若松団地について
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710:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-30 00:05:57]
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711:
マック
[2019-01-30 08:07:19]
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712:
住民板ユーザーさん8
[2019-01-30 08:09:39]
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713:
住民板ユーザーさん7
[2019-01-30 09:58:26]
ゴネ得待ちの強欲な住人がいる限りはスラム化してそういう地域になるしかないわな。
何世代もそういう地域の出だと言われたいのかな？ |
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714:
鯉党8山本浩二
[2019-01-30 10:41:55]
新築マンションに負担無しで、
なんて都合良い話はないでしょうよ！ 宝くじに当たったわけじゃないすから。 京葉線南船橋駅前立地だから少ない負担で建て替えできるんでしょっ！ 他の駅遠団地なんて最悪でっせ。 その意味では宝くじに当たったようなもんだねー、超高額当選ではないものの、ラッキーと思わなきゃ！！！ |
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715:
レインボーマン
[2019-01-30 15:16:10]
>>714 鯉党8山本浩二さん
おー、宝くじ論！ 確かにバブル期に中古で高く買った人以外は全員損してないですね！ 賃貸にして上手く回してる人も多いし。 若松は好立地で土地持ち分も大きいから建て替えが可能！ こんな物件、そうはないですな！ 良い物件を所有していて良かったですわ。 建て替えで安全安心に暮らせる街を期待しますが、あんまり強欲になりたくないわな。 ところで、鯉党8さん、同年代の輩とお見受けしました。山本一義、外木場、安仁屋… といった時代ですな。 「インドの山奥で修行をしてー」 レインボーマンも懐かしいですな！ |
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716:
住民
[2019-01-30 19:46:23]
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717:
ドナルド
[2019-01-30 19:55:27]
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718:
住民板ユーザーさん1
[2019-01-30 19:59:40]
>>715 レインボーマンさん
いいね、いいね、いいね |
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719:
ドナルド・トランプ
[2019-01-30 21:14:41]
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720:
たこ八郎
[2019-01-30 21:24:41]
>>719 ドナルド・トランプさん
それはちょっと違います。 今の物件が1000 万円として、建て替え代が1000万円で済めば計2000万円。引越し費用や仮住まい費用、更には融資金利を考えるとだいたい費用は2500万円。 2500万円で50㎡新築に住める。 お隣は新築時100㎡弱で4000万円位だったか。 つまり、建て替えは全然得ではない。 後、人口が激増するけど、この敷地内、大丈夫か心配。 ただ、キレイな建物に住めるのは確か。 ちなみに私は冷静な推進派です。 建て替えは不動産屋と金融機関が儲かるシステムですが、私、そこで働いているので。 悪しからず。 |
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721:
前から後ろから
[2019-01-30 21:34:30]
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722:
住民さん
[2019-01-30 21:36:55]
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723:
住民ユーザーさん8
[2019-01-30 21:53:01]
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724:
アナルファックス
[2019-01-30 21:56:05]
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725:
相続した1住民より
[2019-01-30 22:05:10]
たこ八郎さん
私サザンに住んでおります。 嘘ついちゃあきまへん。 向きや階層により結構違いましたが、70㎡台で4000万くらいで買いましたよ。 自己資金を出したり特例融資を利用するのも嫌な方はいるとは思いますし、 最後までゴネて売り抜きたい人もいるかと思いますが、若松の所有者は確かに レインボーさんが仰るように宝くじに当たったようなものですね。 そこは理解した方がよろしいかと思います。 ちなみに、、、若松団地は昭和44年ごろ400万円台で分譲されました。 その後、中古物件は安定的に1000万前後で取引されていましたが、 バブルの時期は、2000万→3000万→最高値は4300万で出てました。 建て替えで損する人は極々少数だと思います。 私は権利床分、例えば1000万で買い取っていただければ十分です。 悪しからず。 |
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726:
住民板ユーザーさん2
[2019-01-30 22:13:42]
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727:
住民
[2019-01-30 22:16:44]
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728:
シダルマ
[2019-01-30 22:19:12]
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729:
シダルマ
[2019-01-30 22:20:27]
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その時点での市況次第ではありますが、そういう事もあり得ると思いますよ。
私はそう欲張る事はしたくないです。新しい街づ安全・安心に暮らしたいですね！！