若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[3721: 契約者さん]

>>3720 契約者さん3さん

報告ありがとうございます。
気になっていました。
どうぞ私たちのぶんも可愛がって下さいね。

[3722: 契約者さん1]

親ブタさんは泣いてるように見えました（ ; ; ）
お別れして来ました。

[3723: 入居前さん]

権利変換の市からの認可そろそろおりますかね？

[3724: 契約者さん]

1月中旬予定との事なので、19日総会あたりで案内あるかも知れませんね。

[3725: 契約者さん1]

今後の工事スケジュール
1月下旬　外周路工事スタート　最初は小中学校前から
2月　6-1裏の道路縁石撤去
3月　解体工事着工
8月　幼稚園脇の汚水処理施設撤去
　　後にパークホームズ南船橋脇と外周路繋がる
2026年1月　6-1裏の道路拡張工事

[3726: 以前賃貸で住んでた者]

久しぶりにスレ覗きましたが、とうとう始まったのですね！？思い出いっぱい、ありがとう若松団地。たった3年だったけど、2-8-16の一室から眺めてきた桜や海や景色、忘れません！

[3727: 契約者さん2]

>>3725 契約者さん1さん
周辺住人ですが、こちらの計画はどちらに掲示されておりますでしょうか。

[3728: 契約者さん1さん]

>>3727 契約者さん2さん

道路工事工程表はUR（4街区～7街区）の1階に掲示されています。
解体工事着工予定日については、新住戸取得予定者に通知されています。

[3729: 契約者さん1さん]

外周路（予定）

[3730: 契約者さん3]

>>3728 契約者さん1さん

ありがとうございます。確認してみます。
ちなみに、パークホームズ南船橋側の道路の共用開始はいつかご存知でしょうか。

[3731: 契約者さん1]

>>3730 契約者さん3さん

それに関してはまだ具体的な時期について案内ありません。
建物解体と液状化対策に1年以上かかるので、
外周路が完璧に整備されるのはその後かも知れません。

[3732: 契約者さん2]

>>3731 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[3733: 入居前さん]

市から権利変換の認可はおりたのでしょうか？どなたかご存じでしたらご教示ください。

[3734: 契約者さん5]

>>3733 入居前さん

よろずに聞いてみましたが認可の審査は最終段階まで進んでいるようです。あと少し

[3735: 入居前さん]

>>3734 契約者さん5さん

そうでしたか
ありがとうございます
いよいよ解体作業も始まるんですね
終末は久しぶりに若松へ
懐かしい顔に会えるかな？

[3736: 契約者さん1]

そうでした
明日は2024年度第3回臨時総会でしたね
リマインダーに入れ忘れていたので危なかったです
これから議案書を読み込みます
第3号議案　協定書やや難解な枠組みになってますかね

[3737: 入居前さん]

>>3736 契約者さん1さん
確かに、素人には読みにくいですね。
文理解釈するわけですから、もう少しわかりやすいといいのですが。
インフレスライドって言葉は初めて聞きましたが、調べてみたらH２６年からある用語なんですね。この年齢で改めて勉強になります。向学のためにいいですね。
最近、履歴事項全部証明書を取り寄せたら、令和６年4月8日付で「マンションの建て替え等の円滑化に関する法律による権利返還手続き開始」の登記が建替組合を権利者として入っていました。見慣れない登記ですが着実に進んでいることを、今更ながら感じております。明日はもちろん出席しますよ。

[3738: 契約者さん7]

勝手な話ですが遠方なので明日出席できません。
権利変換の話が明日出たら教えていただけると幸いです。
申しわけありません。

[3739: 契約者さん3]

>>3737 入居前さん
特に問題点無く終わりましたか？

[3740: 入居前さん]

>>3739 契約者さん3さん

たてかえ通信に載るそうですよ
ここでは詳細はＮＧにしましょう
時節柄
帰りにぶらぶらしてたら雨に降られましたw

[3741: 契約済みさん]

たてかえ通信を待ちます。確かにそうですね。時代ですね。怪しい書き込みも増えていますし。ところで懐かしい顔には逢えましたか？

[3742: 入居前さん]

>>3740 入居前さん
柵が悲しい．．．

[3743: 入居済みさん]

御意
3メートルって言ってましたもんね

[3744: 仮住まい中]

住む人がいなくなった８街区。今は水仙が咲いている頃でしょうか。圧倒的な緑の環境だった若松での暮らしを懐かしく思い出してます。
早く帰りたいなぁ。

[3745: 契約者さん1]

8-1の脇にA棟とB棟の建築計画が掲示されていました。
C棟の建築計画は気づかなかったけど、中学校前あたりにあったのかも。

[3746: 契約者さん5]

>>3745 契約者さん1さん
着工が10月って
そんなに遅いのか

[3747: 契約者さん2]

>>3745 契約者さん1さん
これをみる限りもう権利変換は認可されたのでしょうかね？　まだ知らせはないですが。
着々と進んでほしい。

[3748: 契約者さん]

>>3746 契約者さん5さん

解体してからの、建築だからね

[3749: 契約者さん1]

>>3748 契約者さん
なるほど

[3750: マンション住民さん]

>>3748 契約者さん
なるへそ

[3751: 中古マンション検討中さん]

転出組なので早く認可されてほしいです

[3752: 契約者さん6]

>>3741 契約済みさん
建て替え通信って、各世帯に配られるんでしたってけ？　来ていませんが

[3753: 契約者さん]

Ｃ棟　建築計画

[3754: 契約者さん]

保留敷地のD棟建築計画も。
こちらは2028年1月着工。

[3755: 契約者さん7]

>>3754 契約者さん
権利変換の認可がどうなったかご存知ですか？

[3756: 契約者さん5]

>>3754 契約者さん
解体工事や接道のための開発工事が決議され、建設計画も掲出され、権利変換の認可も間近
いよいよ再来月から解体ですね
数年前には想像できなかったこと
ちょっぴり寂しくはありますが、前に進んでいることを実感し嬉しく思っています

[3757: 契約者さん8]

建て替え通信届きませんね

[3758: 契約者さん7]

>>3757 契約者さん8さん

ちなみに何の記事を待っていますか？
先日の臨時総会については全部可決されていますのでご安心を

[3759: 契約者さん3]

>>3757 契約者さん8さん
私も届きません。転出組なのですかもう届かないのでしようか。

[3760: 契約者さん]

たてかえ通信　大人気ですね？！　なんで！？

[3761: 契約者さん4]

>>3760 契約者さん

情報に飢えてるんですよみんな

[3762: 契約者さん8]

たまに夜になると灯りが点いてる部屋があるのですが、住んでいる人がいるんですかね。

[3763: 契約者さん2]

>>3762 契約者さん8さん

怖い事言わないでください。笑
でもあまり長期間放っておくとYouTuberとかにに肝試しとかされそう。

[3764: 契約者さん1]

>>3762 契約者さん8さん
まだ電気の契約を継続してるってことですよね
なんでだろ？


ちなみに情報はよろずにTELすると、居住者であれば教えてくれますよ

[3765: 契約者さん5]

>>3764 契約者さん1さん
電気は解約してもケーブルが繋がっている限り使えます。
住民が電力会社との契約を解除しただけで、供給が止まるわけではないです。
私は賃貸に仮住まい中で散歩で団地一周していますが、明かりが付いていても、物があるようでもなく作業中かなと思っていました。
現在は、窓が開いたままや、網戸が外されベランダに置かれている部屋が増えました。廃棄準備か？
8-5はまだ事務所として使われており、そこだけゲートが開いており数台駐車されてます。

真っ白い壁でぐるりと囲まれているので廃墟には見えませんが、むしろバードサンクチュアリ状態です。

[3766: 契約者さん4]

もう２月ですね　権利変換の認可は1月中～後半のはず　まだなのでしょうか？不安です。

[3767: 契約者さん7]

>>3766 契約者さん4さん

あれ　記憶では年末年始を挟むから2月中旬から下旬に認可されるって言ってませんでしたっけ？
記憶違いかしら？

[3768: 契約者さん4]

>>3767 契約者さん7さん
記憶違いますね
工程表を見ましたが1月中旬～になってます。

[3769: 契約者さん5]

>>3767 契約者さん7さん

[3770: 契約者さん4]

>>3769 契約者さん5さん

ですです
その工程表を見ながらの説明で少し遅くなると言っていや記憶です
権利変換計画の説明会だったような

いずれにしても、も少しですね
やっとここまで来ましたね