若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[1212: のた8]

>>1208 あんちゃん

よいね！

[1213: のた8]

>>1211 住民板ユーザーさん1さん

あんた、何が怖いの？
酷いとか怖いとか意味不明（笑）

[1214: マンション住民]

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
本物の、のた8
なんじゃないかな笑笑

[1215: 即尺]

>>1211 住民板ユーザーさん1さん
↑こいつあほくさ、本物のた8さんだ、怖すぎる（ ｉ _ ｉ ）

[1216: 匿名さん]

1211さん、
そんな前から見ていないでしょ（（笑））

[1217: 住民板ユーザーさん2]

>>1211 住民板ユーザーさん1

これは問題ですね。
ここで指摘されている、「一人で何役もこなして」と思しき
即レス状態の非難・中傷めいた書き込みも、慌て振りが伺えます。

かしわまんさんの指摘と被る気がします。

[1218: かしわまん]

1211と1217さんのような
のた8さんと思しき一人芝居の即尺状態の意地悪い書き込みは大問題ですね。
のたうち回りながらの慌て振りが伺えます。
皆さんからの賛同を得られずに誹謗中傷罵詈雑言からは作戦変更したようです。
本物ののた8さんだと思いますが、野田ならぬ柏内ぶりが可哀そうです・・・
（苦笑）
あと、この方は皆さんがお話してるように言ってることが意味不明ですね。

健全な建て替え推進の話が全くありませんね。困ったものです。

[1219: セキンドル]

>>1217 住民板ユーザーさん2さん

のたうちさん、大慌て（笑）

いつもの反論即レス、頑張って（笑）

[1220: 匿名希望]

>>1217 住民板ユーザーさん2さん

「一人で何役もこなして」の意味が分かりましたよ！
自分が使った、アイアンメイデンとか即尺とかコリンとかエイトマンとかドナルドとか前から後ろからとか、住民板ユーザーさん1とか2とか5とか8とか．．．使われてるからなんですね！
最悪下品な名前はアナ○ファッ○スだったかな。

[1221: 匿名さん]

>>1218 かしわまんさん

本当ですか？
こわいですね。

[1222: 匿名さん]

>>1218 かしわまんさん
しかし、野田うちならぬ柏うちとは、
ちょっとバカにしすぎじゃないでカス！
そんな言い合いより、将来の新しい8街区の街づくりを話しましょう！

[1223: あんちゃん]

皆さんへ

だから相手にしない方がいいっすよ！
って前から言ってるでしょ！

未来に向けたワクワクする建て替えの話をしましょっ！

[1224: 賃貸人]

>>1187 隣の住民さん

駅前に三井さんが20階建て220世帯のマンション建設の情報は何を見れば分かりますか？
ご教示願います。

[1225: 住民板ユーザーさん1]

>>1224 賃貸人さん

隣の住民です。
若松団地内の掲示板に掲示されてますよ。
あとは建築計画の告知が浜町交差点に掲示されてますので確認してください。

[1226: 賃貸人]

隣の住民さん、ありがとうございます。

私は遠方に住んでおりますので掲示板など確認できません。
（先日、賃貸物件リフォームの関係で数年ぶりに若松に行きましたが）
インターネットにも具体的な情報は見つからず、広報わかまつでも見たことがなかったのでお尋ねした次第です。

いずれにしましても、南船橋駅周辺地区の開発が進んでいるのは喜ばしい限りです。
1223 あんちゃんさんがおっしゃる通りワクワクしますね。
素晴らしい建て替えプロジェクトを是非とも成功させましょう。

[1227: 購入検討中さん]

建て替え、順調のようですが、決議はいつ頃になりそうでしょうか。やっぱりオリンピック前には決議しますかね。

[1228: 武田]

>>1220 匿名希望さん
やはりそうだったんですね。
承知しました。

南船橋駅は東京駅まで1本30分以内、千葉県と三井不が威信をかけて埋め立て開発した京葉湾岸地域のほぼ真ん中、職住遊が近接した黄金立地ですね。
魅力溢れる街づくりを進めたいですね。
所有者の皆様、建替え推進委員会および事業協力者の皆様の益々のご発展を祈念申し上げます。

なお、私どもでは建替え決議は来年と伺っております。
本当に丁寧に真摯に進めてられていて、素晴らしいと思います。

[1229: 住民A]

武田さんの不動産情報は良いね
Thank you！

[1230: 住民板ユーザーさん8]

>>1228 武田さん

湾岸埋め立ての話、谷津遊園やヘルスセンターの話、京葉線の話などを読んだことがあります。
先人の知恵と努力に報いるような建替えプロジェクトにしたいですね。

[1231: 入居済みさん]

決議、もっと早くならないですかね？
景気後退局面では心配です。
消費税上がる前に是非とも決議していただきたいものです。

[1232: あんちゃん]

>>1231 入居済みさん

その心配は分からないでもないけどプラスマイナスあるからな、一概には言えないかもよ、、、

[1233: 住民板ユーザーさん8]

>>1232 あんちゃん

たしかに、タイミングは難しいと思います。
ネクストさんやディベロッパーさんの助言なども参考にしてベストのタイミングで進めたいですね！

[1234: 真っ当な所有者]

>>1231 入居済みさん

6月の進捗報告会を楽しみにしております。
スピード感もって建て替えに取り組むことに賛成です。
戸当たり220万の修繕積立金を単なるスラム化延命の無駄な投資でドブに捨てるような愚策（ずるずる延期とか）は絶対に避けなければならないと思います。

[1235: 真っ当な所有者]

>>1234
繰り返しで恐縮です。
建替え推進委員会関係者の腕の見せ所かと思いますが、何卒よろしくお願い致します。

[1236: 隣の住民]

6月の進捗報告会で決議の数が見通せる結果だといいですね。
秋には決議されたいですね。　南口再開発の業者決定も11月ですので同期できれば一気に盛り上がると思います。

[1237: 住民板ユーザーさん8]

>>1236 隣の住民さん

真っ当なご意見ですね！

[1238: レインボーマン]

>>1234

よいね！thank you！GoGo！

[1239: マンション住民さん]

220万もらえるなら、2000万の借金なんて怖くない！！
さぁ建て替えだ！建て替えだ！

[1240: たこ八郎]

>>1239 マンション住民さん

来たーーーーーーーーーーーーーっ！

[1241: B B B]

>>1239 マンション住民さん

のた8だーーーーーーーーーーーっ！

[1242: 住民板ユーザーさん357]

>>1234 真っ当な所有者さん
1.2.3.4.1.2.3.4.ターンタタカタタンターンタタカタタン、幸せは歩いて来ないだから歩いて行くんだよー！

真っ当な所有者さんの投稿はいつも真っ当ですね、感心しました。
それに比べて、、、
のた8さんは(>_<)

[1243: あんちゃん]

>>1239 マンション住民さん

どこのマンションの住民さんなん?

[1244: 隣の住民]

今後南船橋が盛り上がる理由

・MFLPの敷地内にアイススケートリンクができる
・南船橋駅前再開発の推進。マンション地区と商業地区ができる。11月の業者決定と構想が楽しみ。→地の利から三井さんになるのかな。
・南船橋→ららぽーとの動線の整備。
・若松団地を囲む接道の整備　←これが計画にないと建て替えができないので課題はクリア。

私は近隣住民ですが、これだけの材料があるなかでの建て替えとなると盛り上がると思います。っていうか建て替えが既定になりつつある感触ですね。

[1245: 住民板ユーザーさん3]

>>1244 隣の住民さん

お隣にお住いの方にも朗報が続いて良いですね。
新浦安駅から徒歩25分またはバス便の立地と実質同等の価値があります。
海浜幕張より上ですね。

将来性がすばらしい！

[1246: 土木部]

京葉湾岸の最高立地
抜群の将来性
南船橋地区はまさしく三井不のお膝元

若松団地も建替えて素晴らしい街になると確信できますな。

[1247: ワンダーシェイク]

>>1244 隣の住民さん

南船橋駅近マンション最高ですね！！
早く新築に住みたーい！！！

[1248: あんちゃん]

>>1247 ワンダーシェイクさん

あと数年の辛抱でっせ
と言いつつ、、、早く住みたいよね、ワクワク！

そー言えば、作戦変更のたさん、最近あまり出なくなってええね。

[1249: マンション住民]

武田不動産？の方が前に言ってたと思いますが、住職遊近接の南船橋周辺はまだまだ伸びしろ充分ありますね！
個人的には都心にもゴルフ場にも近いので満足してます。
若松団地も建て替えプランが進んでるとのことで楽しみですね！

[1250: あんちゃん]

>>1249 マンション住民さん

真っ当な方のマンション住民さんですな。建て替え期待してくれてええよー！
共存共栄でんな！！

[1251: ワンダーシェイク]

同じ南船橋駅から入口まで徒歩5.6分でも、サザンやホライゾンとは用途地域が違うので若松団地の建て替えマンションの街並み雰囲気はかなり違うのでは？
若松の方が空地も取れるし、資産価値は高いと思いますよ！
まあ、それはそれとして、マンション住民として確かに共存共栄で発展するでしょう！

[1252: 8街区住民]

もしかしてこの掲示板、若松団地所有者以外の人が多いのかしら、、、
なんか応援されてる感じ。
でもまあいいか。。。

[1253: 住民板ユーザーさん1]

建て替え決議は急いだ方がいいと思います。
増税で景気悪くなったら難航するだろうし、
長引かせればそれだけコンサル費用も多くかかる。
反対派は極少数のようですし、今がチャンスだと思うのですが、
いかがでしょう？

[1254: 隣の住民]

↑80%以上の賛成票が見込まれるのであればすぐにでも決議すべきでしょう。
ただ、決議されなかった時の建て替えは10年以上伸びると思います。
よって、確実に80％以上見込まれるかがカギです。コンサルさんも個別面談で意向をきいているでしょうから5月25日の説明会ではっきりするでしょう。

[1255: 住民板ユーザーさん8]

>>1253 住民板ユーザーさん1さん

急げばいいというものではないでしょう。然るべきタイミングがありますよ。ただ、大規模修繕で修繕積立金を大きく取り崩すことにならないよう、着工時期、工期についてはコンサルさんやディベロッパーさんと十分な協議が必要ですね。そこからから逆算しての決議時期になりますね。
何れにしてもそんな先にはならないでしょう。

[1256: のた8]

>>1211 住民板ユーザーさん1さんと
同一人物じゃありませんか？
974とか、1239とか？
見てる人は見てますよw

[1257: のた8]

>>1253と1256 の方が
同じ
住民板ユーザーさん1さん
で投稿されてるので、
念のための質問ですw

[1258: のた8]

間違いました。
1211と1253の方が
同じ
住民板ユーザーさん1さん
で投稿されてますね！

[1259: 嵐]

>>1256 のた8さん

ご無沙汰しました、嵐（本物・真っ当な方）です。
確かにのた8さんの言う通りだな、1239とか、モロ妨害煽りシダルマだね。
荒らし目的の輩がいるね。
まあ、相手にしないのが一番だし、健全に街の将来を考えましょう！

[1260: 匿名希望]

決議や着工時期の話題が多くなってますね。外周公道問題や総合建築設計制度導入が上手くいってるので、現況お住いのお年寄りの引っ越しと貯蓄の少ない方のリバースモーゲージについて、一人ひとりのご理解を得て行けば成功は堅いし、南船橋地区の益々の発展、ひいては所有者の幸福創造に寄与すること間違いなしですね。
小生は長年若松で過ごし今は賃貸して八王子に居住しておりますが、来月の進捗報告会では久しぶりに若松を訪ねてみたいと存じます。

[1261: レインボーマン]

よいね！thank you！GoGo！