キララガーデン☆住民版

[うま]

キララガーデンのすばらしき住民の為のスレです。
住民同士、良い情報の交換を致しましょう。
宜しくお願い致します。

[507: マンション住民さん]

>>504は自演ですな

後部の2列席が空いてればそんな目くじら立てる事はないでしょう
多少狭いですが、10分程度。そんなおおげさに大変大変言うほどですか？

私は多少モラルの無い人より、すぐヒステリックに攻撃してくる人が
居るって事のほうがショックですよ

[508: マンション住民さん]

＞＞５０１
なくなったようですね。何か便利なものができると良いですが・・・
微妙な場所なので難しいかもしれませんね。

＞＞５０２
最近は＞＞４９９みたいな人が多いですしね…私も最初そう思いました。

＞＞４９６
余裕をもってバスに行くことをお勧めします
そうすれば、好きなところに乗れますし。実際に私も子供を抱っこしているときはそうしています。
周りが変わるのを期待するより、自分が変わってみませんか？
もしくは他の人がいってるように声をかけてみたらいかがでしょう？？

＞＞５０５
家族に目に見えない障害があるので、そう思ってくれる人がいるととてもうれしいです。
やはり見た目で分からないと、優先席は座りにくいですし。
電車の優先席でオジサンに怒鳴られたこともあります。
バスの優先席では運転士さんにマイクで譲ってくださいと言われてしまったこともあります。

＞＞５０４
見た目で分からない障害がある家族がおります。
どうか、乳幼児連れの方・妊婦さん・お年寄りの方以外にも見た目で分からない人がいることを
知ってほしいです。
子育てだけでなく、人に優しいマンションであってほしいと願います。

[509: マンション住民さん]

５０４の書込み腹立つ〜
出ました！子供いない人には全くわからないと思うけど。。。だって。
子供いるから何なの？
こんな住民が居るなんてね。ってか５０４って４９６じゃないの？
　子供が居ると色々大変ですね〜

[510: 入居済みさん]

＞＞４９６さん
バスに乗った日は、何曜日ですか？

[511: マンション住民さん]

検討板の頃や前々から思っていたけど、子供さんのいない人に対して変な偏見や妬みのあるのか、いない方を見下しているような、子供がいる自分だけが大変で偉いと勘違いしている人がいるようですね。恥ずかしい事です。

０歳児と２歳児を連れてキララから駅までのピーク時を過ぎた時間の席の空いている空いている専用シャトルバスでしょ・・・？
私子供いますが優先席で無くても全然OKですが。

他にも席が空いていて優先席に座っている人がいるのに、わざわざ私子供いるんだからどいてと行くなんて信じられません。優先席以外全て一列縦並びのバスなんてありましたっけ？無いですよね。
優先席に関してもここでも言われている方々がいますが、見た目ではわからない障害、体調などありますよね。優先席は子供がいる人の為だけにあるわけじゃないです。
優先席じゃないと嫌なんておかしいですよ。
普通子供のいる自分は特別に苦労しているから優遇されて当然なんて思わないですよね。

そして優先席に座れず仕方なく普通席に座りましたと。その思い込みのヒステリーや相手の夫婦への怒りををこの公の掲示板にぶちまける。
悲しいですね。

[512: スジン]

バスの席云々ってのは話題変えようよ！

騒音の件に戻しましょう。騒音の件ですが、このマンションの床はそんなに響きやすいの？
常識で考えれば、よほどの強い振動を与えなければ、コンクリートで音が吸収されて上下
左右には響かないのでは？上下左右の部屋との仕切壁は共用部分扱いで、コンクリートと
説明を受けました。故に画鋲なんかはつかわないようにと・・。通常の生活で音漏れして
いるようであればマンションの建築自体に問題あるのでは？マンション初めてだから、他
との比較はできないけど、建築の防音基準に問題あれば文句を言わねばとおもう。

[513: マンション住民さん]

496・504さん
つまり
子供連れてる私は結構席が空いていても普通席じゃなく優先席に座るべき。とにかく譲ってもらって当然なのよっ・・・て事ですか。

当然と思っていないとそこまでヒスに粘着にキララのネット掲示板にまで書かないですよね。

当然と思うのは辞めませんか？譲ってもらえたら嬉しいし、ホンワカしますよね。
でも496で書かれているシチュエーションで譲ってもらえなくてもそこまで怒る必要はないんじゃないですか。
何か逆に損じゃないですか？
そんなに些細な事でカリカリ相手を憎みながら暮らすって。
あ、バス空いていてラッキー。優先席は先客がいるからちょっと残念！今日は他の席に座ろう。
でいいじゃないですか。
それに496の様な書き方をしたら逆に荒れる原因です。
もっと柔らかく、こうしてもらえるとこうゆう場合の時に嬉しいです・・の様な書き方の方が理解してもらえ安いと思います。

[514: IKKO]

騒音の話にもどりませう。どんだけ〜。いかほど〜。

[515: 内覧前さん]

音ってそんなに気になるんですか？
これから申し込みの者ですが、掲示板読んで凄く不安に・・。

今なら申込金だけ捨てて、解約できる状態です。
諸先輩方はキララ生活どうですか？

音の他にも不安な点が一つ。今まで遠方で図面で部屋を選んだのですが、先日、実際の部屋を見て
ショックを受けました。イメージより狭いということ。ちなみに私は４人家族で７５Ｈのモデルルームの部屋を購入予定。子供が大きくなったら部屋足りないかも？皆さんは何人家族で、間取りは
どのくらいですか？不便はないですか？でも、他のマンション見ても同じか広い位だし。今までは
田舎暮らしで部屋がたくさんあったけど、都会に住むということは３ＬＤＫで４人家族とかって普通なんですかね？

[516: デベ]

ここの住民の皆様、バイパス向こうの、駅から離れたマンションを
購入してしまったことの事実に、目を逸らしてはいけませんよ！

あの界隈であれば、同価格の新築の戸建て、購入できたでしょ？

住民の皆さん、将来、評価査定がかなり下落するの覚悟ですね。

[517: マンション住民さん]

↑他者を非難することで、幸せを得ているあたなたはもっと不幸せです。
同情しますよ・・・。別に将来の査定なぞ気にして購入していませんから。

[518: 住民さんＡ]

音ですか、各々ですけどうちは気になりませんよ。以前も書いてありましたが、深夜静まった時間に上階だか左右だかわかりませんが、ドアの閉まる音がなんとなく鈍い音で聞こえるくらいですけど。歩いている音やＴＶの音なんてもれてなんてきませんから。あとペットの鳴き声も。近所に飼っている方が居ないのかもしれませんが。。。

[519: マンション住民さん]

>>516
同じ値段で同じ場所でもマンションを選ぶ人もいるのですよ。
私は、この場所で同じ値段でも例え安くても、戸建てだったら検討もしなかったと思います。
査定を気にしたり、のちのち売りたい人は考えて選んでるでしょうし。
関係のない話ですね。
ここは住民板です。ルールくらい守りましょうよ。

音の話ばかりをさせようとしているのも荒らしさんですかね？？


>>515
参考になるか分かりませんが、うちも７５平米です。
以前もマンションに住んでいたので平米数的にも、広さはこんなもんかなと思っています。
音は周りのうちによるのかも知れませんが、防音的にも普通だと思います。
バイパスは近いですが、マンションの周りもとても静かです。
現在は２人家族ですが将来は子供が１人欲しいので、それを考えて７５平米の３ＬＤＫにしました。
今は、リビングと１部屋しか使ってない状態で２部屋余ってます。
将来は子供部屋と物置になりそうです。でも収納も多いので２部屋子供部屋でも可能かと思います。
ココに限らず、３ＬＤＫで両親と子供２人の４人で暮らしている家庭も多いと思いますよ。

[520: 住民でない人さん]

フロントコートとガーデンコートはどちらにしようか迷っています。フロントだと駐車場が遠いですし。ガーデンだと日当りもですが、眺望がフロントコートですよね。。。

[521: マンション住民さん]

>>520
今、何階のどの部屋が残っているのかは知りませんが…実際にベランダから景色を見て、駐車場まで歩いてみて決めるのが良いと思いますよ。

[522: 住民さんＡ]

ガーデンですが、毎日車を使用しますし、買物の量もたくさんあるので、駐車場に少しでも近いガーデンにしました。沢山の荷物を持ってフロントまで行くことが、私にはとても大変なことので、ガーデンにして心から良かったと思っています。（家族のペットのごはんが重いですからね）
眺望も場所によってだと思いますが、私はこの部屋からの眺望には大満足です。

[523: 520さんへ]

絶対にフロントが良いと思います。

私はフロント上層階ですが、新宿の高層ビル、池袋サンシャイン、富士山ははっきり見えます。
また小さくですが、レインボーブリッジ、東京タワー、六本木ヒルズ、西武ドームなど景色はとても良
いですよ。

そして何よりカーテン開けっ放しでも気にならないこと。ガーデンだと上の階でもフロントから丸見えですよ。駐車場からの距離ですが、慣れればそれほど気にならないし、エントランスを利用すれば夫婦での買い物であれば問題なしです。ちなみに私は荷物の多い時はカートを利用していますので全く苦痛に思いません。フロントの方が、同じ間取りであれば値段も多少高くなるはずですから検討した上で考えて見てください。ご入居を心からお待ちしています。

[524: マンション住民さん]

キッチンの臭い対策で何か良い方法はありますか？以前はキッチンの側に窓があったのですが、今は中住戸の為に換気が出来ません。換気扇だけでは不十分な気がします。こまめにゴミや食器は溜めないようにしているつもりですが、外から帰ると臭いが気になります。良い方法があれば教えて下さい。

[525: マンション住民さん]

５２３さんへ

揚げ足取るようですが・・・

フロントコートがとても良いのは分かりました。
でも値段がガーデンコートより高いとか言うのは、ガーデンの方にちょっと失礼ではないですか？
ガーデンコートに住んでいますが、５２３さんからはどうやら見下されているようですね。

と、その位敏感に反応してしまう事もあります。
発言にはみなさん気をつけましょう。

[526: 住民さんＡ]

私も525さんと同じように感じました。

[527: 住民さんＡ]

高所恐怖症なので下に住んでますよ。エレベーターを待たなくて住むしビル風も吹きませんよ。

[528: マンション住民さん]

実は・・・今更後悔しています。フロントコートに住んでいますがガーデンにすればよかった。
毎日車を使うので・・・フロントから駐車場は遠いですね。しかも朝寒いし・・・。

[529: 購入検討中さん]

>>519さんへ
>>516ですが、多少の音の事でブーブーいうなら、マンションなんか
買うなってことだよ。噛み砕いて説明しなきゃ、伝わんねーのか？
他の住民もそうだが、共有して所有しているわけなんだから、
個人主張し合ってもしょうがねーの。わからねーか？

[530: マンション住民さん]

最近は荒らしが多いですね。連休だからかな。
多少の音の話より、住民でもないのにブーブーいう人のほうが問題でしょ…。
噛み砕いて説明しなきゃ住民板だってことも分からないのかな？？

[531: 住民さんＡ]

私も戸建てと同じ値段（マンションの方が色々含めると高いけど）でもマンションを選ぶ一人です。

516さん、戸建てよりマンションが好きな人、自分に合っていると言う人、戸建てよりマンションの方が良いと思う人はたくさんいるのですよ。

最近のマンションはすごく良いと思います。
もう夢は一戸建て・・という時代ではないのです。

マンションがいいと思う人、戸建ての人・・・色々いて当然だと思います。

[532: 住民さんＥ]

先日はすごい強風でしたね…。
通路に出しっぱなしになっているＣＯＯＰのＢＯＸが飛んでてびっくりしました。

今はマンションでなくとも音でもめている時代ですからね…。
うちも音には気をつけていきたいです。

[533: マンション住民さん]

ガーデンコートに住んでいます。
我が家には動きたい盛りの1歳の男の子がいます。
下のお部屋には二人のお子さん、先日越してきた上のお部屋にもお子さんが
一人いるそうですが、音は全く気になったことがありません。
下の階の方にお会いしたときに「うるさくないですか？」と
訪ねたときも「全然聞こえてこないですよ」と言われました。

高速道路に近いほうの部屋ですが、高速の音も全く聞こえてこないですね〜。

うちは市外から越してきたのですが、水道代が倍に跳ね上がってビックリしました。
さいたま市って高いんですね。。。
前はお風呂と洗濯機が離れていたので風呂水再利用できず、毎回入れ替えて
いたのに2ヶ月で5千円くらいでしたが、引っ越してきて風呂水再利用しているにも
かかわらず1万円きました。。。

[534: 匿名さん]

どこの市から来たんですか？さいたま市は高いのは有名ですね。

[535: 住民でない人さん]

埼玉に住んでいて、戸建よりマンション？
・・・・・なんだかなぁ・・・。

[536: 入居済みさん]

戸建ては、寒いんですよ・・・。
ここに引っ越してくる前は、戸建てだったのですが
寒かったですよ〜。
マンションは、暖かいですね〜。幸せです。

[537: 住民さんＢ]

埼玉でも千葉でも都内でもマンションがいいです。
最近の戸建ては小さいし、周りと密集しすぎて日当たり微妙だし。
私は戸建てからの引越しです。
戸建は周りと近いと騒音やプライバシーはかなり深刻な悩みです。
今も上下の音は全く聞こえないわけではないですが前よりも静かに暮らせます。
周りのお宅も静かに暮らしているのでしょう。
そして536さんと同じくとても暖かいのが何よりも嬉しい。
そして日当たりがとても良い事も。

もうマンション万歳です！

[538: 住民でない人さん]

＞戸建は寒い

って、今は標準でペアガラスとか、外張断熱など、常識ですけどｗ

[539: 住民さんＣ]

構造からいってマンションの方が外気が伝わりずらいのはわかりますよね？

[540: マンション住民さん]

これから建てる戸建ては暖かいのかもしれないですが、友達の家は５年ほど前に新築建売で購入した家なので、ペアガラスじゃないみたいだし、底冷えがすごいのか、石油ストーブしててもぜんぜんあったまらなくて、冬に遊びに行くの辞めようとおもうくらい寒かったです。
友達も私の家に遊びに来て、暖かいね！暖かいね！の連発。見晴らしもほめられました。

どこかのCMみたいですが、ペアガラスで外張り断熱が常識って言ってしまうと、そうでない戸建てにすんでいる方に大変失礼になってしまうと思うので、ペアガラスで外張り断熱の家なら寒くないですよ！という言い方のほうが良いかと思います。

[541: 別物件住民]

戸建てはピンキリでしょう。
お金をかければいくらでも良い物が建つし、安い建て売りなど
張りぼて同然の物もあります。

ただ、戸建ては外気との接触面積が広いので、その分だけは不利
だと思います。

[542: 戸建て大嫌い]

私も戸建てに魅力を感じず、マンションにしました。
NO535のように戸建てが良いと考えるのはおそらく昭和初期の古い考えですね。マンションは防犯面、サービス、ベランダからの景色等々メリットがたくさんあります。古い昭和の考えを脱却すべきでしょう。また、住民でなければ干渉しないことです。私たちマンション購入者からすると、一戸建てはあり得ません。マンションを否定するような記載はやめなさい。

[543: マンション住民さん]

まあまあ、皆さん仲良くしましょうよ。ここは住民版なのですから、もっと未来志向の話をして、
キララをより良いマンションにしていきましょうよ。ところで、固定資産税についての質問です。
当マンションの場合に平均的な固定資産税はどのくらいになるのでしょうか？詳しい方がいたら教えて下さい。また住宅減税制度ですが、１０年、１５年はどちらが特でしょうか？ちなみに我が家の夫の年収（手取りではない額面）で５３０万で所得税は２０弱です。

[544: マンション住民さん]

住民以外の荒らし、もしくは住民を装った荒らしの話はスルーで良いと思います。

>>543
固定資産税気になりますね…。私も、調べてみようと思います。

[545: マンション住民さん]

うちの実家は北海道の住宅と同様建築にして建て直しをしましたが。。。やっぱりエアコンだけで
このマンションほどに暖かくはなりませんよ。結局は四方を風が抜けられるからでしょうかね？
どう考えてもマンションが暖かいですよ。角の部屋は分かりませんが。多分角部屋は床暖房が標準で付いているとか・・・聞きました。

[546: マンション住民さん]

５４３へ。うちは７５㎡で１５万円だそうです

[547: 住民さんＡ]

固定資産税の前に住宅収得税ってありましたよね。。。１月だかに１０万近く払うような・・・

[548: ５４７さんへ]

えっ？それ初耳です。
詳しい情報教えて下さい！

[549: 野球小僧]

この前、友達からの噂話でキララにプロ野球選手（２軍？）が住んでると聞きました。どなたか知っている方いませんか？ちなみにチームはヤクルトスワローズらしい。

[550: マンション住民さん]

>>549
ここは住民板です。
それと、個人情報を求めるのはどうかと思います。

[551: 住民さんＡ]

住宅取得税はまだ確定されていません。課税がかかるとしたら入居してから半年〜１年までに通知が届くらしいです。

[552: 入居済みさん]

床暖房について教えてください
床暖房があるとないとでまったく暖かさは違うのでしょうか？？
、

[553: 匿名さん]

>552

こないだスーパーアリーナでやってたガス展で展示されてましたが暖かかったです。
オプション 工事できるかは・・・・どうなんでしょう規約よめば書いてあるのかな。

[554: 住民さんＡ]

（床暖房）確か後付けできないですよ。。。以前ギャラリーの方に聞きました。

[555: マンション住民さん]

床暖房は憧れちゃいますよね〜(*^-^*)
半分だけ点けるとか出来ないから、すごいガス代がかかると聞きました!!
お客さんが来た時は使っても、結局ホットカーペットを敷いてるという話もよく聞きますよ。
うちは木造のアパートから引っ越して来たのでマンションの暖かさには感動しています。
電気代は去年の冬の半分ぐらいになりましたねv(^o^)v
でも浴室乾燥機は便利で使ってしまうのでガス代は結構かかってます(^-^;)
キララの生活は快適ですよ(^o^)b

[556: 入居済みさん]

NO549さんへ

それは多分私のことです。名前は非公開にしますが・・。
ちなみにチーム名は読売ジャイアンツです。１軍昇格目指して頑張ります。
皆さんよろしくお願い致します。