若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[1132: 住民さん]

>>1129 あんちゃん

またまた
本物の
のた8さんが
のたうち回ってます。
気の毒な人ですねー
憐れ、、、。

[1133: 住民さん]

>>1131 セキンドルさん

出たでた、のた8即尺さん
こいつはキモすぎ笑笑笑笑笑笑

[1134: アイアンメイデン]

>>1131 セキンドルさん
セキンドルとか、こいつの名前がオモロー、憐れだねー、コリンちゃん（笑）

[1135: 頑張ってますねー！]

>>1131 セキンドルさん
いろんな名前、他人の名前、走れ8マーン、お気の毒な方、悲しいなー！

[1136: 住民板ユーザーさん8]

まあまあ、のた8さん？は相手にしないで、健全な建替え推進の話をしましょう！

[1137: エイトマン武田]

しかし、このお方、のた8様は、健全な建て替え論議してるところに、突然、駅前マンションがどうのとか、安くしないと売れないとか、建て替えは無理とか、、、
ほんと超絶○○いんですけど。
これじゃ、皆さんから非難囂々も致し方ないですね。

[1138: ミウラカスセキンドル]

前から後ろから
どうぞ?
アオリイカレポンチ

[1139: 住民板ユーザーさん8]

>>1128 さん
549さん、いらっしゃーい
549、剛を制す
ハッパフミフミ
byのた8

[1140: 真っ当な所有者]

おはようございます。
6月の進捗報告会を楽しみにしております。
スピード感もって建て替えに取り組むことに賛成です。
戸当たり220万の修繕積立金を単なるスラム化延命の無駄な投資でドブに捨てるような愚策は絶対に避けなければならないと思います。

[1141: かしわまん]

他団地の悪事例です。
ここはそういうことがないといいですね。

建て替え賛成派の代表達【理事長・副理事長（会計）／事務所長・建替え委員長】は、団地を複数所有しているものの既に別の住居に住んでおりディベロップによる利益が目的とのこと。
・建て替えゼネコンとも繋がっており、金が動いてるとのこと。
・代表（理事長一派）は、住人のアンケートデータをねつ造し報告。住人説明会に参加せず。
・建替え決議を何度も延期し、結局実施されず。　延期決定も住人が傍聴出来ない建替え委員会で決める有様。
・今まで団地住人の修繕積立金が、無断で建て替えゼネコンやコンサルタントに支払われている。
・不明な収支報告書が多く、建替えコンサルタントに１日１人6万円の費用が掛かっており、既に４億円以上が積み立てた修繕費から支払われた。

[1142: 住人さん]

三井不を敵に回したのがいけなかったのでは？？

[1143: あんちゃん]

>>1141 かしわまんさん

へー、そんなのあんだ、知らなんだ、
若松二丁目分譲住宅は問題ないすよ

[1144: あんちゃん]

>>1141 かしわまんさん

どこの事例か、具体的に教えてくんないかな。でないとフェイクか分かんないから。

[1145: エイトマン]

>>1141 かしわまんさん
若松二丁目ではあり得ないよね！
ところで、、、
柏屋の薄皮饅頭って美味いよね！

[1146: ドナルド・トランプ]

我が8街区の建替え委員会関係者は真摯にやってくれてますね。

フェイクニュース作戦はやめてほしいな。。

[1147: 匿名]

かしわまん住人さんに変化したwao

[1148: 住民版ユーザーさん8]

>>1141 かしわまんさん

建て替え賛成派は、ディベロップによる利益が目的ですか。。。
そりゃ一刻も早く何が何でも建て替え推進になるのでしょうね。
街の未来は何処へ?

ここはそんなバカなこと考えて建て替えしようとしている人は一人としていません。

[1149: 住民板ユーザーさん8]

>>1148 住民版ユーザーさん8さん

またまたまたまた、のたってますね、
一人芝居の蕎麦打ちには、、、
憐れとしか言いようがないですね。
貴方は何が目的何ですか？
最後までゴネようとしてるの？

[1150: のた8]

>>1148 住民版ユーザーさん8さんの偽物さんへ
のた8さん、、、可哀想(>_<)

[1151: カス]

>>1148 住民版ユーザーさん8さん
↑そういう事を考えてる549さんはお前だけだよ！

[1152: 八王子]

>>1148 住民版ユーザーさん8さん
1148の貴方、
いろんなネームや他人のネームを使ってのたうち回って無責任な発言するのはやめてくださいね！

[1153: アイアンメイデン]

>>1148 さんへ

一人で頑張ってる貴方の姿を皆さんが憐れんでくれてる、、、幸せな人ですね。
ちょっと感動（；＿；）

[1154: あんちゃん]

>>1148 住民版ユーザーさん8さん

ディベロップって（笑）何？？？

[1155: コリン]

>>1141→1148 さん

かしわまんからディベロップって意味不明なんですけど、具体的にご教示頂けないでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。

[1156: 住民板ユーザーさん227]

>>1148 住民版ユーザーさん8さん
↑この人は建替え推進の潰し煽りでしょうね。言ってる事に脈絡もなく意味不明、残念な人ですね。
相手にしないで、街の将来を真っ当な所有者で創って行きましょう。
建替え推進委員会関係各位、ネクスト社・事業協力者各位のご協力、引き続き宜しくお願い致します。

[1157: コリンズさん]

>>1155 コリンさん

原文そのままの引用のようですよ。

[1158: 隣の住民]

一つの考えとして、
街（分譲棟）の未来を考えるならば建て替えは推進すべき。
ただ、居住者の方がブレーキかかることは、

・既存の評価額1000万円を除した金額の自己負担がある。
・液状化対策や建築費の高騰の要因で思った以上に建設費がかかり、高齢者対策があるといっても思った以上に高額。70平米で1800万の自己負担ってことは新築2800万円の価格設定。

ことだと思います。投資用で考えている方にとっても、
1000万円以上の投資額ではマイナスになりますよね。
そのへんのことを良く考えられて決断すべきかなーと。

プラス要因は、南船橋駅前の再開発による街の活性化があるでしょう。

[1159: 匿名さん]

>>1144 あんちゃん

ググったらすぐ出てきましたよ。
都内某所の実話のようですね。

[1160: 通りすがりさん]

>>1158 隣の住民さん

全然儲からないじゃない!

[1161: 隣の住民]

>1160　通りすがりさん
その通り、1000万円以上投資しては全く儲かりません。
もともと、評価額は750万円として1000万円まで評価上げますってことで整理しているので、これから買おうという方は1000万円以上出してはマイナスになりますってことです。
これまでずっと住んできた方には、わずかながらプラスになりますね。
あと管理組合解散による修繕積立金の分配金がありますね。200万円くらい？

[1162: のた8]

>>1157 コリンズさん
何の原文か教えてちょ

[1163: のた8]

>>1159 匿名さん
ググってなーに？
ちゃんと教えてちょ！
実話なら某所なんて言わないでちょん！

[1164: のた8]

>>1160 通りすがりさん
相変わらず549さんですねー（笑）

[1165: のた8]

549さんが頑張る頑張る頑張る笑笑笑

あっ、すいません、私、のた8さんの名前を使わせてもらいました。

8街区で65000で賃借してるしがない1住民です。

[1166: 隣の住民]

>1165さん
しがない住民とはおっしゃらずに、仮に建て替えとなった場合でも、
退去まで半年間は猶予されますし、建て替えを盾にして家主さんと協議すれば引っ越し費用＋αは期待できなすよ。日本の場合は借主の立場が強いので、納得するまでとことん交渉することもありですね！

[1167: のた8]

>>1166 隣の住民さん
そういうゴネるのとか、嫌いだなー、性分に合わないんすよ。

[1168: 匿名希望]

>>1158 隣の住民さん
南船橋駅近の70平米が1,800万で買えるなんて良いですね。
初期からの所有者の方が羨ましいです。

[1169: 真っ当な所有者]

>>1158 隣の住民さん

投資用の場合、先ずは賃貸で堅く、
建て替えた場合は、権利分＋増床分の市販m2単価との差額分まで頂ける宝クジ当たり状況です。
すみません、儲け話を開示しました！
私は549さんではないですので、悪しからず！

[1170: あんちゃん]

>>1161 隣の住民さん

隣の住民ってなんだかフェイクな匂いがプンプンだね

[1171: あんちゃん]

かしわまんさん、コリンズさん、

早く原文教えてよ！

URLでもいいからさ！

ヨロシクどうぞ(＞人＜;)

[1172: わかまつ]

世の中、どこもかしこも549さんがいっぱいいますね。
せめて若松二丁目分譲住宅の所有者には、549さんが少ないことを期待しております。
せこい、みみっちい生き方もしたくないですね！

[1173: わかまつ]

建替え推進委員会の方や管理組合役員の方は、ボランティア精神でご尽力いただいていると思います。
誠に有難うございます。

こういった掲示板で性悪な投稿する方がたまにいるのも人間社会なので仕方ない面がありますね。

我が若松8街区の矜持をもって、より良くやり切りましょう！

[1174: 匿名希望]

わかまつさんに共感しました！
(*^_^*)

[1175: 鯉党8山本浩二]

久しぶりのマンションコミュニティです。
この掲示板、最近は「参考になる（いいね！）」のクリック数も増えて、
結構注目されてるみたいですね。
なぜか８が目に付くのは私だけでしょうか。

今年のカープ調子がイマイチ、今日からの巨人戦はしっかり行きたいところです！

[1176: 匿名希望]

>>1175 鯉党8山本浩二さん

素晴らしい私達の街、
8街区ですからね！
更に素晴らしい街を新しく創りましょう！！

[1177: のた8さんへ]

他団地の悪事例って、やっぱしフェイクなのかなーwww
単なる不健全な投稿なのかなーwww

[1178: 鯉党8山本浩二]

>>1176 匿名希望さん

若松8街区の8ですね、了解しました！

カープも勝った！
そうだ、人間ドック行こう！

[1179: 匿名さん]

>>1168 匿名希望さん

20㎡を1800万円で買うといった方が正しいかな。

[1180: コリン]

>>1179 匿名さん
↑どこまでも549（笑）

[1181: あんちゃん]

>>1179さん
549さんなんですかー？