I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その２】

[前スレ１]

前スレが終わったようなので立てておきます。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[644: 契約済みさん]

>>641さん

うっとおしいと感じるのはわかったからさ、でも自分の立場を正直に答えてもらえると嬉しいな。

タイプZでなさそうなのは明白ですね。643の予想の、タイプAかな？

[645: 契約済みさん]

>>640さん
>建替え希望契約者って区分は無いの？

目的は、何て書けばいいでしょうか？　要求は理解できますが、ここに至っては、建替えをデベが受け入れる可能性は極めて少ないと思います。それを主張し続けるゴールは？　頭金倍返しによるキャンセル？　慰謝料をもらって契約継続？

[646: 匿名さん]

>619


>どちらでもありません、契約者です。
>市川にいればいろんな情報が入ってきます。

工場のことを知っているのは
デベと地権者だけじゃないってことは
あなた自身が証明しているじゃん。

[647: 契約済みさん]

清水のことでしょうか、心配です。


394 名前： （仮称）名無し邸新築工事 投稿日： 2008/02/23(土) 15:39:41 ID:i7zaNIep
経団連会長と清水の社長って何かあったの？

社長が経団連会長に謝りに行ったらしいが。


397 名前： （仮称）名無し邸新築工事 投稿日： 2008/02/23(土) 22:10:49 ID:FecVEJQC
>>394
大手町再開発じゃないの
本郷通りの歩道に配管を4本落としたらし。
けが人はいなかったらしいが、目撃者はたくさん。
仮囲も倒れていたらしい。

ちなみに、新宿モード学園コクーンタワー？の自殺の件ではないとは思う

[648: 入居予定さんZ]

>>６４６さん

ちなみにあなたはどの立場？

自分のカテゴリを最後につけてみました。なんかかっこよさげとか思ってる私は幸せもの。

[649: 入居予定さんZ]

>>６４５さん

建替希望契約者　目的　建替えの達成

もあってもいいのではないでしょうか。そう主張している人が現実にいる以上、まわりが不可能だと思っていてもその人は本気で考えているかも知れませんし。その意思は尊重すべきでは？

[650: 契約済みさん]

>>649 by 入居予定さんZさん

630です。なるほど。タイプHとして追加させていただきます。
とりあえず今までの集計は以下のとおり。自己申告者の書き込みをベースにしています。なお649さんはタイプZでよろしいんですよね？

+++ 集計結果(2008/2/24 8:00時点) +++
Z: 3 (631 by 匿名さん,632 by 入居予定さん,648 by 入居予定さんZ)
A: 1 (630 by 契約済みさん)
B:
C:
D:
E: 1 (626 by 入居予定さん ただし契約者)　
F:
G: 1 (627 by 契約済みさん)
H:

+++ タイプ別説明 +++
タイプZ.　前向き契約者。目的：ヒートアップは困る、荒れてほしくない、冷静な情報交換を希望

タイプA.　値下げ期待契約者。目的：他人にキャンセルをそそのかし、デベがキャンセルさせない為に値下げするのを待っている

タイプB.　解約方向契約者。目的：解約したいけど未練がある。未練を断ち切るために敢えてひどいことを書いて、皆さんからいっぱい賛同をいただいて背中を押してほしい、自分の行動を正当化したい

タイプC.　デベ工作員。目的：小うるさい契約者を誘導して、諦めて今の条件のまま契約させたい、または黙って解約させたい

タイプD.　他デベ工作員。目的：キャンセルを誘発し、自物件の見込み顧客を増やしたい

タイプE.　キャンセル住戸購入希望者。目的：キャンセル物件を増やし、とにかく安く買いたい

タイプF.　煽り書き込み者。目的：単に混乱を誘発したいだけ、野次馬

タイプG.　何部屋ももらった転売または賃貸目的の地権者。目的：引渡しが遅れては困る、またはここが荒れて価値が下がるのが困るので、小うるさい住人を追っ払いたい

タイプH.　建替希望契約者。目的：建替えの達成

[651: 契約済みさん(627)]

>>No.650 by 契約済みさん=630

627です。私はNo.627であのような書き込みをしましたが、ここの荒れようを見て、こういう立場の人だったら（特に「お思い」の人）しそうだな、理屈に合いそうだな、と考え提案したまでです。

じゃあお前はどのタイプだって？
私は１００％解約方向で、現在他物件を検討中ですが、まだ解約はしません。未練もありませんし、別のことで十分背中を押してもらったので、タイプＢとはちょっと違います。ただし、以前にどなたか発言していましたが、清水が１００億円（１０億では話になりません）も修繕積立金を寄付するなら、考え直す可能性もないとは言えない（あえて言えばこれが未練かも）ので、５月まで様子を見る、ということでタイプＡにも近いかもしれません。建替えももう無理でしょう。

で、またタイプを増やしてしまいそうですが、タイプＢ´（ビーダッシュ）というのはどうでしょう。

[652: 契約済みさんＺ]

解約方向契約者。様子を見ながら建替え運動を煽り、何らかの金銭を受け取って解約することを目的とする。＞タイプ特B

という人がいるように感じますが。。。

[653: 入居予定さんZ]

わたしのためにカテゴリZを作っていただいたので私はZですが、(626 by 入居予定さん ただし契約者)　は私です。あの時点では私に合うカテゴリがなかったのであえて言えばEなのかなということでEといっていました。

[656: 契約済みさん]

どうしてこんなに問題が多発するのでしょうか。

http://www.ytv.co.jp/press/kansai/D6202.html

[657: 入居予定さんZ]

是正工事見学の案内が来ましたね。皆さんいかれます？私は行きますが、ここを買った知り合いは割りと行かないみたいです。

[658: Z]

そうですよ。
Zのランクの人は目くじら立てて見学などにいかない確立高いと思います。
ちなみに我が家も報告だけでいいかなぁと思っています。

[659: あれ]

わざわざキャンセル待ちなんかしなくとも、引き渡し後に結構な数の売り出しが
出てくると思われます。もちろん中古ですが、今よりも安い価格で買えるだろうから
のんびり２，３年待っていればいんじゃない？

[660: 入居予定さんZ]

プリティ長島さんのブログを見てわかったのですが、タイプGの人もいるんですね。地権者さんと契約者の会の利害は一致していないと。たしかに地権者さんたちは現に住んでいないのでここに住む必要性はあまりなく、賃貸に出すか売却するかを目指しているのでしょうからあまり騒がれて資産価値や評判を下げられたり、建て替え（無いとは思いますが）がなされて引渡しが遅れるのは反対というのが多数なのかもしれないですね。

それにしても契約者の会に市議会議員が4人も出席しているのには驚き。結構つてがあるものなんですね。それとも片っ端から声をかけたのか。

なお、市外居住でご存じない方もいらっしゃるかもしれませんが、プリティ長島さんは前回の市議会議員選挙でトップ当選しており，現在市川市の市議会議員です。