若松団地について

[周辺住民さん]

この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/05管理担当】

[1915: マンション住民さん]

>>1914 契約者さん1さん

どのように変わるのですか？
ご教示くださいませ。

[1916: 一力]

日経一面に出てましたよね

[1917: 匿名さん]

4/5から3/4の賛同でOKになるんですかね。あと所有者不明の扱い？
若干建て替えに有利になりますね。

[1918: 契約者さん2]

間に合わないでしょう

[1919: マンション住民さん]

>>1918 契約者さん2さん

おー、100％決まりましたね！
時期を合わせてリスケすれば！

[1920: 契約者さん3]

時期の変更は無理です、
間に合いませんでした、
残念、

[1921: 契約者さん死]

>>1920 契約者さん3さん

残念、悲しい、アンラッキーですね。
早く新しいマンションに住みた～～～い、のに（涙）

だったら、いつになれば建替え始まりますか？？？

[1922: 若松団地良いトコ]

こんなスレあったのですね！
地域住民ですが親が高齢で、自分名義になりました。
来年の決議で建て替えが決まらなくても、建て替えが中止になるわけではないです。
悩み中の方、反対の方と、さらに話を進めて、また改めて決議をする事になります。
ベランダのコンクリは欠けて落ちるわ、配管漏れはするわ、汚水の逆流するわ（1階）で、応急修理はしてるものの、うちのご近所さんは皆、建替を心待ちにしています。

[1923: とくめい]

建て替えになると何階建てにするのかな？
高い程、負担減るよね。
知らんけど。

[1924: マンチョン]

>>1923 とくめいさんへ

39階建てになります！

[1926: 契約者さん]

建て替え心待は良いが、自己負担は更に増すよね。大丈夫かな？

[1927: 契約者さん5]

>>1926 契約者さん

えっ、自己負担(´；ω；`)ｳｩｩなく、新築に住めますよね！
21㎡の1Kなら！
僕ちんは3000万位出して広～い3LDKに住むけどね！

[1928: 契約者さん6]

広いって90平米位？

[1929: 若松団地良いトコ]

現在が昭和の中期の団地サイズなので、今より少し広い間取りで十分満足。
自己負担は新規購入より遥かに安いし、高齢者には高齢者向け返済特例制度がある。
問題は建替中の仮住まいで、家賃の合計が数百万かかるので、建替が始まったら貯金なんて出来なさそう。
今からケチケチ生活心がけてる。

[1930: 契約者さん1]

駅前開発が先になりそう。ここは厳しそうだな。

[1932: 匿名]

[No.1925～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1934: 匿名さん]

ここって建て替え時に再開発で容積率緩和とかはあるんですかね。

[1935: 契約者さん4]

後2ヶ月で決議。
建設費だけでなく、金利も上がりそう。大変だ。

[1936: 住民でない人さん]

>>1935 契約者さん4さん

楽勝だね。
売ってしまって大後悔　(´;ω;｀)

[1937: 住民その1]

年明けからオミクロンのせいで建替関係の様々な企画が中止になっている。
戸別の相談会も再開はまだだし、決議そのものも1年延期になるかも。
ちなみに賃貸エリアは人気で倍率高い。
平均間取りが2LDKで共益費込7万以下、築50年だけど駅前だしね。