若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[1351: 隣の住民]

建て替えは特殊決議になるので、確実な採択（80％以上の賛成）が見えないいまの状況では、推進を進める方の立場からは採択すべきではないことは自然な流れですよね。推進委員会含め、丁寧に進めると思いますので2020年末は現実的な時期だと思います。
また、補償金は1000万円と明示されてます。
アイススケートリンクは1か月くらい前に三井不動産さんから計画書の配布がありまして、そこに計画されているもので、確定ではありません。

[1352: マンション住民さん]

のたうちさんによる掲示板荒らしは、既に管理人により削除されていますので、ご安心を。

[1353: 匿名さん]

大型の建て替え地域開発としてこちらの板を注視しているものです。
こちらは南船橋という地域の優位性もあり良好な再開発ができるのかなと思っています。
ただ住民の方の高齢化問題ということもあり、1年伸びるということも高齢住民の方には辛いことですね。
自分も含めて高齢者はいつまで生きられるかもわから無いという気持ちがあります。

[1354: 住民板ユーザーさん3]

駅前に大型マンションが建つのに、団地の広い敷地にも大型マンションを何棟も作っても空きが沢山出るのでは無いのでしょうか？
ましてや高齢者、外国の方が沢山住んでる中で長い目で見て無理が多いような…今のような規模で緑を沢山残しながら建替なら素敵だなと思います。

[1355: 匿名係長]

只野仁です。
ただの人が多いと言うか、わかってないなーと言うか！
今のこの掲示板、真っ当な所有者は「隣の住民さん」「隣の住民さんへ」くらいしか
いらっしゃらないみたいですね。
数か月前までは真っ当な方も多かったのですが、嫌気がさして見る気もしないのだと
思います。
そういう私も久々に覗いてみましたが・・・(´；ω；`)ｳｩｩ

[1356: お隣さん]

多分「ICTリンク」の聞き間違いではないか？と推測します。
LCT LABOなるものが出来るそうです。

[1357: 隣の住民]

>1356 お隣さん
そうですか、私の手元にある、2019年4月25日付け　のみ類不動産資料では、
サービス施設（アイスリンク）
名称：南船橋アイスアリーナ新築工事
用途：スポーツ練習場

と明記されております。計画変更になったんですかね？？

[1358: ユーザー]

>>1348 マンション住民さん

コンサル料は、一年分確実に増える。。。

[1359: お隣さん]

>1357
そうなんですか。
ありがとうございました。
まさかと思っていました。

[1360: 住民板ユーザーさん1]

>>1358 ユーザーさん

決議が延びる度に、コンサルは儲かるってことですか？

[1361: 住民板ユーザーさん5]

最近渋滞がひどい
新道路、大丈夫か

[1362: 住民板ユーザーさん8]

のたうちさんによるコンサルさんへの罵詈雑言がひどい・・・
が終わった！と思ったら最近は渋滞がひどい・・・ですか！？

[1363: 匿名]

今のコンサルのやり方なら批判されても仕方ないわな

[1364: 入居済みさん]

ごめんなさい、私でした、反省しています、お許しください。

[1365: アイアンメイデン]

「匿名」さんとか、「入居済みさん」って、のたうちさんですか？
♪?もしかしてもしかして、私のほかにも誰か？?♪

[1366: コリンズ]

NEXTさん、頑張ってくれてます！
コンサル嫌いな人っているんだねー

[1367: 住民板ユーザーさん8]

郵送頂いた委員会だよりを拝見しました。
団地内外の所有者に対しての懇切丁寧なご報告、いつも有難う御座います。
建替え推進委員各位、NEXT A＆Aさん、事業協力ディベロッパー関係各位のご尽力に感謝感謝でございます。
素晴らしい街づくり、大変楽しみにしております。

[1368: 住民板ユーザーさん]

近くに住んでる者なんですが、建て替えするか否かすらまだ決まってないということでしょうか？

[1369: 住民板ユーザーさん4]

>>1368 住民板ユーザーさん

決議はまだですが、建て替えはする方向で議論は進んでいます。

[1370: 匿名さん]

儲け側を徹底的に礼賛するだけっていうのは、正直疑問。

[1371: 住民]

建替推進委員会の皆様のご尽力に感謝しております。
素晴らしい街づくり、とても楽しみにしております。

[1372: マンション住民さん]

≫1370 匿名さん

そやな

[1373: 隣の住民]

明日24日25日と若松団地まつりが開催されますね。
50周年で素敵な商品の抽選もあるようです。
盆踊りも流行っているので晴れてほしいですね。

[1374: 住民板ユーザーさん8]

はい、素敵なコミュニティー、いいですね、若松。
建替えでさらに素晴らしい街づくりしましょっ！

[1375: ワンダーシェイク]

>>1374 住民板ユーザーさん8さん
良い事おっしゃいますね！
もう数年で実現しますね！
新生若松、今から楽しみ！

[1376: ワンダーベイシティ]

>>1375 ワンダーシェイクさん

もう数年ですか!
着工はいつですか?

[1377: 住民板ユーザーさん8]

建て替えのために引っ越し、仮住まいなど様々な苦労があるのに評価額の1000万円引きで我慢しろと？
ちなみに積み立てられた分配金2万強はディベロッパーのお金じゃなく、組合員のお金。これを使って建て替えまで生活しろというのは筋違い。

しかも我々住民の家の価値を勝手に評価するとはどのような神経しているの？

南船橋駅前という最高の立地で大儲けしたいだけでしょう?ディベロッパーと金融機関は。
大儲けしたければそれなりの誠意を見せなさい。
若潮がどのような条件で建て替えになったか知っていますよ。
若潮は新築をほぼ無料で提示されたんです。
ここのディベロッパーはいい加減にしなさい。

[1378: 住民板ユーザーさん8]

↑ごめん200万円強の間違い

[1379: 住民板ユーザーさん8]

ディベロッパー1社だけとの取引でいいの？
数社比較して一番いい条件を提示したディベロッパーを選択して建て替えすればいいのだが、これではディベロッパーの言いなりだろう。建物が老朽化したらその一社のディベロッパーがさらに強気に出ないか？

[1380: 住民板ユーザーさん8]

建て替え推進が順調じゃないから決議を延長したんでしょ？

[1381: 隣の住民]

>1377さん
私も今年に入り一室購入し、6月30日の建て替え説明会にも参加しました。
評価額1000万円云々のご不満があるに見受けられますが、なぜ6月30日の説明会の場で声を出さなかったのですか？　この掲示板で声上げても動きませんよ。
建て替え推進委員会の理事長に掛け合ってみるとか、行動に移しましょう。
先日、郵便ポストに「若松団地に静かに暮らしたい」方々のチラシが入ってましたが、
論点があなたと同じく評価額1000万円は安すぎるという内容でしたので、一緒に行動されるのはいかがでしょうか。
ここまで話が進んでいる中で、厳しいと思いますよ。
私ならば、建て替え後の区分所有において、地権者として第3者が購入するよりも3割以上安価に購入できる点において、最大限の利益を求めていきますけどね。
後だしジャンケンにしか見えませんよ。
同じ区分所有者としてもっとレベルの高い視点で進めていきませんか？

[1382: レインボーマン]

隣の住民さん、相変わらず至極真っ当なコメントを有難うございます。

それにしても・・・またまた「のた８さん」のご登場です。
真っ当な皆さま、相手にしないようにしましょう！

[1383: 住民板ユーザーさん8]

>>1381 隣の住民さん

1377です。本年度若松を購入して組合員になったので、当時は発言件なかったのです。
これから組合員がまっとうな利益を得られるよう運動して参ります。

[1384: 住民板ユーザーさん8]

すみません、のた8さんってのたうち回るコンサルの工作員ということでよろしいですか？私は数日前入場ここの掲示板を見つけたのでよくわかりません。次の書き込みカラー名前変えます。

[1385: コリン]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん

違うと思います。
貴方のことだと思いますよw

[1386: 住民板ユーザーさん7]

のたうちまわって、しばらくしてからまたコンサルコンサルって…
この掲示板、いくらでもカラー（笑）の初心者マーク付けられるんですよね！

[1387: 住民版ユーザー]

>>1386 住民板ユーザーさん7さん
↑私、別名たこ八郎と申します。
ユーザー7さん、あんまり笑わせないでくださいませ。

[1388: NEXT]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん

しかし、何でそんなにコンサル嫌いなんだろーww

誠実にやってくれてると思いますよ、
もちろん、一切儲けが無ければ企業として成り立ちませんから、そこは善良に考えてますがな

[1389: NEXT]

>>1379 住民板ユーザーさん8さん

あと、不明なのがディベロッパーが1社って言ってることですね。

要するにこの人は建て替え反対風の5493ですかね！？

[1390: アイアンメイデン]

>>1389 NEXTさん
たしかに、たしかに！

[1391: 不動さん]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん

「のたうち回るコンサルの工作員」
うまいこと言いますね(笑)
確かにそういう印象を受けるので、大方当たっていると思います。

[1392: qb]

あまり不満を溜め込まないでくださいね。
ハンマーを持ち出して計画を妨害しそうなので、本当に心配しています。

[1393: たこ八郎]

>>1391 不動さん さん

「のたうち回るコンサルの工作員」
って言うのが「のたうちさん」ですねー（笑）

[1394: マンション住民さん]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん

何としても建て替えて、投資回収したい8人組のことですよ

[1395: エイトマン]

>>1394 マンション住民さん
↑5493ですね、ずっーとwww
^_^^_^^_^

[1396: 入居済みさん]

>>1394 住民板ユーザーさん8さん

コンサルの回し者らしいです。
ずっーとwww
^_^^_^^_^

[1397: センター]

>>1394 マンション住民さん

確かに８人位いますねw

[1398: 住民]

キモっ

[1399: 山本浩二]

>>1397 センターさん
頑張ってますね
いいぞ！！！！！！！！8w

[1400: 入居済みさん]

↑お、8人組の一人か？

[1401: アイアンメイデン]

>>1400 入居済みさん

お、5493の一人か？

[1402: マンション住民さん]

5493で群れている輩が丁度8人くらいいますね。
同一人物がいたら2,3人くらいかな(笑)
nextの社員かもね。

[1403: マンション住民]

>>1402 マンション住民さん
↑頑張って頑張って（笑）↑

[1404: ミウラカス]

マンチョン住民さんは、即尺刷毛水車さんですねーwww
もっと頑張ってほしいですね！

[1405: あんちゃん]

>>1400 入居済みさん
のたうちさん、疲れないかな？

[1406: あんちゃん]

>>1402 マンション住民さん
ほんと、この方、お疲れ様です。
頑張り過ぎてないですか？
大丈夫ですか？

[1407: 住民板ユーザーさん7]

深夜に失礼致します
もしかして皆さん、世界陸上を観てましたか？
日本三人とも準決勝に進出しました
頑張ってほしいです！

[1408: 住民板ユーザーさん7]

世界陸上の100mは残念でした。
競歩で金メダル、おめでとう！

いいぞジャパンラグビー、建て替えに向けて、先ずはサモア戦を頑張れ！！

[1409: Ｎｏ．８]

>>1408 住民板ユーザーさん7さん
史上発、ベスト8以上を目指せそうです！
スクラムが重要ですね(^_-)

[1410: Ｎｏ．８]

>> 発× 初○

ちなみに私はNo.12の快速センターでした( ??? )

[1411: 住民板ユーザーさん6]

奇遇ですね。
私はNo.6のフランカーでした。
当時のNo.8はキャプテンで、セレクションに合格、稲→三鳥に行きました。

[1412: Ｎｏ．８]

しっかりスクラム組んで建替え計画を成功させましょう！
若松団地8街区ってって、所有者が最高(^^♪　
都内以外の大規模団地建替えの模範になりますね。
素晴らしい社会貢献！
建替え委員会関係の皆様、有難うございます。　　

[1413: 住民板ユーザーさん8]

>>1412 Ｎｏ．８さん
No.8は、スクラムの要ですね！！

[1414: のた8]

>>1381 隣の住民さん
おっしゃる通りです。
レベルの低いコンサル叩きとか、健全な建て替え議論を妨害する5493は退場して頂きたいです。
のたうち回って可哀想ですが、、、

[1415: ヨタ8]

>>1414 のた8さん
賛成賛成大賛成
1414建て替えですなー、楽しみですなー。

[1416: 住民板ユーザーさん8]

JAPAN 三連勝
初のBest 8 期待しています！

No.8 姫野のプレー最高ですね！！！

[1417: 8街区住民]

>>1400 入居済みさん
↑この方が有名な5493さんなんですかねー？
5493いらっしゃ?い(^.^)
by 三枝

[1418: わかまつ]

所有者の皆様へ
「テレビアンテナ配線更新工事に関するアンケート」の質問④ですが、
希望しますか？
建て替えが予定されており、それまでの住環境の改善になりますかね！

[1419: S8]

本田です。
私はもちろん希望します。
4Kで観たいし、無料ですから。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

>>1418 わかまつさん

私はアンケートを希望しますで出しました。
なお、8号棟ですが今のところ、映りが悪いことはありません。

[1421: 住民板ユーザーさん7]

またまた深夜に失礼致します
もしかして皆さん、世界体操を観てますか？
男子日本、高校生の橋本選手もいいですね。全体的に序盤はまあまあですね！
建替え委員会関係各位、NEXTさん、野村さんともども今後とも頑張ってほしいです！

[1422: 住民板ユーザーさん8]

>>1421 住民板ユーザーさん7さん

世界体操もやってるのですね。
バレーボールW杯も。

そしてラグビーはBest8を目指すスコットランド戦ですね。
No.8 姫野の活躍に期待しています。

[1423: わかまつ]

>>1420 住民板ユーザーさん1さんとS8さん

ありがとうございます。
私も希望いたします。

[1424: 住民板ユーザーさん8]

世界体操、男子団体決勝、今観てます。日本トップで折り返し。
今日はバレーボールも勝ちましたね。
明日はサッカー、日曜はラグビー、、、
楽しみですねー、頑張れ日本、ニッポン・チャチャチャ

[1425: エイトマン]

8街区の皆様へ
今回の台風は非常に強大です
特に強風に最大限の注意が必要です
できる準備をしておくことを推奨いたします
事故が起こらない、被害が出ないことをお祈りします
そして、災害に強い新しい8街区の街づくりを目指しましょう

[1426: エイトマン]

南野いいね！　森保ジャパン最多８得点目！
個人的には左サイド8番原口をスタメンで使ってもらいたかったけど今日のゲームは格下相手だけどokでした！！

[1427: 土木部]

>>1425 エイトマンさん
おっしゃる通りと思います。
建替で災害にも強い街を造れますね。

[1428: 匿名希望]

皆さん、今年最強の台風に注意しましょう。首都圏において前例にない台風になる可能性があります。
のたうちさんによる掲示板荒らしはなくなりましたが、最強台風による最悪の荒らしは可能性が高いと思います。
無駄になるかもしれませんが、金曜日中に対策準備をいたしましょう。

[1429: 住民板ユーザーさん1]

>>1428 匿名希望さん

皆さん、築50年の団地です。
台風対策を万全に??

[1430: マンチョン住民]

>>1429 住民板ユーザーさん1さん

58年 狩野川台風に匹敵ってヤバそう
築古の若松団地って大丈夫？

[1431: コリンズ]

頑張れ　若松分譲住宅8街区

[1432: エイトマン]

若松団地の皆様、暴風雨はコネ圧つこ大丈夫ですか？
うちは8街区の8号棟たけでいまのとこかかはちわごうとう

[1433: 住民板ユーザーさん8]

イケア前の新築マンションの価格がウチの建て替えの価格に大きな影響を及ぼしそうです。

[1434: エイトマン]

>>1432 エイトマンさん
↑こっちの方、キモっ↑

[1435: 住民板ユーザーさん8]

>>1433 住民板ユーザーさん8さん
↑5493の方の8さんですね↑

[1436: 住民板ユーザーさん3]

台風19号、この辺りは大きな被害もなく良かったですね。
でも、各地の河川氾濫など、甚大な被害もありました。
被害に遭われた方、心よりお見舞い申し上げます

[1437: Ｎｏ．８]

台風被害に遭われた方、心からお見舞い申し上げます。

ラグビー、
いよいよ決戦です！

日本に明るい話題を！期待しています！！

[1438: ワンダーシェイク]

ラグビー日本代表、ベスト8、おめでとう！

指揮官は「きょうはとにかく勝利を祝うことだけど、台風で被害に遭われた方の思いも大事だと思う」と寄り添っていた。
素晴らしいコメントで涙が溢れます。

若松8街区の素晴らしい街づくりも期待しています！

[1439: NEXT]

ラグビーJapanのように今後ともチームワークで頑張ます！
ワン　フォア　オール　オール　フォアワン　ですね！！！

[1440: 住民板ユーザーさん8]

>>1432 エイトマンさん
大丈夫ですよ

[1441: エイトマン]

>>1384 住民板ユーザーさん8さん

その通りです。
工作員の書き込みはよく管理人に削除されています。

[1443: Best 8]

台風19号は各地で甚大な被害をもたらしました。
被害に遭われた皆様に心よりお見舞いを申し上げます。

[1445: あんちゃん]

ラグビー日本代表！
日本中に勇気を与えてくれてありがとう！

[1447: アイアンメイデン]

即尺ってますねー（笑）
NOTAX（笑）

[1448: 匿名希望]

>>1438 ワンダーシェイクさん

同感です。

大地震も恐いけれど台風も恐い事を思い知らされました、、、

災害に強い街づくりを目指したいですね。

[1449: たこ八郎]

>>1445 あんちゃんさん

昨夜のラグビーには本当に感動しましたね！

バレーボールも頑張ってますね！

[1450: 住民板ユーザーさん]

>>1446 住民板ユーザーさん4さん
↑相変わらずですな。
一人で頑張ってますな、凄い！
ある意味で尊敬します笑笑