キララガーデン☆住民版

[うま]

キララガーデンのすばらしき住民の為のスレです。
住民同士、良い情報の交換を致しましょう。
宜しくお願い致します。

[387: マンション住民さん]

提携銀行の埼玉りそなって、金利下がってます？
８月入居したもので気になりました。
気にしても仕方ないのですが、気になってしまうのが本音です。

タキゲンさんの前辺りの部屋を見上げるとまだ何戸か空いてるようですね。
早く埋まるといいですね。

[388: マンション住民さん]

今回初めてマンションを購入しました！当初は本当に買って良いものか悪いものかとかなり悩みました・・・。いざ購入した今でも、本当に良かったのか、こんなにもローンを抱えて大丈夫なのか？と考えてしまいます。どうにか２ケ月が過ぎ生活は軌道にのってきましたが、ふとした瞬間色々と考えてしまいます・・。

[389: 住民さんＤ]

金利ですが八月よりだいぶ下がってます
今から手数料かかってもいいので同じ銀行の二年固定から五年固定に変えることは可能ですか？・
ご存知の方教えて下さい

[390: 住民さんＣ]

えっ？！埼玉りそな金利下がってます？！
うちは１月から０．２５％上がるとハガキが届きましたよ！！
ショックです・・・(ToT)
頑張って繰り上げ返済していこうと思います。

[391: 住民さんＡ]

ローンの話は、ここではなく銀行で質問したほうが良いですよ。

[392: 入居済みさん]

わからないから、みなさんに聞いているのでは？
銀行に行く前に少しでも知りたいのでは？
No.391さんみたいなことを書かれては、
みなさん、引いてしまいますよ！？

[393: 住民さんＥ]

皆さん、引いてますね・・・？
分からないから聞きたいのに
そんなことを書かれて（No.３９１さん）しまったら
次に進めないのに・・・。
どんどん、わからないことは、
聞いたほうが良いと思いますが・・・。

[394: 住民さんＡ]

正直ローンの話をするほうが引きましたけど・・・。

>>391さんの言うとおりだと思いますよ。

それか、住宅ローンの板で聞いたほうが詳しい話が聞けますよ。

[395: マンション住民さん]

引いてて書き込まないわけじゃないと思いますよ。
最近は皆さん落ち着いたからか、書き込みも少ないですし。

私もローンについての話はまだしも、金利については別のところで聞いたほうが良いと思います。
うちはフラット35で今更金利を気にしても仕方ないですが気になってしまうので…気持ちは良く分かりますが…。
完済への道は遠く長いです…。
知り合いのマンションでは、ローンが苦しくなり管理費等を滞納している人が何人かいるらしくて、
そうならないように頑張って働きます！！
ローンレンジャーの皆さん、一緒に繰り上げ返済頑張りましょう！！


みなさん、暖房はどのくらい使ってますか？
前のマンションより部屋が広くなったせいか寒く感じてしまうので暖房費がかさみそうで怖いです…。
ただ、お風呂の保温力は感動しました。さすが魔法瓶浴槽。

今年中に「完売御礼！！」の文字が見たいですね…。

[396: 住民さんＡ]

392さん、393さん(同じ方かな？)
自分もローンを検討している時に『住宅ローン・保険』の掲示板を参考にしてました。
プロのような知識の方も多いので、銀行に行く前の予備知識として見ると良いと思います。
金利は…どうしても気になりますよね。

395さん
是非見たいですね。完売御礼の文字。モデルルームはいつまで何でしょう？
その後は現地モデルルームとかになるんですかね？

386さん
天道虫、なぜかいっぱいいましたよね。久しぶりに見ました(笑)

[397: マンション住民さん]

完売御礼、見たいですね。
せめて理事会が始まる前に、完売するといいですね。

[398: マンション住民さん]

そんなに１つの話題についてダメ出しすることもないんじゃないですか？
分かる人が居たら答えてあげればいいし、話題なんて次から次へ直ぐ変わってしまうものなのだから・・・。

２月３日に理事会発足！！になりそうですね。

[399: マンション住民さん]

何処でやるのでしょう？？区役所と隣りの体育館？？それかキララ内？？

[400: 住民さんＡ]

どこでやるんでしょうね・・・。
子連れでくる方とか多そうだし、すごい人数になりそうだし。

[401: 住民さんＥ]

みなさんは、出席されるのですか？
うちは、土・日と仕事なので出れそうにありません・・・。

[402: 住民さんＡ]

>>398
２月３日という日付は、どこかから発表があったのですか？

>>401
私は普段から土日が休みではない仕事なので参加は厳しそうです…。
そうすると>>400さんの話のように乳児を連れて妻に行ってもらうしか方法はありません。
でも、人数が人数ですし、話し合いと言うよりは…承認を取るだけになりそうですね。
理事会でいろいろ話したいことがあったのに。

[403: 住民さんＡ]

ここで話題に出ていたような問題が(まぁどこのマンションにでもあるような問題ですが…）
理事会で話せれば良いですが…。
自分も休みではなさそうなので、みなさんよろしくお願いします。
有休が取れれば、絶対に参加します。

[404: 住民さん]

夜、ロータリーへの無断駐車がすごい多いですね。
今日も帰りにバスが入れなくて困っていました。
バスが来ない日や来ない時間なら良いというわけではないですが。

住民の友達等が遊びにきていて、来客用駐車場がいっぱいだった…とかですかね・・・。
でもあれだけ止まってると、まったく関係ない人とかも止めだしたりしそうなので不安に思います。

年末年始もすごいことになりそうですね…。
見張ってるわけにもいかないし、ナンバーでも控えたら少しは減りますかね。無理か・・・。

何か良い案はないでしょうか？

[405: 住民さんＡ]

ロータリー部分は狭いのではないでしょうか？
しかもあれだけ大きなバスも入って来る、宅急便も佐川もみんな一緒。
それではあのスペースは小さ過ぎると思います。

友人なども少し停めてインターホンを押しに来ている間に、バスに勢いよくクラクションを鳴らされていました。
最初から来客用スペースの地図でも渡さない限りは普通ロータリーに停めてエントランスから訪ねてきますよね。
今では予め来客用スペースの場所の地図を渡しています。

駐車も土日などは特に凄いですね。ロータリーの中を回ることさえ出来ませんし・・・。
遠くから遊びに来てくれた両親などを先にエントランスから招きたかったりするのですが、とにかくロータリーにさえ入れないので困ってしまいます。

[406: マンション住民さん]

ラウンジにあるキッチンの水切り（食器用の・・）が欲しいのですがどこに頼めば良いのでしょうか・・？オプション説明会の時パパに行ってもらって水切り自体の存在を入居後に知ったもので・・。知ってる方いたら教えて下さい！

[407: 住民さんＡ]

私も自分の運転でお客さんを乗せてきたときなどは、エントランスでお客さんをだけ下ろしてから駐車場に向かいます。
…が、エントランスがいっぱいでできないこともありました。
今日はロータリーの中でもバスが止まる正面に堂々と止めてあってびっくりしました。
配送の人や来客用スペースが分からなくて聞いてる人なら、数分で戻ってくるので良いのですが。
遊びに来てる方(？)は何時間もだし、夜から朝まで止まってるのはさすがにどうかと思います。

[408: 住民さん]

エントランスを通したい気持ちは理解できますが、混んでいる状況をご存知なのであれば、エントランスは後から観て行っていただけば良いのではないでしょうか。来客用駐車場を手配されているのであれば、やはり事前に伝えておくべきだと思います。配送の方は仕方ないですけどね。それでも、配送の方たちは遠くに停めて来られている方々多いですよね。

[409: 住民さんＢ]

ちょっと前ですが、来客用駐車場を予約しに行くと土日はバス来ないから
数時間ならエントランスでもいいですよ的な事を言われました。

これちょっと勘弁して欲しいですね。実際来客用駐車場が３〜４つ空いて
るのにエントランスに車が一杯って事が多く、非常に邪魔で見苦しい。

[410: 住民さんＣ]

エントランスを見せるために通したいのではなく、駐車場にはＥＶはないですから
車椅子や、足が悪い方や、お年寄りは、エントランスで先に下ろしてあげたいものです。

来客用を予約しているなら、来る時間に合わせて前で待っていて誘導すべきですよね。

「土日はバスが無いから良い」なんて、そんなことを管理の方が言ってたら
こないだ良いって言われたし別に予約しなくていいか・・・ってことになりますよね。
困りますね・・・。

[411: 住人]

確かに、お年寄りの方等をお招きしたい場合にはエントランスを利用したいですよね。

土日だからとエントランスに常用利用されては、秩序が保たれません。
来客駐車場を予約できた方々は、予定時間より来客者の方が早く帰られた場合などには、申請していただけると利用できる方も増えると思います。

[412: 住民さんＡ]

すべてはモラルの問題ですよね。
以前管理の方が言っていました。
『ここだけの話ですが、モラルのない住民がとにかく多いです。本当にひど過ぎる、』と。
きらら住民として恥ずかしく思いました。
そしてモラルの無い方が多いかも、と私自身感じていました。
管理人の方やお掃除の方々は直接私たち住民にモラルがない、とか常識がないとは言いません。
ただ、このマンションを一歩出ればどうでしょうか？
きっと愚痴の１つや２つ話をするでしょうね。
どこのマンションにもありえる話かもしれませんが、その中でもきららは最低だと言われないようにみなさん普通に生活していきませんか？
周りに迷惑が掛かるかも、って第１に考えませんか？
周りのことを考えましょうよ。

[413: マンション住民さん]

>>412

たぶん迷惑をかけている人は…ここを見てないと思います。
是非、総会のときにお話をお願いします。(参加できる方が羨ましいです…)
周りにどう言われようと関係はないですが、迷惑をかけるのは大問題ですよね。

でも管理人さんのモラルもどうかと思ってしまいまいた。

[414: マンション住民さん]

「ここだけの話」にしといてあげたほうが良かったのでは？？

[415: マンション住民さん]

フロントコート１階ＥＶ前の上を見上げてみてください。あれなんですか？鉄板が・・・。

[416: 住民さんＤ]

いろいろなことが、うやむやにならないようにしたいですね。
フィットネスアリーナの壁やエントランスのガラスの破損と高額な修繕費についても
詳しく聞きたいのですが、前すぎて忘れそうです…。

総会の話は張り出すだけでなく、全戸に配った方が良いと思うんですけど
どうなんでしょうか？


>>415
どうしたのですが？？

[417: マンション住民さん]

見て下さい。あれは誰かの仕業なのか？それとも自然に？？

[418: 住民さんＥ]

＞＞４１５さん
なにかありましたっけ？？
毎日、見てますが　何もわからないのですが・・・。

＞＞４１６さん
総会の内容は、ぜひ　配ってほしいです。
内容自体は、見る人と見ない人と別れると思いますが
出たくても出れない人もいると思いますので、ぜひ！！

[419: 住民さんＢ]

>>416
>>418
内容は後から必ず配ると思いますよ。
ただ、実施しますという時間と場所が書かれた紙も配るべきですよね。
まさか着てないのはうちだけ？？

[420: マンション住民さん]

ゴミ捨てが指定日だけというのは非常に不便です。
このマンションは２４時間３６５日ゴミ出しOKだと思っていました。
キララを紹介する何かのホームページでも掲載されていましたよ！
マンションの敷地外に大量のゴミがでるのは問題だとおもいますが、敷地内のゴミ置き場が鍵付で
あるわけだから、今後の話し合いで改善できればとおもいます。全体のゴミの量は一気に出すか、少しずつだすかというだけで変わらないわけですから・・。

[421: 住民さんＢ]

>>420
私もそう思ってました。
最初、いっぺんに引越しのゴミ等が出て、置く場所がなくなったり
まだ地区の決まりが分かってない人(？)がいて、ゴミ袋も適当で、分別もしていないようなものがあったり
自分で連絡しなきゃならない粗大ゴミも置きっぱなしになってたために
一時的な措置で「前日に捨てて」となっているのだと思っていましたが、違ったのですね…。

でも正月の様に日にちがあくと中が大変なことになってしまうだろうし
ゴミが多すぎて適当な場所に置く人が出て、回収の人が困ったりするだろうから仕方ないのでしょうね。
みんながきちんと捨ててれば、大丈夫なんでしょうけど…
「前日」と貼ってあっても、守られてない状態ですので厳しいかもしれませんね。
この世帯数で、あの広さってのがそもそも辛いのかも。

確かにちらしとかにも24時間ＯＫみたいに書いてありましたよね。
マンションが売られていたときに発表されていたことも、理事会での変更は可能ですから
この問題も、理事会で話し合うべきでしょうね。

[422: マンション住民さん]

燃えないゴミの日なのに大量に燃えるゴミが手前にあって、燃えないゴミの方にまで混ざり
回収がしにくい等の問題が発生したからではないでしょうか？

常に長時間ゴミが置いてあると中の掃除もできないでしょうしね。

せめて燃えるゴミとその他のゴミが違う建物だと良かった気がします。

[423: 住民さんＥ]

ゴミ出しが24時間OKになってしまうと
虫やゴキちゃんも発生しますし、
夏場なんかは、特に臭いもキツイと思いますが・・・。

[424: 住民さんＡ]

前日からＯＫなだけでもマシかな。当日の朝だけになるのは辛いです。

長時間、中にゴミがあったら夏場きついでしょうね。

総会で、今の出し方の徹底ができれば良いと思います。

[425: 入居済みさん]

24時間っていうのは前日だったら何時にだしてもＯＫですよってことだと思います。

それに365日ＯＫだったらいいのにって書いてるかたいらっしゃいますけど、常識ないんじゃないんですか？

あんな狭い空間なのにゴミ日でもないのにすてて3日放置とか考えただけでもぞっとします。臭いとか気にならないんですか？ゴミ捨て場だからって汚いのは当たり前なんですか？
ちょっと理解できません。

365日ゴミ捨て可能にならないことを願います。

[426: 入居済み住民さん]

ディスポーザーが無いマンションの24時間ゴミ出しOKは悲惨ですよ！！
悪臭・ゴキブリ・・・大変です

[427: マンション住民さん]

リビングでシーリングファンを回しているお宅ありますか？？半径が６５ｃｍ以内のファンが欲しいのですが探してもありません。梁にファンがあたってしまう為・・・。

[428: 住民さんＥ]

それって扇風機型の電気ですか？

[429: マンション住民さん]

たぶん、家つけています。
与野のイオンで　¥１５８００で買いました。

[430: 住民さんＡ]

家の前に子供用の自転車やベビーカーを置いている人って気になりませんか？
気持ちはわかるのですが、せめて、三輪車くらいは、自分の駐輪場に停めて欲しいのですが・・・。

[431: 住民さんＡ]

>>430
めちゃめちゃ気になります。コープのＢＯＸも見栄えが悪いですよね。
子供の自転車ならまだしも、大人の自転車まで止めてるところが今もあります。
大きいバイクを駐輪場に止めていて、自転車が入らないようでしたが…。
自転車やバイクについてもちゃんと話し合いたいですね。


今日、モデルルームの前を車で通ったら…最終６戸になっていました。
完売目前ですね！！理事会には全戸が揃うと良いですね。

[432: マンション住民さん]

シーリングファンは扇風機のような羽がついているやつです。尚且つライトも一緒になっているのが欲しいです。なんか聞いたところ専用工事が必要と聞きました・・・。つけているかたで教えてください。

[433: マンション住民さん]

シーリングファンは、自分でつけれますよ！
工事が必要ないものもありますのが。
家のは、ライトが５個付いていて、２段階でライト調節ができます。
ファンだけ回すのも可能です。

[434: 住民さんＣ]

>>430
>>431
なんで自転車くらいちゃんと置けないのだろうか、と考えてしまいますよね。
布団をベランダの枠に干すのもいい加減やめてほしいです。
あれは、凶器ですよ。

総会で話し合いましょう。

[435: マンション住民さん]

三輪車？　気になりません（あんな小さいもの・逆に微笑ましい）
毎回毎回心の狭い事を言う方が多すぎ。
総会ではその意見に反対しますから。

[436: マンション住民さん]

個人的には子供用の自転車はあくまでも自転車だけど、三輪車はおもちゃって感じがします。
なので、たとえ子供用でも自転車は駐輪所に止めて欲しい。
三輪車や台車くらいなら良いとは思いますが。大人の自転車なんて、もっての他ですね。