若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[1280: 即尺]

>>1279 住民板ユーザーさん8さん

ほんとですね、あまりに気の毒！

[1281: けっ]

コンサルタントは、そんなことしませんよ。
嘘で煽りは名誉棄損で訴えられますよ。落ち着いてくださいね。

[1282: 住民板ユーザーさん1]

>>1274 住民の人に質問したいさん

これは驚きですね。
建て替えが順調だっていうのは嘘？

[1284: 住民板ユーザーさん1]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん

本当ですよ。
但し、建て替えはまだ始まっていません。
建て替え推進計画が順調ということです！
すみません、のたうちにレスしてしまいました笑笑っっ

[1285: 購入検討中さん]

>>1282 住民板ユーザーさん1さん

ここも立川と同じようなもんなんでしょうね。
コンサルやディベロッパーはそりゃ必死だよね。自分達の給料に直結だから。
だから必死に書き込み、必死にのたうち回る（笑）
儲かるとイイネ。

[1288: あんちゃん]

>>1285 購入検討中さん
だから、立川ってなんなん？
ディベロップってなんなん？
ちゃんと説明してちょ。

[1289: たこ八郎]

>>1285 購入検討中さん
↑この人、本当に大丈夫なんでしょうか？
確かに心配ですね。

[1290: マンション住民]

順調アピールご苦労さんだが　日本経済を取り巻く環境を見ても米中経済戦争の激化
トヨタによる終身雇用の終焉宣言、大手企業の40代をターゲットにしたリストラブーム等々
とてもローンなど組む未来ではないことは一目瞭然　さらに銀行の経営はたを防ぐため利上げは必然の状況　かなりやばいです　そのことをちゃんと理解しておかないとここを見ていると賛成派はあまりにも何も考えてないので心配です頭大丈夫？

[1291: 隣の住民]

>1290さん
私は区分所有者ではありませんので恐縮ですが、外部環境は不確定要素が多く先行きは不透明だとは思います。ただ、内部環境としては、竣工後50年経過して、共用部分（ガス管、水道管、壁面）の老朽化は待ったなしの状況だと推察します。
大規模修繕するか、建て替えるかそれぞれの区分所有者のみなさまは良く考えていると思いますよ。

[1292: 真っ当な所有者]

>>1291 隣の住民さん

隣の住民さんは、いつも冷静・客観的な視点で投稿されていて素晴らしいですね。
おっしゃる通りだと思います！

[1293: 隣の住民]

若松団地区分所有者さま

本日26日（日）に定期総会が開催されたと思いますが、報告の一つとして建て替えの状況説明もあったかと思います。内容について差支えのない範囲で教えていただけませんか？

[1294: 土木部]

区分所有者として出席しました。
今日はあくまで毎年の定期総会でした。
建替え計画については、今年度も推進のための必要予算が承認されました。
進捗状況については、6月30日の報告会にて説明があると思います。
管理組合の役員の皆様、本日はお疲れ様でした。
建替え推進委員各位、ネクスト社・デベロッパー各社関係各位、6月30日はよろしくお願い申し上げます。

[1295: 住民板ユーザーさん1]

>>1294 土木部さん
ご丁寧にありがとうございます

[1296: 購入検討中さん]

ここは立川と同じですね。順調アピールさんはディベロップによる儲けしか頭にない。
１０００万で買って２０００万追加投資して建て替えて、４０００万で転売、１０００万の儲け。上手くいくとイイネ。決議通すのに必死、失敗したら１０００万の儲けどころか３０００万の大損（笑）

[1297: 団地住民さん]

>>1290 マンション住民さん

ここは投資目的の方が大半なので、ローンのこととかは考えてないのでは？
もっとも転売先が不景気でローンくめなくなったら同じことですが。

[1302: たこ八郎]

>>1296 購入検討中さんへ

あまり不満を溜め込まないでくださいね。
ハンマーを持ち出して計画を妨害しそうなので、本当に心配しています。

[1303: 隣人]

私のところにも不動産コンサルの勧誘来ました。
１０００万円投じて儲けないかと。
迷ってますが、売れますかねー
４０００万円で売れないと儲けないからなぁ。
でも正直ここの建て替え売り出し分で４０００万円はちょっと厳しいと思います。
うーん、迷う。建て替え決議は問題なさそうですが、価格が迷わさせますね。

[1308: 匿名]

[No.1267～本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1309: マンション住民どす（笑）]

>>1297 団地住民さん
そりゃ知らなんだ、
大半は建て替えして新しい街に住みたい人なんじゃないのかなー？
デタラメ言うなよ！

[1310: 隣の住民]

>1303 隣人さん
各々の考えがありますので、正解はありませんが、
少なくともいま現在若松団地に区分所有権がある方にとっては、この建て替えはプラスになるとみています。それは金銭的なものだけでなく、新しい街ができるワクワク感であったりするものです。これは当事者でないと味わえないものだと思いますよ。
そんなことを考えているのでしたら、買ってみたらどうです？
ドキドキ・ハラハラ感が味わえますよ。これは当事者にならないと味わえませんよね。
私も南船橋地区の新しい街づくりに参加したいと思ってますよ。

[1311: 匿名]

皆さん、騙されないように気を付けてください。
自己責任ですからね。

[1312: 匿名希望]

>>1297 団地住民さん

この掲示板には投資目的の方が多そうですね。「住民に決議は関係ない、権利を持っているのは所有者だ（確かにそうなんだけど）」「投資家を建て替え決議に入れないのは排除の論理だ」等々の書き込みがありましたから。
少なくともデタラメではないですね。

[1313: 住民板ユーザーさん1]

>>1311 匿名さん

本当にその通りだと思います。
一部の不健全な書き込みは消されましたが、
煽りに惑わされることなく、自己責任で判断を下すのが大事ですね。

[1315: 匿名]

[NO.1314と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1316: 隣の住民さんへ]

今後とも冷静、客観的な投稿をお願いいたします。
一人芝居でのたうち回っているハンマーさんがいますので気を付けましょう、、、。
南船橋地区の発展に向けて、一緒に協働しましょう。

[1317: 入居済みさん]

順調アピールさんの書き込みが暴言・中傷で削除されましたね。
冷静、客観的な投稿をおねがいしたいものです。

[1318: コリンズ]

>>1317 入居済みさん
↑↑↑真っ当に、健全に、ポジティブに建て替え推進を一緒に協働しませんか！！？
のたうち回っても素晴らしい街づくりはできませんよ！
冷静に賢く客観的で真っ当な投稿をお願いしたいものです。

[1319: 入居済みさん]

>>1318 コリンズさん

全くその通りです。
下手に順調アピールして、反対意見には誹謗中傷を繰り返して消去される
では素晴らしい街づくりはできませんよ！
冷静に賢く客観的で各々の投稿をおねがいしたいものです。

[1320: 隣の住民]

6月30日に「建て替え状況報告会」が開催されますね。
決議に向けた中間報告との意味合いになろうかと思いますが、ある程度の状況が分かるかと思います，私も参加させていただく予定です。
区分所有者のみなさま、よろしくお願いいたします。

[1321: 住民板ユーザーさん6]

誰でも参加できるものなのでしょうか。

[1322: 隣の住民]

区分所有者、または区分予定者で管理組合が承認した方でないと参加できません。
言い換えると議決権を持っている方限定だと思います。

[1323: 住民板ユーザーさん6]

隣の住民さんとしての書き込みだったので、誰でも参加できるのかと思いました。実際には区分所有者さんなのですね（住んではいないのでしょうかね）。失礼しました。

[1324: 鳩]

本日の後援会、報告会は本当に素晴らしいものでした。
関係各位にあらためて感謝申し上げます。

若松二丁目分譲住宅の素晴らしい未来に乾杯！

[1325: 鳩]

誤：後援会
正：講演会
でした。
ありがとうございました。

[1326: 隣の住民さんへ]

今日は参加されましたか？
講演会は諏訪二丁目の事例などファクトに基づくすばらしい内容でしたね。

安全安心、日本に誇れるコミュニティを実現したいですね！

建替え推進委員会・事業協力者の皆さま、本当に有難うございます。
これからは自分事として協力させて頂きます！

[1327: 隣の住民]

お世話になります。本日私もはじめて参加してきました。
ざっと200人以上は参加されていたのではないでしょうか。
「住民のための建て替え」と理事長さんはじめ仰っておりましたのもあり、みなさん真剣に目を通されていたと思います。予定では2020年12月（最速で）の決議に向けて、さらに丁寧な対応が期待できると思います。
目に見える形として、外周道路の整備も始まりましたので、とても良い流れだなと感想を持ちました。私も区分所有者の一員になりましたので、隣の住民での書き込みは最後となります。　引き続き、区分所有者として参加させていただきます。

[1328: 住民板ユーザーさん1]

あんなしょーもない講演に五万も払う金銭感覚が理解できないけどな…

[1329: 住民板ユーザーさん6]

胡散臭さ満点でしたね（笑）