オーベルタワー川口コラージュ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[スムログ 関連記事]
成人式を迎えた社会人の皆様へ　マンションマニアからおすすめマンションのご紹介でござる！
https://www.sumu-log.com/archives/19563/

[75: passer]

こんばんわ♪

鍵引き渡し当日から早速引越しがはじまっているみたいですね〜。
私達夫婦も今週引越しです。お部屋のレイアウト予定も決まって、
後は当日を待つばかり。冷蔵庫の中身の消費に必死です(苦笑)

やはり鍵の引渡しは皆さん『なんでわざわざ茅場町？』と疑問を
持たれている方も多かったみたいですね。我々もシブシブ向かい
ながらも途中から『どうせ茅場町行くなら帰りにアキバで美味しい
ラーメン食べて帰るべ〜』と目的が完全に変わっていたりしました。

はふ〜現地オーベルは今どんな感じなのでしょう？
引越しは問題なく行なわれているのかしら？？
2Fのリラクゼーションスペースとかシアタールームとかはちゃんと
機器が搬入されたのかな？？

不安半分、夢半分な感じの毎日です、

[76: 住民さん35]

引っ越しが終わり、新居で一晩過ごしました♪

引っ越しの状況ですが、うちは午前中にオーベルへ荷物を載せたトラックが到着して、着いてすぐに部屋までの搬入を始めることができました。
荷物の搬入は割とスムーズだったと思います。夜遅くまで搬入をしているような様子はないです。ただし、日中は荷物の搬入にエレベーターが占領されるので、外に買い物へ行こうと思ってもなかなかエレベーターには乗れず階段を使っています。

共用施設、それぞれ家具の配置などは済んで利用できるようですが、ヒーリングサロンの機械は置いてはいるもののまだ準備が終っていないようです。

キッズルームは早速どちらかのお子さんが遊んでましたよ。カメラの映像で見ることができました。

シネサロン、パナソニックの50インチプラズマテレビとサラウンドシステムが設置済みでした。予約は当たり前ですけどまだまだ空いています。でもカタログに載っていたリクライニングではなく、簡素なイスが4脚置いてありました。まさかこのままってことはないと思うんですが・・・

一晩過ごしてみて、荷物がごった返しているものの、部屋の快適さに感動しています。昨日は滅多にないほどの強風でしたけど、窓を開けるまであんなに風が強かったなんて気付かないくらい部屋の中は静かです。窓を開けた時はそれはもう大変でしたが・・・。それと、昨晩はわりと冷えましたが、部屋の中は暖房入れなくても過ごせるくらいでしたよ。ぼくは暑がりなほうなので丁度いいです。

そういえばキュポラの店舗も開店しているところがもうあるようです。タリーズコーヒーが月末開店するようなので楽しみです。

[77: 住民さん53]

こんばんは。
私も鍵の引渡しに行ってきました、立派なビルだろうなと思っていましたが
しょぼしょぼなビル・オフィスにちとがっかり。
私の部屋はまだまだ指摘箇所が。。。

会社帰りに遠めでオーベルを見ました、電気ついてましたね
引越しが無事に終わってこれからが楽しみでいいですね。

で、質問ですが、私はまだまだ引越しが先なので　ちと教えてください。
ゲストルームの予約状況はいかがですか？けっこういっぱい？
引っ越せないので、ゲストルームに泊まりに行こうと思ってます（笑
どなたか今週・来週の状況をお聞かせくださいませ　ませ。

[78: 住民さん35]

指摘箇所残ってるなんて、大変ですね。がんばってください。

今週・来週のゲストルームはほとんど空いているみたいですよ。
ビューラウンジもほとんど空いているので、どこかで遊びに行きたいです。

[79: 住民さん49]

今日は三井デザインテックのオプション家具とIHの納品で行ってきました。
朝9時現地集合との事だったので、祝日返上で早起きして(キツかったですが)、理想の
MyHomeの為と頑張って行ってきました。
三井デザインテックさんの組立てや設置納品は手際良く丁寧で満足行く物でした。
が…、肝心の指摘箇所は直っていませんでした！激怒!!
「大成さんやる気あんのかー？」って疑いたくなりました。
お金払ったらもう終りって事ですかー？
当初はオプション家具の納品前には指摘箇所の確認で連絡すると言っていたのに、結局
当日になっても連絡もなし！
今日行ったら直っていない！
結局三井デザインテックさんの担当の方から連絡とって貰って再度指摘する始末でした。
何だか先が思いやられますねー。ホントに大丈夫かな？
皆さんの所は大丈夫でしたかー？

[80: とら]

こんにちは。
うちからオーベルが見えるのですが、だいぶ明かりがつきましたね。
昨日鍵をもらったので、早速車で行ってみました。
よく聞いていなかったのですが、入場口の通常の駐車券を発券して入るのに
とまどってしまいました。。
結局帰りは、配布された駐車券で出れましたけど入場の券は持ったままです。
これで良かったんですかね？？？
もしかして毎回券が溜まっていくことになるのかなあ。。。

確認してなかったのですが、インターネットはすぐに使える状態ですかね？

誰か教えて下さい。。

[81: 住民さん53]

お〜　ゲストルーム空いてますか。ちょっと行って見ようかな一番のり、ありがとうございます。

[82: 住民]

今晩は。
インターネットですが、WindowsXPの場合PC側設定が「IPアドレスを自動的に取得する」になっていれば、LANケーブルを室内のLANコンセントに差し込むだけて使えますよ！
室内はとても快適ですね。ではまた。

[83: 住民さん53]

こんばんは。
駐車場の入場口の発券横にカードを入れるところがあるので、そこに駐車券を入れれば券をもらわなくていいですよ（笑

[84: 住民さん53]

こんばんは。うちも指摘箇所は全然ダメです、完全になめられてます。
確認に行く度に増えていってるんですよ、確実に。
自分でやるから材料用意しろって感じで任せられません、有楽・大成コンビはダメダメですね。

たぶん、指摘箇所直ってない人はまだまだいると思いますよ、ここ知らない人も結構いるんでしょうね。

URLを受付に張り紙しますかね。（回覧板でまわす？）

[85: 住民くん84]

うちもまだオッケー出せていません、、、
すでに入居が始まっている様子を目にすると、もう諦めるしかないのかな…なんて
思ったりもしています。
最初はちょっと傷がついている程度だった物が、回を重ねるごとに酷くなってる状況で、
確認に行くたびに泣きたくなってきます。
ちなみに、まだ完了していない住居の皆さんは、どのような指摘個所が改善されて
いないのでしょうか？宜しければ教えて頂けませんか？

[86: 入居予定さん65]

昨日入居しました。
東向きなので朝日が気持ちいい…と外を見ていたら
太陽の反射で床のワックス（マニキュアって言うんでしたっけ）
B4くらいの大きさで塗ってないところを発見。衝撃です。
そこだけ艶がないので目立つこと…。
今から言って直してくれるものでしょうか。
それとも自分でワックス塗ったほうがいいのでしょうか。

[87: 住民さん49]

お早うございます。凄い勢いでレス増えてますね！
↑
これは酷いですねー。
有楽土地か大成に言って塗り直しさせた方が良いですよー。
まだ入居間もないのでこちらの責任で無いとは説明付くと思いますから。
しかし、こういう手抜きがそこかしこで発見されると、売りの免震も不安になってきますねー。
気持ち良く入居して、新生活をスタートさせて欲しいものですね。
ちなみにウチは壁が凹んでいました。
まだ最終確認でO.K.出してません。けど今週末入居ですが…＿|‾|○
みんなで団結して大成&有楽に修正はきちんとお願いしましょう！

[88: とら]

こんにちは。
インターネット、いけるんですね。良かったです。

それと住民さん５３さんありがとうございます。
発券の横にあったんですね。確認してみます。

まだまだ確認、終わっていない部屋があるんですね。
No72でも書きましたけど、責任者を連れてやらせないとダメですよ。
担当者は所詮担当者で、客と上司の板ばさみですから。
みんなの今までの指摘事項を教えてもらうとうまい対応があるかもね。
ちなみにうちは、壁紙・板張り・キッチンの建て付けや色あいなどなど。。。
４回行きましたよ。。
最後まで妥協しない方がいいですよ。相手も根比べみたいなものでしょうから。。

[89: 入居予定さん65]

後日談です。途中経過報告は何かの役にたつのではと思いまして…
本日朝有楽土地にTEL。施工業者に連絡するとのこと。部屋に職員が来て確かめるはず。
業者からの連絡を待ってくださいと言われる。
ここまではまあ普通です。が、これっきり…連絡なし…こんなもんですかね。
本日不用品回収業者が来たのですが
予定時間に１５分遅れると（しかも事前に）TELがあったくらいなのに…。
リビングに置く予定の家具は一時避難的に寝室においてあり、
いつまでこのような状態が続くのでしょう。
明日またTELしてみます

[90: 住民さん53]

こんばんは。
ワックスは有楽に言って塗らせたほうがいいですよ。
言って拒否らあれたら、自分でやるのではどうでしょう。だめもとで。

がんがん言ってみよう！

[91: 住民さん53]

指摘個所が直っていないなら、

「自分で業者を雇って修繕させ、その請求を有楽に払ってもらえ」

って建設関係者が言っていた。
あいつら、時間稼ぎなのか半人前の職人がやってるからそうなるのか。

今回発見した箇所は　ガラス・クロスのキズとベランダの塗装はがれでした、
初期で気づけってとこでした。（笑

[92: 入居予定さん65]

経過です。
本日朝TEL。業者より連絡が無いと伝える。２時間くらいして施工業者よりTELあり。
夕方来訪とのこと。来なかったら暴れようかと思ったのですが、さすがに来ました。
土曜日にワックス塗りに来るらしいです。

[93: 住民さん53]

こんばんは。やっと８回目で完了しました！！！（ほんとに仕事してるのかな俺？）

７回目に、偉いやつらを呼び出しガツンっと指摘＆請求書送りつけるぞ！って言って
やっとのことで、ハンコ押しました。（たぶんそれはあまり訊いてなかったかも）

最後の最後でクロスの浮きを見つけその場で修理させました、見えないところは
かなりいい加減にやってます。ドア枠の天井部分・ドアのヒンジ枠側の部分　手で触ればクロスが浮いてることがすぐにわかりました。
皆さんも気をつけてください。
また、数ヵ月後に点検みたいなことをやるらしく、その時に言えば直すって言ってました。それまでに見つけましょう。

とりあえず、良しとしました。「ホッ」

[94: 住民さん49]

お早うございます。
ウチも無事に24日に引越しが終了しました。(^-^)v
まだ荷物が全然開けられていないので、明日から通常生活が出来るか不安ですが…。
生活してみて騒音は全く問題ないですね。
西側で線路に面しているんですが二重サッシのお陰で電車の音は皆無ですね。
なのに何か気持ちが高ぶるのかやたら早起きで昨日今日と6時前に眼が覚めてしまい、
仕方ないので犬を近所のミドリノの広場まで散歩させに行ってきました。
あとはごみの分別がしっかりされていて良いのですが、アート引越しセンターや家電の空き
ダンボールが大量に出て、どう処分すれば良いのか分からない事です。
ごみ収集場に行っても引越しセンターの箱は捨ててありませんし、引越しラッシュの数週間は
皆が捨てたら場所がすぐに一杯になっちゃうでしょうし…。
全部空いたら電話すれば無料で取りに来てくれるそうですが、全部箱が開くまで
どの位かかるか…。
ウチは今のとこキレイにガムテープ取って畳んで廊下の物置スペースに重ねています。

[95: passer]

こんにちわ！
同じく引越し完了しました〜！！

早速、隣近所のお部屋にご挨拶したりヒーリングサロンでマッサージ器具を
活用したり、オーベル正面のパスタ屋さんに食事に行ったりと楽しく過して
います♪
懸案事項だったネットワーク接続も我家では全く問題なくPC＆PS BB-Unit
共に元気に活動中です。

そう言えばゲストルームは早速連休のあたりが埋まっていましたね〜(汗)
皆さん考える事は同じらしくGWとかは競争率がかなり高そうですね。
あ、あとゴミ捨て場は確かに相当の修羅場ですね〜。ドタバタで引越し
されてオーベルに到着されてから不必要な物を廃棄されているのか私達の
階のゴミ捨て場は溢れんばかりの状況になっていました。資源ゴミの分別も
結構厳しそうなので慣れていない方は苦戦するかもしれませんね〜。

[96: 住民]

昨日突然インターネット・クルージングナビ・IP電話が繋がらなくなってしまいました。
原因は室内ユニットバスの天井裏に設置されているハブでした。
ハブへの電源を切った後、再度電源を入れる事で復旧しました。
オーベルの住民のみなさん、是非LANが繋がらなくなった時の参考にしてください。

[97: 住民くん84]

８回目とはスゴイですね。でも、無事に完了おめでとうございます。
我が家は、近々引越しにもかかわらず今だに完了出来ていません。間に合うのかな、、、

先日、ビューラウンジに行ってみたのですが、時間帯（平日６時頃）のせいか誰もいませんでした。自宅はまだまだでも、眺めの良いビューラウンジで寛いでいたらちょっと前向きな気持ちになれました。
ところで、ビューラウンジの貸切予約状況ってどんなものなのでしょう？結構予約入っているのでしょうか？？？

[98: 住民さん22]

入居してから、荷物と戦っている毎日です。
ところで、今日も買い物に出かけたとき、ふと我がマンションを見上げると・・・
なんと、布団がベランダにひらめいているところが数軒ありました。
びっくりです。高層マンションなのでベランダの布団干しは禁止されてるはず。
うちも干したいのを我慢していたのですが・・・

[99: 住民さん49]

こんばんわ！
今のところビューラウンジの予約は入っていないようです。
そのうちPTAの会合やら理事会等で使われる事もあるかも知れませんねー。
内覧会の時に見ましたが広いし景色も良くてGood!でしたね。
ただ使用量が若干高めだったような…。
今日初めてフロントサービスでクリーニング出してみました。
Yシャツ一枚\165なので割と安い方じゃないかと思いました。
雨の日とかはフロントで受け付けてくれるのはありがたいですよね！

あと個人的には焼きたてパンの販売に期待です。
焼きたてクロワッサン大好きなんです。
ただ開店時間が遅いので会社ある日は焼きたては無理ですねー。
6時半とか７時位から開けてくれると助かるんですけどねー。
でも駅やコンビニが近くにあって快適ですね！
内装の確認では対応が悪くて不満だらけだったのですが、今のところ
オーベルタワーの生活は満足です。(^-^)v

[100: 住民さん49]

こんばんわ！(その2)
ベランダに布団干しって本当ですかー？
それはマズイですねー。(>_<)
美観損ねるというのもありますし、それ以上に万一誤って下に落としたら大惨事ですからね。
フロントに云ってその部屋に注意してもらうか、電子回覧板等で再度注意を促すとかしてもらいましょうか？
事故が起こったり、近隣からクレームが出てからでは遅いですからね。
この掲示板をもしご覧になっていらっしゃる方でウッカリ干しちゃったという方がいらっしゃったら注意しましょうね(自分も含めて)。

[101: 住民さん49]

お早うございます。100番Get!(^-^)v
住み始めて一週間が立ちましたが生活はなかなか快適で、心配だった
エレベーターも引越し作業がない時はそんなに待たされないし杞憂で終って
ほっとしています。

ただ気になるのはクルージングナビが遅い事です。
これはインターネットと同じで光ファイバー使ってるんじゃないんでしょうかね。
PCはサクサク動いてくれて以前のADSLより快適な位ですが、クルージングナビだけは
画面の遷移に凄く時間がかかってイライラしますね。
回線というより本体のCPUのスペックの問題なんですかねー？
皆さんのところはいかがですかー？

[102: 住民さん32]

コンシェルジュの方はフロント業務だけなので、
この手の苦情は奥にいる管理会社の方に言った方がいいようです。
私は管理会社の人に管理規約違反なので対処をお願いしますと言いました。

下に落ちたら大事故になるし、万が一ＪＲをストップさせたら数千万円の損害賠償を受ける羽目になります。
気がついたらこまめに管理会社に連絡しましょう。

本来は管理会社が外回りを巡回して自発的に対処して欲しいのですけどね。
管理組合が正式発足していないので、現時点では管理会社に頼るしかないですね。

[103: とら]

こんにちは。
引越しも、もう峠を越えたみたいですね。
引っ越して２週間がたちいろいろ不便さも出てきました。
まず、新聞です。これは早くみんなで話し合って宅配にして
欲しいです。
みなさんどうですか？

[104: 住民さん49]

こんばんわ！
皆さんは新聞取られているんでしょうか？
それによっても違うと思います。
ウチは取っておりませんので(Web等で充分)、新聞配達員が自由にマンション内に立ち入り、
訪販でも始めたら堪らないなーという心配がありますが…。
皆さんの意見も合わせて理事会で決めるのが良いんでしょうか？
最近、マンション住人以外の不審者が入って子供や女性を落とそうとしたりという事件もあり
セキュリティが重要な気がしています。
極力住人以外は立ち入らせたくないっていうような…。
それに近い話で出前(デリバリー等)の方の出入りもあるので厳密には難しそうですけど、
他の方のご意見も聴いてみたいですねー。

[105: 住民さん53]

は〜　やっと引越しです。ちょっと質問ですが、やはり隣近所にあいさつには行くのでしょうか？左右上下ぐらい？　既に入居されている方はどのようにされましたでしょうか？また、ちなみにどんな物を持っていかれましたか？　よろしくお願いします。

話はかわりますが、クルージングナビは遅いですの、どんなスペック？あとワイヤレスの暗号化は何をつかっているのだろうか、気になる。
ではまた。

[106: 住民さん105]

クルージングナビはそのアクセスポイントをPCで利用できないか確認するためにその管理会社に電話で確認しましたが、やはりだめとの回答。暗号に関しては言及していませんでした。仕方ないのでアクセスポイントを別部屋に設けるつもりです。もともとはシャープ製（おそらく定価20万円）のようですが詳細不明ですね。スペックは低いでしょうね。　

[107: 住民さん105]

因みに我が家は、一応上下左右に挨拶に行きましたが、全く気にされていない方も多いと思います。各自の自由意志によるものなので、今時のマンションで挨拶の品を送らなくても失礼とは思われないんじゃないでしょうか。手ぶらでの挨拶の訪問も「アリ」かも。挨拶に行く先の年齢層にもよりますしね。ハンドタオル、チョコレート、クッキー、饅頭等、品物は50円程度の一般的な物のようですよ。気は心ですよね。

[108: 入居者B]

遅ればせながら入居しました。今後もよろしくお願いします　m(_ _)m
さて既入居者の方に伺いたいのですが、実際住んでみて、上の階の音
って気がつきますか？　遮音性能は高いという認識でいるのですが、
ちっこいのが駆け回ることもあるので、どうなんだろうと気になって
います。ご教授をお願いします。

[109: 住民くん108]

はじめまして、３月末に入居済みの者です。
以後宜しくお願い致します。

さて、上の階の音の件ですが、我が家では上の階のご家庭に小さいお子さんがいるのか（タイミングが合わなくてまだ挨拶できていません）、時折ドスンと結構大きな音がしますよ。
お子さんが飛び跳ねられているのかな？と言った感じです。
飛び跳ねる音を遮断出来るマンションなんてほとんどないと思うので、今のところあまり気にしていません。

それ以外の細かい音は今のところほとんど聞こえませんよ。
夜寝る時など静まり返っている時間帯に多少気づく事がある程度です。

[110: 住民さん53]

住民さん105レスありがとうございます。
やはりアクセスポイントの共有は不可ですか、、、

引越しのあいさつは、やはり気持ちの問題なので行ってみますね、ご近所さんがどんな人か気にもなるので。（感じのいい人ならいいのだが）


また、上の階の音ですが、やはり多少聞こえますね、２重床・２重天井・スラブ30cmなのでグレード的にはかなりいい見たいですが。あと、２重床なので部屋側に反響する分、下への音の伝わりが気になります。下の部屋では実際どれぐらい聞こえているか聞いてみたいですね。うちも子供がいるので、「静かに」ってつい口癖に。。。
夜は静かで快適・快適！

[111: 住民さん110]

ちょっと前にバルコニーの布団干しが話題になっていましたが、バルコニーのパラボラアンテナと共用廊下の自転車が気になっております。

[112: 住民さん110]

あと、入居者の数が多くなってきたせいでしょうか。とうとうネットのつながりが悪くなりはじめたような気がします。
マンション自体の大元に、100メガが1本しか入らないとは聞いていましたので心配でしたが、やっぱり容量が少なかったようです。50戸に100メガを1本くらい入れておけば大丈夫だったのでしょうが。。。
聞いていた以上、ガマンでしょうかねぇ。

[113: 住民くん108]

こんばんは。

やっぱり回線遅くなってますよね。（それも極端に）
パソコンが調子おかしいのかと思って、色々調整してみても
直らないので、困っていたところでした。

マンション全体で１００メガなんですか・・・
それはいくらなんでも世帯数から考えて容量たらなさ過ぎですよね。
増やせないんでしょうか？
仕事で結構ネットを使わなくてはいけないので、もし、今後ずっと
この調子だったら、ADSLでもいいのでヤフー等を導入したほうが
いいのか悩む時がきそうです。

[114: 愛犬家]

こんばんわ！「住民さん49」改め「愛犬家」と言います。
今後とも宜しくお願い致します。
皆さん書かれている通り急にネットの繋がりが悪くなったと言いますかレスポンスが遅くなりました。
スループットはADSL以下かと思う位です(それまでDIONの40Mを使っていました)。
光なのでNTT局舎からの距離による速度劣化は無いと思いますが、オーベル内の利用者が増えたせいでしょうか？
夜9時以降は遅くてダイヤルアップか?と思う位遅くてイライラしますね。
まだ入居は6割位と聞いていますが、全世帯入居したら…と考えると憂鬱になりますね。
クルージングナビなんか無くてもいいからネットの高速化の改善は何とかして欲しい物です。
特に家で仕事で使われる方は仕事にも影響しそうですよね。
こういう問題はどこに言ったら良いんでしょうねー？
“つなぐネットコミュニケーション”さんですかねー？

[115: 住民さん110]

　つなぐネットさんは、有楽さんに言われたとおりに工事しているだけで、文句を言われても困ってしまうでしょう。ネット環境をどのようなマンションにするかという企画の問題ですので、考え方を問うとしたら有楽さんでしょう。
　現状は、「６０％の入居の状態で、もっとも使用頻度の高い土日の夜２１時頃はダイアルアップのような状態」になるという状況です。有楽さんだって、初めてマンションを供給する訳ではないので、この状態は予想できたはずです。果たして「この状態を潔し」として企画したのかどうか聞いてみたいところです。
　若干のお金はかかりますが、幹線をあと、１〜２本引くだけですから、クレーム対応としてやって欲しいものですし、現に対応する大手デベもあります。ただ、これも有楽さんの考え方次第ですので、「そうです。ネットはすいている時間を見計らってやってください。」と言われて何も対応してくれないかもしれません。一応、大手の大成さんのグループ会社なのですから、誰か、人柱でクレーム言ってみてください（笑）。

[116: とら]

こんばんは。
ネットの問題はやっぱり、って感じですね。
有楽に言っても関係ないよ、って感じですよね。。
それならば他の会社の導入を考えるのもひとつの手ではないでしょうか。
つなぐネットは有楽に媚び売って、導入してもらっただけでしょうから
その辺が狙いどころではないでしょうか？
別に回し者でもなんでもないのですが、USENやYAHOOの業者に
改善させるのは出来るかと思いますよ。
ここまで言ってそのままにしておくつなぐネットなら
今後の光スカパーやCSは望み薄でしょうからね。。
皆さんの意見が改善の近道です。
管理組合の総会はいつから始まるのでしょうか。。。

共用の自転車、どうなんでしょうか？？
ありならうちも借りずに持ってきておきたいですけどね。。

[117: 住民さん32]

管理会社によれば、６月に管理組合の総会があるそうです。
引込線複数化やプロバイダの変更について議題提案したら如何でしょうか？

[118: 住民さん110]

　結論として組合負担で引込み線複数化やプロバイダ変更をする可能性については理解できますが、まずは有楽さんの姿勢をお伺いするというステップは必要だと思います。いきなり物分りの良い人になってしまうのもいかがなものかとも思います。
　また、プロバイダとの契約も、重要事項説明書を読み返していないので何とも言えませんが、通常は、当初１年間は解約できないというような内容のケースが多いので、「さあ、プロバイダ変更！」という訳にはいかないかもしれませんね。

[119: 住民さん110]

　うちは自転車を手放して入居しました。廊下において良いなら手放さなければ良かったと思ってしまいます。
　上からコアの中を覗くと、結構な台数が停まっています。
　廊下に置く方の言い分もあるでしょうから、一方的に非難する訳にも参りませんが、一応、共同生活上のルールである管理規約に従うとすれば、当面は、「置いてはいけない」というのが結論なんでしょうね。ただ、違反者にどうするかといっても決定的な策がある訳でもないので、単にモラルの低いマンションになるのを甘受するというのが実態かもしれません。
　発想の転換で、「置いてよい」という規約に変更する案もあるでしょうが、それはそれで、廊下は消防法かなにかで避難通路とされているはずですから、それも難しそうですねぇ。

[120: 愛犬家]

うーん、入居早々インターネットプロバイダーの件やら入居者のモラル(廊下の自転車、ベランダ外の布団干しetc.)とか色々な問題が出てきましたね。
ある意味オーベル全体で一つの社会ですから、皆が住み易すく気持ち良く暮らす為に協力するという事を前提に皆で議論する事でしょうね。

[121: 住民さん53]

そういえばこの前キッズルームに行ったんですが、中学生ぐらいの男の子が10人ぐらい集団で溜まってました、あれだけ溜まってたら「ぞっ」としますね。

性犯罪とか起きないように中学生以上立ち入り禁止の張り紙とかカメラの調整をちゃんとしてほしいものです。
　あとでwebカメラ見たら結構暴れてたり・カップラーメンとか食べてました。カメラの向きもずれてるし。

管理人は見回りとか注意とかしないのでしょうか？何のための管理人？？？

[122: 住民さん22]

実は私も最近気になっていました。
中学生ぐらい大きな子供たちが、遊び道具を投げたり、マットをまとめて椅子を
飛び込み台のように踏み台にして荒々しく使用してました。
子供を連れていくと気まずそうに出ていくのですが・・・
先日は扉に穴があいていました。（ショック）食べかすも散らかし放題だったし。
困りものですね。何らかの対応が必要ですね。
使用制限がある方がいいですね。

[123: にっこり]

どこまで許容できるか、なかなか難しいですね。
さっきも、１階の店舗予定地前で若者数人がダンスの練習をしてましたし。
確かに自転車、アルコーブにとまってますね。部屋番号書いてみましょうか？なんて。。
きっとこの掲示板見ていない人だと思ってます。

キッズルームの件、中学生の子供がいる人はちょっと注意を払ってもらいたいと思いますね。ライブラリーの机もキッズルームに移設したのでしょうか。

どんなにいいマンションでもこういう問題への対処の仕方・住民の意識でいかようにでもなると思うと、声がけ（注意も含む）をしっかりして、横の連携を強めて行きたいですね。

インターネット、私、DIONのメタルプラスを入れましたが、快適ですよ〜

[124: 住民さん53]

キッズルームの利用細則読みました。（緑色の冊子）

年齢制限的なことは書いていませんが、あくまでも小学生以下が利用すること
を前提で書かれているので、中学生は不可でしょうね。
また、備品は丁寧に扱うことと、原状回復義務があるとのことなので、「扉の穴」は
これにあたりますね。カメラに移っていればそいつの親に直させないと。

アルコーブって専有部だから自転車置いても問題ないのでは？共有部にはみ出していてはまずいと思いますが。。。（人に迷惑をかけてはいけません）

ネットは最繁時のパフォーマンスを見てみよっと。