若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[46: 引越し検討中]

現在、住人ではありませんが、来年あたりの入居を考えています。
諸事情により家賃を抑えて生活したいと思っていた所に、若松団地を知りました。
そこで、こちらで建て替えが決まっているという書き込みを見て、今は入居するべきでは無いのかと迷っています。
入居して一年も待たずに立ち退きだと二度手間になってしまうので。
建て替えが何年に施工されるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[47: 匿名さん]

引越しをお考えなら、ＵＲに直接問い合わせするのがよろしいかと・・・
現在賃貸棟住まいですが、立て替えに関しては何も聞いておりません。

[48: ひらり]

昨年の九月から若松団地に住んでいますが、入居を決める際に建て替え計画が有ることの説明はありませんでした。しかし一部には、四年前に入居する際に建て替え計画が有ることの説明を聞いたとの話も耳にしました。今居住を続けるか引っ越しか考えています。当団地の建て替えについてご存知の方、情報を教えて頂けますか?宜しくお願いします。

[49: 投資家さん]

今の再開発計画だと、再開発後の持分がだいぶ狭くなるので、結果的に買ってもお得じゃない気がします。

私も再開発後の権利欲しくて一度買いましたが、計画見て間も無く売りました。

賃貸で回すことも一時検討しましたが、urの賃貸と競合するので、おいしくないです。

あと、管理費滞納すると脅迫に近い文章が届き、この物件のカルチャーショックを受けることができます。

ただ、一つ言えるのは、若松団地は分譲としての需要があるということです。

以上で察して頂けましたでしょうか。

[50: 近隣]

企業庁解体でも、現状維持のままですか

[51: ｒｒ]

結局、建て替えは無理なんじゃないの？　実際のところ、ちゃんと計画はすすんでるの？

[52: 匿名さん]

賃貸の方は当分立て替えないでしょ。
今人気あってエレベーター無しの5階建ても満杯だもの。
躯体と配管はまだ10年や20年は持つだろうし。

[55: 匿名さん]

URの賃貸は、ある程度年月経った部屋は内装全取っ替えします。
リノベーションと同じ。

[56: 近隣]

場末の団地はだんだん外人が
住み着いて、スラム化するけど
ここは頑張ってますね。
このままリノベで生き残りかな

[59: 近隣]

南船橋連結

[61: マンション住民さん]

家賃が多少高くなってもいいので早く建替えてほしいです。
駅のホームやIKEAから見るあの団地群は何とも言えない気分になります。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

若松と同じような団地ならそこいら中にあるから、別にどうでもよくね？
入居率の高くて悲しくなる必要ないし。
それいうなら駅前草原じゃん？
駅前開発を邪魔してきた経緯を考えれば、団地の存在は最悪だけど。

[63: 匿名ちゃん]

若松団地住人じゃないけど、ごめんなさい。
団地のみなさんはどうして再開発を嫌がるんでしょうか？
素朴に不思議です。

[64: 近隣]

家賃が上がるから
住めなくなるかもしれないのと
今さら引っ越しできない
年齢の方が多いからです。
ただ、もっと高齢化したら
でも、人間そんな先のことは
先送りしたがるから

[65: 住民さんＡ]

再開発を嫌がるのは賃貸の賃料が上がる可能性が高いからでしょう。

[67: 住民さんＡ]

66>
だからどうしました。賃貸に入っている住民は賃料があがってほしいと思いません。

[68: 住民でない人さん]

地震の時、そこそこぶっ壊れれば建て替え話もスムーズに進んだのに。

[69: 住民]

駅前が船橋市に移管されて
どうなりますかね
駅前側だけ建て替えかな

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建て替えは当面ないと思う。
近場の学校キャパ問題を知って、団地はあと10年くらいこのままでいいと思ってる。
市の土地になった場合、どうせ公園とかになるんでしょ？

[71: 内覧前さん]

近くであった殺人事件の進展はあったのでしょうか？

[72: 住民]

もう、無理でしょうね
これだけ多国籍だと
もう出国してるかもしれないし
URは再生させずに、朽ちるまで
延命していくでしょうね。
今の建設コストでは厳しい

[73: 内覧前さん]

鉄火場が近くにあると治安が悪いね

でも若松団地って外人が少ないイメージがあるけど
如何なんでしょうか？

[74: 匿名さん]

若松がんばれよ

[75: 匿名]

建て替えはないの？

[76: 入居予定さん]

もうすぐここの団地は閉鎖されるかもしれないと市関係者に来た事がありますが
そんな噂は本当にあるんでしょうか？

再来週にここの団地に引越する予定なんですが
少し不安です。

[77: 入居予定さん]

追い出されたら
引越代はいくらくれるのかな

[78: 匿名]

閉鎖とは建替えですか？されとも売り止め？

[79: 住民]

新規の賃貸の入居はとめて
自然減、待ちで、あと２０年して
ほとんど人がいなくなるまで
待ってるんでしょ
分譲だけ、集約して、駅前で
建て替えです

[80: 匿名]

ゴーストタウン計画ですね。

[81: 内覧前さん]

20年待つって・・・・・

築60年を超えるぞ

[82: 匿名]

コンクリートは５０年は持つと思う。

[83: 匿名]

ただ修繕費用がかさむ。

[84: 匿名]

建て替えってこと!?

[85: 匿名]

建て替えなら賛成だ。
中古買って建て替えにより新築に移行できる。

[86: 匿名さん]

早く建て替えてほしいね。家賃値上げしてもいいから。

[87: 主婦さん]

お隣のマンションの議員さんが頑張ってくれてるから応援しましょう。
駅前開発と団地建て替えてに大賛成です！
早く綺麗な駅前にしてほしい。

[88: 匿名]

そろそろ建替えの話が出てもいいのでは？
築40年超えてる。

[89: 住民さんＣ]

今の家賃は周辺相場に比べると安すぎるぐらいだからね。多少値上がりしてもいいから綺麗に建て替えてほしい。
値上げ反対の人はもっと安い団地に引っ越せばいいと思う。

[90: 匿名]

その通りだね。

[91: 匿名さん]

そもそもマンションじゃなく団地なのにスレッドがあるのがおかしい。

[92: 住民]

もうすぐマンシュンになります。
オートレースもたぶん廃止に
なり、複合開発はじまります

[93: 匿名]

複数棟が建ってれば団地型と言うよ。

[94: 匿名]

団地の世代だね。

[95: 匿名さん]

古い団地と綺麗なマンションが建ち並ぶ不思議な駅前、南船橋。

[96: 匿名さん]

オートレースが消えると南舟橋の名物がなくなるね。

[97: 匿名さん]

若松団地は南船橋名物です。昭和のの雰囲気が楽しめます。

[98: 匿名]

文化住宅ですね。

[99: 匿名さん]

ベランダからオートレースが観れるお隣のマンションが羨ましいです。
お金があれば引っ越したいなぁ。

[100: 匿名]

建て替えられたら、おニューのマンションになる。それまで我慢しよう。

[101: 匿名さん]

でもオートレースが見えない。

[102: 匿名]

見えると爆音が満喫できる。それは御免被りたい。

[103: 匿名さん]

猫に餌付けしてる婆さん、やめてくれないかな。
やるなら糞の始末もちゃんとしてほしいね。

[104: 匿名]

飼い猫にすればいいのにね。

[105: 匿名]

招き猫にすればいい。

[106: 住民]

地域猫は、みんなで共生して
幸せになります

[107: 匿名]

猫にゃんにゃん♪

[108: 匿名さん]

野良猫は、保健所に連絡すれば引き取ってくれるはずですよ。

[109: 住民]

地域ねこはみんなで
面倒みましょう

[110: 匿名さん]

糞の始末もしてくださいね。
公園や道路がネコの糞だらけになるなら、保健所に連絡して猫を引き取ってもらうべきです。

[111: 住民さん]

野良犬は嫌だけど野良猫はいいじゃん。みんなで育ててあげれば。

[112: 契約済みさん]

>>111
糞の後始末を宜しくお願いします

[113: 匿名さん]

猫の糞は小さくてすぐ土にかえるので始末しなくても大丈夫かと
犬の糞は大きいのでちゃんと始末してほしいです
保健所に連絡とか言ってる人が信じられない

[114: 住民]

命を粗末にすると、自分に
去勢してる、地域の猫だから
みんなで育てましょう

[115: 匿名]

去勢してるってどうして分かるのですか？

[116: 住民さんＢ]

子供が引っかかれたり噛まれたりしたら誰が責任をとってくれるのですか？
エサだけ与えて放し飼いにしてるのはただのエゴです。無責任すぎますよ。

[117: 住民]

船橋にゃんポジウムに参加すれば
わかります

[118: 匿名]

猫にゃんにゃんに勝つ子供に育てるのが親の責任だろう。
猫に負けるようでは将軍様にはなれない。

[119: 住民ＯＬさん]

野良猫は色んな病気持ってそうですからね。
子供が噛まれたりしたら大変です。
餌付けしてる人は定期的に野良猫達を病院に連れて行って検査させてくださいね。

[120: 匿名]

獣道一風だな。

[121: 匿名さん]

ららぽ西館に入ったスーパー、ロピアは良いですね。
肉も安くて美味しいし野菜もなかなか。
多少遠いけど毎日行ってます。

[122: 住民主婦さん]

私は、肉や惣菜はロピア、野菜は生鮮市場にしてます。

[123: 匿名]

成城石井が欲しい。

[124: 住民さんＡ]

島忠のスーパーも結構穴場ですよ

[125: 匿名さん]

オリンピックがいい。

[126: 住民]

マックスが潰れてしまうがな

[127: 住民主婦さん]

マックスは別にいらないかな。買い忘れした時にたまに使うくらい。
安くて質のいいスーパーが他にたくさんありますからね。

[128: 匿名]

その通り

[129: 住民]

絶滅危惧種、マックスをみんなで守ろう
買い物難民になってしまいますよ！
少しでも、買ってあげましょう

[130: 匿名]

マックスバリュは？

[131: 匿名さん]

マックスがなくなっても買い物難民にはならないですよね。
近隣にたくさんスーパーありますから。

[132: 主婦さん]

マックスは高いわりに品質もイマイチなのでほとんど利用してません。ママ友たちもロピアや生鮮市場へ行く人が多いです。
週末にコストコでまとめ買いしてママ友と分けたりもしますよ。

[133: 住民さんＡ]

マックスはほとんど利用しません。

[134: 働くﾏﾏさん]

別にマックスなくても平気
郵便局と銀行だけあればいいや

[135: 匿名さん]

そうだね

[136: 入居済みさん]

オススメのスーパーは、どこでしょうか？

当方、年末に引っ越してきたばかりで周辺の地理に疎く
買い物は、マックススーパーかマルエイまで徒歩で買い物にいくぐらいです

自家用車を所有していないのでなかなか遠方まで買い物は難しい・・・・・・

[137: 入居済みさん]

136

過去の書き込みに周辺のスーパーのことが書いてあったのに気が付きました

参考にさせてもらいます

[138: 住民さんＡ]

早く建替えてほしいなぁ。
駅前の再開発も早く進めてほしいです。

[139: 住民さんＡ]

ベランダでタバコ吸うのやめてほしい。
煙で洗濯物が臭くなる。
オナラぐらいならいいけどさ。

[140: 近隣]

駅前側は賃貸ですよね
分譲だと、難しいですね

[141: マンション住民さん]

建替え計画はどうなったのですか？

[142: 船橋市民]

若松小の教室不足が想定より早まるくらい子供が多いエリアになったので、しばらくは建て替えできないと思います。

[143: マンション住民さん]

こまりましたね。

[144: 匿名さん]

小学校の飽和状態はいいところ数年では？