キララガーデン☆住民版

[うま]

キララガーデンのすばらしき住民の為のスレです。
住民同士、良い情報の交換を致しましょう。
宜しくお願い致します。

[527: 住民さんＡ]

高所恐怖症なので下に住んでますよ。エレベーターを待たなくて住むしビル風も吹きませんよ。

[528: マンション住民さん]

実は・・・今更後悔しています。フロントコートに住んでいますがガーデンにすればよかった。
毎日車を使うので・・・フロントから駐車場は遠いですね。しかも朝寒いし・・・。

[529: 購入検討中さん]

>>519さんへ
>>516ですが、多少の音の事でブーブーいうなら、マンションなんか
買うなってことだよ。噛み砕いて説明しなきゃ、伝わんねーのか？
他の住民もそうだが、共有して所有しているわけなんだから、
個人主張し合ってもしょうがねーの。わからねーか？

[530: マンション住民さん]

最近は荒らしが多いですね。連休だからかな。
多少の音の話より、住民でもないのにブーブーいう人のほうが問題でしょ…。
噛み砕いて説明しなきゃ住民板だってことも分からないのかな？？

[531: 住民さんＡ]

私も戸建てと同じ値段（マンションの方が色々含めると高いけど）でもマンションを選ぶ一人です。

516さん、戸建てよりマンションが好きな人、自分に合っていると言う人、戸建てよりマンションの方が良いと思う人はたくさんいるのですよ。

最近のマンションはすごく良いと思います。
もう夢は一戸建て・・という時代ではないのです。

マンションがいいと思う人、戸建ての人・・・色々いて当然だと思います。

[532: 住民さんＥ]

先日はすごい強風でしたね…。
通路に出しっぱなしになっているＣＯＯＰのＢＯＸが飛んでてびっくりしました。

今はマンションでなくとも音でもめている時代ですからね…。
うちも音には気をつけていきたいです。

[533: マンション住民さん]

ガーデンコートに住んでいます。
我が家には動きたい盛りの1歳の男の子がいます。
下のお部屋には二人のお子さん、先日越してきた上のお部屋にもお子さんが
一人いるそうですが、音は全く気になったことがありません。
下の階の方にお会いしたときに「うるさくないですか？」と
訪ねたときも「全然聞こえてこないですよ」と言われました。

高速道路に近いほうの部屋ですが、高速の音も全く聞こえてこないですね〜。

うちは市外から越してきたのですが、水道代が倍に跳ね上がってビックリしました。
さいたま市って高いんですね。。。
前はお風呂と洗濯機が離れていたので風呂水再利用できず、毎回入れ替えて
いたのに2ヶ月で5千円くらいでしたが、引っ越してきて風呂水再利用しているにも
かかわらず1万円きました。。。

[534: 匿名さん]

どこの市から来たんですか？さいたま市は高いのは有名ですね。

[535: 住民でない人さん]

埼玉に住んでいて、戸建よりマンション？
・・・・・なんだかなぁ・・・。

[536: 入居済みさん]

戸建ては、寒いんですよ・・・。
ここに引っ越してくる前は、戸建てだったのですが
寒かったですよ〜。
マンションは、暖かいですね〜。幸せです。

[537: 住民さんＢ]

埼玉でも千葉でも都内でもマンションがいいです。
最近の戸建ては小さいし、周りと密集しすぎて日当たり微妙だし。
私は戸建てからの引越しです。
戸建は周りと近いと騒音やプライバシーはかなり深刻な悩みです。
今も上下の音は全く聞こえないわけではないですが前よりも静かに暮らせます。
周りのお宅も静かに暮らしているのでしょう。
そして536さんと同じくとても暖かいのが何よりも嬉しい。
そして日当たりがとても良い事も。

もうマンション万歳です！

[538: 住民でない人さん]

＞戸建は寒い

って、今は標準でペアガラスとか、外張断熱など、常識ですけどｗ

[539: 住民さんＣ]

構造からいってマンションの方が外気が伝わりずらいのはわかりますよね？

[540: マンション住民さん]

これから建てる戸建ては暖かいのかもしれないですが、友達の家は５年ほど前に新築建売で購入した家なので、ペアガラスじゃないみたいだし、底冷えがすごいのか、石油ストーブしててもぜんぜんあったまらなくて、冬に遊びに行くの辞めようとおもうくらい寒かったです。
友達も私の家に遊びに来て、暖かいね！暖かいね！の連発。見晴らしもほめられました。

どこかのCMみたいですが、ペアガラスで外張り断熱が常識って言ってしまうと、そうでない戸建てにすんでいる方に大変失礼になってしまうと思うので、ペアガラスで外張り断熱の家なら寒くないですよ！という言い方のほうが良いかと思います。

[541: 別物件住民]

戸建てはピンキリでしょう。
お金をかければいくらでも良い物が建つし、安い建て売りなど
張りぼて同然の物もあります。

ただ、戸建ては外気との接触面積が広いので、その分だけは不利
だと思います。

[542: 戸建て大嫌い]

私も戸建てに魅力を感じず、マンションにしました。
NO535のように戸建てが良いと考えるのはおそらく昭和初期の古い考えですね。マンションは防犯面、サービス、ベランダからの景色等々メリットがたくさんあります。古い昭和の考えを脱却すべきでしょう。また、住民でなければ干渉しないことです。私たちマンション購入者からすると、一戸建てはあり得ません。マンションを否定するような記載はやめなさい。

[543: マンション住民さん]

まあまあ、皆さん仲良くしましょうよ。ここは住民版なのですから、もっと未来志向の話をして、
キララをより良いマンションにしていきましょうよ。ところで、固定資産税についての質問です。
当マンションの場合に平均的な固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？詳しい方がいたら教えて下さい。また住宅減税制度ですが、１０年、１５年はどちらが特でしょうか？ちなみに我が家の夫の年収（手取りではない額面）で５３０万で所得税は２０弱です。

[544: マンション住民さん]

住民以外の荒らし、もしくは住民を装った荒らしの話はスルーで良いと思います。

>>543
固定資産税気になりますね…。私も、調べてみようと思います。

[545: マンション住民さん]

うちの実家は北海道の住宅と同様建築にして建て直しをしましたが。。。やっぱりエアコンだけで
このマンションほどに暖かくはなりませんよ。結局は四方を風が抜けられるからでしょうかね？
どう考えてもマンションが暖かいですよ。角の部屋は分かりませんが。多分角部屋は床暖房が標準で付いているとか・・・聞きました。

[546: マンション住民さん]

５４３へ。うちは７５㎡で１５万円だそうです

[547: 住民さんＡ]

固定資産税の前に住宅収得税ってありましたよね。。。１月だかに１０万近く払うような・・・

[548: ５４７さんへ]

えっ？それ初耳です。
詳しい情報教えて下さい！

[549: 野球小僧]

この前、友達からの噂話でキララにプロ野球選手（２軍？）が住んでると聞きました。どなたか知っている方いませんか？ちなみにチームはヤクルトスワローズらしい。

[550: マンション住民さん]

>>549
ここは住民板です。
それと、個人情報を求めるのはどうかと思います。

[551: 住民さんＡ]

住宅取得税はまだ確定されていません。課税がかかるとしたら入居してから半年〜１年までに通知が届くらしいです。

[552: 入居済みさん]

床暖房について教えてください
床暖房があるとないとでまったく暖かさは違うのでしょうか？？
、

[553: 匿名さん]

>552

こないだスーパーアリーナでやってたガス展で展示されてましたが暖かかったです。
オプション 工事できるかは・・・・どうなんでしょう規約よめば書いてあるのかな。

[554: 住民さんＡ]

（床暖房）確か後付けできないですよ。。。以前ギャラリーの方に聞きました。

[555: マンション住民さん]

床暖房は憧れちゃいますよね〜(*^-^*)
半分だけ点けるとか出来ないから、すごいガス代がかかると聞きました!!
お客さんが来た時は使っても、結局ホットカーペットを敷いてるという話もよく聞きますよ。
うちは木造のアパートから引っ越して来たのでマンションの暖かさには感動しています。
電気代は去年の冬の半分ぐらいになりましたねv(^o^)v
でも浴室乾燥機は便利で使ってしまうのでガス代は結構かかってます(^-^;)
キララの生活は快適ですよ(^o^)b

[556: 入居済みさん]

NO549さんへ

それは多分私のことです。名前は非公開にしますが・・。
ちなみにチーム名は読売ジャイアンツです。１軍昇格目指して頑張ります。
皆さんよろしくお願い致します。

[557: 住民でない人さん]

えっまじ？
俺、超巨人ファンですよ。誰？誰？
原監督と二岡のサイン下さい。

[559: マンション住民さん]

床暖房はいいですね。付いているお部屋が羨ましいです。
１００平米のお部屋のみ標準装備だったのですよね？
色々なマンションの掲示板などを見ても好評ですよね。
後付け出来ないとなると、ますます欲しくなってしまいますね。

今日の話ですが、電気だけ点けて窓を閉めて本を読んでいました。
上下？左右？のどこかのお部屋かの会話がよく聞こえるんです。普通より少し大き目な声での会話だったと思いますが・・・。
ドアの開け閉めや小走り程度に歩く音は普段でも聞こえていましたが、会話が聞こえるのにはビックリしました。
家もケンカした時などは特に気をつけないと、って思いました。（笑）

[560: 住民さんＡ]

↑　え〜　話し声なんて聞こえた事ないですよ。　本当に住民かよ？

[561: 入居済みさん]

我が家も話し声やドアの開け閉めの音も
まったく聞こえませんよ！！
聞こえなすぎて、たまに不安になりますが・・・。

[562: 住民さんＡ]

>559さん
窓が開いていたために、換気口から会話がもれてきたのではないでしょうか？
会話が聞こえるって相当だと思いますが、テレビや音楽・生活音をたてていないと周辺の生活音がそこまで聞こえてしまうのでしょうか・・。

＞560さん
本当に住民さんでしたら、もう少しやわらかい言い方のほうが良いかと。（おせっかいですみません）

確定申告もうすぐですね。

[563: マンション住民さん]

５６０さんへ、５５９ですが本当に住民ですよ。
本が好きで普段からテレビなど付けずに静かに暮らしていますので、けっこう周りの音って聞こえるんですよ。
それに、毎日会話が聞こえてる訳ではありませんし、たまたまだったと思います。
ただ、盗み聞きするような趣味はありませんので誤解しないで下さいね。

５６２さんへ、比較的静かな上層階に住んでいますのでそういう可能性だったとかと思います。
換気口から車の音とかも良くしますしね。
それにしても５６０さんに対しては、私が言われた立場ですが言葉使いに引いてしまいました。

[564: マンション住民さん]

上層階は比較的静かなんですか？うちは下のほうですけど静かですよ。近隣の話し声なんてきこえませんし。

[565: マンション住民さん]

上層の方ですが、１７号の車の音が遮るものなく伝わってくるんで、その音は上層階の方がうるさかったりするんじゃないですかねえ？　特に気になるほどのものではないですが。

近隣の声は、たまーに、どこか近くの部屋の方の犬の鳴き声が、ビミョーに聞こえてきます。ベランダに居るともう少し大きな声で聞こえますが、窓は閉められている様なので、それらも全然気になりません。

マンションを購入した場合の確定申告は、通常の確定申告より早めにできるって話を聞きました。
まだ私もやっていませんが、込み方が全然違うので、早く行った方が良いですよ、などと営業さんか、銀行の人だかに聞きました。

[566: マンション住民さん]

広告２週連続入ってませんでしたね。
完売のめどはたったのでしょうか？

[567: マンション住民さん]

先日モデルルームには、残り３戸と張り出してありましたよ。

[568: マンション住民さん]

フロントコートからの景色を見てみた〜い！レインボーブリッジが小さくても見えるなんてうらやましいです！！

[569: マンション住民さん]

換気扇をつけながら料理をしていると、廊下を通る人の話し声はかなり大きく聞こえます。
なので逆に中の音も外に聞こえてると思います。
歌いながら料理するのは控えなければ・・・。

>>568
フロントの上階ですが、そんなに言うほどでもないですよ。
景色に期待して入居したので少しショックでした。

[570: 入居済みさん]

お風呂に入って静かに湯船に浸かっていると、どこからか話し声が歌声が・・・
それこそ換気扇からですが。
けっこう静かにしていればご近所の『色々な音』って聞こえるんですね。

[571: マンション住民さん]

売れ残りの部屋は値下げして販売しているのでしょうか？

[572: マンション住民さん]

↑
当然です。
誓約書を書いて数割引で販売するはずです。
どこでもそうですよ。

[573: 入居済みさん]

今日手続きにモデルルームに行きました。
後一部屋で完売みたいです（＾＾）
すごいです！！住人としてはうれしいです

[574: マンション住民さん]

換気扇から聞こえるという方々は、どういう間取りのかたなのですか？
外の声聞こえてるのですか？
こちらの歌声聞こえているのですか？
何だか、よく歌を歌っている自分が急に恥ずかしく思えてきたので・・・
どういう間取りだと、その状態になるのか気になってきました。。。

キララは残り１戸なのですか！？
それが本当だとしたら、何だか嬉しいですね。

[575: 住まいに詳しい人]

歌声ですか？全く聞こえた事ないです。。扉の閉まる時の鈍いドンッていう音とクローゼットを閉めているのだろうなぁという音が静かにしている時に聞こえるくらいですよ。換気扇の空気口や風呂の換気扇やもろもろって各家庭の玄関の上というか上階との間にありますよね！よく湯気が出ているのをみますよ。考えられるとしたら通路側に面した部屋の２段階調節のできる２４時間換気の通気口をあけていませんか？　　　そうだとしたら寒いはずなんですけど・・・。

[576: 住民さんＡ]

駐車場の出入口ってどうしたんでしょう？？スロープを降りてチェーン・ゲート越えてンション外に出て道路を歩きエントランスからマンションに入りました。明日も出勤なのにあんな風に・・・早く修理してもらいたいでね。