若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[3693: 入居予定さん]

最終日まで粘る神経が理解できん　会社でもギリギリに来て時間ぴったりに帰る人たちなんだろうな

[3694: 契約者さん1]

階段や街灯、公園の電気も今日限りで消えるんですかね？

[3695: 入居前さん]

新しく建ったら管理費、修繕積立金はいくらになるんでしょうか。
周辺マンションをみると３～４万くらいが主流ですね　家賃とあまり変わらないなぁ

[3696: 入居予定さん]

今日が明け渡し期限ですね
今日までに明け渡せばそれはそれでいいとおもっています。

[3697: 匿名さん]

>>3695 入居前さん
家賃とかわらない？

[3698: 契約者さん7]

12月にも総会あるんですね

[3699: 入居予定さん]

さっき団地パトロールに行ったら、パトロールしている人多すぎ
パトロールウォーキングですね
燃えるゴミ、たくさん出ていました。ラストスパートだ
秋晴れですが、流石に洗濯物を干している部屋はなかったです　天晴れ！

[3700: 契約者さん6]

>>3699 入居予定さん
しかし少し通ってきましたけどほんとに不気味ですね　自分の故郷がゴーストタウンになってしまって悲しいです。
来年の6月までこんな状態続いたら何かしら事件が起きそう。パトロールを強化してほしいです。

[3701: 契約者さん5]

>>3700 契約者さん6さん
解体工事はいつから始まる予定でしたっけ？

[3702: 契約者さん4]

>>3701 契約者さん5さん　
6月じゃなかったですっけ？間違ってたらごめんなさい

[3703: 契約者さん5]

>>3701 契約者さん5さん
すいません今見直したら6月とは書いてないですね。たぶん3月以降かと

[3704: 契約者さん6]

>>3703 契約者さん5さん
ありがとうございます

[3705: もう住みません]

さようなら若松団地
思い出いっぱいありがとう
みなさまお世話になりました

[3706: 契約者]

本日、アコレのついでに8街区を覗いて来ました。
廃品回収のトラックと、管理事務所に人影、たまたますれ違ったのが馴染みのお掃除の方、それ以外は小鳥の囀りだけ。銀杏が色づいて見事でした。
ところでこの公開板、前からありましたっけ？

[3707: 入居前さん]

昨日自分の部屋を覗いたら作業員のような方が作業していました。
何をしていたんだろう？アスベスト調査か何かですかね？

[3708: 本日の状況]

静けさがあります、ただ、違和感があります。未だ階段など電気はついています(20:00現在)誰が払うのでしょう？防犯のためでしょうか？誰も住んでいないのに、ちなみに1軒明かりが見えました 複製し放題の鍵ですから元住民が懐中電灯片手に探しものをしてたかもですね とりあえず先には進んでいます

[3709: 契約者さん]

案内届きました。
高さ3メートルほどの囲いの設置作業が今月中旬から始まるそうです。
解体工事着工は3/1予定。
樹木は残さないようで、ますます寂しさを感じますね。
敷地内に戻って来られるのは4年後か。

[3710: 入居前さん]

>>3709 契約者さん
桜の木も処分されてしまうんですね。仕方ない事とはいえ何とも言えない気分になりますね。心が揺さぶられる

[3711: 契約者さん8]

育った若松団地お世話になり、ありがとうございました。そしてさようなら
寂しいです。もうそちらへ行くことはないです。

ありがとう
さようなら

[3712: 契約者さん3]

>>3709 契約者さん

木の1本でもブタさんでも今敷地内にあるものひとつ新しい建物に持って行って欲しかったです。
私たちの歴史を見守ってくれるような気がします。

[3713: 契約者さん5]

偶然にも8街区すぐ近くの賃貸に引越しました。
本日様子を見に行ったところ、すでに小中学校前は白い囲いが設置されていました。
まだゲートは開いていて通行は出来る状態です。
6街区との境は資材が置いてあり、これから設置のようですが、邪魔になる道路脇の樹木は根こそぎ抜かれていていました。
今までありがとうの気持ちで通り過ぎました。

[3714: 契約者さん5]

偶然にも8街区すぐ近くの賃貸に引越しました。
本日様子を見に行ったところ、すでに小中学校前は白い囲いが設置されていました。
まだゲートは開いていて通行は出来る状態です。
6街区との境は資材が置いてあり、これから設置のようですが、邪魔になる道路脇の樹木は根こそぎ抜かれていていました。
今までありがとうの気持ちで通り過ぎました。

[3715: 契約者さん5]

12/19を最後に8街区内の通行は出来なくなります。
お別れされたい方はお早めに。

[3716: 契約者さん1]

ところで建て替え後に住む人はいつ差額をはらうの？
その時にお金を準備っできなかったら。。。

[3717: 入居前さん]

>>3716 契約者さん1さん
引き渡し時でしょうね　払えなければ住めないだけ。以上

[3718: 契約者さん4]

>>3715 契約者さん5さん

情報ありがとうございます。
お正月休みに見に行ってみるつもりでいたので助かりました。

[3719: 契約者さん6]

>>3715 契約者さん5さん

改めてお別れして来ます。
情報提供ありがとうございました。

[3720: 契約者さん3]

豚公園の子豚は私が引き取り新居の庭にいます

[3721: 契約者さん]

>>3720 契約者さん3さん

報告ありがとうございます。
気になっていました。
どうぞ私たちのぶんも可愛がって下さいね。

[3722: 契約者さん1]

親ブタさんは泣いてるように見えました（ ; ; ）
お別れして来ました。

[3723: 入居前さん]

権利変換の市からの認可そろそろおりますかね？

[3724: 契約者さん]

1月中旬予定との事なので、19日総会あたりで案内あるかも知れませんね。

[3725: 契約者さん1]

今後の工事スケジュール
1月下旬　外周路工事スタート　最初は小中学校前から
2月　6-1裏の道路縁石撤去
3月　解体工事着工
8月　幼稚園脇の汚水処理施設撤去
　　後にパークホームズ南船橋脇と外周路繋がる
2026年1月　6-1裏の道路拡張工事

[3726: 以前賃貸で住んでた者]

久しぶりにスレ覗きましたが、とうとう始まったのですね！？思い出いっぱい、ありがとう若松団地。たった3年だったけど、2-8-16の一室から眺めてきた桜や海や景色、忘れません！

[3727: 契約者さん2]

>>3725 契約者さん1さん
周辺住人ですが、こちらの計画はどちらに掲示されておりますでしょうか。

[3728: 契約者さん1さん]

>>3727 契約者さん2さん

道路工事工程表はUR（4街区～7街区）の1階に掲示されています。
解体工事着工予定日については、新住戸取得予定者に通知されています。

[3729: 契約者さん1さん]

外周路（予定）

[3730: 契約者さん3]

>>3728 契約者さん1さん

ありがとうございます。確認してみます。
ちなみに、パークホームズ南船橋側の道路の共用開始はいつかご存知でしょうか。

[3731: 契約者さん1]

>>3730 契約者さん3さん

それに関してはまだ具体的な時期について案内ありません。
建物解体と液状化対策に1年以上かかるので、
外周路が完璧に整備されるのはその後かも知れません。

[3732: 契約者さん2]

>>3731 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[3733: 入居前さん]

市から権利変換の認可はおりたのでしょうか？どなたかご存じでしたらご教示ください。

[3734: 契約者さん5]

>>3733 入居前さん

よろずに聞いてみましたが認可の審査は最終段階まで進んでいるようです。あと少し

[3735: 入居前さん]

>>3734 契約者さん5さん

そうでしたか
ありがとうございます
いよいよ解体作業も始まるんですね
終末は久しぶりに若松へ
懐かしい顔に会えるかな？

[3736: 契約者さん1]

そうでした
明日は2024年度第3回臨時総会でしたね
リマインダーに入れ忘れていたので危なかったです
これから議案書を読み込みます
第3号議案　協定書やや難解な枠組みになってますかね

[3737: 入居前さん]

>>3736 契約者さん1さん
確かに、素人には読みにくいですね。
文理解釈するわけですから、もう少しわかりやすいといいのですが。
インフレスライドって言葉は初めて聞きましたが、調べてみたらH２６年からある用語なんですね。この年齢で改めて勉強になります。向学のためにいいですね。
最近、履歴事項全部証明書を取り寄せたら、令和６年4月8日付で「マンションの建て替え等の円滑化に関する法律による権利返還手続き開始」の登記が建替組合を権利者として入っていました。見慣れない登記ですが着実に進んでいることを、今更ながら感じております。明日はもちろん出席しますよ。

[3738: 契約者さん7]

勝手な話ですが遠方なので明日出席できません。
権利変換の話が明日出たら教えていただけると幸いです。
申しわけありません。

[3739: 契約者さん3]

>>3737 入居前さん
特に問題点無く終わりましたか？

[3740: 入居前さん]

>>3739 契約者さん3さん

たてかえ通信に載るそうですよ
ここでは詳細はＮＧにしましょう
時節柄
帰りにぶらぶらしてたら雨に降られましたw

[3741: 契約済みさん]

たてかえ通信を待ちます。確かにそうですね。時代ですね。怪しい書き込みも増えていますし。ところで懐かしい顔には逢えましたか？

[3742: 入居前さん]

>>3740 入居前さん
柵が悲しい．．．