若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[730: たこ]

>>720 たこ八郎さん

不動産業?
金融機関?
どっちですか?

どっちでも良いけど、そういう方なら知識も経験もお持ちでしょうね??
もちろんお金も?

建替いいんかい？では、そういう方の参加を心より歓迎いたします！！

[731: カミンスカス]

たこさん、上手い、おもしろすぎるぜ！

[732: コリン]

>>725 相続した1住民よりさん

何故サザン住民がここの建て替えを推進？
あー、バレちゃった?（笑）

[733: 即尺]

>>725 相続した1住民よりさん

私は８０平米3000万台で買いました。
4000？大げさ（笑）

[734: いかす]

>>730 たこさん
既に参加しているのでご心配なく。
あまり酷いことはしないつもりなのでご安心を。
まあ、払って頂けるなら遠慮しませんがw

[735: 星人]

>>732 コリンさん

だから相続したって言ってるでしょが、、、
今はサザンに住んでて、相続した若松は賃貸に出してんだよーーん！

[739: 住民板ユーザーさん3]

結局いくらかかるのか?
コレがはっきしないと話にならない。
もうごまかさずに堂々と開示すべき。

煽り合戦を見せられるのはもうウンザリ。
脳天気な「建て替えしましょーさもなくばスラム」とかいう書き込みは不要。

[740: 住民板ユーザーさん8]

>>733 即尺さん
私も90㎡3000万円代を見た記憶があります!
ホライゾンだったかな?

[741: 八王子]

>>739 住民板ユーザーさん3さん

よだうよふみこきかのくたお
もうウンザリ×8

真摯に健全に！将来の船橋若松分譲住宅8街区のあるべき姿を考えましょう??

[742: 匿名さん]

権利床分を1000マン円で売れるからでは無いですか？
でも今はそんな価値あるかな？
何百万じゃ無いかな。

[743: うそっ八]

>>740 住民板ユーザーさん8さん

嘘打ちはあきまへんで！

[745: たこ八]

>>721 前から後ろからさん

後ろから前からどうぞ、じゃなかったかな?

[748: red card！]

>>739 住民板ユーザーさん3さん、たこ八さん

でも、建替え推進委員としてのご暗躍は期待しております！
今後とも何卒よろしくお願い申し上げます??

[749: 住民板ユーザーさん8]

>>743 うそっ八さん

嘘ではありません。
2009年のスーモに記載があります。
そちらが嘘つきでは?
いけませんねぇ。

[750: 匿名2]

>>742 匿名さん

でしょうね

[753: スーモ]

>>749 住民板ユーザーさん8さん

広告見たのかね？
最低価格から記載しているから、疎い人は勘違いしますよね！
そんな間違いに、鬼の首を取ったように騒ぐのも大人気ないなと思いますよ！

[754: 建て替えいいんかい？]

>>704 住民さん

おはようございます。
健全なご意見、いつでもうけつけいます。誤解なきようお願い致します。

[755: 建て替えいいんかい？]

>>723 住民ユーザーさん8さん

新築で綺麗な建物と部屋
所有者のライフプランに合わせた適正な経済的負担
新しい住民も増え、老若男女で活気ある安全な街

乗り越えるハードルはまだまだありますが、皆で知恵を出し合ってより良くやり切りましょう！

[756: 建て替えいいんかい？]

>>739 住民板ユーザーさん3さん

結局は…
建替えないメリットや将来の修繕必要負担額、代替プランの提示もなく、「書き込みは不要」とか言って健全な意見を封殺しようとする方が若干ですが存在するのですね。
人間社会ですから致し方ないですね。

[757: 八王子]

>>756 建て替えいいんかい？さん

いいね！

[758: 匿名さん]

建て替え、成功してほしいですね。
今後とも参考にさせていただきます。

[759: 住民板ユーザー]

建て替え派にも、健全派（真っ当に考えてる方）と強欲派（ゴネ得狙いの方）がいるということでしょうかね。

失礼、冷静な推進派（下品で罵詈雑言大好きな方）もいらっしゃいました。

[760: 匿名さん]

横から失礼します。サザンも建築当時周辺価格よりはるかに安かったので人気出たし、
ホライズンは事情で売主変更になりさらに安く売り出されて人気が出たと記憶しております。

[761: 周辺住民]

>>760 匿名さん

サザンやホライズンが今中古で㎡単価いくらが相場か知ってますか？
高いですよー！
だから若松分譲住宅の建替えプロジェクトの大チャンスなんですよ！

過去のことで言い合いしても生産性なしですね！
良く調べて賢く検討しましょう！！！

[766: 住民板ユーザーさん1]

今度こそ、もう大丈夫でしょう。
さあ健全な議論を致しましょう。

若松団地の将来はどうなるのでしょうか？　　(>_>)
所有者一人一人ができることは何なのか？　　(^O^)

安全安心な街づくりを目指したいですね！

[767: 住民板ユーザーさん2]

30年以内、80数パーセントの確率で起こると言われている大地震対策が最優先では？
このリスクマネジメントは建て替えしかないと思慮しています。

[768: 匿名さん]

>>767 住民板ユーザーさん2さん

そのリスクマネジメントにいくらかかります?
今のプランに経済合理性あると思いますか?

[769: 匿名さん]

建て替えるんなら、もちろん地盤改良もするのですよね？
それなら安心＾＾

[770: 住民板ユーザーさん4]

人口が倍増えるのに2000万円の負担（笑）
面白すぎる。
本当にみんな払うの?
さすがにそこまでバカでない気がするのだが。

[771: 住民さん]

>>759 住民板ユーザーさん

ここの書き込みは強欲派ばかりのような気がします。やめてほしいです。

[772: 刷毛水車]

>>769 匿名さん

そんなことしたら更に借金増えますよ（笑）

[773: わかまつさん]

>>751 マンション住民さん

爆笑も結構だが、ホライゾン90㎡3000万台は事実。
もしかして、高値掴みしちゃったから妬んでる?www

[774: 住民板ユーザーさん2]

>>768 匿名さん

完璧、予想通り！！

[775: 土木部]

>>769 匿名さんを語るタコさんへ

サンドコンパクションパイルって知ってますか www

[776: 住民板ユーザーさん5]

>>770 住民板ユーザーさん4さん

予想通りの展開でオモロー
というか、憐れに思います。

[779: マンション住民さん]

一般的に負担は500万円程度で建て替えできます。
コンサルかえればいい話。

[780: 中古マンション検討中さん]

強欲さんですねぇ

[784: マンション住民さん]

もうちょっとまともな書き込みができないものか

[792: マンション住民さん7]

>一般的に負担は500万円程度で建て替えできます。
>コンサルかえればいい話。

その位なら 納得感あるかな。

[794: 匿名さん]

建て替えとなりますと、やはり私利私欲で泥々した事も出てくるのですかね。
私は部外者ですので暫くの間投稿は控えさせて頂きます。
皆様、お付き合い有難うございました。特に周辺住民様には参考になるお話を聞かせて頂き感謝しております。

[805: 8街区民]

>>792 マンション住民さん7さん

ですよね
その位で検討しなおして欲しいです。
ただでとは言わないので。

[809: 住民さんA]

繰り返しで失礼いたします。

この中古マンションコミュニティの掲示板を興味深く見ています。
特に説明会のあった昨年9月頃から（投稿250位～）、なかなか面白い展開ですね。
しかしながら、特に最近は笑えないような、ジョークとも言えない、下品なお名前で
投稿なさる方が若干１名いらっしゃるのが残念です。
その方に対抗して投稿なさるかたもご遠慮なさった方がよろしいかと思います。

さて、個人的な雑感ですが、、、

①賢明な書き込みをする立派な方が約2名
②丁寧な書き込みをする年配の方が約6名
③下品な書き込みをする若目の方が約2名（実際には1名で掲示板を荒らしていますね）
といった感じでしょうか。
やはり、2-6-2の法則がこんなところにも・・・どこの世界も同じなのですね。
とても勉強になります。

ちなみに、現時点で建替え決議を諮るとすれば・・・
８：２、すなわち概算５分の４の方が賛成といった感じでしょうか。
冷静な推進派と自称なさった方は③に属していらっしゃいますが、
最後までゴネるはずですので５分の１の方に入ると思います。

そんなことで、今後とも健全な建て替え論議、ご提案やご意見・ご質問が
闊達に展開されるよう、皆さま宜しくお願い致します！

[814: 住民]

>>805 8街区民さん

コンサルの入れ替えが必要だと思います。
過去の事例でも入れ替えたとたんに安くなった例が多々あります。

[817: 頑張れ日本！]

カタール戦、決勝ですね！
期待しましょう！！！！！
キックオフ！！！！！！！

[819: 小生も一住民です]

イチローさんがイチローさんに文句を言っているのがよく分かりませんが、他の人が見てあまり気分の良いことではありませんよ。自粛されてはどうですか。

[820: 頑張れ日本！]

カタール難敵です。前半０ー２は想定外です。