若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[3359: 仮住まい中@行田（お花畑要素有り）]

>>3353 契約者さん6さん
私たちの堤防が…なんてノスタルジックなこと言ってても意味ないですが、
気になるのは工事期間のあの段差ですよね
ご存知の通り小学校中学校移転時はかなりの土盛りをしているわけで、となると新しい街もかなりの土盛りをする感じですかね？
SAZAN等を見てもそうですもんね
中央広場は段差ができる感じなんですかね？

[3360: 契約者さん]

臨時総会はやっぱり反対しないとまずそうですね…
値上げ、完成が遅れる、この辺は確定していただかないと判断出来ないのでは？

[3361: 契約者さん6]

>>3360 契約者さん
建つまでは確定しないんじゃないですか？
値上げするたびに採決するって言ってたし

[3362: 契約者さん7]

次の総会で特別決議というものを行うのででしょうか？

[3363: 入居済みさん]

>>3362 契約者さん7さん
6/30は建替組合の通常総会なので

7～9月
事業計画変更　臨時総会　←ここですね
権利変換計画　臨時総会　

[3364: 契約者さん4]

>>3363 入居済みさん
ありがとうございます。

[3365: 契約者さん2]

>>3360 契約者さん

私は反対にします

[3366: 契約済みさん]

>>3365 契約者さん2さん
いちいち宣言しなくても結構ですよ　ご勝手に

[3367: 契約者さん2]

>>3365 契約者さん2さん
反対してどうしたいんですか？ごねれば値下げするとでも思っていらっしゃいます？
建て替え自体を潰したいんですか？

[3368: マンション住民さん]

反対とか難癖付けてる人は部外者だと思いますよ。

[3369: マンコミュファンさん]

国立みたいな見られ方はしたくないですね。

[3370: 契約者さん3]

>>3369 マンコミュファンさん
？どういう意味ですか？

[3371: 評判気になるさん]

いろいろあるけど
南船橋がどんどん活気づいていくのを楽しみにしてますよ

[3372: ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）]

明日は建替組合の定時総会ですね
いよいよ建替が現実になりますね
若松小も久しぶりなので楽しみです
帰りにスケルトンの自宅に寄ってこようと思います
皆さんは参加しますか？

[3373: 契約者さん3]

>>3372 ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）さん

遠方なので賛否だけ郵送しました。
様子など続報をお待ちしてますね。

[3374: ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）]

>>3373 契約者さん3さん

ウォーキングがてら
植栽が伸び放題ですね
ある意味緑が多い街です

[3375: 匿名さん]

権利変換計画に反対される方は、総会で「特別決議における棄権票の取り扱い」について言質をとっておくと良いかもしれません。
むやみに反対票を投じると、いきなり売渡請求権を行使される可能性があるからです(マンション建替円滑化法第64条)。
棄権した組合員＝賛成しなかった組合員ではないことを総会で通告しておけば、総会議事録に記録されるので後々の保険になるのではと思います。

[3376: 契約済みさん]

>>3374 ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）さん
きれいな緑並木だったのにちょっと複雑な気分ですね。。。まぁ手入れするにも修繕積立金を目減りさせてしまうので　あまり使わないで欲しいのも事実

[3377: ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）]

>>3376 契約済みさん

そうなんですよね
しょうがないですね
今日も引越しトラックが4台ほど
パトロールしてたら、懐かしい顔もちらほら
みなさん　仮住まい中でした
住戸も決まりひと段落とのこと
今日はみなさん情報交換の一日ですね

2-8-1方向の写真です

[3378: 契約済みさん]

無事に可決される事を祈ります

[3379: 契約済みさん]

事業計画変更 無事に可決されましたでしょうか？参加できなかったので教えていただけると助かります

[3380: 契約者さん5]

>>3372 ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）さん

順調に総会はおわりましたか？

[3381: 評判気になるさん]

総会の様子が伝わってこないですね…

[3382: 契約済みさん]

>>3381 評判気になるさん
ここの連中は都合が悪くなるとだんまりになりますね　わかりやすいｗｗｗ
否決されたかな

[3383: 評判気になるさん]

>>3382 契約済みさん
いや今回は特に揉めるような内容ではないですよね
防波堤撤去工事とかですし

[3384: 契約者さん7]

>>3382 契約済みさん
煽りは無視

[3385: 都合の悪いここの連中]

>>3382 契約済みさん
堤防の撤去工事は、どうしても騒音が発生するため、小学校、中学校の夏季休暇期間に工事が実施されることが可決されました！

財務諸表についても承認されました！
わかりやすい！

[3386: 住民さん7]

>>3382 契約済みさん
何も知らない部外者は黙っててね

[3387: 契約者さん6]

権利変更もこの様子なら可決できそうですね
何月にやるんだろ？昨日言ってましたっけ?

[3388: ひさびさに若松小へ行きます（お花畑味あり）]

>>3380 契約者さん5さん
終わりました?
私たちの堤防が無くなります…

[3389: 匿名さん]

防波堤撤去も含む、道路新設工事のおしらせが近隣に貼りだされたみたいですね
https://x.com/cinnanfuna/status/1807728926065913919

[3390: 契約済みさん]

>>3389 匿名さん
着々と既成事実が築き上げられてますが　特別決議は可決する自信があるようですね
デペさんたちは

[3391: 契約者]

若い頃の父が防波堤から釣り糸垂れて、エイを釣り上げたドヤ顔の写真が残ってます

[3392: 契約済みさん]

お父様も天国から見守ってくれてるでしょうね

[3393: 匿名さん]

>>3389 匿名さん
防潮堤でした、失礼しました

[3394: 契約済みさん]

>>3393 匿名さん
久しぶりに防潮堤を見てきたらすごく低く感じました　
無くなってしまうのかと思ったら少し寂しくなりましたね　

[3395: デベちゃん]

防潮堤の高低差はどうなるんですかね
図面からイマイチ分からず
1メートル弱高低差ありますよね
通学路はそのまま生かすということですかね

[3396: 契約済みさん]

権利変更の総会はいつごろになるんだろうか

[3397: 契約者さん1]

>>3396 契約済みさん

それが可決されないと安心して眠れませんよね

[3398: 匿名さん]

ららアリーナこけら落とし公演で賑わってるようですね
まだ最初なので運営も手探りでしょうが
南船橋が盛り上がるのは嬉しいことです

[3399: でべちゃん]

権利変更の総会ってなんですか？
事業計画変更の話じゃなくて？


ミスチル、現在音漏れを楽しんでます
南船橋駅は昨日今日とものすごい混雑ですね
近隣でイベント開催予定なので、帰りの切符は～って駅員さんが叫んでいました
いいことですね

盛り上がってほしいです

[3400: 契約者さん6]

利用者が増えて駅のリニューアルがされるとなお良しですね。駅のトイレはお世辞にも綺麗とは言えないですし、改札も増設して欲しいですし。
アリーナができなければ駅リニューアルなど夢のまた夢だったのでポジティブに考えましょう。

[3401: 匿名さん]

事業計画変更の臨時総会はいつになるんでしょうね
早目に書類送ってもらえるとありがたいな

[3402: 契約者さん6]

防潮堤近辺の木々の伐採が始まりました。

[3403: まだ住みます]

遠方にお住まいの方々様へ

[3404: 匿名さん]

>>3403 まだ住みますさん
ありがとうございます！

[3405: 契約者さん2]

>>3403 まだ住みますさん
有益な情報感謝いたします。
しかし無効、未提出がかなり多いですね
無責任な人が多い

[3406: 契約者さん1]

単純に今回の採決の結果を次回の事業計画変更の４分の3に当てはめると390が賛成すればいいのだから　ギリギリいけますね。

[3407: 仮住まい中]

>>3403 まだ住みますさん　ありがとうございます。早く知りたかったので助かります。

[3408: 契約済みさん]

>>3403 まだ住みますさん
これは各世帯に配布されたんでしょうか？
我が家には届いてません