I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その２】

[前スレ１]

前スレが終わったようなので立てておきます。

市川市　市川駅南口再開発事務所
http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html

契約者の会
http://choby001.hp.infoseek.co.jp/

住民板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/

検討板パート１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46904/

検討板パート２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46882/

検討板パート３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46853/

検討板パート４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46852/

検討板パート５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46848/

検討板パート６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46626/

所在地：千葉県市川市市川南1丁目1番（地番）
交通：総武線「市川」駅 徒歩1分

[1125: 匿名]

×　購入見当者

　○　購入検討者

[1126: 匿名さん]

>>1123
たしかにとり上げられることはなくなったけど、
マンションの欠陥工事がでるたびにここの名前は出てくるようになるよ。

仮に風化して報道されなくなったとしても、単にマイナス要因が減っただけのことでしょ？
相場よりもかなり高い金額に見合ったプラス要素が何一つ出てこない中で
デベの言い値で買う価値なんてまったくないように思うが・・・・
駅直結タワーなんて、都内の築浅物件買った方がよほど安全だし、
利便性は市川とは比較にならないし、それこそ価格はここより安く買える。
言い値で買う人たちは何を思ってその値段で買おうと思っているのか・・・

[1127: 匿名]

＞ア○でも、売れ残りたくさんありますが、値下げしていません。
とっくの昔にやっていますが？
新築販売で提携している○○○住販経由でね。

結局「面子を保つかたちで、問題物件については公然と値引き販売」が
行われているということですね。往生際が悪いとしかいいようが
ありません。

[1128: 契約済みさん]

>>デベの言い値で買う価値なんてまったくないように思う

この手のカキコが繰り返し出てくるけど、みんなでキャンセル物件を買い控えて値下げをさせようっていう意図？それなら検討板でやったほうが効果的じゃない？

[1129: 匿名]

検討版が全く盛り上がっていないことを考えれば、本当にここのキャンセル物件を真剣に検討している人っていう人がどれほどいるかわかるよね。
以前買い増しするからキャンセル部屋を教えろって騒いでいた数名が消えてからは、話の流れでここにカキコしているだけの人たちなんでしょう。

[1130: 匿名さん]

その通り。
検討板がすっかり落ち着いてしまったので、まだちゃちゃ入れしたい人達はこちらに集合している。
もはや検討板とか住民板の区別に意味なし。

[1131: 匿名さん]

頼む、だれか市川のマンションを買ってくれ！
地権者の物件が売れなくて困ってるんだよ。
このままだとキャンセル物件の山になっちゃう。

[1132: 匿名さん]

あらしだけの板になったということか。
それはそれで良いね。現実世界で何もいいことがない連中がここで鬱憤を晴らせば犯罪も減るというものだ。

[1134: 匿名さん]

当たり前だろ。
独自ブランド商品をメーカーが正面切って値下げしてますなんて言うわけねぇ〜じゃん。
だから新築販売時からの提携会社経由してるんじゃん。
少しは考えてレスしなよ。

[1135: 契約済みさん]

>>1134
つまり、中古じゃないと値引きは期待できないと言うこと。
デベもすこしは定価で売ろうと抵抗するだろうから中古が大量に出回るのは夏すぎかな。
値引き期待さんたちはのんびり構えてくださいな。

[1136: 匿名さん]

ここは中古ではなく新古が大量に出回っての値引きになる。
中古と新古で値引きでは天と地ほどの差がある。

[1137: 契約済みさん]

中古も新古でも中古市場に出回るのは、新築で売り切れないとデベがあきらめてからだからもうしばらく時間がかかるよって話。中古と表現しようが、新古と表現しようがどちらでもいいですよ。オレは新築が新古になったからといって物件の評価が変わるなんてことは言ってないよ。キャンセル狙いの人は新古で安く流通したほうがうれしいでしょ？

[1138: 匿名さん]

やっぱり買い叩かれて暴落するマンションに変わりはなさそうですな。

[1139: 契約済みさん]

↑最近は立場を偽装することすらしなくなったな。
そんなに露骨に荒らしたらオレ以外は相手にしてくれないぞ（笑

[1140: 匿名さん]

>やっぱり買い叩かれて暴落するマンションに変わりはなさそうですな。

全く、そのとおりだと思います。
契約を継続する契約者は、資産価値に疎い人達なんでしょうね。

[1141: 契約済みさん]

資産価値に興味がない人達なんじゃない？オレもそうだが、ほかの契約継続予定の友人たちと話をしていてもそんな感じがする。

[1146: 契約済みさん]

>>1143
オレは>>1137だが。解約が増えると契約済みのオレにとってどんなメリットがあるんだ？

[1148: 匿名]

１１４５
一般的な話をここでしてもしょうがないでしょう。ここは都心物件でもないのに、一番高値の新々価格物件で、おまけに鉄骨不足という施工ミスがおこった物件。しかも不動産市況が右肩上がりの状況ならいざ知らず、都内物件でも値下がりしている状況で、普通に考えれば相当値下げしなきゃそっぽ向かれるだけ。暴落というような刺激的な言葉は意味ないけどね。金町の話が出ていたが、お隣の三井ともバッティングするし、何ひとつ好材料はないよ。

[1150: 匿名]

７年前に発売された「パークシティ市川」では、売れ残り物件が
結局３０００万円程度値引きして売ったという実績が残っていますね。

[1153: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

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