若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[910: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[911: 匿名さん]

この地域の利便性考えたら凄い良い街ができあがりますよね。

[912: 住民]

金かければ、ですけどね

[913: マンション住民さん]

やっぱり色々難しいみたいですね

[914: 住民板ユーザーさん6]

もう無理でしょうね
金がかかりすぎます

[915: 住民板ユーザーさん1]

本家の掲示板もすっかり静かになってしまいましたね。
うまくいっていないんでしょうか。

[916: マンション住民さん]

エイトさんとか今ころのたうち回っているのでは！！！

[917: 隣の住民]

若松団地分譲棟建て替えは，最終的には全住民の４／５以上の特殊決議が採択されないといけない。そのためには，いろんな救済策が無いと合意までには至らないですね。
ただ，船橋市としては南船橋駅前空地を含めた外周道路は整備したいと思っていて動いてはいるが，決まってないからね。
街の活性化のためには建て替えが良いとは思うけど，合意形成をはかる落としどころが見えてほしいですね。

[918: 匿名さん]

そんなに大変なんですか。。。
総戸数と年齢構成を教えていただけませんか？
こちらの建て替えを参考にしたい同じような団地住まいです。
ただこれほど地理的に恵まれていません

[919: 住民板ユーザーさん]

>>917 隣の住民さん
隣?

[920: 匿名さん]

ハンネは何でそんなハンネになったのかな？いま指摘されて気づきましたし、隣の住民なんていうハンネで書き込んだこともありません。
となりではありません。船橋北部住民です。何なんでしょうね？

[921: 匿名さん]

920ですが隣の住民なんていう選択肢もないですよね。
書き込む時に匿名さんというのチラ見したような気がするのですが。なんなんだかわかりません。
よく以前に使ったハンネが残ることはありますけど、隣じゃないから違います、不思議。
第一隣の住民なんて選択肢ないですよね 汗 管理人さん、おしえてください

[922: 匿名さん]

すみません、勘違いと読み飛ばし 汗 汗 汗

918＝920＝921の自分です。
一つ前のレスへのお尋ねでしたね。

[923: マンション住民さん]

やっぱり道路が課題のようですね。
先は長そうです。

[924: マンションさん]

地下施設が賃貸棟と一緒なのに、どうやって一部だけを建て替えようとしているのか。
道路の問題も前から分かっていたこと。
最初から無理な話なのでは？

[925: 嵐]

嵐です。
久しぶり～。
ここは年寄り多すぎるから建て替えは無理だわ。
借金できんだろ。
乙。

[926: 隣の住民]

「お年寄り多い」とかはあまり関係が無く，
特殊決議として全世帯数（若松団地は全部屋が同じ平米数なので同一票）の４／５以上を集められれば建て替えが実現する。
やり方は色々あるが，南船橋駅前再開発と同期して進めるのが最も良いと思う。
これに乗り遅れると建て替えは難しく，誰も買う人がいなくなり，ハーレムマンションとなる可能性が高いと思います。

[927: 住民板ユーザーさん8]

年寄りが多いというのは関係しないかな？
年取れば、取り壊しのために他所に移動したり
また帰ってくるのは体力的にも経済的にも億劫にならないかな

[928: 匿名さん]

ハーレムマンション？？？
是非住んでみたいですねぇ

[929: 隣の住民]

>928
修繕費・管理費が多数滞納されたマンションのことです。
築年数50年超えると顕在化してきます。
所有者にとっては売るに売れない負動産になります。
若松団地では，いまがその分かれ目とみてます。
私は所有してませんが，４／５以上採択されたいですね。

[930: 匿名さん]

所有者は何名ですか？

[931: 匿名]

一人の男性に対して多数の女性が取り巻くような状況をハーレムと呼ぶ。
↑これの事かと思いました(^_^;)

マンハッタンのハーレムの事すか(^^;;

[932: 匿名]

スラム化マンションなんかは聞きますが
管理費、修繕費滞納物件をハーレムマンションなんて呼ぶんですね、勉強になりました。

[933: 住民板ユーザーさん8]

>>932 匿名さん

本当に勉強になったの?

[934: 匿名さん]

だって素人さんは知らないからね

[935: マンション住民さん]

ひどい言い方ですね

[936: 匿名さん]

現実建て替えなんてできるの？

[937: 住民板ユーザーさん8]

>>936 匿名さん
無理です

[938: 住民板ユーザーさん1]

かなり、状況は深刻ですね
早く売却して、手仕舞いしましょう

[939: マンション住民さん]

そう思います
建て替え詐欺のような煽りもすっかりなくなりましたね
儲からなくなったのでしょうか

[940: マンチョン住民]

ふんいかたろう
ガンバ

[941: マンチョン住民]

>>939 マンション住民さん
相変わらずだねーwww

[942: マンションさん]

でた～！！！

[943: 住民板ユーザーさん18]

>>942 マンションさん
やっぱり出ましたね笑

[944: 隣の住民]

若松団地分譲棟の売り物件，
980万→830万
990万→890万
に値下げしてますね，それぞれ３Ｆと５Ｆなので不人気なのか？　投資用として状況を見て控えているのかわかりませんが，建て替え決議の見込みが薄くなっているよな流れに見えます。やはりいろんな障害があるのでしょうね。

[945: 嵐]

>>943 住民板ユーザーさん18さん

エイトマンさん
相手にされてないのに相変わらず一人でガンバってますな（笑）

[946: 嵐]

>>925 嵐さん

925のこいつはニセモノ
ふんいかたろうさんです（笑）

[947: 匿名さん]

＞944さん
建て替え案が出ない船橋北部はもっと広くて３００万のライン。ここはまだまし

[948: 匿名さん]

>>944 隣の住民さん
というより、不動産価格全般が下がり始めているのだと思います。
これから、結構大変だと思いますよ。
価格が下落傾向だと、建て替えはうまくいくのかしら?

[949: 真っ当な住民（所有者）]

>>946 嵐さん

ちょっとだけ違いますよ！
たろうではなく、ふんいかはち（8）ろうさんです。
元々のエイトマンさんです。
こういう人がいると建替えプロジェクトにも若干の障害がありますが、大勢に影響はありません。
しかし、風評被害的に中古価格には影響してるかもしれませんね。
真っ当な方のエイトマン（レインボーマン）さん期待しましょう！！

[950: 若松団地について]

建て替えプロジェクト絶好調！！！

[951: 住民さん]

だめだこりゃ

[952: 即尺]

>>951 住民さん

アイアンマン
ふんいか八郎

ダメだこりゃ

[953: 住民板ユーザーさん2]

川口市芝園団地

[954: 住民板ユーザーさん2]

本物の掲示板が急にさみしくなっちゃいました
どうして？

[955: 住民板ユーザーさん3]

>>952 即尺さん

ミウラカスコリンマックwさんがいるからだと思います。
ハンマー叩いて頑張ってるからだと思います。
真っ当な人は投稿したくなります。
よって本物の掲示板は寂しくなりましたね。

[956: 住民板ユーザーさん3]

>>955 住民板ユーザーさん3さん

投稿したくなくなります！
でした！！

[957: 住民板ユーザーさん5]

建替え委員会のご尽力に感謝申し上げます。
NEXT A &Aさん、総合建築設計や公道化へのご尽力、ありがとうございました！

ディベロッパーも野村さん・三井さんが入ってくれていますし、建設は長谷工さん！

若松団地の将来は明るく輝いていると思います！

私は団地外居住者（所有者）で建替委員会のメンバーではありませんが、定年退職後には協力をさせていただきます！

[958: 匿名希望]

>>956 住民板ユーザーさん3さん

たこ八郎さんが一人で頑張ってるので、ほんと、投稿したくなくなりますよね。

[959: 住民板ユーザーさん2]

一人煽り復活中。。。