若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[72: 住民]

もう、無理でしょうね
これだけ多国籍だと
もう出国してるかもしれないし
URは再生させずに、朽ちるまで
延命していくでしょうね。
今の建設コストでは厳しい

[73: 内覧前さん]

鉄火場が近くにあると治安が悪いね

でも若松団地って外人が少ないイメージがあるけど
如何なんでしょうか？

[74: 匿名さん]

若松がんばれよ

[75: 匿名]

建て替えはないの？

[76: 入居予定さん]

もうすぐここの団地は閉鎖されるかもしれないと市関係者に来た事がありますが
そんな噂は本当にあるんでしょうか？

再来週にここの団地に引越する予定なんですが
少し不安です。

[77: 入居予定さん]

追い出されたら
引越代はいくらくれるのかな

[78: 匿名]

閉鎖とは建替えですか？されとも売り止め？

[79: 住民]

新規の賃貸の入居はとめて
自然減、待ちで、あと２０年して
ほとんど人がいなくなるまで
待ってるんでしょ
分譲だけ、集約して、駅前で
建て替えです

[80: 匿名]

ゴーストタウン計画ですね。

[81: 内覧前さん]

20年待つって・・・・・

築60年を超えるぞ

[82: 匿名]

コンクリートは５０年は持つと思う。

[83: 匿名]

ただ修繕費用がかさむ。

[84: 匿名]

建て替えってこと!?

[85: 匿名]

建て替えなら賛成だ。
中古買って建て替えにより新築に移行できる。

[86: 匿名さん]

早く建て替えてほしいね。家賃値上げしてもいいから。

[87: 主婦さん]

お隣のマンションの議員さんが頑張ってくれてるから応援しましょう。
駅前開発と団地建て替えてに大賛成です！
早く綺麗な駅前にしてほしい。

[88: 匿名]

そろそろ建替えの話が出てもいいのでは？
築40年超えてる。

[89: 住民さんＣ]

今の家賃は周辺相場に比べると安すぎるぐらいだからね。多少値上がりしてもいいから綺麗に建て替えてほしい。
値上げ反対の人はもっと安い団地に引っ越せばいいと思う。

[90: 匿名]

その通りだね。

[91: 匿名さん]

そもそもマンションじゃなく団地なのにスレッドがあるのがおかしい。

[92: 住民]

もうすぐマンシュンになります。
オートレースもたぶん廃止に
なり、複合開発はじまります

[93: 匿名]

複数棟が建ってれば団地型と言うよ。

[94: 匿名]

団地の世代だね。

[95: 匿名さん]

古い団地と綺麗なマンションが建ち並ぶ不思議な駅前、南船橋。

[96: 匿名さん]

オートレースが消えると南舟橋の名物がなくなるね。

[97: 匿名さん]

若松団地は南船橋名物です。昭和のの雰囲気が楽しめます。

[98: 匿名]

文化住宅ですね。

[99: 匿名さん]

ベランダからオートレースが観れるお隣のマンションが羨ましいです。
お金があれば引っ越したいなぁ。

[100: 匿名]

建て替えられたら、おニューのマンションになる。それまで我慢しよう。

[101: 匿名さん]

でもオートレースが見えない。

[102: 匿名]

見えると爆音が満喫できる。それは御免被りたい。

[103: 匿名さん]

猫に餌付けしてる婆さん、やめてくれないかな。
やるなら糞の始末もちゃんとしてほしいね。

[104: 匿名]

飼い猫にすればいいのにね。

[105: 匿名]

招き猫にすればいい。

[106: 住民]

地域猫は、みんなで共生して
幸せになります

[107: 匿名]

猫にゃんにゃん♪

[108: 匿名さん]

野良猫は、保健所に連絡すれば引き取ってくれるはずですよ。

[109: 住民]

地域ねこはみんなで
面倒みましょう

[110: 匿名さん]

糞の始末もしてくださいね。
公園や道路がネコの糞だらけになるなら、保健所に連絡して猫を引き取ってもらうべきです。

[111: 住民さん]

野良犬は嫌だけど野良猫はいいじゃん。みんなで育ててあげれば。

[112: 契約済みさん]

>>111
糞の後始末を宜しくお願いします

[113: 匿名さん]

猫の糞は小さくてすぐ土にかえるので始末しなくても大丈夫かと
犬の糞は大きいのでちゃんと始末してほしいです
保健所に連絡とか言ってる人が信じられない

[114: 住民]

命を粗末にすると、自分に
去勢してる、地域の猫だから
みんなで育てましょう

[115: 匿名]

去勢してるってどうして分かるのですか？

[116: 住民さんＢ]

子供が引っかかれたり噛まれたりしたら誰が責任をとってくれるのですか？
エサだけ与えて放し飼いにしてるのはただのエゴです。無責任すぎますよ。

[117: 住民]

船橋にゃんポジウムに参加すれば
わかります

[118: 匿名]

猫にゃんにゃんに勝つ子供に育てるのが親の責任だろう。
猫に負けるようでは将軍様にはなれない。

[119: 住民ＯＬさん]

野良猫は色んな病気持ってそうですからね。
子供が噛まれたりしたら大変です。
餌付けしてる人は定期的に野良猫達を病院に連れて行って検査させてくださいね。

[120: 匿名]

獣道一風だな。

[121: 匿名さん]

ららぽ西館に入ったスーパー、ロピアは良いですね。
肉も安くて美味しいし野菜もなかなか。
多少遠いけど毎日行ってます。

[122: 住民主婦さん]

私は、肉や惣菜はロピア、野菜は生鮮市場にしてます。

[123: 匿名]

成城石井が欲しい。

[124: 住民さんＡ]

島忠のスーパーも結構穴場ですよ

[125: 匿名さん]

オリンピックがいい。

[126: 住民]

マックスが潰れてしまうがな

[127: 住民主婦さん]

マックスは別にいらないかな。買い忘れした時にたまに使うくらい。
安くて質のいいスーパーが他にたくさんありますからね。

[128: 匿名]

その通り

[129: 住民]

絶滅危惧種、マックスをみんなで守ろう
買い物難民になってしまいますよ！
少しでも、買ってあげましょう

[130: 匿名]

マックスバリュは？

[131: 匿名さん]

マックスがなくなっても買い物難民にはならないですよね。
近隣にたくさんスーパーありますから。

[132: 主婦さん]

マックスは高いわりに品質もイマイチなのでほとんど利用してません。ママ友たちもロピアや生鮮市場へ行く人が多いです。
週末にコストコでまとめ買いしてママ友と分けたりもしますよ。

[133: 住民さんＡ]

マックスはほとんど利用しません。

[134: 働くﾏﾏさん]

別にマックスなくても平気
郵便局と銀行だけあればいいや

[135: 匿名さん]

そうだね

[136: 入居済みさん]

オススメのスーパーは、どこでしょうか？

当方、年末に引っ越してきたばかりで周辺の地理に疎く
買い物は、マックススーパーかマルエイまで徒歩で買い物にいくぐらいです

自家用車を所有していないのでなかなか遠方まで買い物は難しい・・・・・・

[137: 入居済みさん]

136

過去の書き込みに周辺のスーパーのことが書いてあったのに気が付きました

参考にさせてもらいます

[138: 住民さんＡ]

早く建替えてほしいなぁ。
駅前の再開発も早く進めてほしいです。

[139: 住民さんＡ]

ベランダでタバコ吸うのやめてほしい。
煙で洗濯物が臭くなる。
オナラぐらいならいいけどさ。

[140: 近隣]

駅前側は賃貸ですよね
分譲だと、難しいですね

[141: マンション住民さん]

建替え計画はどうなったのですか？

[142: 船橋市民]

若松小の教室不足が想定より早まるくらい子供が多いエリアになったので、しばらくは建て替えできないと思います。

[143: マンション住民さん]

こまりましたね。

[144: 匿名さん]

小学校の飽和状態はいいところ数年では？

[146: 住民さんＡ]

ベランダ喫煙はたしかに勘弁してほしいです

[147: 住民でない人さん]

所得水準や資産は賃貸と分譲でも全然違うし、なんともいえないのでは。
分譲棟が再建決議までいけるのか、再建できるならURとどこまで組むのかで町の様相が大きく変わりそう。
ラーメン構造で耐震性が不足していそうな棟があるので、いずれにせよ何かあるとは思いますよ。

[149: 住人A]

>>25
液状化は表面的で建物はほぼ影響ありませんでしたよ。
基礎工事がしっかりしていたようで、よかった。

[150: 匿名さん]

建て替えデベ、野村不動産に決まりましたね。
野村といえばCMでもお馴染みのプラウド。
なかなか期待できそうです。

[151: 働くママさん]

プラウドではなく、廉価版のオハナでしょうね。
野村といえば、儲けることに関しては一級品だと思います(笑)

[152: 匿名さん]

その数年に竣工時期が重なるとアウトです。

[153: 入居予定さん]

契約しようとしたら、5年から10年で建て替えが確実に決まってる＆1年前には告知があるのでその期間に退去の文面がありました。
５年以内には建て替えないそうですよ。
ギリギリまでいたら現状回復しなくていいから、釘打とうがペンキ塗ろうがOKとの事。
カスタマイズ好きにはいい物件だと思います(^.^)

[154: 住民]

中古買えますか？

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

買えますよ

[156: 住民]

155はどこのﾏﾝｼｮﾝ住民？
ここは団地住民。

[157: マンション住民さん]

フッフッフッ

[158: 住民]

ホライゾンの車マニアか。

[159: マンション住民さん]

フェラーリ！

[160: 住民さんＡ]

たった10年で分譲と賃貸両方の住人がみんな出て行ってくれるんだろうか？

[161: 働く女子さん]

絶対無理でしょう

[162: 引っ越したいけど]

ふすまも壁紙も畳も子供の頃のいたずらでぼろぼろで落書きだらけ穴だらけ
壁にも釘穴と画鋲穴多数。元々の付属品(照明やカーテンレールやドアノブ等)
も壊れたり傷んだりで勝手に捨ててしまって新しいものに
許可なく交換してしまってます。ふすまも2枚ほど解体して捨ててしまった…
40年近く住んでるのでもう記憶にない捨ててしまった物も他にいくつもあるはず。
これでは出るときにかなりの金額を請求されるのは当たり前ですよね？

[163: 匿名さん]

原状回復を気にしているということは賃貸ですよね。
いや賃貸団地の建て替えはURが検討している段階で、まだ決まっていないのでは？
分譲はかなり具体化していますが。

[164: 住民]

もう壊すだけだから、気にしないで

[165: ご近所さん]

分譲だけ建て替えでURはそのまま、なんてことになる可能性ありますか？

[166: 匿名さん]

普通にありえます。
もう大昔に売って他人のものになってしまった分譲の土地建物と、UR賃貸は別物なので。
建て替えにあたっての業者選定にもUR系列企業が応募はしましたが、野村に負けました。
賃貸と分譲は別の団地です。たしか正式には分譲は「若松住宅」という別の名称になっていたような。

[167: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ただし、ここは、敷地や地下埋蔵施設の切り分けが難しいんですよね。だから一体開発が理想です。以前もそれで問題になりましたよね。

[168: ご近所さん]

166さん、167さん、ありがとうございます。
団地があのままだと、分譲地にどうやって重機が入るのか不思議なので質問しました。
ダンプなどがガンガン通る脇を通ってUR賃貸住まいの子どもが学校に通うのも危険そうですし、建て替えられた新しいマンションと駅の間がいつまでも古い建物のままだとどうもテンションあがらなさそうですし…。
一気に新しい街づくりが進めばいいですね。

[169: 住民]

この近辺でも、行田、高根公団、稲毛
等で、部分建て替えはされてますが
大きな道路に面してないから
難しいかも

[170: 匿名さん]

デベロッパがそんなことを考えないわけがなく。

[171: 匿名]

賃貸住民は家賃の値上が嫌で建て替えに反対してるみたいですよ。