてあります。(常駐)
サウス棟南側のアパートのゴミ捨て場には"４月以降他の住民のゴミ"が捨てられているようです。
ベランダでタバコを吸うのも上の階の人にとっては不快です。
騒音(人による)問題はその後どうなったの？
荷物の移動などの理由で一時的に駐車していてもレッカーされてしまうのか？
レッカー言う前に、駐車場の使用状況を調査したほうがいいのではないでしょうか？使っていないのであれば、日割り計算とかで公開したらどう？
寿町の町内会活動に積極的に参加したほうがいいのでは？

[214: じゅうみん]

駐車場の使用状況の問い合わせは、管理人さんに再三再四依頼しているが、
なしの礫・・労働意欲が全くないか、誠意がないか、能力がないかの
何れかです。しかし、使用していなくても、駐車場の権利は継続される
みたいですよ・・共用スペースなのにおかしな話・・「マンションの駐車場
は抽選によって、車を駐車する権利を有しただけであって、駐車場という
スペースを所有する権利を有したわけでは決してない」と私は思います。
しかし、無断駐車をし続けるというのは別の話です。集合住宅です。
自分の勝手な理屈だけで、ルールを破るのはダメです！

[215: SARUSA]

レッカーに１票！！常習犯は許せません。

[216: 参考に]

違法駐車が問題になっているようですが、レッカー移動は無理でしょう。
たぶん法律的に無理だと思います。
道路の路上駐車とは違いますから。
道路でも、駐車禁止のところしか駐禁とられないでしょ。
策としては、地道な行動しかありません。
住民がまとまって表に立って動かないとダメですよ。
管理人さんと一緒に注意するなり監視するなりしないとね。
管理人さん任せではダメですよ。

[217: じゅうみん]

昨夜も無断駐車車両あり、「これ以上警告を無視するなら、
車輪止めをつけます」のような張り紙があったのですが、
どうなったのでしょうか・・

[218: 匿名さん]

防犯カメラにバッチリとれてる気がする。

[219: 匿名さん194]

あの白色外車まだ止まってますね、

後部窓にも張り紙がありましたよ〜

[220: 匿名]

無断駐車の件、うちも何度か管理人に
問い合わせていますが、なおりませんね。
色々な人がいるとはいえ、駐車するほうの
常識のなさには呆れています。

管理人も張り紙をするだけで聞く相手でないとわかったの
だからもっと別の方法で、なんとかしてほしいです。
そのために私たちは‘管理費’を払っているわけですし。

今はまだ契約期間がありますが、管理会社の検討も
後々した方がよいのかもしれませんね。
知り合いのマンションは管理会社を変えたことによって、
管理もよくなったうえに費用も安くなったというので。

管理組合はもう動きだしているのでしょうか。
住人の声はどこへ届けたらよいのでしょうかね。

[221: SARUSA]

ほんとそうですね。うちの親のマンションも管理会社変えてよくなったといっていたので検討の価値はありますよね。大切なお金を出してるんですもの。
うちのマンションを管理するにあたりどのようなことを毎日やってらっしゃるのか、フロントの利用頻度は・・・？毎月かなり支払ってると思いますがそれだけの価値があるのか・・・。
はやくみなさんで話し合いをしたいです。

[222: 住民]

相手が特定できる無断駐車を改善できないような管理会社はいらん！

[223: 空いてる…]

階段を降りていくと、ポスト側(オートロックエリア内)に出る扉と、
西側プレイルームの脇(オートロックエリア外)に出る扉があるが、
後者のほうは、内側から施錠してない事が多い。
まさか外から入れないよね？？

[224: じうみん]

プレイルーム側に出る扉は鍵がかかってなくても外からは開かないですよ。
同じ疑問を持って自分で試しました〜。

[225: 空いてる…]

レスありがとうございます。
そりゃそうですよね。空いたら大変だ…

[226: 匿名さん194]

例の外車、マンション北側の

コインパーキングに止まってます〜笑

[227: 匿名]

そういえば先日の朝に駐車場を見たところ、白い外車の左前後輪がパンクしていました...

[228: 匿名]

最近テレビの映りがよくないのですが…
BSはきれいです。
皆さんのお宅ではいかがですか？
ケーブルは関係なく、うちのテレビの問題かな。

[229: 住民さん228]

夜になると西武ドーム方面の山の方が赤く明るくなってるんですけど
何かあるのでしょうか？
知ってる方教えて下さい。

[230: 住民]

外からは家の鍵があれば開きます。
鍵穴があるので試しに家の鍵を入れたらちゃんと開きました。

[231: 住民]

うちはBSが時々ブロックノイズが入ったり、音が途切れたりすることがあります。
ケーブルも契約しているのでケーブルのチューナーを使えば綺麗に写るんですけどね。
地上派の写りの場合は同軸ケーブルを変えると写りが変わる事があるそうです。
高層階だとケーブルで電波を拾ってしまう場合があると言う話をききました。

[232: 住民]

西武ドーム方面の空の明るさはおそらく横田基地のライトだと思います。
位置的には間違いなく横田基地のある場所ですから。

[233: 匿名]

227です。レスありがとうごさいます。
私、このマンションに入居したら、自動的にケーブルに加入しているものだと思っていました(*_*)
もう少し調べてから、映りが良くなった時に報告します。

[234: 住民さん228]

言われみれば
そんな方角ですね
お答え有難うございました！

[235: ちょっと]

始めの頃から思っていましたが、相鉄に電話すると失礼な人多くないですか？
そう思うの私だけかな？

[236: 匿名さん194]

ほんと、多いですよ
私は、数回もめましたよ〜笑

[237: ちょっと]

レスありがとうございます！
よっぽど言おうかと思ったのですが、今までなんとか耐えてきました。
自分だけではないようなので、次回からはしっかり言おうと思います。
名乗らない、タメ語、保留されたまま電話が切れる、人の話を聞かないなどなど。
まったくどうなってるんでしょうね〜

[238: 匿名さん194]

今日は、修繕が入ってゴタゴタしていますね
駐車場入り口には、またまた白色外車が泊まってたりして…

[239: 匿名]

本当に。あの白い車なんとかならないのでしょうかね。
もうナンバーも覚えちゃいましたよ。

[240: 匿名さん194]

修繕の関係〜

私は、「午前中に、」と事前連絡をいれていたのです、午前中4カ所の修繕に来たものの、それ以外の業者が未だに来ていません

そこで、相鉄にテレフォン、また、いい加減な奴がでまして…（以前よりかましな人でしたけど…）普通、遅れる場合などは、電話したりしますよねぇ〜

あ〜あ〜待ちくたびれた。
と、思っていたら、「ピンポーン、遅れてすいません」だって、

今何時ですか、相鉄さん？今は、夕方5時ですよ、
私は、何時間も待っていたのですよ…

なんやら、ぞろぞろと３人来まして、みんなで頭を下げて頂きました
私は、まぁまぁ頭下げるより早く作業してください、なんて言ってみると

「作業員はもう帰ってしまっていないんです」だって…
ええええ〜帰った？私は怒るどころか呆れてしまいました。

私の部屋の残りの修繕は後日となり、気分も良くない一日となりましたわ。

[241: ちょっと]

駐車場の天井に雨漏り？してるところがあるんですが、あれは直らないのかなぁ。
以前に業者の人がハシゴに登って何かやっているのを見かけたのですが、直ってないんですよね。

[242: 住民さん]

暑いけどいい風が入ります。しかし！！！定期的にタバコの臭い。
多分蛍族だと思うけどタバコを吸わない家にとっては大迷惑です。
何とかならないのかな〜。

[243: 住民さん]

公開空地についてですが、遊具等が設置されているので子供が遊ぶのは仕方ないと思いますが、自転車等が勢いよく走り回るのは如何な物でしょうか？転んで怪我したり通行する人と接触する恐れも有りますし、自転車等を柱にそのままたてかけているのが見受けられるので、もし傷が付いた場合後日入居者負担による補修が発生する事も考えられます。「子供が遊んでいるだから」と大目に見てあげたい所ですが、夏休みで遊ぶ機会も増えますので、事故や金銭問題が起きる前に考慮して頂きたいなと思います。

[244: ちょっと]

私もタバコ苦手です。
部屋の中や洗濯物に臭いがつきますし、何より不快です。
バルコニーは火気厳禁のマンションが多いはずですが、グレーシアタワーズはどうなんでしょうね。
あとで管理規約を見てみようと思います。

[245: 匿名さん194]

せっかく窓拭いているのに…
雨降っちゃ意味ないですね〜

[246: 住民さん245]

早くも中古が出ましたね。
当初の販売価格よりも高くなってる気がしますが、
相場が値上がりしているんですかね？
もともとが周辺タワーの中古とほとんど変わらない値段でしたけど。

[247: 匿名さん194]

ここの投稿も全くなくなりましたね〜

[248: 大根]

この前、管理人さんが、
「大根をベランダから落とした人がいる」と言っていました。
本当だとすれば、大変なことです。
こういうことに関しては厳しい態度をとらないといけません。
いずれエスカレートするのが目に見えているからです。
怪我人や死人が出てからでは遅いと思います。

本当なら、やった奴、どこのバカ・クソなんだろう。
頭悪すぎます。
出て行ってほしい。

[249: 住民さん228]

ベランダから大根は何階だったのでしょうか？

[250: 匿名さん194]

ええっ大根ですか…？

そろそろ入居から７ヶ月が過ぎますね〜

最近、床がミシミシと音を立てるときがあるんですが…

考えすぎですかね〜